1p

Hamarabb hazhozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Az Országgyűlés hétfőn elfogadta a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítésére vonatkozó szabályok módosítását, s arról is döntöttek, hogy augusztus 31-ig forintosítani kell a feltételeknek megfelelő devizahiteleket, így elindulhat a devizahitelesek megsegítését szolgáló program újabb eleme.

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) adatai szerint 2011 június végén 1.225.419 lakossági jelzálogfedezetű szerződés volt, ezek negyedénél már volt valamilyen késedelmi probléma, több mint egytizedüknél (mintegy 142 ezer szerződésnél) pedig 90 napon túli volt az elmaradás. A több mint 301 ezer késedelmes tartozás közül mintegy 262 ezer, a mintegy 142 ezer 90 napon túl tartozóból pedig 123 ezer devizaalapú hiteltartozás volt.

A parlament a lakás-, ezen belül a devizahitelesek megsegítésére tavaly több intézkedést hozott. Ezek egyike volt a fix árfolyamú végtörlesztés, amit a svájci frank esetében 180 forintos, az euró esetében 250 forintos, a japán jen esetében 2 forintos árfolyamon teljesíthettek az adósok. A PSZÁF adatai szerint február végéig közel 170 ezer deviza alapú jelzáloghiteles család élt a lehetőséggel, a teljesített végtörlesztések piaci árfolyamon mintegy 1.354,4 milliárd forintot tettek ki, azonban az ügyfeleknek fix árfolyamon ebből csak mintegy 984,2 milliárd forintot kellett kifizetniük.

Az árfolyamgát korábbi rendszere nem volt népszerű

Kevésbé bizonyult vonzónak ugyanakkor az árfolyamgát korábbi formája, amellyel az egyes devizák jelentős árfolyamingadozásának hatását szerették volna átmenetileg csökkenteni annak érdekében, hogy a devizakölcsönnel rendelkezők helyzete kiszámíthatóbbá váljon. A svájci frank árfolyamát ennél a konstrukciónál is 180, az euró árfolyamát 250, a japán jen árfolyamát 2 forinton rögzítették, az árfolyam-különbözet havi összege pedig gyűjtőszámlán, forint alapú hitelként, 3 havi bankközi kamatlábbal (BUBOR) kamatozik. A hiteladósok 2011. augusztus 12. és 2011. december 31. között, három évre kérhették az árfolyamrögzítést, ezekkel a feltételekkel azonban csekély volt az érdeklődés, mindössze pár ezer szerződést kötöttek.

A parlament által hétfőn elfogadott új árfolyamgátas konstrukció legfőbb előnye az előzőhöz képest az, hogy csak a tőke árfolyamkülönbözete terheli az adósokat, a kamat árfolyamkülönbözetéhez kapcsolódó kockázatot a költségvetés és a bankok megosztják egymás között. Az alkalmazott árfolyam a japán jen kivételével, amelynek esetében 2,5 forintos árfolyamot alkalmaznak a pénzügyi szolgáltatók, azonos a korábbival. Az árfolyamrögzítésre az új rendszerben 60 hónapig, de legfeljebb 2017 júniusáig lesz lehetőség. A 20 millió forintos korlát a hitelfelvevők körülbelül 90 százaléka számára nyitja meg a rögzített árfolyamon történő törlesztés lehetőségét a nemzetgazdasági tárca szerint. A bankszövetség korábbi közlése szerint arra számít, hogy az új árfolyamgátat igénylők aránya meg fogja haladni az 50 százalékot.

A parlament az új árfolyamgát konstrukció mellett hétfőn döntött arról is, hogy a pénzügyi intézményeknek - meghatározott feltételek teljesülése esetén - augusztus 31-ig át kell váltaniuk a még fel nem mondott devizakölcsön-követeléseket forintkövetelésre, az MNB által meghirdetett, 2012. május 15. és 2012. június 15. között irányadó középárfolyamok átlagán. A pénzügyi intézmények a forintra átváltás napján kötelesek a fennálló értékvesztés, illetve céltartalék figyelembevétele nélkül megállapított követelés értékének - ideértve a már esedékessé vált kamatot, költséget és díjat is - 25 százalékát elengedni. Az átváltással, valamint az adósságelengedéssel összefüggésben nem lehet díjat, költséget felszámítani. A módosító javaslatot Matolcsy György, Nemzetgazdasági Miniszter nyújtotta be. Részletek>>

90 napon túli tartozással az Eszközkezelőhöz lehet fordulni

Azoknak, akiknek 90 napon túli tartozásuk van, a Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) nyújthat segítséget. Az eszközkezelő az állam nevében minden olyan ingatlant megvásárol, amelynek eladásához a hitelező hozzájárult, elfogadta a NET által fizetendő vételárat, s a hiteladóssal szemben lemondott minden további követeléséről. Az adósok bérlőként otthonukban maradhatnak, s ha helyzetük rendeződik, visszavásárolhatják ingatlanjaikat.

A több mint 90 napos fizetési késedelemmel érintett, jelzáloggal terhelt lakóingatlanok száma a PSZÁF adatai szerint 2011 végén országosan meghaladta a 100 ezret. A 90 napon túl lejárt lakossági jelzáloghitelek állománya 2011 végén 790,345 milliárd forint volt, ebből a devizában nyújtott 649,193 milliárd forint. A pénzintézetek az idén március végéig összesen 5.050 hitelfedezetként szolgáló lakóingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre a pénzügyi felügyelet adatai szerint. A NET a kormány és a bankszövetség közötti megállapodás alapján 2012 végéig 8 ezer, 2013 végéig 15 ezer, 2014 végéig 25 ezer ingatlant vásárol meg.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Megszólalt a gigabank is a Kúria devizahiteles döntéséről
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 17:15
A MBH Bank elkötelezett a tisztességes és átlátható szerződéskötési gyakorlat, a fogyasztókat védő jogi kötelezettségek betartása mellett, minden esetben tiszteletben tartja a magyar bíróságok jogerős döntését, és a jogelőd bankok szerződéskötési gyakorlatát korábban több bírósági döntés is alátámasztotta – hangsúlyozta a pénzintézet a Kúria jogegységi határozatára reagálva az MTI-hez szerdán eljuttatott közleményében.
Pénzügyi szektor Pluszban indítottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 16:37
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Pénzügyi szektor Több, mint két éve nem fordult elő ilyen az ukrán inflációval
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 17:14
Ukrajnában az előző havi több mint kétéves csúcsot követően lassult a fogyasztói árak éves szintű emelkedésének üteme júniusban.
Pénzügyi szektor Jókedvűen indult a nap az amerikai tőzsdéken
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 16:51
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Pénzügyi szektor Vihar: tömegével zúdulnak a kárbejelentések a biztosítókra
Privátbankár.hu | 2025. július 9. 11:25
Az Alfa a tízezret is meghaladó bejelentésre számít.
Pénzügyi szektor Lépett a Revolut, itt van, mire számíthatnak a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. július 7. 14:27
Közleményben reagált a szolgáltató a szabályozásra.
Pénzügyi szektor Úgy veszik fel a hiteleket a magyarok, mintha nem lenne holnap
Privátbankár.hu | 2025. július 6. 12:31
Történelmi csúcsra ugrott a lakossági hitelpiac májusban, rekordszintű lakás- és személyi kölcsönökkel, meglepő jelzálogfelfutással.
Pénzügyi szektor Leolvadtak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. július 2. 16:26
Szerény csökkenéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Pénzügyi szektor Fontos változás jön az OTP fintech cégénél
Herman Bernadett | 2025. július 1. 12:50
Július 1-től SimplePay Zrt. néven folytatja a működést a fizetési megoldásokat fejlesztő és üzemeltető OTP Mobil Kft. Mostantól SimplePay márkanév alatt egységesítik a vállalkozásoknak kínált digitális fizetési megoldásokat.
Pénzügyi szektor Új korszak indul a bankolásban, minden bankszámlás érintett
Herman Bernadett | 2025. július 1. 12:41
Elindult a Központi Visszaélésszűrő Rendszer (KVR) működésének első szakasza, amely a legkorszerűbb technológiát felhasználva, a másodperc tört része alatt képes felismerni a banki utalásokat célzó csalásokat. A nemzetközi szinten is egyedülálló rendszer része a jegybank „öt csapás” intézkedéssorozatának, amelyet Varga Mihály jegybankelnök jelentett be június elején.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG