Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Nagyon meg lenne lepődve a Pioneer igazgatója, ha mégsem emelne kamatot a Fed a jövő héten. A forint más feltörekvő piaci devizákkal szemben egy unalmas deviza lett, ami így is maradhat, amíg külső egyensúlyunk ennyire stabil. Főleg az európai kamatoktól függ a hazai is, jó hír, hogy az EKB hosszú évekre elkötelezett lesz az alacsony kamatszint mellett.

 

Eddig mindegyik kamatcsökkentési ciklus egy nagy lufiba kormányozta a gazdaságot az USA-ban. A korábban megszokottakkal szemben már több mint 11 éve ülünk a jelenlegi alacsony kamatú ciklusban, nagyon extrém hosszúságú és mélységű kamatidőszak ez – mondta Forián-Szabó Gergely, a Pioneer Alapkezelő befektetési igazgatója.

 

A kamatot leginkább a munkaerőpiactól teszik függővé, de az amerikai munkaerőpiacon nem találtam olyan adatot, ami rossz lenne. Ilyen alacsony munkanélküliségre eddig ritkán volt példa. Ilyen körülmények között a Fed általában már emelni szokott a kamaton – tette hozzá.

Jól jönne már egy kis infláció

Még mindig messze vagyunk a tíz évvel ezelőtti ingatlanáraktól az USA-ban, de ez sem indokolja, hogy ilyen alacsony legyen a kamat. Az infláció pedig, amely nagyon alacsony, az előrejelzések szerint vissza fog térni az évi két százalék körüli szintre. Jól jönne egy kis meglepetés-infláció, hiszen azzal lehetne legjobban adósságot csökkenteni, de ennek nincs sok jele – mondta a szakember.

Az alacsony infláció oka, hogy brutálisan lent vannak a nyersanyagárak, és viszonylag erős a dollár. Az USA belső gazdasága látszólag egészséges, egyedül az árupiac és a dollár az, amely aggodalomra ad okot. A Fed jelenleg magányos harcosnak tűnik a kamatemelési tervével.

Nem a hitelezés a legnagyobb problémánk

Az alacsony kamatok miatt leestek a kamatkiadások, ezt az időszakot akár kamatcsökkentésre is lehetne használni. A magánszektor adósságát tudták csökkenteni, de a helyét átvette az állam, összességében az eladósodottság szintjét nem igazán sikerült mérsékelni a fejlett gazdaságokban.

Mindenütt azt halljuk, hogy a hitelezést élénkíteni kellene, de a magánvéleményem az, hogy nagyon nem ez a legnagyobb problémája a világgazdaságnak – mondta Forián-Szabó. A fejlődő világban az elmúlt években soha nem látott adósság-növekedés volt, amiben Kínának nagy súlya van. Az alacsony kamatszintet sok ország erre használta fel. Ezzel valamit majd kezdeni kell, jó esetben soft landing (puha visszaesés), rossz esetben hard landing (kemény visszaesés) lesz a vége – mondta a szakember.

Mi kilógunk a fejlődők közül

Ha ez a lufi kipukkad, annak komoly visszahatása lehet az USA-ra is, ma már sokkal fontosabb a fejlődő országok szerepe, mint korábban. A fejlődő vagy feltörekvő országok helyzetében azonban nagyon nagy a szórás, nagyon heterogén csoport, előfordul, hogy Magyarországgal egy csoportba sorolják Dél-Afrikát, vagy Brazíliát, Hong Kong, Szingapúr is nagyon kilóg a mezőnyből – hangzott el.

Szerencsére eléggé kilógunk a fejlődő országok problematikus csoportjából, ahol sok helyütt egyensúlyi problémák, nyersanyagfüggés, fenntarthatatlan gazdasági pálya a jellemző. A dollárkamatra való érzékenység sok országban jelentős, nálunk ez nem jellemző, a régiónk stabilitása jelenleg nagyon nagy – mondja az igazgató.

EU-pénzek nélkül nem így néznénk ki

Sok fejlődő országgal szemben Magyarországon volt komoly „deleveraging”, azaz adósság-leépítés. Az EU-pénzek beáramlása hatalmas horgonyt jelent, enélkül nem így néznénk ki – tette hozzá Forián-Szabó.

Szerintem most már egyértelmű a dolog, nagyon meg lennék döbbenve, ha nem emelnének december 16-án. Bár az idén már láttunk sok meglepetést a jegybankoktól, a svájci jegybank januári lépésétől az EKB múlt heti húzásáig – mondja az igazgató. Ráadásul ennyire komolyam még soha nem készítették fel a piacokat, már mintegy két és fél évvel ezelőtt, a híres „tapering” idején szóba került.

Ezt elbukta az USA

Infláció a láthatáron sincsen, ebben csak az hozhatna változást, ha a dollár elkezdene komolyan gyengülni vagy a nyersanyagárak nagyon megugranának. Ha lesz is kamatemelés, az nagyon alacsony mértékű lesz, a Fed ezzel együtt is inkább „galamblelkű”, mint héja – mondja a szakember.

Tíz százalékos dollárerősödés három év alatt bő másfél százalékkal fogja csökkenteni a GDP volumenét. Most közel 20 százalék dollárerősödés van mögöttünk – emlékeztetett rá Forián-Szabó. Ez a három százalék nem fog egyhamar visszajönni, azt elbukta az USA gazdasága, talán örökre.

Ez a legnépszerűbb spekuláció most

A dollárral kapcsolatban fontos a piaci pozícionáltság, a legnépszerűbb spekuláció most a long USD a Merril Lynch felmérése szerint. Nagyon nehéz azt mondani, hogy a dollár gyengülni fog, de ha homokszem kerül a gépezetbe, mint a múlt héten az EKB miatt, akkor nagyon hamar fel tud pattanni az euró/dollár. Amikor ennyire egy irányba pozícionál mindenki, azzal nagyon kell vigyázni – hangzott el.

A fejlődő piaci devizák éppen túlestek egy nagyobb leértékelődésen, a dollárkamat megemelkedése nekik mindenesetre bizony fájni tud. „A forint egy teljesen unalmas deviza lett, van, aki emiatt sírni tudna, én ennek örülök. Ez fenn is maradhat, amíg ilyen erős a külső pozíciónk” – mondja az igazgató.

Európában nagyon jól alakulnak a dolgok

Nekünk nem a Fed az elsődleges iránytű, hanem az európai kamatkörnyezet, főleg a spanyol és olasz hozamok, ezekhez hasonlóak a folyamataink. A jó hír, hogy az EKB elkötelezettnek tűnik a hozamok alacsony tartásában Európában, hosszú évekre. „Európában nagyon jól alakulnak a dolgok a gazdaságban, a legoptimistább szeptemberi forgatókönyvünk igazolódott be” – mondja a szakember.

Magyarországon minden adott, hogy fennmaradjon a jelenlegi kamatszint. A rövid oldali kamatokat várhatóan próbálja majd lehorgonyozni az MNB, a hosszú hozamokat viszont lejjebb szorítani. Ha nem jön valami nagyobb esemény, akkor a Fed-től függetlenül is maradhatnak a jelenlegi folyamatok nálunk – mondta az igazgató.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28600 28600 29300 -1,41% 0 0 8 698 042 520 HUF 2025-09-17 17:05:12
MOL 2810 2798 2838 +0,36% 0 0 1 555 236 580 HUF 2025-09-17 17:05:27
MTELEKOM 1868 1848 1872 +0,43% 0 0 554 381 040 HUF 2025-09-17 17:05:13
RICHTER 9870 9800 10020 -0,25% 0 0 1 988 663 345 HUF 2025-09-17 17:11:20
OPUS 540 539 550 -2,17% 0 0 54 951 636 HUF 2025-09-17 17:05:11
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Szívfájdalmakat okozott a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:37
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Mindenki Amerikát figyeli – rossz napon van túl az OTP
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:22
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 529,9 pontos, 0,53 százalékos csökkenéssel, 99 347,92 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Kamatdöntésre várva bizonytalanul indítottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 17:09
Vegyesen nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Részvény / Deviza / Áru A földgázár azt mondja, hogy nincs gáz
Eidenpenz József | 2025. szeptember 17. 15:11
A gáztárolók töltöttségi szintje egész Európában alacsonyabb, mint egy vagy két évvel ezelőtt volt ugyanebben az időszakban, mégsem aggódik senki. És a piaci ár is nyugodt, meglehetősen alacsony. Hogyan lehetséges ez? Merre tovább, gázárak?
Részvény / Deviza / Áru Még a Telekom sem tudta elrontani a hangulatot
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 11:48
A távközlési papírok árfolyamának csökkenését ellensúlyozta a másik három blue chip drágulása, így a budapesti tőzsdeindex mínuszból pluszba fordult.
Részvény / Deviza / Áru Budapest inkább Amerikára hallgat, mint Európára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 09:35
A Budapesti Értéktőzsde ugyanúgy csökkenéssel kezdte a szerdai napot, mint ahogyan a New York-i zárta a keddit, noha a nyugat-európai részvényindexek emelkednek.
Részvény / Deviza / Áru Bohócot csinál a forint az euróból és a dollárból
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 07:25
Az év elejéhez képest a hazai fizetőeszköz az uniós pénzzel szemben 5,3, a zöldhasúval szemben pedig több mint 17 százalékkal drágult.
Részvény / Deviza / Áru Türelmetlenségükben eladogattak részvényeikből a New York-iak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 06:15
Az amerikai jegybank szerepét betölő Fed szerdai kamatdöntő ülésére való várakozás közepette gyengüléssel zártak a vezető indexek.
Részvény / Deviza / Áru Lesántult az eurótól a forint, alig mozdult kedden
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 19:05
Az euróval szemben nem mozdult a forint kedden, de a dollárral és frankkal szemben igen.
Részvény / Deviza / Áru A Richter kútba ugrott tőzsdezárásra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 762,74 pontos, 0,76 százalékos csökkenéssel 99 877,82 ponton zárt kedden.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG