4p

Klasszis Egészséggazdaság és Longevity Konferencia 2026

A platform, ahol az egészségügyi ökoszisztéma kulcsszereplői – gyártók, szolgáltatók, biztosítók, döntéshozók – közösen gondolkodnak az iparág jövőjéről.

Vegyen részt Ön is!

Részletek >>

Egy régebben felvett, drágább hitel kiváltására több lehetőség is van: kisebb összegű tartozás kiváltása a legtöbb személyi kölcsön segítségével megoldható, a nagyobb összegű lakáshitelek kiváltására pedig ott vannak a fogyasztóbarát lakáshitelek vagy a szabad felhasználású jelzáloghitelek. Van azonban egy ezeknél kedvezőbb megoldás is, ha szabadulnánk a drága tartozástól: a babaváró hitel, ami 10 millió forint kamatmentes kölcsönt jelent - feltéve, ha minden feltételnek megfelelünk.

A babaváró hitel felhasználását nem korlátozza a rendelet, ebből kifolyólag számos célra felhasználható. Az igénylők többsége a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felmérése alapján lakáscélra költi, egy kisebb részük viszont egy korábban felvett hitel kiváltását célozza meg a segítségével. Utóbbi megoldással tetemes kamatköltség megspórolható, hiszen egy kamatmentes kölcsön törlesztése olcsóbb bármelyik másik piaci hitelénél. A Bank360.hu elemzői azt számolták ki, mennyit nyerhetnek az adósok a babaváró hitellel, ha egy lakáshitelt váltanak ki a segítségével.

Öt év után is sokat nyerhetünk

Öt évvel ezelőtt, 2016 júliusában az átlagos teljes hiteldíjmutató (thm) a lakáshiteleknél 5,66 százalék volt - ezzel az értékkel számoltunk a példában is. 12 millió forintot 20 éves futamidőre, fix kamatozás mellett 83 635 forintos havi törlesztőrészlet mellett lehetett felvenni, a teljes visszafizetendő összeg pedig valamivel több mint 20 millió forint. Öt év elteltével ötmillió forint körüli összeget már belefizettünk a hitelbe, a fennálló tőketartozás pedig 10 millió forint körül van - ez azért van így, mert a kamatfizetés szabályai alapján a futamidő első időszakában több kamatot és kevesebb tőketartozást törlesztünk.

(Fotó: Pexels)
(Fotó: Pexels)

Ha ennek a 10 millió forintos tartozásnak a kiváltásához szeretnénk lakáshitelt felvenni, akkor a meglévő hitel kamatánál bőven találhatunk kedvezőbbet. Az adósságrendezésre is felvehető lakáshitelek között akár 4,85 százalékos THM-mel is találhatunk fix kamatozású kölcsönt: 15 éves futamidőre a havi törlesztőrészlet így 77 783 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 14 000 940 forint. Így a váltásnak köszönhetően körülbelül egymillió forintot nyerhetünk a hitelkiváltással ennél a példánál, hiszen ez a hitel és már kifizetett összeg ennyivel kevesebb annál, mint amit akkor kellene fizetnünk, ha nem váltjuk ki a kölcsönt.

Babaváró hitellel még többet spórolhatunk - de vannak hátrányok is

10 millió forint babaváró hitelt 48 026 forintos induló törlesztőrészlettel vehetünk fel, van azonban egy bökkenő: a legrövidebb futamidő, ami szóba jöhet, 19 év - ennél rövidebb futamidőt nem választhatunk az 50 ezer forintos törlesztőrészlet limit miatt. Vagyis négy évvel tovább tartana a törlesztés, mintha a lakáshitelt választanánk, cserébe a teljes visszafizetendő összeg mindössze 10 503 240 forint, mivel a felvett hitelen kívül csak a kezességvállalási díjat kell kifizetni - ha legalább egy gyermeket vállalunk öt éven belül. Ezzel az eredeti visszafizetendő összeghez képest akár 4,5 millió forint körüli összeget is spórolhatunk. Sőt, ha az igénylést követően megszületik a második gyermek, akkor a fennálló babaváró hitel tartozás 30 százalékát elengedi az állam, a harmadik gyermek után pedig a teljes fennálló tartozást.

Csak gyerekvállalással éri meg a babaváró

Ha mégsem történik meg a gyermekvállalás öt éven belül, akkor 1 959 026 forint kamattámogatást kell visszafizetni egy összegben. Ezzel még mindig jobban járnánk, mint az eredeti hitellel, viszont azzal is számolni kell, hogy a futamidő hátralévő részében kamatot számolnak fel a fennmaradó tartozásra - ez a jelenlegi referencikamattal számolva, a már visszafizetett összeggel kiegészítve pedig meghaladná a 2016-ban felvett lakáshitel költségeit is.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Ugrásszerűen megnőtt a mobiltelefonnal fizetők száma
Privátbankár.hu | 2026. március 18. 17:35
A Mastercard ma közzétette a bankkártya használattal és attitűdökkel foglalkozó kutatásának eredményeit, amely immár 17 éve térképezi fel a magyar városi lakosság fizetési szokásait. A kutatás tapasztalatai szerint 2025-ben az elektronikus fizetési megoldások használata Magyarországon minden vizsgált szegmensben növekedett. A legjelentősebb előrelépés a mobilfizetés területén történt, de a felmérés szerint a digitalizáció új területeken is gyorsan terjed – például a közösségi közlekedésben vagy a SZÉP-kártya használatában.
Személyes pénzügyek Elrajtolt a tavasz legizgalmasabb pénzügyi versenye
Privátbankár.hu | 2026. március 18. 11:11
Tizenkettedszer is elrajtolt a Privátbankár.hu által szervezett Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! pénzügyi tudatossági verseny. A második online fordulóban már szóbeli feladatok is várnak a gimnazista csapatokra.
Személyes pénzügyek Nagy pofonba szaladhat bele, aki nem nézi át az adóbevallását
Privátbankár.hu | 2026. március 17. 12:54
Kedvezményekről lehet lemaradni, büntetéseket összeszedni, ha csak leokézzuk a NAV tervezetét.
Személyes pénzügyek Nem ébrednek fel a rémálomból a benzinkutakon a piaci árak
Privátbankár.hu | 2026. március 16. 16:04
Újabb áremelkedés jöhet a védett áron kívül.
Személyes pénzügyek Siessen: a NAV-tól már csak ma kérheti bevallását ebben a formában
Privátbankár.hu | 2026. március 16. 08:23
Elektronikus eleérhetőség nélkül még ma éjfélig adott a lehetőség.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2026 tavasz – 1. forduló
Privátbankár.hu | 2026. március 16. 07:00
Mit tudsz a pénzügyekről? Itt a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2026 tavaszi diákverseny 1. fordulója a gimnáziumok diákjainak!
Személyes pénzügyek Ezek a legtanulságosabb esetek az Otthon Start igénylése kapcsán
Herman Bernadett | 2026. március 15. 10:41
A lakáshitelpiac 80 százalékát ma már támogatott hitelek teszik ki. Sokaknak a 10 százalékos önerő előteremtése is gondot okoz – mondja Kói Tibor, a CIB Bank Lakossági Hiteltermékek vezetője. 
Személyes pénzügyek Hiába a védett ár – a hazai árak relatíve korántsem olcsók
Privátbankár.hu | 2026. március 14. 10:30
Az uniós átlaghoz képest összehasonlítva drágulást láthattunk.
Személyes pénzügyek Itt a lakásbiztosítási kampány: megéri átnézni a szerződéseket
Herman Bernadett | 2026. március 13. 15:31
A várakozásokkal szemben élénkebb az idei lakásbiztosítási kampány, mint a 2025-ös. Az átlagdíj a kampányban 38 ezer forint – mondják az alkuszok. 
Személyes pénzügyek Netrisk: tízből heten váltottak biztosítót 2026-ban
Privátbankár.hu | 2026. március 11. 13:48
Már több mint 112 ezer új lakásbiztosítási kalkulációra került sor az idei kampány időszakában a Netrisknél. Március első hetéig 10-ből 7-en váltottak biztosítót, új kötések esetében pedig átlagosan 18 ezer forintot tudtak megspórolni azok, akik kihasználják ezt a lehetőséget. Az átlagdíj március első hetéig 37 500 forint volt, ami lényegében megegyezik az egy évvel korábbi szinttel. A mostani kampányban eddig a fővárosban és Pest vármegyében található lakóingatlanokra kötötték a legtöbb új biztosítást a Netrisken keresztül.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG