3p

Mi lesz a privát vagyonokkal?

Vagyonadó, bizalmi vagyonkezelés, alapítványok, magántőkealapok – 2026 fordulópontot hozhat.
Ne hozzon fontos döntéseket a legfrissebb információk nélkül!
Vegyen részt a Klasszis Investment & Wealth Management Summit 2026 konferencián, és hallgassa meg a legjobb szakértőket!

Részletek és Early Bird jelentkezés >>

A hatóságok bűncselekmények gyanúja miatt csaptak le az ázsiai ország egyik legnagyobb hitelezőjére. Az árnyékbank egyben az eleve ingatag lábakon álló kínai ingatlanpiac egyik legfontosabb hitelezője.

A kínai hatóságok vizsgálatot indítottak az ország egyik legnagyobb árnyékbankja ellen, amely milliárdokat kölcsönzött ingatlancégeknek - írja a BBC. A Zhongzhi Enterprise Group (ZEG) vagyonkezelő részlege csúcspontján állítólag több mint egy billió jüant (139 milliárd dollár; 110 milliárd font) kezelt.

A hatóságok a hétvégén kiadott közleményükben közölték, hogy a cég ellen "illegális bűncselekmények gyanúja miatt" nyomoznak. Mindez napokkal azután történt, hogy a ZEG fizetésképtelennek nyilvánította magát.

A kedvezőnek aligha minősíthető fejlemény olyankor történik, amikor Kína ingatlanpiaca válságban van, ezzel globális szinten is kihat a növekedési kilátásokra. A bajba jutott cég állítólag múlt héten levélben közölte a befektetőivel, hogy kötelezettsége kétszer annyi, mint amit ki tudna fizetni. Itt akár 64 milliárd dollár is lehet a kitettség, miközben a becslések szerint a cég számláin jelenleg mindössze 38 milliárd dollár van.

Bár a hatóságok közölték, hogy "számos gyanúsítottal" szemben "büntetőjogi kényszerintézkedéseket" hoztak, még mindig nem világos, hogy ez kiket érint, és hogy milyen szerepet játszottak a cégben.

Pénz az árnyékból

A ZEG a kínai árnyékbanki ágazat egyik főszereplője, amely kifejezés a hagyományos szabályozott banki tevékenységen kívül eső hitelezők, brókerek és más hitelközvetítők rendszerét jelöli. A szabályozatlan árnyékbankrendszerre nem vonatkoznak ugyanolyan kockázati, likviditási és tőkekorlátozások, mint a hagyományos bankokra.

A kínai árnyékbankszektor jelentős tényező az ország gazdasági működésében, amiről az állam tud, és a növekedési megfontolásai miatt megtűri. Értéke körülbelül 3 milliárd dollár. Gyakran pénzügyi mentőövként szolgál az ország ingatlanszektorának. Az egykor virágzó iparágat súlyos hitelválság sújtotta, és a legnagyobb cégek némelyike a pénzügyi összeomlás szélén áll.

Sötétből lesz lakás

Mint azt mi is lapunk is megírta, nagy a hasonlóság a kínai és magyar piaci igények között, úgyis, mint a saját ingatlan iránti igény. Ez egyben a kínai újabb válságának is az oka, ami mérete miatt jelentős kockázatot hordoz.

A bajba jutott ingatlanfejlesztők jelenleg a bankok eszközeinek 30 százalékát kitevő összeggel tartoznak a kínai bankoknak. Miután az Evergrande ingatlanfejlesztő összeomlott, és nemrégiben a Country Garden pénzügyi gondjait is kezelni kell, megnyugvásra nincs ok.

Kínában a megtűrt, és jobb finanszírozási közeget ígérő árnyékbankok eddig párhuzamosan tudtak működni az államilag szabályozott intézményékkel.

A mostani piaci üzenet alapján ez változik, a bankszektor és az ingatlanbefektetők irányába is.

Kína gazdasági teljesítményének egyharmadát az ingatlanszektor adja. Ez magában foglalja a házakat, a bérleti és közvetítői szolgáltatásokat, valamint az építőanyagokat és a lakásokba szánt árukat gyártó iparágakat.

Erős számolgatás lesz Kínában. Fotó: Pixabay
Erős számolgatás lesz Kínában. Fotó: Pixabay

A legfrissebb adatok szerint a kínai gazdaság 4,9 százalékkal bővült a július és szeptember közötti három hónapban. Ez lassabb, mint az előző negyedévben, amikor a gazdaság 6,3 százalékkal nőtt.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Varga Mihály hitet tett az euró bevezetése mellett
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 19:35
A Magyar Nemzeti Bank elnöke arról beszélt: a jegybank célja, hogy Magyarország megfelelően felkészült, versenyképes gazdaságként csatlakozzon az euróövezethez.
Makro / Külgazdaság Két reformon múlhat több ezer milliárd forint uniós forrás érkezése Magyarországra
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 18:31
Az Európai Bizottságnál úgy látják: Magyar Péter ellenáll a nyugdíj- és az adóreformnak is, mert az államháztartás már nehezen bírná a többletterhelést. Az extraprofitadók eltörlését sem tudják egyelőre vállalni, de a határidő szorít.
Makro / Külgazdaság Túl van az életveszélyen a tiszaújvárosi robbanás súlyos sérültje
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 17:43
Egy kétgyermekes férfi életét vesztette péntek reggel, miután robbanás történt a Mol tiszaújvárosi üzemében. A balesetben kilencen sérültek meg, egyikük életveszélyben volt, de péntek délutánra stabilizálták az állapotát.
Makro / Külgazdaság Kiderült, ki lesz a felsőoktatásért felelős államtitkár
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 16:41
Lannert Judit oktatásügyi és gyermekügyi miniszter Katz Sándor fizikust kérte fel az felsőoktatásért felelős államtitkári pozícióra. Katz az ELTE Fizikai és Csillagászati Intézetének igazgatója volt az elmúlt években.
Makro / Külgazdaság Republikon: tavaly májusban 33-szor, idén négyszer említették Orbán Viktort a közmédiában
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 15:27
Sokkal kiegyensúlyozottabban működik a közmédia, mint egy éve: megjelentek a képernyőn a szakszervezetek képviselői, a híreket pedig egyre inkább független forrásból szerzik be. Magyar Péter kizárólag negatív színben való feltüntetése is változott.
Makro / Külgazdaság Kilenc év után új elnök áll a Magyar Közgazdasági Társaság élére
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 14:03
Hegedüs Éva váltja Pleschinger Gyulát a Magyar Közgazdasági Társaság elnöki pozíciójában. Az éves vándorgyűlésekről ismert egyesület főtitkára Nagy Gábor Miklós lesz.
Makro / Külgazdaság Ennyi pénzből él a hajléktalanok többsége: megjelent a friss felmérés
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 13:34
Katasztrofálisnak nevezte a hajléktalanok jövedelmi helyzetét a Február Harmadika munkacsoport tagja, Győri Péter. Az érintettek többsége havi 50 ezer forint alatti összegből próbál megélni, és egyre több közöttük az idős ember, aki nem tudja fizetni a rezsit.
Makro / Külgazdaság Brutálisan sokat költött a kormány az első 4 hónapban
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 12:46
Április végéig az államháztartás önkormányzatok nélkül számolt úgynevezett központi alrendszere 3849,8 milliárd forint hiánnyal zárt. A központi alrendszer négyhavi hiánya az egész évre tervezett összeg 91,3 százalékát teszi ki és 31,4 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál – jelentette részletes tájékoztatójában a Pénzügyminisztérium.  
Makro / Külgazdaság Súlyos örökséget hagyott Lázár János az utódjára, Vitézy Dávidra
Privátbankár.hu | 2026. május 22. 08:30
Három és fél évre tolódott ki a beruházások zuhanása – derül ki a KSH péntek reggel közzétett idei első negyedévi adataiból.
Makro / Külgazdaság Varga Mihály: „Szerződésdzsungelbe ütköztünk a székház felújításánál”
Privátbankár.hu | 2026. május 21. 18:49
Eredményesen működött az utóbbi több mint egy évben az alapfeladatai ellátására összpontosító Magyar Nemzeti Bank (MNB) – mondta Varga Mihály jegybankelnök a Kell még mondanom valamit, Ildikó? podcast csütörtöki adásában.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG