4p

A geopolitika felforgatja a piacokat – készüljön fel időben, kerülje el a bukást!
Fedezze fel, hogyan hat a világrend változása az Ön pénzügyeire!

Klasszis Befektetői Klub

2026. január 27., Budapest

Ne maradjon le – jelentkezzen most! >>

Ez a cikk Privátbankár.hu / Mfor.hu archív prémium tartalma, amelyet a publikálástól számított egy hónap után ingyenesen elolvashat.
Amennyiben első kézből szeretne ehhez hasonló egyedi, máshol nem olvasható, minőségi tartalomhoz hozzáférni, akár hirdetések nélkül, válasszon előfizetői csomagjaink közül!

Az eredeti, közel 3,8 milliárd forint helyett a közbeszerzés módosítása szerint 4,4 milliárdba került a washingtoni magyar nagykövetség felújítása. Az ingatlan vételára sem volt kevés, eredetileg 6,6 millió dollárért (mintegy 2 milliárd forintért) került a piacra.  

A Külgazdasági és Külügyminisztérium által még 2017-ben kiírt új washingtoni nagykövetség felújítása többe került a tervezettnél. A Washingtonban, a Rhode Island Avenue-n álló épület átalakítására és teljes körű felújítására négy éve írták ki a pályázatot tervdokumentáció készítésére, komplett rekonstrukciós kivitelezési munkálatokra, tereprendezési és kertészeti munkálatokra, új kerítés megépítésére, valamint egyéb szakipari (építész, gépész, elektromos, tartószerkezet, stb.) feladatokra.

A történelmi épülethez hatalmas összegek is társulnak. Fotó: Google Maps
A történelmi épülethez hatalmas összegek is társulnak. Fotó: Google Maps

 

A washingtoni ingatlan hatszintes, amely 1995 négyzetméteres telken áll. Az épület eredetileg 1988 négyzetméter volt, az átépítés után pedig 2140 négyzetméter lesz. A garázs ezen kívül még nettó 654 négyzetméteres épület, tetején zöldtetővel. Az épület műemléki védettség alatt áll.

A 387 munkanapra szóló tendert a MEGA-LOGISTIC Beruházási és Üzemeltetési Zrt. nyerte meg, és a 2017. decemberében aláírt szerződésük 3 milliárd 794 700 ezer forintról szólt. Az új washingtoni nagykövetség átalakítását 2021. augusztus 31-én be is fejezték, de előtte, augusztus 19-én szerződést módosítottak a felek.

A módosításra azért volt szükség, mert eredetileg 2021. május 31-re készült volna el a felújítás, ám ez három hónapot csúszott. Másrészt módosították a pénzügyi ütemtervet is, amely rögzíti a jelentős áremelkedést, mégpedig a Magyarországon érvényesülő átlagos infláció miatt.

Ennek következtében a nagykövetség végleges felújítási és átalakítási munkálatai 4 milliárd 397 905 721 ezer forintba kerültek (ÁFA nélkül). Tény és való, hogy 2017 óta valóban 15 százalékos volt az infláció.     

A 866 főt foglalkoztató, kivitelezést nyerő cégnek, a MEGA-LOGISTIC Zrt.-nek a nagyértékű megbízás a számok szerint jól jött. A szerződés aláírásának évében, 2017-ben nettó árbevételük 8,9 milliárd forint, 2020-ban már 15 milliárd forint volt. Nyereségük követte a tendenciát. a 2017-es 303 milliós bevételük 2020-ra szinte megduplázódott, 592 millió maradt a zsebükben. Ebben persze minden bizonnyal szerepe volt annak is, hogy az évek során a cégbe olvasztották a Zselici Szabadidőfarmot és a TBÉSZ Távközlési és Biztosítóberendezési Építő Rt-t is.

6,6 millió dollárért került piacra

Visszakanyarodva az épülethez, a Brodhead-Bell-Morton Kúriát 2016-ban vásárolta meg a magyar állam az American Coatings Association-tól, hogy odaköltöztesse nagykövetségét. Ezzel 75 év után lett új tulajdonosa a patinás épületnek.

Az ingatlant 2014-ben dobták a piacra, és a DC Adó- és Adóhivatal szerint az ingatlan körülbelül 6,6 millió dollárra becsülhető. Hogy mennyiért jött végül össze üzlet, arról a Washington Business Journal 2016-ban azt írta, hogy a verseny kiélezett volt, amit a magyarok szilárd ajánlattal zártak le.  

A Wikipedia szerint 1879-ben John Fraser építész tervei alapján épült, majd 1912-ben John Russel Pope építész teljesen átalakította. A Beaux-Arts stílusú épület eredetileg a Brodhead család magánlakásaként szolgált. 1939 és 2016 között az épület a Nemzeti Festék-, Lakk- és Lakkszövetség (ma Amerikai Bevonatok Szövetsége) irodájaként működött. A korábbi lakók közé tartozott Alexander Graham Bell és felesége, Mabel Gardiner Hubbard,  Levi P. Morton amerikai alelnök , Oroszország nagykövetsége és Elihu Root amerikai külügyminiszter is.

Az épület szerepel a Nemzeti Történelmi Helyek Nyilvántartásában, és a Columbiai Kerületi Történelmi Helyek Leltárában.

A minden bizonnyal gyönyörűen felújított és kibővített új washingtoni nagykövetséget a 49 éves Takács Szabolcs volt külügyi államtitkár és családja élvezheti, akit 2021-ben nevezett ki Orbán Viktor Szabó László helyére, aki a Mediaworks lapkiadó vállalat elnök-vezérigazgatói posztjára tért haza.

 

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Túlköltekezett a kormány, a tervezett harmadával nagyobb lett a hiány
Privátbankár.hu | 2026. január 22. 12:51
Az államháztartás központi alrendszere tavaly 5738,7 milliárd forintos hiánnyal zárt, 4123 milliárd volt az eredeti terv.
Makro / Külgazdaság Egyre lazább a munkaerőpiac, évente 35-40 ezer ember esik ki
Imre Lőrinc | 2026. január 22. 09:54
Beszűkülő lehetőségek, növekvő álláskeresési idő, lassan javuló foglalkoztatási kedv – néhány fontos hívószó a Magyar Közgazdasági Társaság kerekasztal-beszélgetéséből, amelyen a meghívott szakértők a 2026-os munkaerőpiaci várakozásokat vették nagyító alá. Szó volt a harmadik országbeli munkavállalók behozataláról, a külföldön élő magyarok esetleges hazatéréséről és arról is, hogy mekkora terhet jelent a vállalatok számára a minimálbér és a garantált bérminimum megemelése.
Makro / Külgazdaság Orbán Viktor: a januári rezsi mindenkinek ajándék
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 16:15
Közösségi oldalán már jópofa fotóval vezette fel bejelentenivalóját. 
Makro / Külgazdaság Zöld utat adott az Európai Parlament az ukrán hitelnek
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 15:36
Szerdán a Parlament zöld utat adott a Tanács döntésének a megerősített együttműködési eljárás alkalmazásáról, hogy az EU 90 milliárd eurós támogatási hitelt nyújtson Ukrajnának.
Makro / Külgazdaság Nem ezt várták decemberben a brit inflációtól
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 15:16
A vártnál nagyobb ütemben gyorsult az éves brit infláció decemberben.
Makro / Külgazdaság Hihetetlenül bejött az arany régiós versenytársunknak – elit listára kerültek
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 14:56
A lengyel jegybanki tanács úgy döntött, hogy 700 tonnára növeli az ország aranytartalékát, aminek révén Lengyelország a legnagyobb aranykészlettel rendelkező tíz állam közé kerül – írta szerdán a Rzeczpospolita napilap.
Makro / Külgazdaság Itt az akcióterv a vendéglátóipar kisegítésére
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 13:44
5+1 elemből álló akcióterv indul a vendéglátóipar támogatására, amelynek célja a szektor versenyképességének javítása és a fekete foglalkoztatás visszaszorítása,
Makro / Külgazdaság Nem áll le a drágulás a kutakon
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 12:13
A benzin nem lesz drágább.
Makro / Külgazdaság Davosban is tárgyalt Jászai Gellért
Privátbankár.hu | 2026. január 21. 10:56
Jászai Gellért találkozott Aleksandar Vučić-csal, Szerbia elnökével.
Makro / Külgazdaság Egy mutató, amiben lehagytuk Ausztriát
Privátbankár.hu | 2026. január 20. 17:57
Ausztriában a fogyasztói árak éves növekedési üteme az előzetes becsléssel összhangban 3,8 százalékra lassult decemberben a novemberben jegyzett 4,0 százalékról – derült ki az osztrák statisztikai hivatal (Bundesanstalt Statistik Österreich – STAT) végleges adataiból.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG