Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

A hét végi önkormányzati választások után nem kell majd rohamtempóban átmeneti banki finanszírozást keresni a frissen felálló helyhatóságoknak - az adósságkonszolidáció miatt stabil a gazdálkodásuk. Számlaszolgáltatásokban és likviditáskezelésben a bankoknál nincs jobb ajánlat.

A hét végén immár hetedik alkalommal kerül sor önkormányzati választásokra Magyarországon. Korábban, az önkormányzati választások évében komoly gondot okozott, hogy az új testületek az átállás miatt csak megkésve tudtak a költségvetések elkészítéséhez kezdeni, s emiatt komoly igény mutatkozott áthidaló banki megoldásokra. Az idén ugyanakkor más a helyzet. Az adósságkonszolidációról szóló új törvényi szabályozás alapvetően szabta át az önkormányzatok gazdálkodási kereteit - számottevően előnyösebb helyzetbe hozta a helyhatóságokat – vélekedik Bauer Patrik, az Erste Bank önkormányzati ügyfélkiszolgálási osztályának vezetője. A szakember szerint ugyanakkor a változások azonban egy dolgot nem érintettek: a bevételek és a kiadások keletkezésének eltérő üteme egy adott költségvetési éven belül ugyanúgy megmaradt. A fentiek miatt szerinte továbbra is igény van és lesz is a likviditási és áthidaló finanszírozási megoldásokra.

A Kincstári számlavezetés nem vetélytársAnnak ellenére, hogy évek óta adott a lehetőség, hogy az önkormányzatok a Magyar Államkincstárt válasszák számlavezetőként, az OTP információi szerint a piaci viszonyok között talán néhány önkormányzat élt csak ezzel a lehetőséggel. A Raiffeisennél mindehhez azt tették hozzá, hogy az államkincstár nem folytat akvizíciót és híreik szerint a kincstári számlavezetése drágább, mint a kereskedelmi bankoké. Finanszírozási szolgáltatásokat pedig jelenleg csak a kereskedelmi bankok nyújtanak az önkormányzatoknak – tették mindehhez hozzá az OTP-nél. A K&H intézményi banki igazgatóságának vezetője szerint a Magyar Államkincstárnak nagyon fontos szerepe van abban, hogy a Kormány és a helyi önkormányzatok közötti finanszírozási kapcsolat gördülékeny legyen. Pozvai Ferenc szerint a Kincstár azonban a klasszikus bankári feladatok ellátásához nem rendelkezik a kellő infrastruktúrával. Ennek megfelelően a Kincstárt inkább természetes partnernek, mint konkurens piaci szereplőnek tekinti a szakember.

Most nincs kényes likviditási helyzet

Az önkormányzatok gazdálkodásában általánosságban nézve jelenleg nincsenek nehezen megoldható likviditási problémák, de az egyes – főleg kisebb – önkormányzatok szintjén azért adódhatnak gondok – nyilatkozták a Privátbankár.hu-nak az OTP szakértői, akik szerint ezek az átmeneti likviditási kérdések megoldhatók banki hitelekkel, mert a likvid hitelezéshez továbbra sem kell az amúgy az eladósodást megelőzni hívatott egyedi kormányengedély. Banki oldalról akár az ilyen áthidaló jellegű, akár a hosszabb távú beruházási hitelek nyújtására is van nyitottság, miután az adósságkonszolidációval jelentősen javult az önkormányzatok hitelképessége – mondták el a banknál.

A banki hiteligények minimálisra csökkentek ebben az évben – tették mindehhez hozzá a Raiffeisennél, ahol úgy vélekednek, hogy a konszolidáció miatt felszabadult jelentősebb pénzeszközöknek köszönhetően – amelyeket korábban törlesztésre, vagy kamatfizetésre beterveztek 2014-re az önkormányzatok – most igazából likviditási hitelekre sincs szüksége a helyhatóságoknak. Pozvai Ferenc, a K&H Bank Intézményi banki igazgatóságának vezetője sem számít mostanság tömegesen áthidaló banki megoldások szükségességre. Álláspontja szerint sokkal inkább az induló ciklus teljes egészének pénzügyi, finanszírozási megoldásainak kidolgozása kerül előtérbe.

Nem lesznek tenderek

A korábbi időszakban sokszor választások után futottak fel a számlavezetési- és hiteltenderek, bár – miként az Ersténél felhívták a figyelmet erre – ezekre döntően még akkoriban került sor, amikor az önkormányzati ügyfelek egy évben csak egyszer tudtak számlavezető pénzintézetet váltani. Az ezt követő időszakban a tenderek már időben nem voltak ennyire koncentráltak és ezek eloszlását sokkal inkább egyéb tényezők határozzák meg. A fentiek okán például az OTP-nél nem is számítanak tömeges pályáztatásokra a választások utáni időszakban, míg a CIB-nél kalkulálnak ezzel. Ugyanakkor a Raiffeisennél arra hívták fel a figyelmet, hogy az önkormányzatok - miután az állam "megszabadította " őket adósságaiktól - keresett ügyfelek lettek azon bankok körében is, akik korábban nem jeleskedtek ezen a területen. Épp ezért a Raiffeisennél úgy tartják, lesznek bizonyos mozgások, de inkább a kisebb települések esetében.

Milyen szolgáltatások kelendőek?

A bankok szerint az önkormányzatoknak a banki szolgáltatásokból leginkább a számlavezetési szolgáltatások igénybevétele lesz szükségük – ez már csak jogszabályi kötelezettség miatt is folyamatos elvárás. Az, hogy a hitelezésben a választásokat követő új időszámításban milyen szintű lehet majd az érdeklődés, ma még kevésbé jósolható. Az Ersténél és a Raiffeisennél emellett a befektetésekkel kapcsolatos igények megoldását, megfelelő ajánlatok kidolgozását is fontosnak tartják. A hitelezés terén a Raiffeisen szerint az önkormányzati tulajdonú cégek projektfinanszírozás igényeinek kielégítése lehet napirenden.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Ezek a bankok támadták meg a kamatstopot
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 11:31
Az OTP tegnapi bejelentése után kiderült a lista. 
Pénzügyi szektor Elege lett az OTP-nek és társainak: Alkotmánybírósághoz fordulnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 18:23
Alkotmányjogi panaszt terjesztett be az OTP Bank Nyrt. több más piaci szereplővel közösen a kamatstop meghosszabbítása ügyében – derült ki a bank szerdai közleményéből. Az OTP egyúttal kérelmezi ennek a kamatstop ellen májusban elindított, hasonló eljárással történő egyesítését.
Pénzügyi szektor Csak két dolog biztos: a száguldó ingatlanárak és a magyar bankok nyeresége?
Gáspár András | 2025. szeptember 4. 14:13
Tőkeerős bankrendszer: üzemanyag van, de útiterv is? Ez volt a címe a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) által szervezett 63. Közgazdász-vándorgyűlés csütörtöki napján a bankvezérek kerekasztalának, melyről a helyszínről, Veszprémből tudósítottunk.
Pénzügyi szektor Már Nagy Márton is magasabb deficitről beszél
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 18:42
Nagy Márton gazdasági miniszter szerint a gyenge európai növekedés és a választások előtti kormányzati költekezés akár a GDP 4,5 százalékára is emelheti Magyarország költségvetési hiányát idén – közölte a Reuters.
Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG