5p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Az elszámolást és a devizahitelek forintosítását követően még mindig 130 ezer adós tartozik a nem teljesítő jelzáloghitelesek táborába. Rajtuk igyekszik segíteni a jegybank legújabb ajánlásával, amelynek nyomán hagsúlyozottan piaci alapú megoldás születhet az egyesetekre - hangsúlyozta Binder István a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője .

Tavaly és idén mintegy 1,9 millió jelzálogtípusú hiteladóssal számolt el a jegybank és forintosította a devizaalapú konstrukciókat, ahogyan megtette ugyanezt hozzávetőleg 200 ezer autó és személyi hitel kedvezményezettjével is.

3500 milliárddal kevesebb hitel

Mindezen intézkedésekkel jelentős terhet vettek le az adósok és a pénzügyi szektor válláról is. A jegybank előzetes kalkulációi beigazolódtak, és általában 15-25 százalékkal sikerült mérsékelni a hajdan jelzálogtípusú hiteleket felvevők terheit, a tőkerészt vagy a teljes visszafizetendő adósságot. Az autóhitelesek közül pedig, bár számukra választható lehetőség volt a forintosítás, ugyancsak sokan ragadták meg a lehetőséget - számolt be az elmúlt időszak tapasztalatairól Binder István a Trend FM-nek.

A szóban forgó intézkedések eredményeként nagyságrendileg 3500 milliárdforintnyi devizahitel-állomány tűnt el a lakossági hitelek közül, amelyek már nem okoznak többé fejtörést sem az ügyfeleknek, sem a pénzügyi intézményeknek.

A közelmúltban kiadott jegybanki ajánlás a megmaradt, még mindig problémás, 130 ezres hiteladósi kör számára az utolsó utáni megoldás lehet - fogalmazott a szóvivő. A még meglévő hiteleknél a bank háromszor, a már felmondottaknál kétszer tehet majd kísérletet arra, hogy felvegye a kapcsolatot az ügyféllel, majd közös megállapodással rendezzék a tartozás sorsát. Az egyezségkötést pedig célszerű lenne három hónapon belül elérni.

Nem segély

Binder István

A megoldáskeresés érdekében a bankoknak legalább egy alkalommal személyesen kellene konzultálniuk az ügyfeleikkel, a legalább két megoldási javaslatból pedig egynél az ingatlan megtartását kell szem előtt tartani. A megoldás hangsúlyozottan csak piaci alapon születhet, például a futamidő meghosszabbításásával vagy valamilyen átmeneti fizetési könnyítéssel, netán a Nemzeti Eszközkezelő (NET) konstrukciójának igénybevételével vagy a fedezetül szolgáló ingatlan értékesítésének segítésével, amelyet az adós visszabérelhet. Szó sincs újabb mentőcsomagról. Sem segélyről vagy támogatásról, netán a tartozás egy részének elengedéséről ebben a programban - hangsúlyozta Binder. - Ráadásul a pénzügyi intézmények mellett a jegybank az adóssal szemben is elvárásokat fogalmaz meg, többek között, hogy a bank kapcsolatfelvételi kísérletét hányszor utasíthatja vissza. Továbbá az adósnak is törekednie kell az egyezségkötésre, és azt követően legfeljebb harmincnapos fizetési késedelem lehetséges.

A Magyar Nemzeti Bank tapasztalati és információi szerint a 130 ezer háztartás legalább felénél van rendszeres jövedelem arra, hogy időben törleszteni tudjanak. Becslések szerint 70-80 ezer esetében átstrukturálható az adósságállomány. Az átlagos tartozás 9-10 millió forint, arra azonban valamennyi kétoldalú megoldásnál ügyelni kell, hogy az új havi törlesztőrészlet sem lehet nagyobb az adós nettó jövedelmének a felénél - hívta fel a figyelmet a szóvivő. A jegybank felmérései szerint a 130 ezer adós 84 százalékának tizenötmillió forintnál kisebb a tartozása. Ugyanakkor több mint 80 százalékának biztosan magasabb a jelenlegi adóssága, mint amennyit eredetileg vállalt. Nem ritka, hogy egy átlagos tízmillió forintos hitelnek akár a másfélszeresét is vissza kell fizetni.

A Magyar Nemzeti Bank monetáris hatóságként ajánlásaiban fogalmazza meg az érintett pénzügyi vállalkozásoknak az elvárható magatartásformát. Bár az ajánlás nem törvény, az érintettek általában betartják. Azért is igyekezett a jegybank kora tavasszal kiadni a még megmaradt, problémás adósok helyzetének megoldását célzó ajánlását, mert lassan a Nemzeti eszközkezelő is „megtelik” és a magáncsőd intézménye is mostanában kezd felfutni.

Bírálatok és sikertörténet

Bár szakértői támadás is érte a Magyar Nemzeti Bankot, arra hivatkozva, hogy nyeresége keletkezett a devizahitelek forintosításakor, a kérdést a szóvivő kőkemény ellenérvvel hárította el: a jegybank az Európai Központi Bank (EKB) által meghatározott szabályrendszer alapján járt el a forintosításkor: annyiért vásárolt devizát, mint amilyen árfolyamot Frankfurt meghatározott. Nem is járhatott el másként, hiszen az komoly retorziót vont volna maga után.

Binder István szerint a magyarországi elszámolás és forintosítás végrehajtása sikertörténet. Az intézkedéseket a lehető legjobb időben sikerült végrehajtani - összegezte Binder. - Még azt megelőzően, amikor a svájci nemzeti bank intézkedése nyomán elszakadt egymástól az euró és az svájci frank árfolyama. Később ez a változás a devizaalapú hitelek esetében komoly plusz költségeket eredményezett volna.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek A 3 százalékos lakáshitel a SZÉP kártyáknak is gellert adhat
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 09:42
A szeptember 1-től igényelhető első lakás megszerzését támogató Otthon Start hitelprogram várhatóan jelentősen megemeli majd a SZÉP kártyák forgalmát is. Az év elejétől lakásfelújításra is fordítható juttatási forma eddig is népszerű volt, egyrészt dinamikusan bővült az év során az újonnan regisztrált elfogadóhelyek száma, zömmel felújításhoz lehetőséget adó barkács- és bútoráruházakkal, másrészt akár a 30-50 ezer forintos átlagos kosárméretet is elérte a vásárlások összege. Az új lakáshitel újabb lendületet adhat a lakásfelújítási rohamnak, hiszen a frissen vásárolt lakásokat be is kell rendezni ahhoz, hogy otthonná változzanak.
Személyes pénzügyek Ebben az országban a legjobb nyugdíjasnak lenni
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 08:28
Portugália a világ legjobb helye most a boldog nyugdíjas évek eltöltéséhez. Igaz, a 44 országot felölelő kutatásból kimaradtak a skandináv államok, amelyek hagyományosan az élen szerepelnek kimagasló szolgáltatásaik miatt.
Személyes pénzügyek Mekkora személyi kölcsönre elég az új átlagkereset?
Privátbankár.hu | 2025. október 17. 14:12
Idén augusztusban bruttó 683 300 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók átlagkeresete, míg a nettó átlagkereset 472 600 volt  közölte a KSH péntek reggel. Ekkora jövedelemmel akár 15 millió forint személyi kölcsönt is felvehetnek az igénylők.
Személyes pénzügyek Magyarországon landolnak a nyugat-európai bankszámlás csalásokból származó piszkos pénzek
Herman Bernadett | 2025. október 15. 12:58
Az elmúlt egy évben 7,4 milliárd forint ellopását akadályozta meg az Erste azzal, hogy az ügyfelei ellen irányuló pénzügyi támadások, csalárd tranzakciók 90 százalékát ki tudta szűrni. A bűnözők azonban rendre új módszerekkel próbálkoznak, legújabban befektetési tanácsadónak, rendőrnek, sőt, a KiberPajzs munkatársának adják ki magukat – hangzott el az Erste Bank sajtótájékoztatóján.
Személyes pénzügyek Erős érv az adómentesség, félmillió közelében jár a TBSZ-ek száma
Barát Mihály Tamás | 2025. október 15. 10:22
Látványosan megugrott a június végéig tartó egy év alatt a tartós befektetési számlák (TBSZ) száma. Az év derekán már közel félmillió ilyen számlát vezettek a pénzügyi – illetve befektetési – szolgáltatók, közel kétötödével többet, mint 2024. derekán. A TBSZ-számlákon lévő vagyon is szép ütemben nő, június végén meghaladta a 7100 milliárd forintot. A TBSZ-ek nyitását maguk a szolgáltatók is erősen ösztönzik, több helyen futnak akciók. A BiztosDöntés.hu összegyűjtötte ezeket.
Személyes pénzügyek Konfliktusok helyett kontinuitás: mit adhat a bizalmi vagyonkezelés?
PR | 2025. október 14. 16:21
Kár lenne pusztán adóoptimalizációs eszközként tekinteni a bizalmi vagyonkezelésre (bvk), hiszen sokkal több ennél: tulajdonosi jogegységet, üzleti kontinuitást és konfliktuskezelési eszközt is jelenthet. A hosszú évek munkájával összegyűjtött vagyon több generáción átívelő stabilitást, értékmegőrzést és – érintett vállalkozás esetén akár – kiszámítható működést nyerhet vele, még az annyira bizonytalan gazdasági környezetben is, amilyen a jelenlegi.
Személyes pénzügyek Itt éri meg a legjobban lakásba fektetni az új hitellel
Privátbankár.hu | 2025. október 9. 12:05
Az MBH kiszámolta a megtérülést az Otthon Start hitellel.
Személyes pénzügyek Új veszély fenyegeti a bankkártya-tulajdonosokat, a kétfaktoros hitelesítést is ki lehet játszani
Hollós János | 2025. október 6. 10:11
A biztonsági szakemberek hatalmas reményeket fűztek a bankkártyák kétfaktoros hitelesítéséhez (2FA). Az Európai Unióban kötelezővé is tették használatát. Mára azonban a jelentősége fordított lett, mert hamis biztonságérzetet adott a bankkártya-tulajdonosoknak.
Személyes pénzügyek Fordulat a hitelpiacon
Privátbankár.hu | 2025. október 5. 10:12
Olcsóbban lehet kölcsönt felvenni.
Személyes pénzügyek 200 ezer forinttal és kedvezményekkel sürgeti az Otthon Start érdeklődőit az egyik bank
Privátbankár.hu | 2025. október 3. 12:06
Akik idén igényelnek Otthon Start hitelt, 200 ezer forintot kapnak a Raiffeisen Banknál vezetett számlájukra. 5 millió forintnál nagyobb hitel után pedig több költséget is átvállal a pénzintézet.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG