4p

Mi lesz a privát vagyonokkal?

Vagyonadó, bizalmi vagyonkezelés, alapítványok, magántőkealapok – 2026 fordulópontot hozhat.
Ne hozzon fontos döntéseket a legfrissebb információk nélkül!
Vegyen részt a Klasszis Investment & Wealth Management Summit 2026 konferencián, és hallgassa meg a legjobb szakértőket!

Részletek és Early Bird jelentkezés >>

Ez a cikk Privátbankár.hu / Mfor.hu archív prémium tartalma, amelyet a publikálástól számított egy hónap után ingyenesen elolvashat.
Amennyiben első kézből szeretne ehhez hasonló egyedi, máshol nem olvasható, minőségi tartalomhoz hozzáférni, akár hirdetések nélkül, válasszon előfizetői csomagjaink közül!

Az eredeti, közel 3,8 milliárd forint helyett a közbeszerzés módosítása szerint 4,4 milliárdba került a washingtoni magyar nagykövetség felújítása. Az ingatlan vételára sem volt kevés, eredetileg 6,6 millió dollárért (mintegy 2 milliárd forintért) került a piacra.  

A Külgazdasági és Külügyminisztérium által még 2017-ben kiírt új washingtoni nagykövetség felújítása többe került a tervezettnél. A Washingtonban, a Rhode Island Avenue-n álló épület átalakítására és teljes körű felújítására négy éve írták ki a pályázatot tervdokumentáció készítésére, komplett rekonstrukciós kivitelezési munkálatokra, tereprendezési és kertészeti munkálatokra, új kerítés megépítésére, valamint egyéb szakipari (építész, gépész, elektromos, tartószerkezet, stb.) feladatokra.

A történelmi épülethez hatalmas összegek is társulnak. Fotó: Google Maps
A történelmi épülethez hatalmas összegek is társulnak. Fotó: Google Maps

 

A washingtoni ingatlan hatszintes, amely 1995 négyzetméteres telken áll. Az épület eredetileg 1988 négyzetméter volt, az átépítés után pedig 2140 négyzetméter lesz. A garázs ezen kívül még nettó 654 négyzetméteres épület, tetején zöldtetővel. Az épület műemléki védettség alatt áll.

A 387 munkanapra szóló tendert a MEGA-LOGISTIC Beruházási és Üzemeltetési Zrt. nyerte meg, és a 2017. decemberében aláírt szerződésük 3 milliárd 794 700 ezer forintról szólt. Az új washingtoni nagykövetség átalakítását 2021. augusztus 31-én be is fejezték, de előtte, augusztus 19-én szerződést módosítottak a felek.

A módosításra azért volt szükség, mert eredetileg 2021. május 31-re készült volna el a felújítás, ám ez három hónapot csúszott. Másrészt módosították a pénzügyi ütemtervet is, amely rögzíti a jelentős áremelkedést, mégpedig a Magyarországon érvényesülő átlagos infláció miatt.

Ennek következtében a nagykövetség végleges felújítási és átalakítási munkálatai 4 milliárd 397 905 721 ezer forintba kerültek (ÁFA nélkül). Tény és való, hogy 2017 óta valóban 15 százalékos volt az infláció.     

A 866 főt foglalkoztató, kivitelezést nyerő cégnek, a MEGA-LOGISTIC Zrt.-nek a nagyértékű megbízás a számok szerint jól jött. A szerződés aláírásának évében, 2017-ben nettó árbevételük 8,9 milliárd forint, 2020-ban már 15 milliárd forint volt. Nyereségük követte a tendenciát. a 2017-es 303 milliós bevételük 2020-ra szinte megduplázódott, 592 millió maradt a zsebükben. Ebben persze minden bizonnyal szerepe volt annak is, hogy az évek során a cégbe olvasztották a Zselici Szabadidőfarmot és a TBÉSZ Távközlési és Biztosítóberendezési Építő Rt-t is.

6,6 millió dollárért került piacra

Visszakanyarodva az épülethez, a Brodhead-Bell-Morton Kúriát 2016-ban vásárolta meg a magyar állam az American Coatings Association-tól, hogy odaköltöztesse nagykövetségét. Ezzel 75 év után lett új tulajdonosa a patinás épületnek.

Az ingatlant 2014-ben dobták a piacra, és a DC Adó- és Adóhivatal szerint az ingatlan körülbelül 6,6 millió dollárra becsülhető. Hogy mennyiért jött végül össze üzlet, arról a Washington Business Journal 2016-ban azt írta, hogy a verseny kiélezett volt, amit a magyarok szilárd ajánlattal zártak le.  

A Wikipedia szerint 1879-ben John Fraser építész tervei alapján épült, majd 1912-ben John Russel Pope építész teljesen átalakította. A Beaux-Arts stílusú épület eredetileg a Brodhead család magánlakásaként szolgált. 1939 és 2016 között az épület a Nemzeti Festék-, Lakk- és Lakkszövetség (ma Amerikai Bevonatok Szövetsége) irodájaként működött. A korábbi lakók közé tartozott Alexander Graham Bell és felesége, Mabel Gardiner Hubbard,  Levi P. Morton amerikai alelnök , Oroszország nagykövetsége és Elihu Root amerikai külügyminiszter is.

Az épület szerepel a Nemzeti Történelmi Helyek Nyilvántartásában, és a Columbiai Kerületi Történelmi Helyek Leltárában.

A minden bizonnyal gyönyörűen felújított és kibővített új washingtoni nagykövetséget a 49 éves Takács Szabolcs volt külügyi államtitkár és családja élvezheti, akit 2021-ben nevezett ki Orbán Viktor Szabó László helyére, aki a Mediaworks lapkiadó vállalat elnök-vezérigazgatói posztjára tért haza.

 

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Válaszolt az MCC Magyar Péter bejelentésére, miszerint megszüntetik őket
Privátbankár.hu | 2026. május 29. 18:01
Nem adják fel.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter bejelentette az MCC megszüntetését is
Privátbankár.hu | 2026. május 29. 15:46
Nyár végéig megszüntetik azon közérdekű vagyonkezelő alapítványokat (kekva), amelyek nem egyetemfenntartók – jelentette be a miniszterelnök pénteken Brüsszelben sajtótájékoztatón, miután tárgyalt Ursula von der Leyennel, az Európai Bizottság elnökével.
Makro / Külgazdaság Lehet, hogy a vagyonadó miatt újraindulnak a vagyonosodási vizsgálatok
Izsó Márton - Csabai Károly | 2026. május 29. 14:51
Ez is szóba került a Klasszis Klub Live május 28-ai élő műsorában, amelynek vendége Magyar Csaba, a Crystal Worldwide Ügyvédi Iroda vezetője, az Okleveles Adószakértők Egyesületének alelnöke, valamint az EU Bizottság Jó Adóügyi Kormányzás nevű platformjának tanácsadója volt. A 6. évfolyamában járó Klasszis Klub Live 98. adását most a Klasszis YouTube-csatornán megnézheti, vagy a Klasszis Podcast-csatornán meghallgathatja.
Makro / Külgazdaság Magyarország megkapja a több éve jegelt 16,4 milliárd eurós uniós forrást
Privátbankár.hu | 2026. május 29. 14:33
Ez jelenlegi árfolyamon közel 6 ezer milliárd forintnyi uniós forrás, az éves költségvetés 13 százaléka válik elérhetővé.
Makro / Külgazdaság Megvan az olajáresés hatása a hazai benzinkutaknál
Privátbankár.hu | 2026. május 29. 11:46
Tovább szűkül a hazai védett kiskereskedelmi árak, és a valódi nagykereskedelmi ár közötti különbség holnaptól. A benzin 12 forinttal, míg a gázolaj 11 forinttal kerül majd kevesebbe. 
Makro / Külgazdaság Olvad a külkereskedelmi többlet
Privátbankár.hu | 2026. május 29. 08:36
Áprilisban 104 millió euró volt a termék-külkereskedelmi többlet, a kivitel volumene 4,9 százalékkal alacsonyabb, a behozatalé 10 százalékal magasabb volt az előző év azonos időszakinál. Bár maradt még némi aktívum, összesen 104 millió euró, de éves összehasonlításban 1045 millió euróval romlott a magyar gazdaság nettó külgazdasági teljesítménye.
Makro / Külgazdaság Váratlan vendég fogadta Magyar Pétert és minisztereit Brüsszelben
Privátbankár.hu | 2026. május 28. 19:23
Bart De Wever belga miniszterelnök a macskájával fogadta Magyar Pétert és Vitézy Dávid közlekedési és beruházási minisztert. Pénteken már Ursula von der Leyennel tárgyal a magyar kormányfő.
Makro / Külgazdaság Kiderült, mennyit kap meg idén Ukrajna a 90 milliárd eurós uniós kölcsönből
Privátbankár.hu | 2026. május 28. 17:32
Az ukrán parlament csütörtökön ratifikálta az európai uniós kölcsönre vonatkozó megállapodást. Kétharmadát hadiiparra, egyharmadát a költségvetés támogatására költik.
Makro / Külgazdaság Élőben kérdezhet a vagyonadóról a szakértőtől – kapcsoljuk a Klasszis Klub stúdióját
Privátbankár.hu | 2026. május 28. 15:12
A Magyar Csabával, a Crystal Worldwide vezérigazgatójával való beszélgetést fél 4-től a Klasszis Média YouTube-csatornáján és lapunk Facebook-oldalán közvetítjük.
Makro / Külgazdaság Óriási a kontraszt a tiszás és a fideszes politikusok népszerűsége között
Privátbankár.hu | 2026. május 28. 13:33
Még a legkedveltebb fideszes politikus, Orbán Viktor népszerűségi indexe is elmarad a legkevésbé kedvelt tiszásétól. Magyar Pétert több minisztere, köztük a helyettese is előzi.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG