5p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A gázár esik, a dollár süllyed, az olaj alig mozdul, a forint mégis gyengül, aminek a pénteki hitelminősítés-hír lehet a fő oka. A magyar részvények felülteljesítők, az OTP és a Richter húzzák a mezőnyt. Nem tudnak tartósan esni az ingatlanárak Németországban, a kínálat szűkösségére számítanak.

Az európai tőzsdék egyelőre nem találják az irányt, bár többet voltak délelőtt pluszban, mint mínuszban, csak csekélyke az elmozdulás. Az amerikai határidős indexek hasonlóan minimális süllyedést mutatnak. A holdújév miatt a kínai tőzsde egész héten zárva tart, Hong Kong pedig csütörtökön nyit ki újra.

Az európai központi bank több tisztségviselője is beszélni fog a héten, mielőtt a szervezet február 2-i találkozója előtt nyilatkozási tilalom lép életbe csütörtökön. A héten érkeznek beszerzési menedzserindexek az eurózónából, és csütörtökön megjön az első becslés az Amerikai Egyesült Államok negyedik negyedéves GDP-jére vonatkozóan. Szépen emelkedik a finn Nokia, miután együttműködési megállapodást kötött a dél-koreai Samsunggal.

Felülteljesítő a BUX

A Budapesti Értéktőzsde indexe ma inkább felülteljesítő 0,4 százalékkal van jelenleg feljebb a péntek estinél, elsősorban az OTP 1,1 és a Richter 1,2 százalékos drágulásának köszönhetően. A Telekom csak 0,1 százalékkal megy, miközben a Mol 0,4 százalékkal esik. Több mint egy százalékkal süllyed a Pannergy, a Duna House és az ANY Nyomda árfolyama is a vesztes oldalon.

Árfolyam

Kiheveri a forint a pénteki csapást?

Az euró/forint ma 394,40, több mint két forinttal van feljebb a péntek esti állapothoz képest, pedig kora reggel még 392-höz közelített. A dollár gyengül, ez jó hír, a hollandiai földgázár is hat százalékkal esik, ez még jobb. A kőolaj csak szerény mértékben erősödik.

Az euró/forint árfolyam. Forrás: Tradingview.com. További árfolyamok, grafikonok: Privátbankár Árfolyamkereső.
Az euró/forint árfolyam. Forrás: Tradingview.com. További árfolyamok, grafikonok: Privátbankár Árfolyamkereső.

Péntek este azonban a Fitch hitelminősítő a magyar szuverén devizaadósság besorolásának kilátását stabilról negatívra rontotta. Ez ma némileg rontotta a hangulatot, így gyengüléssel nyitott ma a forint – írta az Erste Befektetési Zrt.

A holnapi MNB kamatdöntésre és a pénteki S&P hitelminősítői felülvizsgálatra fókuszálhat a héten a piac.

Nem tudnak tartósan esni az ingatlanárak?

Érezhető árkorrekció a németországi ingatlanárakban, de csak rövid ideig tarthat ki az N-Tv.de által idézett felmérés szerint.

A jó hír az, hogy az ingatlanárak csökkennek. A rossz hír: az Immowelt és az Immoscout24 portálok szerint nem várható tartós árcsökkenés. Ezért a vásárlás sokak számára még mindig szóba sem jöhet.

Az Immoscout24 “érezhető, akár tíz százalékos árkorrekcióról” beszél. Ez azonban nem jelent hosszan tartó csökkenő tendenciát, a piac már ismét fordul. Középtávon a kínálat szűkösségére számítanak.

Összességében a német lakásépítő ipar 2023-ig mintegy 200 ezer új lakás építésére számít, a szövetségi kormány azonban évi 400 ezret szeretne elérni. A jelentés szerint a kínálati árak nagyrészt továbbra is jelentősen meghaladják a 2021-es szintet.

A meglévő társasházi lakások kínálati ára 3,5 százalékkal emelkedett az előző évhez képest, 2714 euró/négyzetméter (kicsivel több, mint egymillió forint).

Lemaradhat az USA a CBDC-versenyben

A Digital Dollar Project (DDP) nevű szervezet sürgeti az USA-t egy frissített tanulmányban, hogy lépjen, különben elveszíti a versenyt a központi banki digitális fizetőeszközök (CBDC-k) terén. Az USA-nak szerintük sok vesztenivalója van. Január 18-án a CBDC-ken dolgozó országok száma 114-re emelkedett, ami jelentős ugrás 2020 májusához képest. A DDP azt javasolja, az USA kormánya ahelyett, hogy másokat követne, aktívan vegyen részt a CBDC-versenyben, függetlenül attól, hogy az ország végül továbblép-e a digitális dollár kibocsátása felé.

A közeljövőben az Egyesült Államoknak aktívan vezetnie kellene a globális vitákat az irányítási, interoperabilitási, biztonsági, adatvédelmi és skálázhatósági szabványokról, ahelyett, hogy a külföldi CBDC-döntésekre reagál.

A központi bankok több mint 80 százaléka dolgozik a CBDC-ken, számos ország pedig közel jár, hogy működőképes CBDC-ket vezessen be.

 

Kripto árfolyamok és grafikonok

 

Merre tovább, magyar kötvények?

Tavaly hatalmasat emelkedtek a kötvényhozamok, ami veszteségeket okozott a kötvénytulajdonosoknak. Az elmúlt hetek pozitív hírei és a forintárfolyam stabilizálódása után egyelőre arra várhat az MNB, hogy tetőzzön az infláció, ami várhatóan az év első hónapjaiban meg is történik majd – írta a Aegon Alapkezelő Total Return blogja.

Utána első lépésben fokozatosan a 13 százalékos alapkamatig csökkenthetik az irányadó rátát, majd az év második felében azt is elkezdhetik mérsékelni.

Nem csak a lakossági állampapíré a jövő?

Így az első hónapokban még indokolt lehet az óvatosság, utána viszont a hozamok tetőzésével a “rekordkamatot fizető lakossági állampapírokon túl” érdemes lehet “kötvénypiaci befektetésekben” is gondolkodni -írják.

Így várhatóan a kötvényalapok is jobb teljesítményt mutatnak majd, mint 2022-ben. Ennek persze az a feltétele, hogy az infláció ne ragadjon magasan és a jegybankokon enyhüljön a kamatemelési nyomás.

A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) nem minősül a befektetési vállalkozásokról és az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló 2007. évi CXXXVIII. törvény („Bszt.”) szerinti befektetési vállalkozásnak, így nem készít a Bszt. szerinti befektetési elemzéseket és nem nyújt a Bszt. szerinti befektetési tanácsadást a felhasználói részére. A privatbankar.hu honlaptartalma ("Honlaptartalom") a szerzők magánvéleményét tükrözi, amelyek a privatbankar.hu közzététel időpontjában érvényes álláspontját tükrözik, amelyek a jövőben előzetes bejelentés nélkül megváltozhatnak. A Honlaptartalom kizárólag tájékoztató jellegű, az érintett szolgáltatások és termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül és kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A megjelenített grafikonok, számadatok és képek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak, azok pontosságáért és teljességéért az privatbankar.hu felelősséget nem vállal. A Privátbankár.hu Kft, mint a privatbankar.hu honlapjának üzemeltetője, továbbá annak szerkesztői, készítői és szerzői kizárják mindennemű felelősségüket a Honlaptartalomra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért. Ezért kérjük, hogy a befektetési döntéseinek meghozatala előtt mindenképpen több forrásból tájékozódjon, és szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával. A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) az adott pénzügyi eszközre általa tájékoztató céllal készített Honlaptartalomból esetlegesen következő ügyletkötésben semmilyen módon nem vesz részt, és így a függetlensége megőrzésre kerül. Mindezekből következik, hogy a Honlaptartalmával vagy annak közreadásával a Bszt., valamint az annak hátteréül szolgáló, az Európai Parlament és a Tanács 2004. április 21-én kelt, 2004/39/EK számú, a pénzügyi eszközök piacairól szóló irányelve („MIFID”) jogszabályi célja nem sérül.

 

 

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 46230 46200 46830 -1,11% 46210 46230 6 613 236 740 HUF 2026-08-06 16:33:06
MOL 4654 4624 4686 +1,00% 4652 4656 1 817 116 336 HUF 2026-08-06 16:31:16
MTELEKOM 2702 2686 2780 -3,15% 2702 2704 750 932 578 HUF 2026-08-06 16:33:14
RICHTER 12080 12030 12190 -0,25% 12070 12080 960 762 500 HUF 2026-08-06 16:31:48
OPUS 349 347 360 -2,92% 349 355 25 020 474 HUF 2026-08-06 16:21:26
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Kivárnak a befektetők, közben drágul az olaj, a gáz és az arany
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 6. 15:56
Bizonytalan nyitás Amerikában.
Részvény / Deviza / Áru A rekkenő hőségben a BUX is lefordult
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 6. 15:03
Csak a Mol és a Richter tartja magát.
Részvény / Deviza / Áru Meghúzta a BUX-ot a Mol és a Richter
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 6. 11:44
Emelkedés csütörtök délelőtt – de nem minden papírnak.
Részvény / Deviza / Áru Hihetetlen emelkedésen van túl a Magyar Telekom
Eidenpenz József | 2026. augusztus 6. 10:44
Megfelelt a piaci várakozásoknak a Magyar Telekom legújabb gyorsjelentése, bár egyes sorokon pici elmaradás volt látható. A részvény mínuszban kezdte a rákövetkező napot, de néhány év alatt közel 13-szorosára lőtt ki az árfolyama, amiben jelentős része volt az inflációkövető áremeléseknek.
Részvény / Deviza / Áru Az irány jó az európai tőzsdéken, a mérték viszont kevésbé
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 6. 09:26
Mérsékelten pozitív hangulat.
Részvény / Deviza / Áru Merre tovább, forint? Ennyit kell adni egy euróért csütörtökön
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 6. 07:12
Csütörtök reggeli friss árfolyamok.
Részvény / Deviza / Áru A SpaceX húzta le az egész tőzsdét New Yorkban
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 6. 06:24
Ellentétes hatások érvényesültek.
Részvény / Deviza / Áru Hervasztó szerdája volt a forintnak
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 5. 18:27
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru A nagyágyúk húzták le a magyar piacot
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 5. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 998,5 pontos, 0,67 százalékos csökkenéssel 148 085,97 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Szédületes lendülettel nyitott a világ legnagyobb részvénypiaca
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 5. 15:51
Az irányadó amerikai tőzsdeindexek valósággal berobbantak a szerdai kereskedésben.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG