3p

Fenntarthatóság: trend, kötelezettség vagy üzleti csodafegyver?

Klasszis Talks&Wine – ahol a fenntarthatóság kézzel fogható üzleti értékké válik.

Jöjjön el, ne maradjon le a versenyben!
Február 26., Budapest - csoportos kedvezménnyel!

Részletek és jelentkezés >>

A budapesti Városmajorban található irodaház eladója egy olasz cégek és magánszemélyek tulajdonában lévő társaság.

A Budapesti Értéktőzsde honlapján megjelent tájékoztatás szerint a Schmidt Mária és két gyermeke – az LMP-s parlamenti képviselő Ungár Péter, valamint Ungár Anna – által közvetve 64,4 százalékban tulajdonolt Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) a Városmajor Projekt Ingatlanhasznosító Kft.-vel kötött adásvételi szerződést egy 15 ezer négyzetméteres budapesti irodaház megvásárlásáról. Amelynek „különlegessége, hogy a 12. kerület egyik legfrekventáltabb utcájában egy 7 szintes, 248 férőhelyes parkolóház kialakítására van jogerős építési engedélye. A tranzakció zárásának várható időpontja 2020. január 31.” – olvasható a közzétételben.

Egykoron ultramodernnek számított

Az ominózus irodaház a Városmajor utca 35-37-es számú telken található Városmajor Office Center, amely 1981 és 1986 között jött létre a Kossuth- és Ybl-díjas építész, Vadász György tervei alapján. A maga korában ultramodernnek számító létesítményt azért építették, mert a Postának hatalmas telefon- és kapcsolóközpontra volt szüksége, amelyet ott helyeztek el.

Az irodaház a 2000-es évek második felében került a Városmajor Projekt Kft. tulajdonába, amelyet olasz cégek és magánszemélyek 2006 júniusában, 260 millió forintos alaptőkével alapítottak az ingatlan hasznosítására. A cég jegyzett tőkéjét 2009 novemberéig három lépésben, 1,126 milliárdra emelték. Az irodaház legismertebb mai bérlője a Magyar Posta, amely ott működteti a Budai Központi Kézbesítő Postát.

Parkolópályára került tervek

Mivel az irodaház méreteihez képest kevés volt a parkolóhely az ingatlanon, a tulajdonosok elhatározták a parkolási lehetőségek bővítését. A 2013-ban napvilágot látott tervek szerint a telken található földszintes, „C” jelű épület helyén (amelynek alsó szintje az udvarral, felső szintje a Városmajor utcával van egy szintben – ennek tetején található a nemrégiben lezárt felszíni parkoló) olyan parkolóházat szerettek volna kialakítani, amelyben egyszerre nagyjából 250 jármű férne el. E tervek mindeddig nem valósultak meg, ám a BIF közleménye szerint ez a reménybeli új tulajdonosnak a szándékában áll.

Amennyiben létrejön az ügylet, akkor ez már a BIF második irodaháza lenne a Városmajor utcában. A 12-14. szám alatt található Városmajor Irodaház is az övé, amellyel kapcsolatban a 2019. első féléves gyorsjelentésében arról tájékoztatott, hogy annak átalakítását és a fejlesztési koncepcióról való döntést elősegítő tanulmányokat előkészítette, az épület újrapozicionálásával és az új fejlesztésekkel az irodapiaci pozícióját kívánja tovább erősíteni.

A BIF 2019. június 30-án infrastrukturális és közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedésű öt "B" kategóriájú és két „A” kategóriájú irodaépületet tulajdonolt, amelyek átlagosan 97 százalékos kihasználtsággal működtek 2019 első félévében – olvasható az ominózus gyorsjelentésben. Közülük a Városmajor Irodaház mellett a belváros szívében elhelyezkedő Vigadó Palota, valamint a Central Business Districtben, a Nyugati Pályaudvar vonzáskörzetében található Bajcsy Irodaház a legismertebb.

A BIF két parkolóházat üzemeltetett 2019 első felében. Az egyik a belváros szívében, a Budapest, V. kerületi Aranykéz utca 4-6. szám alatt lévő Aranykéz Parkolóház, a másik pedig az, amelyik a Budapest III. kerületi, Polgár utca 8-10. szám alatt a Flórián Udvar Irodaház részét képezi. Míg az előbbi a BIF tőzsdei tájékoztatása szerint „tulajdonképpen teljes kihasználtsággal működött”, addig a Flórián Udvar parkolóház 90 százalékossal.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 39650 39490 39980 -0,10% 0 0 9 018 644 770 HUF 2026-02-20 17:12:52
MOL 3528 3512 3638 -1,18% 0 0 3 823 314 512 HUF 2026-02-20 17:09:07
MTELEKOM 1974 1974 2000 -0,90% 0 0 370 994 728 HUF 2026-02-20 17:05:26
RICHTER 11600 11600 11820 -1,86% 0 0 3 820 164 590 HUF 2026-02-20 17:11:15
OPUS 541 535 541 -0,18% 0 0 133 111 106 HUF 2026-02-20 17:05:25
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Totális a káosz New Yorkban
Privátbankár.hu | 2026. február 21. 08:44
A Trump vámjait elmeszelő alkotmánybírósági döntés miatt nagy volt a bizonytalanság pénteken a vezető amerikai tőzsdéken, amelyek azonban végül pluszban zártak.
Részvény / Deviza / Áru Elszomorító a forint heti mérlege
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 19:05
Gyengült pénteken a forint a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon és a hetet is gyengüléssel zárta.
Részvény / Deviza / Áru Kihagyták a budapesti tőzsdét ma az európai buliból
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 17:40
A félidőben látott csökkenést nem sikerült zárásra sem megfordítani.
Részvény / Deviza / Áru Örül a Wall Street a Trump vámjait elkaszáló bírósági döntésnek
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 17:11
Az amerikai Legfelsőbb Bíróság ítélete után még nagyobb pluszokat látunk a New York-i börzéken.
Részvény / Deviza / Áru Nagy hajrá kell a tőzsdétől, hogy szépen zárja a hetet
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 14:45
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,68 pontos nyitás után minimálisan csökkent pénteken kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Nincs jó napja a Molnak és a Richternek
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 11:54
De az egész pesti tőzsdén borús a hangulat.
Részvény / Deviza / Áru Bejelzett a rettegett mutató: vége a nemesfémek diadalmenetének?
Czwick Dávid | 2026. február 20. 10:32
Miközben mindenki szorosan követi az árupiaci sztártermékek napi teljesítményét, váratlan helyről kaphat léket az eddigi menetelés. A nemesfémek ralija most az egyik elhíresült tőzsdei mutató alapján akár nehéz helyzetbe is kerülhet. Néhány geopolitikai feszültség fékezett habzása is közrejátszhat, de a legfontosabb, hogy az amerikai jegybank szerepét betöltő Fedet és lépéseit már merőben másként ítéli meg a befektetői világ, mint akár csak néhány hete.
Részvény / Deviza / Áru Erős kezdés az európai parketteken
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 09:46
Jól indult a péntek Pesten és Nyugat-Európában is. 
Részvény / Deviza / Áru Ennyit ér péntek reggel a forint
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 07:36
Kevesebbet, mint csütörtök este. Friss árfolyamok a hét utolsó munkanapján.
Részvény / Deviza / Áru Az Apple húzta le a mutatókat New Yorkban
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 06:14
Mínuszban zárt csütörtökön az amerikai tőzsde.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG