Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
7p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Most ugyan nyugalmas a devizapiac és erősödött a forint, de nem épp ilyenkor kéne felkészülni a nehéz időkre? Akik olcsón szeretnek vásárolni, még devizákat is, azok számára készítettünk egy listát a legfontosabb lehetőségekről, azok előnyeiről és hátrányairól.

Viszonylag erős a forint, az euró e pillanatban éppen pár fillérrel 395 forint alatt van, sőt nemrég volt rövid időre 394 alatt is, tíz hónapos mélyponton. Elvileg ilyenkor érdemesebb eurót venni, amikor olcsó, de sokan másképp működnek. Inkább akkor ijednek meg, amikor az euró/forint 400 felett jár, és felfelé tart. Olyankor kérdezgetik, nem kéne-e inkább mégis euróban befektetni, amikor már megdrágult. De a profik között is vannak trendkövető befektetők, akik a már megindult mozgásokat követik.

Az euró/forint egy éve. Forrás: Tradingview.com. További árfolyamok, grafikonok: Privátbankár Árfolyamkereső.
Az euró/forint egy éve. Forrás: Tradingview.com. További árfolyamok, grafikonok: Privátbankár Árfolyamkereső.

Bármelyik gondolatmenetet is követi valaki, általában jön a következő dilemma: ha már deviza, akkor mégis, milyen formában, hogyan, hol? Hiszen a kicsit is tájékozott olvasó már tudja, hogy az eurónak, dollárnak is van inflációja, még ha évtizedek óta alacsonyabb is, mint a forintnak. Ezért a fehérneműs fiókban, lambéria mögött, széfben vagy folyószámlán tartani a devizánkat garantáltan értékvesztést jelent.

A kérdés így inkább az, mi ad érzékelhető hozamot, miközben nem jelent lényegesen nagyobb kockázatot az állampapíroknál, bankbetéteknél. Ezeket a lehetőségeket próbáljuk most számba venni.

1. Magyar eurós állampapír

Ez a kötvény, az €MÁP változó kamatozású, amely az Euribor bankközi eurókamathoz van kötve, jelenleg csak 2,101 százalékot fizet éves szinten. Ez nyilván nem dobogtatja meg nagyon a kisbefektetők szívét, még akkor sem, ha tudjuk, hogy az euróinfláció is hasonlóan alacsony szintre süllyedt.

Ami a kockázatokat illeti, a Magyarország által kibocsátott devizakötvények sokak szerint kevésbé biztonságosak, mint a forintosak, mert az állam nem tud devizát nyomtatni, csak forintot. Devizában így az állam könnyebben bajba kerülhet. Mások erre azt mondják, hogy a forintos kötvényeket meg el lehet inflálni.

2. Külföldi eurós, dolláros állampapírok

Külföldi állampapírokat vásárolni Magyarországról elvileg lehet tőzsdei rendszereken keresztül is, de különböző technikai és költségokokból nem mindig érdemes. Érdeklődjön bankjánál, brókercégénél – vagy vegyen inkább devizakötvény-alapokat, amikre még visszatérünk.

Az euró/forint sok éves grafikonja. Nem tört meg az emelkedő trend. Forrás: Tradingview.com. További árfolyamok, grafikonok: Privátbankár Árfolyamkereső.
Az euró/forint sok éves grafikonja. Nem tört meg az emelkedő trend. Forrás: Tradingview.com. További árfolyamok, grafikonok: Privátbankár Árfolyamkereső.

Az eurózóna országaiban ráadásul eléggé alacsonyak most a hozamok. Időről időre lehet, hogy a környező országokban is érdemes körülnézni, ha valaki (jobban) bízik azok kormányaiban, vagy jól ismeri az ottani viszonyokat.

3. Magyar devizakötvény-alap

A magyar kisbefektetők nagy része a magyar államkötvényekhez sem sokat ért, nemhogy a külföldiekhez. Így érdemes lehet alapkezelőkre bízni a munkát, akik menedzselik a külföldi értékpapírokat, persze díjért cserébe.

Az alapokat sújtó adózási hátrány miatt csakis tbsz-re, esetleg nyesz-re (tartós befektetési, illetve nyugdíj-előtakarékossági számlára) érdemes vásárolni ezeket az értékpapírokat. Figyeljünk a kockázati szintre is, amit egy hét fokozatú skálán szoktak ábrázolni az alap dokumentumaikban (KIID). Az alacsonyabb kockázathoz alacsonyabb szám tartozik.

4. Külföldi devizakötvény-alap vagy ETF

A külföldi alapok is megfelelnek a célnak, ha nem túl drágák, és egy-egy nagy bankház kötvénypiaci szakemberei is lehetnek olyan jók, mint a hazaiak. De sokszor mégsem képesek megverni az irányadó kötvényindexeket. Az úgynevezett ETF-ek (tőzsdén kereskedett alapok) viszont olcsónak számítanak, és ezeket az indexeket állítják össze, így az óvatos befektetőknek sokszor éppen megfelelnek.

AZ ETF-ek megvehetők bankoknál, brókercégeknél, és nyomon követhetők azok internetes rendszerein. Valamint például a JustETF.com oldalon vagy a Frankfurti Tőzsde rendszerében is. Szintén elsősorban tbsz, nyesz számlára érdemes tenni ezeket.

Azt nem árt tudni, hogy a stabil nyugat-európai országok állampapírjai alacsony, 2-3 százalékos hozammal forognak jelenleg. Az USA-ban valamivel jobb a helyzet, ott 3-5 százalék között vannak az értékek. De ott meg a dollár kockázatát is futni kell, amely hatalmasat esett az idén. Senki sem tudja biztosan, mikor fordul meg a dollárgyengülés.

5. Bankok és kamatok?

Eurós bankszámla, bankbetét csak akkor érné meg, ha viszonylag jó kamatot ajánlanak rá (az említett Euribor felett), betétbiztosítási védelem mellett. Hiszen jóval rosszabb az adózásuk is. Ám jelenleg itthon nemigen lehet évi két százalékot elérő eurókamatra számítani.

Osztrák, német kamatkereső rendszerek három százalék feletti kamatokról is tudnak, de ez olyanok számára járható út, akiknek van ott bankszámlájuk (kint dolgoznak vagy tanulnak).

6. Kamat fintech-alkamazásokban

Újabban a Fintech-üdvöskék is kínálnak kamatot, a Revolut például jelenleg forintra 1,25, dollárra 3,0 százalékot az ingyenes számlacsomagnál. Euróra nincs ajánlatuk. A kamat az egyre drágább előfizetéses csomagokkal emelkedik, és az “Ultra” csomagban már 4,75, illetve 4,25 százalék. Ezek azonban változó kamatok, amikből a kamatot terhelő adók is lejönnek. Az említett dollárárfolyam-kockázat persze itt is megvan.

7. Kisbefektetőknek spekuláció?

Futottak még, de a tipikus hazai kisbefektetőknek a különböző kockázatok miatt nem igazán ajánlottak a különböző származékos ügyletek (határidős ügylet, certifikát, CFD, opciók). A szakembereknek, profi befektetőknek valók, az átlagember számára némelyik az alapokon keresztül érhető el.

A leginkább kisbefektetőbarát spekulációs eszköz a certifikát vagy warrant, amelyek a Budapesten, a BÉT-en is forognak és tőzsdeszámára lehet vásárolni. De ezeken is könnyen elúszhat a tapasztalatlan kisbefektető pénze.

Egyes speciális kötvények vagy alapok (a strukturált termékek), a részvények, esetleg külföldi ingatlanok vagy árupiaci termékek is játszhatnak a befektetők egy részénél, de ezek is már egy teljesen más kockázati kategóriába tartoznak. Nemcsak az adott devizára jelentenek spekulációt, sok más tényező, mint a részvénytársaságok teljesítménye is szerepet játszhat az áralakulásban.

Maradjunk inkább forintban?

A befektetések világában kevés az abszolút igazság (mint „ez most a legjobb”, „ezt kell venni”), inkább valószínűségek, érvek és ellenérvek, előnyök és hátrányok vannak. A devizák és a forint mellett és ellen is sok-sok érv szól:

  • A forint sok év távlatában mindig gyengült valamennyit, átlagosan évi 2-3 százalékot. Ezzel drágábbak lettek az importcikkek és a külföldi vásárlások, utazások forintban, ezt a devizamegtakarítás általában kivédi.
  • Viszont a devizakamatok rendszeresen jóval alacsonyabbak, mint a forintkamatok (főleg az eurónál).Hosszú távon többnyire forintban volt érdemesebb megtakarítani.
  • Aki nem utazik sokat, annak a forint a kézenfekvő fizetőeszköz. A deviza kezelése, átváltása költségekkel és fáradsággal jár.
  • A hosszú távú megtakarításokban a deviza előnye lehet, hogy jóval több befektetés közül lehet választani, mint forintban (vagyis nagyságrendekkel több befektetési alap, állampapír, részvény stb. létezik devizában).
  • A forintbefektetéseket az átlagember jobban ismeri és megérti, átlátja. (Legyen szó magyar állampapírról vagy magyar részvényről.)
  • Ha forintban keletkezik a jövedelmünk, és forintban költünk elsősorban, akkor a forintinfláció túlteljesítése a cél. Ezt inflációkövető magyar kötvényekkel lehetett a legvalószínűbb módon elérni. Bár amióta ezek kamatfelára összezsugorodott, és az infláció számításának helyességével kapcsolatos kételyek is megszaporodtak, ez már nem biztos, hogy igaz.

A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) nem minősül a befektetési vállalkozásokról és az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló 2007. évi CXXXVIII. törvény („Bszt.”) szerinti befektetési vállalkozásnak, így nem készít a Bszt. szerinti befektetési elemzéseket és nem nyújt a Bszt. szerinti befektetési tanácsadást a felhasználói részére. A privatbankar.hu honlaptartalma ("Honlaptartalom") a szerzők magánvéleményét tükrözi, amelyek a privatbankar.hu közzététel időpontjában érvényes álláspontját tükrözik, amelyek a jövőben előzetes bejelentés nélkül megváltozhatnak. A Honlaptartalom kizárólag tájékoztató jellegű, az érintett szolgáltatások és termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül és kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A megjelenített grafikonok, számadatok és képek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak, azok pontosságáért és teljességéért az privatbankar.hu felelősséget nem vállal. A Privátbankár.hu Kft, mint a privatbankar.hu honlapjának üzemeltetője, továbbá annak szerkesztői, készítői és szerzői kizárják mindennemű felelősségüket a Honlaptartalomra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért. Ezért kérjük, hogy a befektetési döntéseinek meghozatala előtt mindenképpen több forrásból tájékozódjon, és szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával. A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) az adott pénzügyi eszközre általa tájékoztató céllal készített Honlaptartalomból esetlegesen következő ügyletkötésben semmilyen módon nem vesz részt, és így a függetlensége megőrzésre kerül. Mindezekből következik, hogy a Honlaptartalmával vagy annak közreadásával a Bszt., valamint az annak hátteréül szolgáló, az Európai Parlament és a Tanács 2004. április 21-én kelt, 2004/39/EK számú, a pénzügyi eszközök piacairól szóló irányelve („MIFID”) jogszabályi célja nem sérül.

 

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29000 28600 29450 -0,68% 0 0 13 515 535 650 HUF 2025-09-15 17:09:04
MOL 2812 2810 2850 -1,33% 0 0 1 492 721 536 HUF 2025-09-15 17:11:22
MTELEKOM 1896 1848 1896 +1,50% 0 0 428 176 562 HUF 2025-09-15 17:05:09
RICHTER 10140 10130 10250 -0,39% 0 0 1 098 218 190 HUF 2025-09-15 17:05:43
OPUS 545 524 555 +2,83% 0 0 115 073 127 HUF 2025-09-15 17:05:00
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Soha rosszabb hétindítást a forinttól
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 18:46
Erősödött a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben hétfő estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Az európai tőzsdéknél gyengébben muzsikált a BÉT
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 18:07
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 559,28 pontos, 0,55 százalékos csökkenéssel, 100 640,56 ponton zárt hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Belecsaptak a lecsóba az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 16:00
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Lejtőre került napközben a tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 15:01
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,31 pontos nyitás után csökkent hétfőn kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru 100 ezer alatt a BUX, tovább gyengült az OTP
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 11:44
Közel 2 százalékkal csökkent az OTP-részvények értéke hétfőn délelőtt, a BUX is visszaesett.
Részvény / Deviza / Áru Korrigálnia kellene a Molnak és az OTP-nek hétfőn
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:16
A pénteket csökkenéssel zárta a két vezető részvénykibocsátó cég, a BUX minimális csökkenéssel indította a hétfő reggelt.
Részvény / Deviza / Áru Hétfőn is csúcsközelben maradt a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 07:59
A pénteki, többéves euró- és dollárárfolyam-csúcsok után nem sokat változott a forint árfolyama hétfő reggelre.
Részvény / Deviza / Áru Dollárban, euróban vagy forintban számoljuk a megtakarításainkat?
Eidenpenz József | 2025. szeptember 15. 05:39
Új és új tőkepiaci csúcsokról regélnek az internetes hírek, hol az amerikai részvényindex, hol az arany, hol a bitcoin ér el rekordot. Eközben azonban sokat gyengült a dollár, vajon hogyan befolyásolja ez az euróban, forintban számoló befektetők megtérülését?
Részvény / Deviza / Áru Hihetetlen, mit művel a forint, rég volt ennyire erős
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 18:46
Tovább izmosodott a magyar fizetőeszköz, tavaly augusztus óta nem volt ilyen erős az euróval szemben.   
Részvény / Deviza / Áru Betettek a háborús hírek az OTP-nek és a Molnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 17:53
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1084,28 pontos, 1,06 százalékos csökkenéssel, 101 199,84 ponton zárt pénteken.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG