3p

A geopolitika felforgatja a piacokat – készüljön fel időben, kerülje el a bukást!
Fedezze fel, hogyan hat a világrend változása az Ön pénzügyeire!

Klasszis Befektetői Klub

2026. január 27., Budapest

Ne maradjon le – jelentkezzen most! >>

A budapesti Városmajorban található irodaház eladója egy olasz cégek és magánszemélyek tulajdonában lévő társaság.

A Budapesti Értéktőzsde honlapján megjelent tájékoztatás szerint a Schmidt Mária és két gyermeke – az LMP-s parlamenti képviselő Ungár Péter, valamint Ungár Anna – által közvetve 64,4 százalékban tulajdonolt Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) a Városmajor Projekt Ingatlanhasznosító Kft.-vel kötött adásvételi szerződést egy 15 ezer négyzetméteres budapesti irodaház megvásárlásáról. Amelynek „különlegessége, hogy a 12. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában egy 7 szintes, 248 férőhelyes parkolóház kialakítására van jogerős építési engedélye. A tranzakció zárásának várható időpontja 2020. január 31.” – olvasható a közzétételben.

Egykoron ultramodernnek számított

Az ominózus irodaház a Városmajor utca 35-37-es számú telken található Városmajor Office Center, amely 1981 és 1986 között jött létre a Kossuth- és Ybl-díjas építész, Vadász György tervei alapján. A maga korában ultramodernnek számító létesítményt azért építették, mert a Postának hatalmas telefon- és kapcsolóközpontra volt szüksége, amelyet ott helyeztek el.

Az irodaház a 2000-es évek második felében került a Városmajor Projekt Kft. tulajdonába, amelyet olasz cégek és magánszemélyek 2006 júniusában, 260 millió forintos alaptőkével alapítottak az ingatlan hasznosítására. A cég jegyzett tőkéjét 2009 novemberéig három lépésben, 1,126 milliárdra emelték. Az irodaház legismertebb mai bérlője a Magyar Posta, amely ott működteti a Budai Központi Kézbesítő Postát.

Parkolópályára került tervek

Mivel az irodaház méreteihez képest kevés volt a parkolóhely az ingatlanon, a tulajdonosok elhatározták a parkolási lehetőségek bővítését. A 2013-ban napvilágot látott tervek szerint a telken található földszintes, „C” jelű épület helyén (amelynek alsó szintje az udvarral, felső szintje a Városmajor utcával van egy szintben – ennek tetején található a nemrégiben lezárt felszíni parkoló) olyan parkolóházat szerettek volna kialakítani, amelyben egyszerre nagyjából 250 jármű férne el. E tervek mindeddig nem valósultak meg, ám a BIF közleménye szerint ez a reménybeli új tulajdonosnak a szándékában áll.

Amennyiben létrejön az ügylet, akkor ez már a BIF második irodaháza lenne a Városmajor utcában. A 12-14. szám alatt található Városmajor Irodaház is az övé, amellyel kapcsolatban a 2019. első féléves gyorsjelentésében arról tájékoztatott, hogy annak átalakítását és a fejlesztési koncepcióról való döntést elősegítő tanulmányokat előkészítette, az épület újrapozicionálásával és az új fejlesztésekkel az irodapiaci pozícióját kívánja tovább erősíteni.

A BIF 2019. június 30-án infrastrukturális és közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedésű öt "B" kategóriájú és két „A” kategóriájú irodaépületet tulajdonolt, amelyek átlagosan 97 százalékos kihasználtsággal működtek 2019 első félévében – olvasható az ominózus gyorsjelentésben. Közülük a Városmajor Irodaház mellett a belváros szívében elhelyezkedő Vigadó Palota, valamint a Central Business Districtben, a Nyugati Pályaudvar vonzáskörzetében található Bajcsy Irodaház a legismertebb.

A BIF két parkolóházat üzemeltetett 2019 első felében. Az egyik a belváros szívében, a Budapest, V. kerületi Aranykéz utca 4-6. szám alatt lévő Aranykéz Parkolóház, a másik pedig az, amelyik a Budapest III. kerületi, Polgár utca 8-10. szám alatt a Flórián Udvar Irodaház részét képezi. Míg az előbbi a BIF tőzsdei tájékoztatása szerint „tulajdonképpen teljes kihasználtsággal működött”, addig a Flórián Udvar parkolóház 90 százalékossal.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 38010 37320 38200 +0,37% 0 0 13 229 091 630 HUF 2026-01-21 17:09:51
MOL 3598 3540 3600 +0,17% 0 0 2 356 770 456 HUF 2026-01-21 17:06:15
MTELEKOM 1900 1888 1930 -1,45% 0 0 1 543 552 366 HUF 2026-01-21 17:13:17
RICHTER 10150 10100 10300 -0,98% 0 0 2 361 271 980 HUF 2026-01-21 17:05:31
OPUS 553 550 553 +0,55% 0 0 159 003 319 HUF 2026-01-21 17:05:12
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Nem adta meg magát a hidegnek a forint
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 18:41
Erősödött a magyar fizetőeszköz a főbb devizákkal szemben szerda estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Estére magához tért a BUX
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 17:45
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 25,71 pontos, 0,02 százalékos emelkedéssel, 121 308,37 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Érkezik az új állampapír
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 17:00
A jövő héttől új állampapírt vásárolhatnak a lakossági befektetők.
Részvény / Deviza / Áru Jó lábbal keltek fel az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 16:24
Erősödéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Nem ez lesz a kedvenc napja a tőzsdének
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 14:44
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,25 pontos nyitás után tovább csökkent szerdán kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Kéz a kézben esnek a vezető részvények a tőzsdén
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 12:45
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,25 pontos nyitás után tovább csökkent szerdán délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Pipa lesz, ha kimarad: kincsesbánya lehet az új piaci őrület
Czwick Dávid | 2026. január 21. 10:24
Nagyon beletenyerelhet a jóba az, aki kellő érzékkel és felkészülten vág bele, hogy bevásároljon, és betárazzon ezekből a klasszikus termékekből. Ma már szinte szakértői körökben sem hagy kétséget, hogy az árupiacon új szuperciklus bontakozik ki a szemünk előtt, ami sokat hozhat a konyhára. Egy újabb politikai fordulat pedig még tovább fűtheti az áremelkedést. Ugyanakkor a szédült szárnyalások közepette is jól jön az óvatosság, mert a nagy mozgások „szép” korrekciót is szülhetnek.
Részvény / Deviza / Áru Most éri meg Mol-részvényt venni?
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 08:52
Iránykereséssel indulhat a kereskedés szerdán a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT), a BUX 869,03 pontos, 0,71 százalékos csökkenéssel 121 282,66 ponton zárt kedden.
Részvény / Deviza / Áru Pityeregni kezd, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 07:28
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben.
Részvény / Deviza / Áru Csalódottak lehetnek a világ legnagyobb kapitalistái
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 06:58
Gyengüléssel zártak kedden a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG