3p

Fenntarthatóság: trend, kötelezettség vagy üzleti csodafegyver?

Klasszis Talks&Wine – ahol a fenntarthatóság kézzel fogható üzleti értékké válik.

Jöjjön el, ne maradjon le a versenyben!
Február 26., Budapest - csoportos kedvezménnyel!

Részletek és jelentkezés >>

A budapesti Városmajorban található irodaház eladója egy olasz cégek és magánszemélyek tulajdonában lévő társaság.

A Budapesti Értéktőzsde honlapján megjelent tájékoztatás szerint a Schmidt Mária és két gyermeke – az LMP-s parlamenti képviselő Ungár Péter, valamint Ungár Anna – által közvetve 64,4 százalékban tulajdonolt Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) a Városmajor Projekt Ingatlanhasznosító Kft.-vel kötött adásvételi szerződést egy 15 ezer négyzetméteres budapesti irodaház megvásárlásáról. Amelynek „különlegessége, hogy a 12. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában egy 7 szintes, 248 férőhelyes parkolóház kialakítására van jogerős építési engedélye. A tranzakció zárásának várható időpontja 2020. január 31.” – olvasható a közzétételben.

Egykoron ultramodernnek számított

Az ominózus irodaház a Városmajor utca 35-37-es számú telken található Városmajor Office Center, amely 1981 és 1986 között jött létre a Kossuth- és Ybl-díjas építész, Vadász György tervei alapján. A maga korában ultramodernnek számító létesítményt azért építették, mert a Postának hatalmas telefon- és kapcsolóközpontra volt szüksége, amelyet ott helyeztek el.

Az irodaház a 2000-es évek második felében került a Városmajor Projekt Kft. tulajdonába, amelyet olasz cégek és magánszemélyek 2006 júniusában, 260 millió forintos alaptőkével alapítottak az ingatlan hasznosítására. A cég jegyzett tőkéjét 2009 novemberéig három lépésben, 1,126 milliárdra emelték. Az irodaház legismertebb mai bérlője a Magyar Posta, amely ott működteti a Budai Központi Kézbesítő Postát.

Parkolópályára került tervek

Mivel az irodaház méreteihez képest kevés volt a parkolóhely az ingatlanon, a tulajdonosok elhatározták a parkolási lehetőségek bővítését. A 2013-ban napvilágot látott tervek szerint a telken található földszintes, „C” jelű épület helyén (amelynek alsó szintje az udvarral, felső szintje a Városmajor utcával van egy szintben – ennek tetején található a nemrégiben lezárt felszíni parkoló) olyan parkolóházat szerettek volna kialakítani, amelyben egyszerre nagyjából 250 jármű férne el. E tervek mindeddig nem valósultak meg, ám a BIF közleménye szerint ez a reménybeli új tulajdonosnak a szándékában áll.

Amennyiben létrejön az ügylet, akkor ez már a BIF második irodaháza lenne a Városmajor utcában. A 12-14. szám alatt található Városmajor Irodaház is az övé, amellyel kapcsolatban a 2019. első féléves gyorsjelentésében arról tájékoztatott, hogy annak átalakítását és a fejlesztési koncepcióról való döntést elősegítő tanulmányokat előkészítette, az épület újrapozicionálásával és az új fejlesztésekkel az irodapiaci pozícióját kívánja tovább erősíteni.

A BIF 2019. június 30-án infrastrukturális és közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedésű öt "B" kategóriájú és két „A” kategóriájú irodaépületet tulajdonolt, amelyek átlagosan 97 százalékos kihasználtsággal működtek 2019 első félévében – olvasható az ominózus gyorsjelentésben. Közülük a Városmajor Irodaház mellett a belváros szívében elhelyezkedő Vigadó Palota, valamint a Central Business Districtben, a Nyugati Pályaudvar vonzáskörzetében található Bajcsy Irodaház a legismertebb.

A BIF két parkolóházat üzemeltetett 2019 első felében. Az egyik a belváros szívében, a Budapest, V. kerületi Aranykéz utca 4-6. szám alatt lévő Aranykéz Parkolóház, a másik pedig az, amelyik a Budapest III. kerületi, Polgár utca 8-10. szám alatt a Flórián Udvar Irodaház részét képezi. Míg az előbbi a BIF tőzsdei tájékoztatása szerint „tulajdonképpen teljes kihasználtsággal működött”, addig a Flórián Udvar parkolóház 90 százalékossal.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 39200 38130 39400 +1,03% 0 0 15 138 429 310 HUF 2026-02-17 17:06:05
MOL 3538 3450 3550 -1,67% 0 0 6 111 240 868 HUF 2026-02-17 17:13:55
MTELEKOM 1970 1942 1974 +0,92% 0 0 443 749 588 HUF 2026-02-17 17:14:16
RICHTER 11670 11510 11690 +0,43% 0 0 1 448 904 220 HUF 2026-02-17 17:05:15
OPUS 530 470 530 +3,31% 0 0 331 012 338 HUF 2026-02-17 17:06:26
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Nagyot lépett a 4iG: 100 százalékos tulajdonos lett
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 18:39
Lezárták az ACE Network Zrt. felvásárlását.
Részvény / Deviza / Áru Két oldalról rángatták a forintot
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 18:23
Csak a svájci frankkal bírt el a magyar fizetőeszköz. 
Részvény / Deviza / Áru Szenved a Mol a Barátság bizonytalanságától
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 17:36
A BUX pluszban, a Mol mínuszban fejezte be a napot. 
Részvény / Deviza / Áru Esik az olaj és az arany
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 16:01
A részvények vegyesen nyitottak az amerikai piacon. 
Részvény / Deviza / Áru Zuhan a Mol, az OTP és Richter még tartja magát
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 14:44
Mínuszban a BUX.
Részvény / Deviza / Áru Öveket bekapcsolni: mennybe mehet az arany, de addig kíméletlen gyomrosokat tartogathat
Czwick Dávid | 2026. február 17. 13:23
Minden nemzetközi körülmény ellenére, vagy talán éppen amiatt, a legtöbb elemző egyetért abban, hogy még mindig van tér az arany, és egyáltalán a nemesfémek előtt. Az viszont új elem az elemzői megnyilvánulások sorában, hogy a helyzet mostanra árnyaltabbá, mi több rázósabbá vált. Egyre inkább úgy fest, hogy az új csúcsok meghódítása együtt járhat néhány kijózanító, rövid életű korrekcióval is.
Részvény / Deviza / Áru Együtt zuhan a Mol, az OTP és a Telekom árfolyama is
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 11:58
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,37 pontos nyitás után csökkent kedden délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Kisebb emelkedéssel nyithat a tőzsde
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 08:41
Kisebb emelkedéssel nyithat a Budapesti Értéktőzsde kedden, miután a BUX 2574,54 pontos, 2,03 százalékos csökkenéssel, 124 389,48 ponton zárt hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Nem elég, hogy hideg van, még a forint is gyengült
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 07:25
Gyengült a forint árfolyama kedd reggel.
Részvény / Deviza / Áru Felemás napjuk volt a világ legnagyobb kapitalistáinak
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 06:30
Vegyesen zártak hétfőn a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG