Nyakunkon az üresedés: eltűnnek a boltok a belvárosból
Az elmúlt 9 év legmagasabb üresedésével nézünk szembe a belvárosi üzlethelyiségek piacán, derül ki az Ecorys Magyarország felméréséből
Az elmúlt 9 év legmagasabb üresedésével nézünk szembe a belvárosi üzlethelyiségek piacán, derül ki az Ecorys Magyarország nemzetközi tanácsadó cég felméréséből.
A legfrissebb 2009 év közepi felmérés szerint, mind az Andrássy úton 16,8% (2008-ban 17,6%), mind pedig a Váci utcában 5,2% (tavaly 6,3%), a 2008-as csúcshoz képest valamelyest csökkent a kihasználatlan üzlethelyiségek száma. A Nagykörút esetében azonban olyan drasztikus volt az üresedési ráta emelkedése, 2009-ben 12% (míg 2008-ban 7,9%), hogy az, a vizsgált terület egészén és időszakában, összességében negatív rekordnak számít.
Az üzlethelyiségek száma a vizsgált területeken az elmúlt években, kisebb hullámzások mellett stabilnak bizonyult. Az Andrássy úton tapasztalható kisebb számnövekedés, mely nagyobb egységek megosztásának, illetve korábbi nem üzleti célú helyiségek (pl. MÁV jegyiroda, Goethe Intézet) piacra dobásának köszönhető.
Míg az egykori Sugár úton 2001-ben 95 darab üzlethelyiséget tartottak nyilván, addig ez a szám 2009 közepére 107-re emelkedett. Nagyobb alapterület igénnyel rendelkező nemzetközi kiskereskedelmi hálózatok számára továbbra is problémát jelent megfelelő méretű üzlethelyiséget találni a belváros meglévő állományában, bár az új fejlesztések, mint a Fashion Street és a Vörösmarty 1, némileg tudták csökkenteni az expanziós igényeket.
A vizsgálat Budapest legfontosabb bevásárló főutcáira - a Váci utca teljes hosszára, az Andrássy út Bajcsy-Zsilinszky út és Oktogon, valamint a Nagykörút Nyugati tér és Blaha Lujza tér közé eső szakaszaira - terjedt ki.
Az elmúlt 2 és fél évben jelentős változáson ment át a belvárosi üzlethelyiség piac. A régi Váci utca, Andrássy út tengely, kiegészülve a Fashion Street-tel és a Vörösmarty 1-el, tovább erősödött, míg a Nagykörút és az új Váci utca nem képes tartani a lépést a megváltozott piaci körülményekkel.
A kisebb tőkéjű, jellemzően hazai érdekeltségű üzletek, lassan végleg kiszorulnak a Belváros legfrekventáltabb részeiről, és sorra jelennek meg helyükön, a közép és a felső rétegeket célzó, elegáns nemzetközi divatcégek és szolgáltatók üzletei. A minőségi átalakulást jelzi továbbá a vizsgált területeken épülő Klotild-palota, Tőzsdepalota, Divatcsarnok, és a tervezett egykori Balettintézet épületeiben kialakuló, leendő modern kiskereskedelmi egységek.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az elmúlt 9 év legmagasabb üresedésével nézünk szembe a belvárosi üzlethelyiségek piacán, derül ki az Ecorys Magyarország felméréséből .jpg)
.jpg)
Már az állítólagos a tűzszünet sem volt az igazi – aztán miután véget ért, szinte azonnal megszólaltak a szirénák Ukrajnában. 
