Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
6p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Olyan szinten áll a 15,9 milliárdos eredményt elérő K&H hitel/betét mutatója, amely okán egyértelmű, hogy a bank hitelezni akar, ám a vállalati hitelek terén egyszerűen nincs piac - mutatott rá Hendrik Scheerlinck vezérigazgató.

A K&H Bank 15,9 milliárd forintos nyereséggel zárta az első félévet – jelentette be Hendrik Scheerlinck, a bankcsoport vezérigazgatója. A szakember szerint a devizahitel elszámolás negatív hatását (alacsonyabb nettó kamatbevétel és volumenek) az emelkedő bevételek, a csökkenő hitelkockázati költségek és a szigorú költséggazdálkodás ellensúlyozta. A bank tőkearányos nyeresége 17,8 százalékos, ami igen stabil jövedelmezőséget jelez.

Mennek a hitelek...

A bank az első félévben 120,6 milliárd forintnyi hitelt folyósított, ezen belül az új jelzáloghitelek folyósítása 85 százalékkal bővült – a bank az első félévben 25,4 milliárd jelzáloghitelt helyezett ki, ami a piac 15,4 százalékának megfelelő összeg. A kiváltó hitelekből a K&H előzetesen 20 százalékot akart, jelenleg a július végéig a piac által kihelyezett 8,7 milliárd forintnyi kiváltó hitel harmadát már a K&H folyósította. A júliusban kiadott refinanszírozott hitelekből 42 százalékot folyósított a K&H.

 

 

A bank a kkv-kihelyezésekben 12 százalékkal tudott bővülni, a nagyvállalati hitelek terén – noha már az MNB is jelezte, hogy nagy visszafizetések voltak a piacon – a K&H megőrizte üzleti volumeneit. A bank az nhp II. keretében 162,1 milliárd forintnyi új hitelt helyezett ki, ami 20,7 százalékos piaci részesedést jelent a banknak. A hitelállomány (az elszámolás hatása nélkül számolva) a december végi 1432 milliárd forintról ennek ellenére 1401 milliárd forintra csökkent. Egy éve 1384 milliárd forint volt, így a piaci részesedés tekintetében a bank összességében egy év alatt 8,9 százalékról 9,1 százalékra tudta növelni részarányát. Ez a bővülés döntően a jelzáloghiteleknek köszönhető, ahol az egy évvel ezelőtti 11,8 százalékról 15,9 százalékra tudott nőni a bank részaránya. (A vállalati hiteleknél 8,9 százalékról 9,8 százalékra nőtt éves szinten a K&H részaránya, ám az említett nagyvállalati hitel változások okán márciushoz képest kissé csökkent a bank piaci súlya.)

A betéti oldalon 300 milliárd forintos növekedést regisztráltak a betétekben és a befektetési alapokban. A betétállomány 1667 milliárd forintot tett ki június végén, egy évvel ezelőtt 1580 milliárd forinton állt a mutató.

Egészségtelen hitel/betét arány

A hitel/betét arány ennek köszönhetően 52,7 százalékra módosult, ami a vezérigazgató szerint is túlzónak számít, ennek okán egyértelmű, hogy a bank hitelezni szeretne. Scheerlinck szerint ezt nehezíti, hogy csak a kkv-k 52 százaléka tervez beruházást egy éven belül – ez a bank által készített mutató, a kkv-index történelmileg legalacsonyabb mértéke. A nagyvállalatok esetében szintén a beruházási hajlandóság visszaesését mutatják a felmérések: míg korábban harmaduk tervezett fejlesztést, ma ez az arány mindössze 20 százalékos. A hiteligény egyértelműen csökkenő tendenciát mutat, az ügyfelek zöme olyan fejlesztésben gondolkodik, amihez uniós támogatást is bevonna, ám pályázatok nélkül aligha várható ezek felfutása – jelezte a vezérigazgató. Scherlinck szerint a lakossági oldalon reményre adhat okot, hogy a korábbi 100 ezer helyett idén 150-200 ezer lakáscsere történik, ráadásul a potenciál akár 300-400 ezer lakásvásárlást is jelenthet – ezekhez pedig hitelezni lehet. A szakember szerint a felújítások finanszírozása is új lendületet kaphat – ez a trend már a célzott személyi hitelek növekedése terén

A K&H Biztosító a második negyedéven 1,2 milliárd forintos eredményt realizált, ez 12 százalékkal marad el a tavalyi szinttől, ám az üzleti állományok szépen bővültek. A nem életbiztosításokból 12,3 milliárd forintos díjbevétel származott, ez 21 százalékos bővülést jelent és jelzi, hogy a K&H idén megint erős autóbiztosításokban. Az életbiztosítási területen 90,1 milliárd forint volt a díjbevétel, ami 13 százalékos bővülés a bázisadatokhoz képest.

Rendben van a portfólió

A bank nem teljesítő hiteleinek aránya a portfólió 15,1 százalékára csökkent az egy évvel ezelőtti 16,2 százalékról, a hitelveszteségi ráta pedig megfeleződött, 0,5 százalék lett. A bank visszafogottan írt csak vissza céltartalékot az ügyfelekkel szembeni követelések esetében, ám a javuló portfólió okán kevesebb megképzésére volt szükség. Egy évvel ezelőtt 7,6, most 3,6 milliárd forint volt a hitelezési céltartalék-képzés. A  lakossági hitelportfólióra nem gyakorolt érdemi hatást az elszámolás: a március végi 26,9 százalékról csak 26,8 százalékra javult a nem teljesítő hitelek mutatója. A vállalati portfólión belül nem változott a rossz hitelek állománya – 6,2 százalékuk számít nem teljesítőnek.

A K&H működési bevételei 9,7 százalékkal, ezen belül a kamatbevétel 11,1 százalékkal csökkentek. Ennek döntő része az elszámoláshoz és a forintosításhoz kapcsolódik: a bank kamatmarzsa közel harmadával csökkent. A kamat- és díjbevételek ugyanakkor 1,3 százalékkal nőttek.

A bankadó nélkül számított költség/bevétel arány 57,1 százalék lett, ez némi romlást jelentett egy évvel ezelőtthöz képest, ám ezt az elmúlt időszakban felvállalt folyamatok indokolttá tettek. A működési költségek önmagukban 0,9 százalékkal nőttek, ám a szanálási alap befizetései már 442 milliárd forintos addicionális költsége és a BEVA K&H-befizetésének 172 millió forintja. (A KH Securities külön fizet BEVA-díjat. Ha a külön befizetések nem lennének, a bank költségei 3 százalékkal csökkentek volna.

A tájékoztatón elhangzott, a Családi Otthonteremtési Kedvezményből (CSOK) 451 ügyletet jegyez a K&H, ezek döntő részéhez hitelt is igényeltek az ügyfelek.

Nem fáj az új forintosítás, októberre lesz döntés a jelzálogbankról

Autóhitelek elszámolása terén a K&H érintett portfóliója 10 milliárd forintos, ezért érdemi eredményhatása nem lesz az elszámolásnak – ráadásul, mivel az állomány 45,7 százaléka késedelmes, így (ha maradnak az előzetes elképzelések) túl sok többletpénzbe nem kerül majd az így csak piaci áron történő forintosítás.

Kérdésre válaszolva Scheerlinck elmondta: 6 héten belül hozza meg a döntését a K&H azzal kapcsolatban, hogy alapít-e jelzálogbankot vagy más megoldást választ.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Ezek a bankok támadták meg a kamatstopot
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 11:31
Az OTP tegnapi bejelentése után kiderült a lista. 
Pénzügyi szektor Elege lett az OTP-nek és társainak: Alkotmánybírósághoz fordulnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 18:23
Alkotmányjogi panaszt terjesztett be az OTP Bank Nyrt. több más piaci szereplővel közösen a kamatstop meghosszabbítása ügyében – derült ki a bank szerdai közleményéből. Az OTP egyúttal kérelmezi ennek a kamatstop ellen májusban elindított, hasonló eljárással történő egyesítését.
Pénzügyi szektor Csak két dolog biztos: a száguldó ingatlanárak és a magyar bankok nyeresége?
Gáspár András | 2025. szeptember 4. 14:13
Tőkeerős bankrendszer: üzemanyag van, de útiterv is? Ez volt a címe a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) által szervezett 63. Közgazdász-vándorgyűlés csütörtöki napján a bankvezérek kerekasztalának, melyről a helyszínről, Veszprémből tudósítottunk.
Pénzügyi szektor Már Nagy Márton is magasabb deficitről beszél
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 18:42
Nagy Márton gazdasági miniszter szerint a gyenge európai növekedés és a választások előtti kormányzati költekezés akár a GDP 4,5 százalékára is emelheti Magyarország költségvetési hiányát idén – közölte a Reuters.
Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG