3p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A hatóságok bűncselekmények gyanúja miatt csaptak le az ázsiai ország egyik legnagyobb hitelezőjére. Az árnyékbank egyben az eleve ingatag lábakon álló kínai ingatlanpiac egyik legfontosabb hitelezője.

A kínai hatóságok vizsgálatot indítottak az ország egyik legnagyobb árnyékbankja ellen, amely milliárdokat kölcsönzött ingatlancégeknek - írja a BBC. A Zhongzhi Enterprise Group (ZEG) vagyonkezelő részlege csúcspontján állítólag több mint egy billió jüant (139 milliárd dollár; 110 milliárd font) kezelt.

A hatóságok a hétvégén kiadott közleményükben közölték, hogy a cég ellen "illegális bűncselekmények gyanúja miatt" nyomoznak. Mindez napokkal azután történt, hogy a ZEG fizetésképtelennek nyilvánította magát.

A kedvezőnek aligha minősíthető fejlemény olyankor történik, amikor Kína ingatlanpiaca válságban van, ezzel globális szinten is kihat a növekedési kilátásokra. A bajba jutott cég állítólag múlt héten levélben közölte a befektetőivel, hogy kötelezettsége kétszer annyi, mint amit ki tudna fizetni. Itt akár 64 milliárd dollár is lehet a kitettség, miközben a becslések szerint a cég számláin jelenleg mindössze 38 milliárd dollár van.

Bár a hatóságok közölték, hogy "számos gyanúsítottal" szemben "büntetőjogi kényszerintézkedéseket" hoztak, még mindig nem világos, hogy ez kiket érint, és hogy milyen szerepet játszottak a cégben.

Pénz az árnyékból

A ZEG a kínai árnyékbanki ágazat egyik főszereplője, amely kifejezés a hagyományos szabályozott banki tevékenységen kívül eső hitelezők, brókerek és más hitelközvetítők rendszerét jelöli. A szabályozatlan árnyékbankrendszerre nem vonatkoznak ugyanolyan kockázati, likviditási és tőkekorlátozások, mint a hagyományos bankokra.

A kínai árnyékbankszektor jelentős tényező az ország gazdasági működésében, amiről az állam tud, és a növekedési megfontolásai miatt megtűri. Értéke körülbelül 3 milliárd dollár. Gyakran pénzügyi mentőövként szolgál az ország ingatlanszektorának. Az egykor virágzó iparágat súlyos hitelválság sújtotta, és a legnagyobb cégek némelyike a pénzügyi összeomlás szélén áll.

Sötétből lesz lakás

Mint azt mi is lapunk is megírta, nagy a hasonlóság a kínai és magyar piaci igények között, úgyis, mint a saját ingatlan iránti igény. Ez egyben a kínai újabb válságának is az oka, ami mérete miatt jelentős kockázatot hordoz.

A bajba jutott ingatlanfejlesztők jelenleg a bankok eszközeinek 30 százalékát kitevő összeggel tartoznak a kínai bankoknak. Miután az Evergrande ingatlanfejlesztő összeomlott, és nemrégiben a Country Garden pénzügyi gondjait is kezelni kell, megnyugvásra nincs ok.

Kínában a megtűrt, és jobb finanszírozási közeget ígérő árnyékbankok eddig párhuzamosan tudtak működni az államilag szabályozott intézményékkel.

A mostani piaci üzenet alapján ez változik, a bankszektor és az ingatlanbefektetők irányába is.

Kína gazdasági teljesítményének egyharmadát az ingatlanszektor adja. Ez magában foglalja a házakat, a bérleti és közvetítői szolgáltatásokat, valamint az építőanyagokat és a lakásokba szánt árukat gyártó iparágakat.

Erős számolgatás lesz Kínában. Fotó: Pixabay
Erős számolgatás lesz Kínában. Fotó: Pixabay

A legfrissebb adatok szerint a kínai gazdaság 4,9 százalékkal bővült a július és szeptember közötti három hónapban. Ez lassabb, mint az előző negyedévben, amikor a gazdaság 6,3 százalékkal nőtt.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Mekkora igazából az infláció? Elképesztő számokat mond be a magyar lakosság
Privátbankár.hu | 2025. október 17. 07:22
25 százalék? A KSH által jelentett inflációs adat öt-hatszorosát érzi a magyar lakosság egy friss felmérés szerint.
Makro / Külgazdaság Lehangoló hírt közölhetnek Ursula von der Leyenék
Csabai Károly | 2025. október 17. 05:39
Az Európai Bizottság statisztikai hivatala, az Eurostat ma teszi közzé a szeptemberi inflációs adatokat. A legfrissebb Privátbankár Európai Inflációs Körkép előrejelzése szerint jottányival sem sikerült előrelépnünk, a 27 uniós tagország összevetésében ugyanúgy a huszonharmadikak vagyunk, mint egy hónappal korábban. Ami azt jelenti, hogy csak négy EU-s államban magasabb a fogyasztóiár-index, mint nálunk.
Makro / Külgazdaság Óriási változás: már 2027-től nem importálhatnánk olajat és földgázt Oroszországtól?
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 18:03
Ezt célozza az Európai Parlament két szakbizottságának új javaslata.
Makro / Külgazdaság Töredékét keresték csak meg az eurót használó államok a várt összegnek
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 14:22
Egy évvel ezelőtt még sokkal nagyobb volt a külkereskedelmi többlet, most pedig a sokszorosára számítottak az elemzők.
Makro / Külgazdaság Hiába a tüntetések, átment a 13 órás munkanap Görögországban
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 13:41
Évente legfeljebb 37 napon túlóráztathatják ezután a görög munkavállalókat.
Makro / Külgazdaság Örülhetnek az autósok, még olcsóbb lesz a tankolás
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 12:22
Évek óta nem volt ilyen alacsony az ár.
Makro / Külgazdaság Ez az aprócska megrendelés a feje tetejére állíthatja a légi közlekedést
Litván Dániel | 2025. október 16. 10:16
A nagy amerikai légitársaságoknak, de még a Boeingnek és az Airbusnak is van oka aggódni, mert egy kis fapados légitársaság berendelt néhány új repülőgépet.
Makro / Külgazdaság MNB-botrány: hűtlen kezelés és csalás miatt tettek feljelentést
Privátbankár.hu | 2025. október 16. 07:19
A jegybankot jelentős vagyoni hátrány érhette.
Makro / Külgazdaság Bejelentést tett Szijjártó Péter Moszkvában
Privátbankár.hu | 2025. október 15. 14:46
Jövő februárig sor kerül az első beton öntésére a paksi bővítés keretében, ami egy fontos mérföldkő, ugyanis innentől kezdve a Nemzetközi Atomenergia-ügynökség sztenderdjei szerint is építés alatt álló atomerőműnek fog minősülni a projekt – jelentette be Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter szerdán Moszkvában.
Makro / Külgazdaság Meglepő bejelentést tett Oroszország a gázszállításokról
Privátbankár.hu | 2025. október 15. 13:21
Miközben az EU azon munkálkodik, hogy minél előbb leváljon az orosz gázról, Moszkva szívesen növelné a gázszállításokat a kontinensre.         
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG