Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p
Tíz százalékkal növekedett a K&H Csoport profitja, ugyanakkor a bevételi oldal bővülése helyett a költségek összehúzódása hozza (még) a profitot. A közvetlen jövőt kissé beárnyékolja, hogy a kkv-beruházási kedv tekintetében mélypontot jelez a bank bizalmi indexe.

Az egy évvel ezelőtti 6,4 milliárd forintnál közel 10 százalékkal jobb, 7,0 milliárdos nettó nyereséget könyvelt el a K&H Bank – jelentette be Hendrik Scheerlinck, a bankcsoport vezérigazgatója.

A vezérigazgató a kedvező profitadatok mellett nem feledkezett meg a devizahiteles elszámolás negatív hatásainak visszahúzó hatásairól: az elszámolás és a forintosítás összességében évi 9 milliárd forintos veszteséget okoz majd a banknak. Ezt a K&H a nagyvállalati és kkv-üzletágban emelkedő bevételekkel és a javuló portfólió okán csökkenő hitelkockázati költségekkel és szigorú költséggazdálkodással tudták ellensúlyozni – mondta Hendrik Scheerlinck.

Eredmény (milliárd forint) 2014. március 31. 2015. március 31. változás (év/év)
nettó eredmény 6,4 7,0 +9,6%
működési eredmény a céltartalékképzés és a bankadó levonása előtt 17,3 16,0 -7,7%
ügyfélhitelek (elszámolási hatással együtt) 1370 1375 +0,3%
ügyfélhitelek (elszámolási hatás nélkül) 1370 1424 +4,0%
ügyfélbetétek (K&H és KBC alapok nélkül) 1250 1349 +7,9%
befektetési alapok állománya 796 942 +18,3%
működési bevétel 38,0 36,5 -3,9%
működési költségek tranzakciós illetékkel -20,7 -20,5 -0,8%
a hitelportfolió minősége
nem teljesítő hitelek 16,7% 14,8% -1,9%
hitelköltségek 0,9% 0,5% -0,4%
tőke és likviditás
tőkemegfelelési mutató 14,5% 14,2% -0,3%
hitel/betét arány 60,2% 58,6% -1,6%
szolvencia mutató (biztosító) 200% 218% 318%
hatékonyság
költség/bevétel arány (bankadóval) 64,9% 67,0% +2,2%
költség/bevétel arány (bankadó nélkül) 54,4% 56,2% +1,8%
tőkearányos megtérülés 12,4% 16,1% +3,7%

Az év első három hónapját követően a bank lakossági hiteleinek állománya 4, míg a devizahitelek elszámolásának hatásainak beszámításával szerény mértékben, de 0,3 százalékkal növekedni tudott, a bankvezető komoly reményt táplál a hitelkiváltó versennyel kapcsolatban – ahol a K&H volt az első, amely a piacon jelzáloghitel-kiváltó kölcsönt kínált. Scheerlinck szerint az elszámolással érintettek 20 százaléka fog új bankot keresni/találni hitelkiváltásra. Ezt a számot a bank arra is elfogadja, hogy a váltók mekkora arányát szeretné a bankhoz csalogatni – érdeklődés már van – mondta Hendrik Scherlinck.

A betétek terén a K&H 7,9 százalékos bővülést tudott felmutatni, míg a befektetési alapok állománya 18,3 százalékkal múlta felül a tavaly márciusi szintet. A hitel/betét mutató továbbra is extrém kedvező: 60,2 százalékról 58,6 százalékra javult. A bank az új hitelkihelyezéseken belül 9, ezen belül a jelzáloghitelek terén 17 százalékos piaci súllyal bír, azaz minden hatodik jelzálog-alapú hitelt a K&H folyósít.

Vállalati hitelezés – de kinek?

Ami jól látszik, hogy a K&H ráfeküdt a vállalati hitelezésre: a piaci részaránya a banknak 8,5 százalékról 10,2 százalékra emelkedett, a vállalati és kkv-hitelek terén 34 milliárdos új folyósítás történt. A társaságnak az nhp második szakaszában folyósított hitelekből már 20,2 százalékos részesedése van (133 milliárd forintot helyeztek ki).

Ennek ellenére azért vannak gondok: a K&H kkv-bizalmi index szerint mélypontra, 43 százalékra csökkent a beruházási kedve a vállalkozásoknak. Márpedig, ha nincs beruházási kedv, nem lesz, aki hitelt vesz fel – adott érvet kéretlenül is a feltételekhez kötött hitelbővülés elleni tábornak a K&H vezérigazgatója. Az elmúlt években a Növekedési Hitelprogram részeként komoly előrehozott beruházásokkal szembesültünk, ezzel magyarázható talán az, hogy a kkv-bizalmi index most mélypontra jutott – kommentálta Hendrik Scheerlinck az adatokat. A kisebb cégek egy része ráadásul most az uniós pályázatokra vár, ez is visszafoghatja a hitelérdeklődést, míg a nagyobb cégek igen megfontoltan, óvatosan lépkednek. Ennek ellenére egészséges hitelkereslettel találkozunk – mondta a vezérigazgató.

Javul-e a hitelportfólió a forintosítás után?

A hitelminőség terén – mint azt már említettük – javított a K&H: a nem teljesítő hitelek állománya 16,7 százalékról 14,8 százalékra javult, míg a hitelveszteségi ráta 0,9 százalékról 0,5 százalékra javult. Gombás Attila vezérigazgató-helyettes szerint ugyanakkor figyelmeztető, hogy mindez a lakossági oldalon még nem tudta érdemben csökkenteni a rossz hitel-állomány – ott 28,1 százalékról 26,9 százalékra javult csak a mutató, miközben a vállalati területen 8,1 százalékról 6,2 százalékra csökkent a minősített állomány. Mindehhez járult még a lízingtársaságnál folyamatosan növekvő arányt képviselő, „régi” lízingállomány, amelyen belül már 43,6 százalék a minősített állomány. Az összességében kedvezőbb hitelminőség okán a 2014. márciusi 3,5 milliárd forinttal szemben tavaly csak 1,8 milliárd forintnyi céltartalékot képzett a bank. Az nagy kérdés, hogy az elszámolás és a forintosítás után javul-e az állomány – erre 2-3 negyedév adataira még szükség lesz – vélekedett Gombás Attila.

A bank tőkemegfelelési mutatója 14,52 százalékról szerény mértékben 14,18 százalékra romlott. Gombás Attila szerint a mutatószámokat némileg javítja, hogy a belga anyabank, a KBC újabb 10 évig a K&H-nál tartja majd azt a 60 millió eurós alárendelt kölcsöntőkét, amit eredetileg 10 évre adtak a magyar banknak.

Ne kapkodjunk a jelzálogbankkal

A pénzintézet figyeli a piaci folyamatokat és az új szabályozókat – mondta a vezérigazgató, aki szerint így vizsgálják, milyen hatással lesz majd a portfólió alakulására a jelzálog-fedezettségi mutató bevezetése. Gyorsan nem kell lépni – árulta el Hendrik Scheerlinck, hogy a jelenlegi elképzelések szerint 2016. szeptemberéig kell eldönteni, hogy szükség van-e önálló jelzálogbank megalakítására a lejárati összhang megteremtése érdekében.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
Pénzügyi szektor Robbanni fog az Otthon Start: jövőre a lakáshitelek 60 százaléka támogatott lehet
Herman Bernadett | 2025. augusztus 6. 12:34
Az ATM-ek telepítése visszaveti a versenyképességet, a lakáshitelpiacot pedig eláraszthatják a támogatott hitelek – hangzott el az Erste Bank féléves eredményeit ismertető sajtótájékoztatón.
Pénzügyi szektor Gigantikus terhek alatt nyög az OTP, mégis fut a szekere
Herman Bernadett | 2025. augusztus 5. 13:28
Fél év alatt már 199 milliárd forintnyi kormányzati tehet sújtotta az OTP-t, de a hitelfelvétel pörög, ezért jól megy a banknak. És persze a külföldi leányok is hozzák a pénzt. A magyar gazdasággal kapcsolatban viszont egyre borúlátóbbak a bank elemzői. 
Pénzügyi szektor Megszólalt a gigabank is a Kúria devizahiteles döntéséről
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 17:15
A MBH Bank elkötelezett a tisztességes és átlátható szerződéskötési gyakorlat, a fogyasztókat védő jogi kötelezettségek betartása mellett, minden esetben tiszteletben tartja a magyar bíróságok jogerős döntését, és a jogelőd bankok szerződéskötési gyakorlatát korábban több bírósági döntés is alátámasztotta – hangsúlyozta a pénzintézet a Kúria jogegységi határozatára reagálva az MTI-hez szerdán eljuttatott közleményében.
Pénzügyi szektor Pluszban indítottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 16:37
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG