Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Egyre több a lakás-előtakarékoskodó.

Növekvő érdeklődés a fiatalok körében, sikeres gyerekprogram és több kiskorú kedvezményezett, egyre keresettebb hosszú tarifák, növekvő megtakarítási és szerződéses összeg, több lakás-előtakarékoskodó lakásvásárló – ezt a képet tükrözi a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. legfrissebb ügyféladat-elemzése.

A társaság gyerekprogramjának tavaly őszi bevezetése óta 60 százalékkal nőtt a 14 év alatti kedvezményezettek száma az új ügyfelek körében – derül ki a Fundamenta-Lakáskassza legfrissebb ügyféladat-elemzéséből. Így ez az arány már az összes új ügyfél közel 15 százalékát teszi ki, míg korábban ez a korosztály az új szerződések csupán mintegy 9 százalékában szerepelt kedvezményezettként.

Figyelemre méltó, hogy a Fundamenta ügyfélállományán belül a 25-40 éves korosztály felülreprezentált. Míg a lakosság alig több mint 20 százaléka tartozik ebbe a kategóriába, a Fundamenta ügyfeleinek közel 40 százaléka ebből a korcsoportból kerül ki, jól mutatva, hogy a családalapítás előtt álló fiatalok, illetve kisgyermekes szülők körében kiemelt kérdés a lakáshoz jutás, valamint a gyermekek jövőbeli lakáscéljáról történő gondoskodás.

A családi adókedvezmény rendszerének kiterjesztése révén 2014-től már nemcsak a személyi jövedelemadóból, hanem a bérből fizetendő járulékokból is levonható az adókedvezmény, így több család tudja kihasználni a rendszer biztosította előnyöket. 2015. január 1-jétől tovább bővült a családi kedvezményre jogosultak köre. 2016-tól fokozatosan fog növekedni a kétgyermekes háztartások esetében az igénybe vehető kedvezmény mértéke, ami 5 év alatt megduplázódik. Ezek eredményeként nőhet a háztartások rendelkezésre álló jövedelme, a keletkező többletet félretéve pedig – például lakásszámlát nyitva – időben kezdhetnek el gondoskodni gyermekük jövőjéről.

Egyre keresettebbek a hosszú futamidejű lakásszámlák

Az elmúlt években az ügyfelek közel kétharmada a rövid, négy éves lakás-előtakarékossági konstrukciókat részesítette előnyben – csupán a hosszú tarifákat népszerűsítő ügyfélakciók változtattak időszakosan ezen az arányon. 2014 novemberétől azonban jelentősen megnőtt a hosszú futamidejű (8-10 éves megtakarítási időszakra kötött) szerződések részaránya – míg korábban az ügyfelek 18-20 százaléka választotta e termékeket, az utóbbi fél évben már az új szerződések több mint negyedét ezek adták. Ezt a pozitív trendet erősíti a már említett FundiMini gyerekprogram, amely azt mutatja, hogy a szülők már évekkel a gyermekeik önállósodása előtt gondolnak az életkezdéshez szükséges anyagi támogatás megteremtésére. A hosszú tarifák népszerűségének növekedésével a 4 éves termék aránya valamelyest csökkent, de 55-60 százalékos részarányával még mindig a legkeresettebb tarifa maradt.

Egyre többet takarítanak meg a Fundamenta-ügyfelek

Az ügyfelek átlagos havi megtakarítása évek óta töretlen növekedést mutat. Míg 2012-ben még 14 900 Ft volt a vállalt havi megtakarítások átlaga, 2015-ben már közel 17 ezer Ft befizetését vállalják az új ügyfelek havi szinten. Ez egyben azt is jelenti, hogy egyre többen választják a maximális 72 ezer Ft-os állami támogatást biztosító havi 20 ezer Ft-os megtakarítást – az optimális összeget befizetők aránya meghaladja a 60 százalékot az új szerződéskötéseknél. A havi megtakarításokkal együtt nő az átlagos szerződéses összeg is – míg 2012-ben még átlagosan 3 millió Ft alatti, addig idén már 3,6 millió Ft feletti az az összeg, amelyre az ügyfelek szerződnek.

Egészséges arányban a visszatérők és az új ügyfelek

Az idén már 19 éves Fundamenta ügyfelei között egyre növekvő arányban találhatók olyan lakás-előtakarékoskodók, akik már második-harmadik szerződésüket kötik meg. Jelenleg az új értékesítés több mint 40 százalékát meglévő ügyfelek teszik ki, akik a régi szerződésük lejárta után vagy meglévő szerződésük mellé új lakásszámlát kötnek.Ugyanakkor az értékesítés túlnyomó részét, közel 60 százalékát még mindig az új ügyfelek általi szerződéskötések adják – ami egyértelműen jelzi, hogy a lakáscélú öngondoskodás iránti igény továbbra is magas, és évről évre szélesebb rétegeket ér el ez a fajta lakáscélú megtakarítási forma.

A lakásvásárlás továbbra is a legfőbb hitelcél

A lakáshitelek felhasználási célját vizsgálva a 2014-es adatok alapján megállapítható, hogy a teljes magyar lakáshitel-piacon tovább csökkent az új lakások építésének és vásárlásának aránya, és ezzel párhuzamosan tovább nőtt a használtlakás-vásárlás céljából történő hitelfelvételek aránya, ez utóbbi 2014-ben meghaladta a 70 százalékot (hitelösszeg alapján).

Összességében az új és használt lakások vásárlására a lakáshitelek kb. 80 százalékát fordítja a lakosság – a maradék 20 százalék megoszlik az építés, a korszerűsítés és a hitelkiváltás célok között. A Fundamenta ügyfelei által felvett hitelek esetében ezek az arányok némileg eltérőek. Bár az ügyfelek jelentős része, mintegy kétharmada itt is vásárlás céljából igényel hitelt, a többi piaci szereplőnél nagyobb arányt képviselnek a kisebb összegű, lakásfelújításra, korszerűsítésre felvett hitelek – darabszám szerint a hitelek negyedét, összegszerűen 17 százalékát fordítják a Fundamenta-ügyfelek erre a célra. A 4-5 százalékos piaci átlagot jelentősen meghaladó mértékű volt 2014-ben a hitelkiváltás, a hitelek egytizedét e célra folyósította a társaság.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG