4p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Az MNB májusban megindult kamatcsökkentésére máris reagáltak a bankok: kis lépésekkel, de többen is mérsékelték a személyi kölcsönök kamatait - derül ki a Bank360.hu összegzéséből. Ha a jegybank kitart, a hitelek is folyamatosan olcsóbbá válhatnak az elkövetkező hónapokban.

A Magyar Nemzeti Bank május 23-án jelentette be, hogy 18 százalékról 17 százalékra csökkenti az egynapos betéti tender irányadónak számító kamatát. Ezzel nagyon hosszú idő után elkezdődött a várva várt kamatvágás, ami jó esetben őszre a jegybanki alapkamat csökkentését is elhozhatja. A banki hitelfeltételeket meghatározó referenciakamatok szintje az irányadó kamat csökkentése után megindult lefelé. A 3 havi BUBOR hosszú idő után benézett 16 százalék alá és a BIRS is csökkent valamelyest. 

 

Az új hitelek feltételeiben fokozatosan és elnyújtva jelenhetnek meg az MNB kamatvágásának hatásai. A szokásos, hó eleji kamatváltoztatásokban mindenesetre júniusban máris reagáltak a pénzintézetek a jegybank lépésére. A Bank360.hu összesítése szerint jellemzően a személyi kölcsönök kamatából vágtak kisebb-nagyobb mértékben. A hitelek egyéb feltételeiben szigorításra és enyhítésre egyaránt találni példát. Két bank is 12 millióra forintra emelte 10 millióról az ingatlanfedezet nélkül felvehető személyi kölcsön maximális összegét, másnál viszont jócskán szigorodtak a hitelnyújtás jövedelemelvárásai. 

Több bank is lépett, de ez még csak a kezdet

Csökkentette személyi kölcsönei kamatát az OTP Bank. A lakásfelújításra felvehető személyi kölcsön kamata 2-3,1 millió forint közötti hitelösszeg igénylése esetén 0,84 százalékponttal lett alacsonyabb júniustól, a 3,1-5,1 millió forint között pedig 0,34 százalékpont volt a vágás. Ezzel összehangolta az OTP a hitelösszegek sávjait, mindkettőben 17,15 százalék az ügyleti kamat. 

Ugyanez történt a minősített fogyasztóbarát személyi kölcsöneinél is: kisebb hitelösszeg felvétele esetén 1,02 százalékponttal, 3,1-5,1 millió forintos hitelösszeg esetén pedig 0,34 százalékponttal csökkent az ügyleti kamat. Így 17,65 százalékos kamattal igényelhető ez a kölcsöntípus. 

Szintén a fogyasztóbarát személyi kölcsön kamatát csökkentette az Erste Bank. Havi 250 ezer forint nettó jövedelem alatt futamidőtől és hitelösszegtől függően 1,02-1,11 százalék a kamatvágás, így az ügyleti kamat 17,65-18,44 százalék lett.

A K&H Bank jelzésértékű, de általános, 0,20 százalékpontos kamatcsökkentést hajtott végre a minősített fogyasztóbarát lakáshiteleknél és a zöld célok megvalósítására igényelhető lakáscélú hiteleknél.

A Raiffeisen Banknál sem jött még el a nagyobb csökkentés ideje: csak a 10 éves kamatperiódusú Egyetlen hitel kamatát mérsékelte 0,15 százalékponttal, amely lakáscélú hitelek kiváltására vehető fel. Az ügyleti kamat 10,04 százalék június elejétől. Több jelzáloghitelének kamatát azonban megemelte a Raiffeisen június elejétől, kamatperiódustól függően 0,35, illetve 0,50 százalékponttal. Így az ügyleti kamat 11,54 és 12,84 százalék között van.

Itt a fordulat. Fotó: Depositphotos
Itt a fordulat. Fotó: Depositphotos

Más változások is történtek a piacon

Szintén júniustól módosított a fogyasztóbarát személyi kölcsön feltételein a Cofidis, de nem a kamaton változtatott, hanem az igényléshez szükséges minimum jövedelmen 3-5 millió forintos hitelösszeg esetén. Ez nettó 300 ezer forintról 450 ezer forintra nőtt. 

A Bank360.hu adatai szerint további változás, hogy az utóbbi hetekben két bank is megemelte a maximum felvehető hitelösszeget a személyi kölcsönöknél: az Erste Banknál és az UniCredit Banknál is lehetséges akár 12 millió forintot is igényelni. Ezelőtt 10 millió forint volt a maximum hitelösszeg, amihez ingatlanfedezet nélkül hozzá lehetett jutni. 

Maradhat a THM-plafon

A maximális teljes hiteldíj mutatót (THM) meghatározó jegybanki alapkamat továbbra is 13 százalék. Ez azért fontos, mert a THM felső határát félévente húzzák meg az adott félévet megelőző hónap első napja alapján. Vagyis a június elsejei alapkamat szintje határozza meg a THM-plafont 2023 második félévére. A 13 százalékos szint miatt ez nem változik, ugyanakkora lesz, mint a mostani félévben: személyi kölcsönök esetében maximum 37 százalék, míg hitelkártya, folyószámlahitel és áruhitel esetén 52 százalék lehet a plafon, ameddig elmehetnek a bankok.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Szoboszlai Dominik menedzsere megerősítette a hírt
Privátbankár.hu | 2024. november 13. 16:09
Lapcsoportunk megkeresésére, miszerint megszűnik Szoboszlai Dominik e-sporttal foglalkozó cége, Esterházy Mátyás sportmenedzser, üzletember az alábbi választ adta. 
Pénzügyi szektor Még inkább bevásárolta magát az MBH Bank a Fundamentába
Privátbankár.hu | 2024. november 11. 18:35
Több hónapos együttműködés után.
Pénzügyi szektor Választhatnak a magyar autósok: 32 800 vagy 46 600 forint?
Privátbankár.hu | 2024. november 11. 11:24
A november 2-án kezdődött év végi kgfb-kampány első hetében a személygépkocsival rendelkező ügyfelek 32 800 forintos átlagdíjon kötöttek új szerződést, miközben biztosítójuk átlagosan 46 600 forintos díjat ajánlott számukra – közölte az Insura.hu biztosításközvetítő. 
Pénzügyi szektor Lehúzza a rolót Szoboszlai Dominik cége
Privátbankár.hu | 2024. november 8. 16:04
Utolsó napjait éli a nagy reményekkel indult DomiNation Esport Kft., amelyet 2021-ben alapított a Liverpool magyar futballistája.
Pénzügyi szektor A Covid óta másodszor csökkentett kamatot a Bank of England
Privátbankár.hu | 2024. november 7. 14:37
A várakozásoknak megfelelően negyed százalékponttal 4,75 százalékra csökkentette alapkamatát a Bank of England.
Pénzügyi szektor Ön UniCredit-ügyfél? Akkor most elégedetten dörzsölheti a tenyerét
Privátbankár.hu | 2024. november 6. 17:21
Újabb rekorddal zárta a harmadik negyedévet a bankcsoport.
Pénzügyi szektor Elfogyott a türelem, alaposan megleckéztetné a bankokat a svájci kormány
Privátbankár.hu | 2024. november 6. 15:07
Ahogy az korábban kiszivárgott a médiába, a svájci kormány bekeményít az ország nagybankjaival szemben azt követően, hogy egyiküket tavaly az adófizetők pénzét betolva kellett kivakarni a csődből.
Pénzügyi szektor Újabb banki díjemelés, sokak nyithatják ki a pénztárcájukat
Privátbankár.hu | 2024. november 6. 08:39
A kormány döntése ezt vonta maga után.
Pénzügyi szektor Elhalasztja a külföldi utazását, ha meglátja, mennyit ér a forint
Privátbankár.hu | 2024. november 5. 07:18
Vegyesen mozgott a forint árfolyama kedd reggel a főbb devizákkal szemben az előző esti jegyzéséhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Pénzügyi szektor Rengeteg hitelt kényszerültek felvenni a magyarok szeptemberben
Privátbankár.hu | 2024. november 5. 06:37
Megszenvedték az idén is az iskolakezdést a magyar háztartások, szeptemberben több hiteltípusnál is élénk volt a kereslet, miközben a betétek nem gyarapodtak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG