2p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A bevásárlóközpontok az 1970-es években jöttek divatba az Egyesült Államokban, ám jó pár akadt köztük, amely csődbe ment a gyenge fogalom miatt. Erre rátett egy lapáttal az e-kereskedelem terjedése.

Az amerikai bevásárlóközpontok több évtizedes múltra tekinthetnek vissza, ám sikertörténetüknek majd hogy nem véget vetettek a koronavírus-járvány idején bevezetett korlátozások. Az elmúlt évek arról szóltak, hogyan élhetik túl ezt a válságot a vásárlás templomai – derült ki a CNN beszámolójából. A covid alatt divatba jöttek az online vásárlások, és az elektronikus kereskedelem ha nem is töretlenül, de azóta is teret nyer. Az Egyesült Államokban ez jó pár bevásárlóközpont bezárását eredményezte, ám úgy tűnik, hogy valamennyire megmaradt a hagyományos vásárlásnak az a varázsa, hogy a vevő azonnal ráteheti a kezét a megszerzett portékára.

Ennek eredményeként a bevásárlóközpontok egy része magához tért a mély válság után. Az alapszabály szerint az Egyesült Államokban azok a központok képesek nyereségesen működni, amelyekben négyzetlábanként átlagosan 400 dollár (nagyjából 1,5 millió forint/négyzetméter) a kereskedelmi forgalom értéke.

Árfolyam

Ezt azonban csak kevesebb, mint 30 százalékuk képes hozni, ezért a bevásárlóközpontok tulajdonosainak ki kellett találniuk valamit, hogy életben tartsák ingatlanjaikat. A nagy ötletnek a vegyes hasznosítás bizonyult. Az éttermek, a mozik, postahivatalok és a bankfiókok eddig is megtalálhatók voltak a központokban, azonban ez kevés volt vonzerejük fenntartására.

Túlélik?  (A kép illusztráció)
Túlélik? (A kép illusztráció)
Fotó: Depositphotos

A vállalkozók kitalálták, hogy egészségügyi intézményeket, rendelőket és bérelhető lakásokat is telepítenek a központokba. Előfordult az is, hogy a fogyasztás óriási helyéből az egészségügyi ellátás
óriási helyévé alakult át egy központ. Volt olyan, amelyből apartmanház lett. A vegyes hasznosítás iránt főként fiatalok, leginkább egyedülállók érdeklődnek, mert szeretik közel tudni magukhoz a társasági élet lehetőségeit. Választásuk kockázata, hogy zajos környezetbe költöznek, és ha a korábbi ablakmentes bevásárlóközpont-dizájnt nem sikerül átformálni, akkor kevés a természetes fény a lakóhelyükön. Cserébe tömegközlekedéssel jól megközelíthető helyen lakhatnak hozzájuk hasonlóakkal a szomszédban.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vásárló Nagy öröm érte az Aldi vásárlóit
Privátbankár.hu | 2025. október 21. 08:14
Megduplázza az online vásárlás elérhetőségét.
Vásárló Milyen termékeket érdemes értékesíteni a magyar online piactereken?
Márkázott tartalom | 2025. október 20. 16:56
A magyar online kereskedelem folyamatosan bővül, és a piacterek egyre népszerűbbek a vásárlók körében. Az eladók számára ez hatalmas lehetőségeket kínál, ugyanakkor egy fontos kérdést is felvet: mely termékek fogynak a legjobban? A megfelelő termékkör kiválasztása döntő lehet a siker és a stagnálás között.
Vásárló Egyre jobb magyar autósnak lenni
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 09:49
Megint csökkentek az üzemanyagok átlagárai, a dízelről pedig újabb jó hír érkezett.
Vásárló Olyan boltokat jelentett be a Lidl Magyarország, amilyeneket még nem láttunk
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 16:20
Október közepétől egy mozgó üzletté alakított kisbusszal járja körbe az országot a Lidl.
Vásárló Nem csak akkor érdemes szervizbe menni, ha baj van
Márkázott tartalom | 2025. október 13. 10:09
Sokan csak akkor keresnek autószervizt, amikor már világít a hibajelző, esetleg furcsa hangokat ad ki a motor. Pedig a rendszeres karbantartás nemcsak a hibák megelőzésére jó, de segít abban is, hogy az autó hosszabb távon megbízható maradjon. Egy jól karbantartott jármű ritkábban hagy cserben, kevesebb váratlan költséget okoz, és az utazás is nyugodtabb vele. A szervizbe járás tehát nem csak a műszaki vizsga előtti kapkodásról szólhat, hanem egy tudatos, előrelátó hozzáállásról is.
Vásárló Töltsd le az 5 éves MySPAR appot – spórolj és nyerd meg az új Peugeot 2008-at!
PR | 2025. október 9. 10:03
Születésnapját ünnepli a MySPAR app, amit már több mint félmillióan használnak nap mint nap. Most a hetente frissülő digitális kuponok többsége akár 30% kedvezményt ad, a nyereményjáték fődíja pedig egy vadonatúj Peugeot 2008!
Vásárló Energiatakarékos hűtők 2025-ben: mennyit spórolhat egy A-osztályos modell?
PR | 2025. október 7. 13:44
A háztartások energiafogyasztásának jelentős részét a folyamatosan üzemelő készülékek adják. Közülük is a hűtőszekrény az, amely a nap 24 órájában működik, így választása hosszú évekre meghatározza a villanyszámlát. 2025-ben az energiahatékonyság már nemcsak környezetvédelmi kérdés, hanem egyre inkább pénzügyi döntés is: egy A-osztályos modell éves szinten tízezreket hagyhat a családi kasszában.
Vásárló Őszi hajtrendek: a legdivatosabb frizurák ebben a szezonban
Márkázott tartalom | 2025. október 7. 10:20
Az őszi időszak mindig kiváló lehetőséget ad arra, hogy kicsit megújítsa magát, akár egy új frizura segítségével. 
Vásárló Eldobja a „csodafegyverét” a kormány a választásokig? Kizártnak tűnik
Gáspár András, Valkai Nikoletta | 2025. október 7. 05:37
Már nem csak tavalyhoz képest drágább a nagybevásárlás: két hónap után újra emelkedésnek indultak az élelmiszerárak a hipermarketekben. Az viszont jó hír, hogy az éves drágulás tempója legalább egy kicsit újra lassult. Elképzelhetetlennek tűnik az árrésstop november végi kivezetése a Privátbankár Árkosár legfrissebb eredményei alapján.
Vásárló A hatékonyság titka: modern higiéniai megoldások
Márkázott tartalom | 2025. október 6. 10:12
Gondolta volna, hogy a tisztaság mennyire fontos szerepet játszik a vállalatok hétköznapjaiban? Akár szállodák, akár kórházak működtetése a cél, a megfelelő higiéniai rendszerek kialakítása nemcsak a komfortérzetet növeli, hanem közvetlenül befolyásolja a gazdasági teljesítményt is. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG