3p

Fenntarthatóság: trend, kötelezettség vagy üzleti csodafegyver?

Klasszis Talks&Wine – ahol a fenntarthatóság kézzel fogható üzleti értékké válik.

Jöjjön el, ne maradjon le a versenyben!
Február 26., Budapest - csoportos kedvezménnyel!

Részletek és jelentkezés >>

A budapesti Városmajorban található irodaház eladója egy olasz cégek és magánszemélyek tulajdonában lévő társaság.

A Budapesti Értéktőzsde honlapján megjelent tájékoztatás szerint a Schmidt Mária és két gyermeke – az LMP-s parlamenti képviselő Ungár Péter, valamint Ungár Anna – által közvetve 64,4 százalékban tulajdonolt Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) a Városmajor Projekt Ingatlanhasznosító Kft.-vel kötött adásvételi szerződést egy 15 ezer négyzetméteres budapesti irodaház megvásárlásáról. Amelynek „különlegessége, hogy a 12. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában egy 7 szintes, 248 férőhelyes parkolóház kialakítására van jogerős építési engedélye. A tranzakció zárásának várható időpontja 2020. január 31.” – olvasható a közzétételben.

Egykoron ultramodernnek számított

Az ominózus irodaház a Városmajor utca 35-37-es számú telken található Városmajor Office Center, amely 1981 és 1986 között jött létre a Kossuth- és Ybl-díjas építész, Vadász György tervei alapján. A maga korában ultramodernnek számító létesítményt azért építették, mert a Postának hatalmas telefon- és kapcsolóközpontra volt szüksége, amelyet ott helyeztek el.

Az irodaház a 2000-es évek második felében került a Városmajor Projekt Kft. tulajdonába, amelyet olasz cégek és magánszemélyek 2006 júniusában, 260 millió forintos alaptőkével alapítottak az ingatlan hasznosítására. A cég jegyzett tőkéjét 2009 novemberéig három lépésben, 1,126 milliárdra emelték. Az irodaház legismertebb mai bérlője a Magyar Posta, amely ott működteti a Budai Központi Kézbesítő Postát.

Parkolópályára került tervek

Mivel az irodaház méreteihez képest kevés volt a parkolóhely az ingatlanon, a tulajdonosok elhatározták a parkolási lehetőségek bővítését. A 2013-ban napvilágot látott tervek szerint a telken található földszintes, „C” jelű épület helyén (amelynek alsó szintje az udvarral, felső szintje a Városmajor utcával van egy szintben – ennek tetején található a nemrégiben lezárt felszíni parkoló) olyan parkolóházat szerettek volna kialakítani, amelyben egyszerre nagyjából 250 jármű férne el. E tervek mindeddig nem valósultak meg, ám a BIF közleménye szerint ez a reménybeli új tulajdonosnak a szándékában áll.

Amennyiben létrejön az ügylet, akkor ez már a BIF második irodaháza lenne a Városmajor utcában. A 12-14. szám alatt található Városmajor Irodaház is az övé, amellyel kapcsolatban a 2019. első féléves gyorsjelentésében arról tájékoztatott, hogy annak átalakítását és a fejlesztési koncepcióról való döntést elősegítő tanulmányokat előkészítette, az épület újrapozicionálásával és az új fejlesztésekkel az irodapiaci pozícióját kívánja tovább erősíteni.

A BIF 2019. június 30-án infrastrukturális és közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedésű öt "B" kategóriájú és két „A” kategóriájú irodaépületet tulajdonolt, amelyek átlagosan 97 százalékos kihasználtsággal működtek 2019 első félévében – olvasható az ominózus gyorsjelentésben. Közülük a Városmajor Irodaház mellett a belváros szívében elhelyezkedő Vigadó Palota, valamint a Central Business Districtben, a Nyugati Pályaudvar vonzáskörzetében található Bajcsy Irodaház a legismertebb.

A BIF két parkolóházat üzemeltetett 2019 első felében. Az egyik a belváros szívében, a Budapest, V. kerületi Aranykéz utca 4-6. szám alatt lévő Aranykéz Parkolóház, a másik pedig az, amelyik a Budapest III. kerületi, Polgár utca 8-10. szám alatt a Flórián Udvar Irodaház részét képezi. Míg az előbbi a BIF tőzsdei tájékoztatása szerint „tulajdonképpen teljes kihasználtsággal működött”, addig a Flórián Udvar parkolóház 90 százalékossal.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 39690 39650 40550 -1,88% 0 0 10 143 651 180 HUF 2026-02-19 17:10:30
MOL 3570 3538 3626 -0,17% 0 0 2 224 000 314 HUF 2026-02-19 17:08:21
MTELEKOM 1992 1972 2000 +0,10% 0 0 488 217 052 HUF 2026-02-19 17:05:06
RICHTER 11820 11740 11870 0,00% 0 0 1 204 786 080 HUF 2026-02-19 17:05:26
OPUS 542 539 542 +0,37% 0 0 94 963 427 HUF 2026-02-19 17:05:05
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Napközben 378 is volt az euróárfolyam, de estére visszaugrott
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 18:53
379,1-es szinten állt meg az euró-forint árfolyam este 7 óra előtt, ez minimálisan alacsonyabb a reggeli szintnél. A dollárral szemben gyengült, a svájci frankkal szemben viszont erősödött a forint.
Részvény / Deviza / Áru Tovább esett az OTP-árfolyam, lehúzta a BUX-indexet is
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 18:08
Továbbra is 40 ezer forint alatt maradt az OTP árfolyama, és tovább csökkent délután óta. A BUX-index 0,9 százalékkal esett vissza csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Még nem késő – így mentheti meg a munkahelyét, a befektetései értékét
Eidenpenz József | 2026. február 19. 15:05
Az AI miatt semmi sem lesz már olyan, amilyen korábban volt, az általunk ismert világnak vége, senki sem lesz biztonságban, a Covidnál is nagyobb sokk következik… De akkor mégis, mit tehet az átlagember a munkája megőrzéséért, vagy az átlagos megtakarító, kisbefektető pénze értékének megtartása érdekében?
Részvény / Deviza / Áru Leeresztett az OTP, már 40 ezer alatt az árfolyam
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 14:43
Csökkent a BUX csütörtök délután, a vezető részvények közül az OTP árfolyama pedig több mint másfél százalékkal esett vissza fél 3-ig. A Magyar Telekom árfolyama is távolodik a 2000 forintos szinttől.
Részvény / Deviza / Áru Megjött a front, esik az OTP, mint a hó
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 11:58
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,92 pontos nyitás után csökkent csütörtökön délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Nyitásra is tudott még emelkedni a pesti tőzsde
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 09:06
Kisebb meglepetésre tovább emelkedett a BUX a csütörtöki nyitásban.
Részvény / Deviza / Áru A forint gyűrödten ébredt, és még a kávéját is magára öntötte
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 07:02
A magyar fizetőeszköz gyengüléssel nyitott a csütörtök reggeli bankközi kereskedésben.
Részvény / Deviza / Áru Veszett lendületéből, de emelkedéssel zárt Amerika
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 06:10
A szerdai kereskedési nap folyamán eleinte Európát követte a Wall Street.
Részvény / Deviza / Áru Bánhatja, ha estére hagyta az euróváltást
Privátbankár.hu | 2026. február 18. 18:30
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben szerda estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Nagy volt a lendület a parketten
Privátbankár.hu | 2026. február 18. 18:12
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 2913,21 pontos, 2,33 százalékos emelkedéssel, 127 820,56 ponton zárt szerdán.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG