4p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Megjelentek az utolsó pillanatban Nemzeti Kötvényről Magyar Állampapír Pluszra átkeresztelt, fix kamatozású, öt éves lakossági államkötvény végleges feltételei. Ebben találtunk néhány érdekességet. Hogyan néz ki majd a gyakorlatban, mennyi hozamot lehet idő előtti visszaváltás esetén kapni?
(Fotó: Eidenpenz József)

Ami a legfontosabb, a papírok hozama, az nem változott: 3,5 százalékon kezdődik a kamat, fél évig lesz ennyi, majd négy százalékkal folytatódik újabb fél évig, és 4,5 százalék lesz a második teljes éven keresztül.

Évente tovább emelkedve eléri a hat százalékot az utolsó évben, ami persze csak egy szép szám, a teljes hozamot kell figyelni. Ez valójában 4,90 százalék a mi számításaink szerint és 4,94 a hivatalos verzió alapján. Van ugyan jegyzési időszak, június 3-tól 7-ig, de nem igazán érdemes kihasználni, mert a papír csak utána, június 11-én kezd el kamatozni.

Első táblázatunkban összefoglaltuk, hogy mekkora lesz a hozama a kötvénynek fél év, egy év, két év stb. után. A papírokat ugyanis minden kamatfizetés után – amit valamilyen rejtélyes okból, több évtizedes szokásokat felrúgva átneveztek kamatjuttatásnak – levonások nélkül lehet visszaváltani egy öt munkanapos periódusban. (Lásd a második táblázatot.)

A MÁP Plusz kötvények lehetséges pénzáramlásai és hozamai
(száz forint befektetésre, kamatfizetések és különböző visszaváltási idők szerint)
Időpont Fél év Egy év Két év 3 év 4 év 5 év
2019.jún.11 (befektetés) -100 -100 -100 -100 -100 -100
2019.dec.11 101,75 1,75 1,75 1,75 1,75 1,75
2020.jún.11 102 2 2 2 2
2021.jún.11 104,5 4,5 4,5 4,5
2022.jún.11 105 5 5
2023.jún.11 105,5 5,5
2024.jún.11 106
Éves hozam (XIRR): 3,52 3,77 4,13 4,41 4,66 4,90

Szinte mindig volt árjegyzés

A visszaváltásra rendelkezésre álló “ablakok” eddig nem voltak szokásosak a magyar állampapírok körében. Jelentőségüket az adja, hogy az állam eddig sok állampapírnál egyáltalán nem vállalt lejárat előtti visszaváltási kötelezettséget. Ennek ellenére jegyzett rájuk árat, kisebb-nagyobb levonásokkal. Néhány extrém esetben, mint például 2008 őszén azonban az állampapírok árjegyzése akadozott.

Ez nem jelenti azt, hogy két ilyen visszaváltási időszak között ne lehetne majd eladni a befektetést, ahogy most is jegyeznek árat a lakossági állampapírokra. A több éves inflációkövető (Prémium) vagy kincstárjegyekhez kötött (Bónusz) kötvényeket egy százalékos levonással, a névérték 99 százalékán lehet eladni jelenleg az Államkincstár hálózatában.

Volt ez lejjebb is

De ez nem kötelező, nincs benne a hivatalos kibocsátási feltételekben. Korábban egyébként sokáig csak 98 százalék volt ez az érték.

Mivel az új kötvények hozama már fél év elteltével is évi 3,5, egy év után 3,77, két év után 4,1 százalék az említett visszaváltási ablakokban visszaváltva, szinte feleslegessé teszik a fél éves, egy éves és két éves fix kamatozású állampapírokat is.

Merre tovább, infláció?

A fő kérdés, amint arra már sokan rámutattak, hogy hogyan alakul majd az infláció, amely áprilisban hat és fél éves csúcson, 3,9 százalékon állt éves szinten. A 2024/K inflációkövető kötvény 4,5 százalékos aktuális kamata ugyan elmarad az új kötvényétől, cserében a mindenkori infláció felett fizetve egyfajta biztosítást nyújt a pénz értékének megőrzésére.

Egy új törvénymódosítás értelmében a június 1-je után kibocsátandó állampapírok után nem kell majd kamatadót fizetni. Így a Magyar Állampapír Plusz mellett a többi leendő papír után sem, ezért a napokban több fajtából új sorozat megjelenése várható.

Milyen lesz az új PMÁP?

Egyelőre a régiek vannak az Allampapir.hu oldalon, például a Prémium inflációkövető kötvényekből, amelyek a Magyar Állampapír Plusz legfőbb konkurensei lehetnek, a 2024/I és a 2022/K. Kérdés, az új inflációkövető államkötvények mennyi kamatot, kamatprémiumot kínálnak majd.

Talán azért nem lett végül Nemzeti Kötvény a Magyar Állampapír Plusz (vagy MÁP Plusz), mert külföldiek is megvásárolhatják? “A forgalomba hozatal során (elsődleges piacon) devizabelföldinek és devizakülföldinek minősülő természetes személyek szerezhetik meg” – írja a papír nyilvános ajánlattétele.

Osztrák tömegek vásárolják?

Valószínűleg nem ez volt a névváltás oka, mert a jelenleg kapható, 2024/K jelzésű, inflációkövető kötvények ajánlattétele szó szerint ugyanezt a feltételt tartalmazza. Sőt hasonlóak a 2021/Y eurós inflációkövető kötvények (PEMÁP) szabályai is.

Ennek ellenére valószínűleg nem fognak tömegesen átjárni Bécsből Sopronba magyar államkötvényt vásárolni az osztrák magánszemélyek. (Az új kötvényeket intézményi befektetők – leginkább a bankok – csak az árjegyzés során vehetik meg és nekik adhatják tovább.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 21440 21260 21580 -0,33% 21420 21440 2 627 010 430 HUF 2024-11-21 11:38:09
MOL 2680 2666 2690 -0,37% 2678 2682 195 495 910 HUF 2024-11-21 11:37:10
MTELEKOM 1222 1210 1222 +0,49% 1218 1222 43 083 978 HUF 2024-11-21 11:36:35
RICHTER 10800 10710 10870 +0,09% 10770 10800 245 714 950 HUF 2024-11-21 11:33:01
OPUS 510 510 512 +0,20% 510 511 2 817 428 HUF 2024-11-21 11:26:20
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Rekordot döntött az OTP
Privátbankár.hu | 2024. november 14. 19:21
Az OTP-részvények ára 270 forinttal, 1,32 százalékkal 20 800 forintra, történelmi csúcsra nőtt.
Állampapír / Kötvény Orbán Viktorék örülhetnek, milliárdokat adnak az állam kezébe a magyarok
Privátbankár.hu | 2024. október 7. 14:09
Csaknem 330 milliárd forintot tettek félre a háztartások bankbetétben és értékpapírban augusztusban is. A kedvenc az állampapír volt, amelynek állománya immár egy éve meghaladja a teljes banki betétállományt - derül ki a Bank360.hu elemzéséből. 
Állampapír / Kötvény Óvakodjunk az inflációkövető kötvénytől?
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 30. 15:31
Nehéz most választani, hogy melyik a legkedvezőbb állampapír a kisbefektetők számára. Az inflációkövető kötvénytől nemsokára alacsony kamat várható, de több másik lakossági állampapír várhatóan meghaladja majd a következő egy év inflációját. Többféle módja van annak, hogy kriptovalutákkal pénzt lehessen keresni. Erről is beszélt Eidenpenz József kollégánk a Trend FM hétfő reggeli műsorában.
Állampapír / Kötvény Vitték ezeket a banki papírokat, mint a cukrot!
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 10. 14:28
Erősödő befektetői igény és kiegyensúlyozott kockázati étvágy mellett zajlott kedden az MBH Jelzálogbank eredetileg 6 milliárd forint értékben meghirdetett jelzáloglevél-kibocsátása. Az aukción csaknem 14 milliárd forintos igény mutatkozott, amelyből a hitelintézet végül a maximálisan elfogadható 9 milliárd forint értékben fogadott el ajánlatokat.
Állampapír / Kötvény Siessen, már nem sokáig lehet hét százalékos kamattal megvenni ezt az állampapírt!
Eidenpenz József | 2024. augusztus 13. 16:35
Új hároméves lakossági államkötvényt hoznak forgalomba a következő napokban a régi helyett, amelynek kamata alacsonyabb lesz. A különbség azonban nem igazán jelentős, és annyit estek mostanában az állampapírhozamok, hogy a változás akár nagyobb is lehetne. Az értékpapírt egyébként meglehetősen kedvelik a magánbefektetők, ez is lehet az oka annak, hogy visszafogták a kamatát.
Állampapír / Kötvény Ne törje a kobakját, melyik állampapírt válassza – gyűjtse őket!
Eidenpenz József | 2024. július 22. 05:40
Megállni látszik az idő, a forint sávozik, a kamatok és az infláció stagnál, az irányok nem világosak. Az egyik állampapír a magas inflációra, a másik a csökkenő kamatokra és alacsonyabb inflációra, a harmadik a forintgyengülésre, a negyedik a kamatemelkedésre gyógyír. De semmi akadálya, hogy többet is vásároljunk egyszerre.
Állampapír / Kötvény Melyik állampapír most a legjobb?
Privátbankár.hu | 2024. július 15. 14:16
Az állampapírok várható kamata, hozama között jelenleg eléggé csekély a különbség, az inflációtól, kamatoktól és a forint árfolyamától is függ a megtérülés. Így egyes esetekben az egyik, máskor a másik előnyösebb. A kisbefektetők leginkább használt kriptovalutája pedig nem a bitcoin, nem is az ether, hanem a solana. Erről beszélt a Trend FM rádió reggeli műsorában Eidenpenz József, a Privátbankár.hu és az Mfor.hu főmunkatársa.
Állampapír / Kötvény Amikor az inflációkövető kötvény is csődöt mondhat
Privátbankár.hu | 2024. június 24. 16:01
A 2022-2023-as nagy inflációs sokk bebizonyította, hogy van, amikor az inflációkövető kötvény sem segít, ha túlságosan nagy késéssel kullog a pénzromlás után. De mi segíthet még pénzünk reálértékének megőrzésében? Miért csorognak lefelé a kriptovaluták, és miért nem valószínű, hogy nyáron csúcsot döntsenek? A Trend FM rádióban Eidenpenz Józsefet, a Privátbankár.hu és az Mfor.hu főmunkatársát kérdezték.
Állampapír / Kötvény Itt az új állampapír, de érdemes egyáltalán vásárolni?
Eidenpenz József | 2024. május 31. 05:48
A jövő héttől új Magyar Állampapír Plusz-sorozatot lehet kapni, amelynek a legfőbb újdonsága elődjéhez képest a magasabb kamata. De milyen szituációkban érdemes ezt vásárolni, és mikor valamilyen másikat? A kép egyáltalán nem olyan egyértelmű, mint korábban. Lehet, hogy akkor járunk a legjobban, ha ebből is veszünk egy kicsit, meg abból is.
Állampapír / Kötvény Marad a MÁP Plusz, de magasabb kamattal
Privátbankár.hu | 2024. május 28. 16:01
Június 3-tól megújult kondíciók mellett vásárolhatják meg a lakossági befektetők a Magyar Állampapír Pluszt, amely ötéves futamideje alatt évi 6,73 százalékos EHM-mel (egységesített értékpapír hozam mutató) kapható, ezzel párhuzamosan kivezetik az Egyéves Magyar Állampapírt.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG