3p
A jövőben hitelfelvétel előtt táblázatban kell majd bemutatniuk a hitelintézeteknek a kölcsönök törlesztőrészletének változásának hatásait a rendelkezésre álló jövedelem függvényében - ez áll az NGM új rendelettervezetében.

A Nemzetgazdasági Minisztérium társadalmi vitára bocsátotta a hitelszerződés megkötésekor a hitelező és a hitelközvetítő által a hitelfelvevő felé szükséges tájékoztatási kötelezettség feltételeit tartalmazó miniszteri rendelet tervezetét. Fájdalom, az egyeztetésre az NGM honlapjának tanúsága szerint nincs túl sok idő.

A tájékoztatási rendelet tervezete szerint a fenti tájékoztatási előírások csak a hitelkártya- illetve a folyószámlahitel-szerződések megkötése előtt nem lennének kötelezőek.

A rendelettervezet szerint hitelfelvétel előtt az ügyfélnek szóbeli tájékoztatást kell kapnia az igényelhető hitel lehetséges összegéről – itt – amennyiben az adott hitel a szabályozás alá tartozik - a jövedelemarányos törlesztő részlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról szóló MNB rendelet tartalmáról is tájékoztatni kell az ügyfelet.

A hitelnyújtás előtt a hitel kamatának módosulásának lehetőségeiről is pontos tájékoztatást kell adni, azaz arról, hogy az adott kölcsön fix kamatozású-, vagy referencia-kamatlábhoz kötött, esetleg kamatperiódusokban rögzített kamattal bír-e. Ezzel kapcsolatban arról is világosan fel kell hívni az ügyfél figyelmét, hogy a referencia-kamatlábhoz kötött hitelszerződés esetén a kamat és ennek megfelelően a fizetendő törlesztő részlet a kamatfelár változásának hiányában is módosulhat. Ugyancsak fel kell hívni a figyelmet, a kamat változása - különösen az egyenlő összegű (annuitásos) törlesztő részlet esetében - nincs egyenes arányban a törlesztő részlet változásával.

Egy szép tábla jön

A tájékoztatásnak ki kell terjednie a hitel jellemző teljes hiteldíj mutatójának bemutatására. Az ügyfél helyzetének jobb megértése érdekében a rendelet egy olyan táblázat elkészítését is kötelezővé tenné, amely a rendelkezésre álló jövedelem +- 30 százalékos változása, illetve a kamatszint 0-3 százalékos emelkedése mellett mutatná be a törlesztőrészlet módosulását és azt, hogy mindez milyen változást idéz elő a rendelkezésre álló jövedelem függvényében. A szerződőre vonatkozó pontos adatok helyett ugyanakkor átlagos hitelfeltételek mellett kellene bemutatnia a példának. Ezen példák esetében a lakás-takarékpénztár által nyújtott hitelnél a hitel összege 1 millió forint, futamideje 60 hónap lenne, más jelzáloghitelnél a hitel összege 5 millió forint, a futamideje 240 hónap. Az egyéb (személyi) hitelnél 1 millió forint alatt 500 ezer forintos, 36 hónapos, 1 millió forint felett 3 milliós, 60 hónapos hitel esetében kell kimutatni a kölcsön változását. Rendszeres jövedelemként a KSH átlagos havi nettó jövedelmet kell feltüntetni.

A kockázatokat is ki kell emelni

A hitelfelvétel előtti tájékoztatás arra is ki kell, hogy terjedjen, hogy a fogyasztó rendszeres jövedelmének csökkenése vagy más rendkívüli kiadás felmerülése esetén is teljesíteni kell a hitelszerződés passzusait, a lejárt tartozás miatt késedelmi kamat kerül felszámításra. Fel kell hívni az adós figyelmét, hogy nemteljesítés esetén a hitelszerződés fel is mondható, amely után a teljes tartozás lejárttá válik, s megfizetése egyösszegben kérhető, s a biztosítékok elvonására is sor kerülhet, ráaádásul mindennek költségei is a fogyasztót terhelik.

 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
Pénzügyi szektor Robbanni fog az Otthon Start: jövőre a lakáshitelek 60 százaléka támogatott lehet
Herman Bernadett | 2025. augusztus 6. 12:34
Az ATM-ek telepítése visszaveti a versenyképességet, a lakáshitelpiacot pedig eláraszthatják a támogatott hitelek – hangzott el az Erste Bank féléves eredményeit ismertető sajtótájékoztatón.
Pénzügyi szektor Gigantikus terhek alatt nyög az OTP, mégis fut a szekere
Herman Bernadett | 2025. augusztus 5. 13:28
Fél év alatt már 199 milliárd forintnyi kormányzati tehet sújtotta az OTP-t, de a hitelfelvétel pörög, ezért jól megy a banknak. És persze a külföldi leányok is hozzák a pénzt. A magyar gazdasággal kapcsolatban viszont egyre borúlátóbbak a bank elemzői. 
Pénzügyi szektor Megszólalt a gigabank is a Kúria devizahiteles döntéséről
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 17:15
A MBH Bank elkötelezett a tisztességes és átlátható szerződéskötési gyakorlat, a fogyasztókat védő jogi kötelezettségek betartása mellett, minden esetben tiszteletben tartja a magyar bíróságok jogerős döntését, és a jogelőd bankok szerződéskötési gyakorlatát korábban több bírósági döntés is alátámasztotta – hangsúlyozta a pénzintézet a Kúria jogegységi határozatára reagálva az MTI-hez szerdán eljuttatott közleményében.
Pénzügyi szektor Pluszban indítottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 16:37
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Pénzügyi szektor Több, mint két éve nem fordult elő ilyen az ukrán inflációval
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 17:14
Ukrajnában az előző havi több mint kétéves csúcsot követően lassult a fogyasztói árak éves szintű emelkedésének üteme júniusban.
Pénzügyi szektor Jókedvűen indult a nap az amerikai tőzsdéken
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 16:51
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Pénzügyi szektor Vihar: tömegével zúdulnak a kárbejelentések a biztosítókra
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 11:25
Az Alfa a tízezret is meghaladó bejelentésre számít.
Pénzügyi szektor Lépett a Revolut, itt van, mire számíthatnak a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. július 7. 14:27
Közleményben reagált a szolgáltató a szabályozásra.
Pénzügyi szektor Úgy veszik fel a hiteleket a magyarok, mintha nem lenne holnap
Privátbankár.hu | 2025. július 6. 12:31
Történelmi csúcsra ugrott a lakossági hitelpiac májusban, rekordszintű lakás- és személyi kölcsönökkel, meglepő jelzálogfelfutással.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG