4p

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

Ez a cikk Privátbankár.hu / Mfor.hu archív prémium tartalma, amelyet a publikálástól számított egy hónap után ingyenesen elolvashat.
Amennyiben első kézből szeretne ehhez hasonló egyedi, máshol nem olvasható, minőségi tartalomhoz hozzáférni, akár hirdetések nélkül, válasszon előfizetői csomagjaink közül!

Az eredeti, közel 3,8 milliárd forint helyett a közbeszerzés módosítása szerint 4,4 milliárdba került a washingtoni magyar nagykövetség felújítása. Az ingatlan vételára sem volt kevés, eredetileg 6,6 millió dollárért (mintegy 2 milliárd forintért) került a piacra.  

A Külgazdasági és Külügyminisztérium által még 2017-ben kiírt új washingtoni nagykövetség felújítása többe került a tervezettnél. A Washingtonban, a Rhode Island Avenue-n álló épület átalakítására és teljes körű felújítására négy éve írták ki a pályázatot tervdokumentáció készítésére, komplett rekonstrukciós kivitelezési munkálatokra, tereprendezési és kertészeti munkálatokra, új kerítés megépítésére, valamint egyéb szakipari (építész, gépész, elektromos, tartószerkezet, stb.) feladatokra.

A történelmi épülethez hatalmas összegek is társulnak. Fotó: Google Maps
A történelmi épülethez hatalmas összegek is társulnak. Fotó: Google Maps

 

A washingtoni ingatlan hatszintes, amely 1995 négyzetméteres telken áll. Az épület eredetileg 1988 négyzetméter volt, az átépítés után pedig 2140 négyzetméter lesz. A garázs ezen kívül még nettó 654 négyzetméteres épület, tetején zöldtetővel. Az épület műemléki védettség alatt áll.

A 387 munkanapra szóló tendert a MEGA-LOGISTIC Beruházási és Üzemeltetési Zrt. nyerte meg, és a 2017. decemberében aláírt szerződésük 3 milliárd 794 700 ezer forintról szólt. Az új washingtoni nagykövetség átalakítását 2021. augusztus 31-én be is fejezték, de előtte, augusztus 19-én szerződést módosítottak a felek.

A módosításra azért volt szükség, mert eredetileg 2021. május 31-re készült volna el a felújítás, ám ez három hónapot csúszott. Másrészt módosították a pénzügyi ütemtervet is, amely rögzíti a jelentős áremelkedést, mégpedig a Magyarországon érvényesülő átlagos infláció miatt.

Ennek következtében a nagykövetség végleges felújítási és átalakítási munkálatai 4 milliárd 397 905 721 ezer forintba kerültek (ÁFA nélkül). Tény és való, hogy 2017 óta valóban 15 százalékos volt az infláció.     

A 866 főt foglalkoztató, kivitelezést nyerő cégnek, a MEGA-LOGISTIC Zrt.-nek a nagyértékű megbízás a számok szerint jól jött. A szerződés aláírásának évében, 2017-ben nettó árbevételük 8,9 milliárd forint, 2020-ban már 15 milliárd forint volt. Nyereségük követte a tendenciát. a 2017-es 303 milliós bevételük 2020-ra szinte megduplázódott, 592 millió maradt a zsebükben. Ebben persze minden bizonnyal szerepe volt annak is, hogy az évek során a cégbe olvasztották a Zselici Szabadidőfarmot és a TBÉSZ Távközlési és Biztosítóberendezési Építő Rt-t is.

6,6 millió dollárért került piacra

Visszakanyarodva az épülethez, a Brodhead-Bell-Morton Kúriát 2016-ban vásárolta meg a magyar állam az American Coatings Association-tól, hogy odaköltöztesse nagykövetségét. Ezzel 75 év után lett új tulajdonosa a patinás épületnek.

Az ingatlant 2014-ben dobták a piacra, és a DC Adó- és Adóhivatal szerint az ingatlan körülbelül 6,6 millió dollárra becsülhető. Hogy mennyiért jött végül össze üzlet, arról a Washington Business Journal 2016-ban azt írta, hogy a verseny kiélezett volt, amit a magyarok szilárd ajánlattal zártak le.  

A Wikipedia szerint 1879-ben John Fraser építész tervei alapján épült, majd 1912-ben John Russel Pope építész teljesen átalakította. A Beaux-Arts stílusú épület eredetileg a Brodhead család magánlakásaként szolgált. 1939 és 2016 között az épület a Nemzeti Festék-, Lakk- és Lakkszövetség (ma Amerikai Bevonatok Szövetsége) irodájaként működött. A korábbi lakók közé tartozott Alexander Graham Bell és felesége, Mabel Gardiner Hubbard,  Levi P. Morton amerikai alelnök , Oroszország nagykövetsége és Elihu Root amerikai külügyminiszter is.

Az épület szerepel a Nemzeti Történelmi Helyek Nyilvántartásában, és a Columbiai Kerületi Történelmi Helyek Leltárában.

A minden bizonnyal gyönyörűen felújított és kibővített új washingtoni nagykövetséget a 49 éves Takács Szabolcs volt külügyi államtitkár és családja élvezheti, akit 2021-ben nevezett ki Orbán Viktor Szabó László helyére, aki a Mediaworks lapkiadó vállalat elnök-vezérigazgatói posztjára tért haza.

 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Kijött a várt inflációs adat, egészen meglepő
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 16:51
Az Egyesült Államokban váratlanul több mint négyéves mélypontra lassult az éves fogyasztóiár-emelkedés üteme áprilisban, havi szinten pedig a vártnál kisebb mértékben emelkedett a fogyasztói árindex.
Makro / Külgazdaság Jogi kiskapuval vágna vissza az EU a magyar vétónak
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 15:53
Július végén lejárnak az Oroszországgal szembeni szankciók.
Makro / Külgazdaság Évtizedek óta nem jött ilyen hír a tengerentúlról
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 15:33
Az amerikai költségvetés 258,4 milliárd dollár többlettel zárt áprilisban, ami 23,3 százalékkal múlta felül az egy évvel korábbi 209,5 milliárd dollár aktívumot. 
Makro / Külgazdaság Kitört a jókedv Németországban
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 13:13
Májusban a ZEW gazdaságkutató intézet németországi és euróövezeti gazdasági hangulatindexe egyaránt az elemzők által vártnál jobban javult.
Makro / Külgazdaság Az orosz árnyékflotta csak a kezdet volt, még veszélyesebb, ami utána jöhet
Litván Dániel | 2025. május 13. 05:59
Az orosz árnyékflotta továbbra is hatalmas mennyiségekben szállítja az orosz olajat. De úgy tűnik, valami még rosszabb is jön: a teljesen illegálisan közlekedő tartályhajók.
Makro / Külgazdaság Megfizetjük az árát, ha bizonytalanságba taszítjuk a magyar cégeket
Privátbankár.hu | 2025. május 12. 19:06
Az árrésstop és más, a piaci működést korlátozó intézkedések rövid távon segíthetik az infláció visszaszorítását, de hosszabb távon alulbecsülik ezek negatív hatását – mondta munkatársunk a TrendFM műsorában, ahol az amerikai gyorsjelentési szezon is szóba került.
Makro / Külgazdaság Zelenszkij ennek a hírnek biztosan nem örült
Privátbankár.hu | 2025. május 12. 16:23
Rossz adat jött az ukrán gazdaságból.
Makro / Külgazdaság Megszólalt a minisztérium a költségvetési hiányról
Privátbankár.hu | 2025. május 12. 11:38
Nőnek az állami bevételek, de a költségvetés április végéig így is közel 3000 milliárd forintos hiánnyal zárt.
Makro / Külgazdaság Összeomlik vagy magára talál a magyar gazdaság? Lengyel Lászlótól ezt is megkérdezzük a Klasszis Klub Live-ban
Privátbankár.hu | 2025. május 12. 11:09
A Pénzügykutató Zrt. elnök-vezérigazgatója május 20-án, kedden délután 15 óra 30 perckor lesz a vendége a Klasszis Média egyórás élő adásának. Amelyben szokás szerint nemcsak mi kérdezünk, hanem ezt olvasóink is megtehetik, akár előzetesen, akár a Klasszis Média YouTube-csatornáján, illetve az Mfor és a Privátbankár Facebook-oldalán közvetített adás során.
Makro / Külgazdaság Égető problémára lehet megoldás a bevándorlás?
Kollár Dóra | 2025. május 11. 17:11
A kedvelt nyaralóhelyek munkaerőpiacán is megjelent a hiány.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG