3p

Miből lesz pénz a választási osztogatásra?
Mit okoz az árrésstop?
Mit kellene tenni a költségvetéssel?

Online Klasszis Klub élőben Békesi Lászlóval!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!

2025. június 11. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A hazai lakáshitelek harmadát tavaly egy lakástakarék, a Fundamenta folyósította - derült ki a társaság tájékoztatóján. Minden forint lakástakarékra költött állami támogatás 5 forintot hoz a lakáspiacra - építésre vagy felújításra.

2013-ban 45 milliárd forint körüli saját hitelfolyósításnak köszönhetően – és a végtörlesztés hatásának elmúltával – elmondható, hogy a magyar piacon kibocsátott lakáshitelek közel harmadát a Fundamenta folyósította – a teljes magyar piacon 151 milliárd forint volt a hitelkihelyezés – mondta Gergely Károly, az abszolút piacvezető hazai lakástakarék elnök-vezérigazgatója.

Még az áthidaló hitelek futnak

2010. év végén 29,5 milliárd forintról 138,3 milliárd forintra emelkedett a Fundamenta által folyósított hitelek állománya, ezen belül az új hitelek döntő része áthidaló, illetve azonnali áthidaló hitel volt - 18,9, illetve 20 milliárd forint értékben folyósított ilyen kölcsönt a társaság.

Fiatal állomány, jó állomány

A viszonylag fiatal új állománynak köszönhetően a nem fizető ügyfelek állománya a Fundamentánál továbbra is csökkenő tendenciát mutat – tavaly év végén 2,1 százalékos volt ez az arány, szemben a piac 8,9 százalékra emelkedő forintalapú- és 17,4 százalékos devizaalapú nem fizető állományával. A Fundamenta esetében ugyanakkor 2010. óta folyósított hitelek korosított állománya javuló tendenciát mutat a korábbi hitelek hasonló idősorával, azaz az elmúlt években bejött fiatal hitelállomány jobb minőségű.

Más a benchmark

A jegybank hitelezési felmérésének adataival kapcsolatban – ahol a kamatfelárakban szignifikáns növekedést mutat a lakástakarékok sora – a Privátbankár kérdésére a Fundamenta képviselői elmondták, hogy a különbség abból adódik, hogy a jegybank a kamatfelárakat a 3 hónapos Buborhoz kötve vizsgálja, míg a Fundamenta – a lejárati összhang miatt – a 3 éves államkötvényeket tekinti benchmarknak. Bár a jegybank folyamatos kamatcsökkentéseit a rövid távú Bubor lekövette, de a hosszú távú hozamok nem így mozogtak, így a hozamkülönbözet 150-200 bázispontra bővült. A kamatkörnyezet módosulása után ez a gap bizonyosan csökkenni fog, sőt, ha azt tekintjük, hogy a portfolión belül egyre növekvő lakáskölcsön kamata 3,9 százalékon van fixálva a konstrukció szerint – s ez a piaci kamatoktól független -, így a prognosztizált jegybanki kamatemelkedés után még kedvezőbb is lehet a helyzet.

Jól hasznosul az állami támogatás

A lakástakaréknál kezelt betétállomány 13,9 százalékkal, 334,2 milliárd forintra nőtt, a társaság ügyfelei 79,1 milliárd forint új betétet helyeztek el a társaságnál. Az átlagos megtakarításokon belül egyre jobban közelít az állomány az állami kamattámogatás maximális kihasználtságát biztosító havi 20 ezer forintos megtakaríthoz. Ezzel kapcsolatban Gergely Károly emlékeztetett: 2005-ben 160 milliárd forint volt az állam lakástámogatásokra fordított összege, ez az elmúlt évre nagyjából 130 milliárd forintra csökkent. Ezen belül ugyanakkor a lakástakarékok állami támogatása szignifikánsan növekedett ugyan, ám az állam még tavaly is maximum 35 milliárd forintot fizetett ki állami támogatásként ebben a szegmensben, miközben a Fundamenta saját adatai azt bizonyítják, hogy minden forint állami lakástakarék-támogatás 5 forint összeget mozgat meg a hazai lakáspiacon.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Lazított az ATM-rendeleten a kormány
Herman Bernadett | 2025. június 6. 10:05
Mégis le lehet szerelni a bankautomatákat indokolt esetekben. Megoldódhatnak a „Duna Pláza” problémák.
Pénzügyi szektor Babaváró támogatás: véget ért egy korszak
Herman Bernadett | 2025. június 3. 16:40
  Áprilisban is pörgött a hitelpiac, vitték a személyi hitelt, a lakáshitelt, és a munkáshitel is jól fogyott. Az híres 5 százalékos THM-ű lakáshitelből viszont nem sokat folyósíthattak a bankok.
Pénzügyi szektor Varga Mihály bejelentette: így csap oda a jegybank a csalóknak
Privátbankár.hu | 2025. június 2. 10:58
Kemény intézkedések jönnek.
Pénzügyi szektor Kamatstop-háború: keményen üzent a Nemzetgazdasági Minisztérium
Privátbankár.hu | 2025. június 2. 08:56
Profitéhséget emlegetnek.
Pénzügyi szektor Börtönbe kell vonulnia Töröcskei Istvánnak
Privátbankár.hu | 2025. május 31. 14:59
A Széchenyi István Hitelszövetkezet korábbi elnökét félmilliárdos kárt okozó hűtlen kezelésben találták bűnösnek. A korábbi ügyvezető is letöltendőt kapott, öt vádlottat felfüggesztettre ítéltek.
Pénzügyi szektor Nekimentek a bankok a kamatstopnak – megdöbbentő bejelentés érkezett
Privátbankár.hu | 2025. május 30. 16:47
Alaptörvény-ellenesnek nyilváníttatnák az intézkedést.
Pénzügyi szektor Egy átlagos magyar lakáshitel 5,7 millióval többe kerül, mint a szomszédban
Privátbankár.hu | 2025. május 28. 09:44
Van rá magyarázat.
Pénzügyi szektor Friss tanulmány bizonyítja: Magyarországon csak a leggazdagabbak vagyona növekszik
Herman Bernadett | 2025. május 26. 10:15
Az elmúlt két évtizedben a magyarországi háztartások felső 10 százaléka, különösen a legfelső 1 százalék vagyonos réteg volt az, amelyik kiemelkedő ütemben növelte vagyonát, miközben a lakosság túlnyomó többsége ugyanolyan szegény maradt, mint korábban – írja a Blochamps Capital. 
Pénzügyi szektor Szeretne ingyenes bankszámlát? Most erre is van mód
Privátbankár.hu | 2025. május 26. 08:52
Több bank sem kér havi díjat, bizonyos feltételek megléte esetén.
Pénzügyi szektor Újabb taggal bővült a történelmi összefogás a biztosítási szakmában
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 15:44
A magyar biztosítási piac egyik meghatározó szereplője, az UNIQA Biztosító is stratégiai megállapodást kötött a Magyar Biztosítási Tanácsadók Szövetségével (MBTSZ), tovább erősítve a szakma jövőjét formáló, példátlan összefogást.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG