3p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. első féléves adatai alapján a cég árbevétele stagnált, ám a nyereség és az EBITDA szépen növekedett.

A cégcsoport által 2020. első félévében elért értékesítés nettó árbevétel nagyrészét az ingatlanok bérbeadásából származó bérleti, parkolási és üzemeltetési díjbevételek (együttesen a bevételek közel 70%-át) adták, de jelentős, mintegy 30 százalékos arányt képviselt a tárgyidőszaki árbevételen belül a Harsánylejtő építési telkek és társasházi lakásokértékesítéséből származó bevétel is. 2020. első hat hónapjának értékesítés nettó árbevétele összesen mintegy 2,76 milliárd forintot tett ki, ami közel 4 százalékos növekedést mutat az előző év első félévi árbevétel adatához képest. Az ingatlanhasznosításból származó bevételek növekedése főként az év elején akvirált Városmajor35 Irodaházhoz köthető, ezen túl az év elején érvényesített indexált áremelések is növelték a bevételeket.

A BIF legnagyobb tulajdonosa, Schmidt Mária politikai szempontból is az egyik legbefolyásosabb magyar nő (MTI Fotó: Máthé Zoltán)
A BIF legnagyobb tulajdonosa, Schmidt Mária politikai szempontból is az egyik legbefolyásosabb magyar nő (MTI Fotó: Máthé Zoltán)

Az eredmények javulása szempontjából nagyobb jelentőségű volt, hogy megugrott az egyéb működési bevétel, ezen a soron tavaly 139 milliót realizált a cég, míg idén 1,35 milliárdot. Mint az a beszámolóból kiderült, az egyéb működési bevétel jelentős része egy versegi ingatlan és a kapcsolódó ingóságok értékesítéséből származik, valamint itt jelenik meg az ingatlanok piaci értéknövekedése (243 millió forint) is.

A társaság konszolidált szinten 2020. első félévében mintegy 1 806 millió forint adózás előtti eredményt ért el, amely mintegy 679 millió forinttal (60 százalékkal) haladja meg a 2019. első félévében produkált eredményt.

A kiadási oldalon mind az anyagjellegű, mind a személyi jellegű ráfordításoknál minimális növekedést látható, egy olyan sor volt, ahol jelentős megugrást láthattunk, az egyéb működési ráfordításoknál. A beszámoló magyarázata szerint az egy évvel korábbi 162 millióhoz képest 557 millióra ugró kiadás a magyarázat szerint mintegy 395 millió forintos növekedés főként a Budapest III. kerületi Önkormányzat részére térítés nélkül átadott utak kivezetése és a társaság befektetési célú ingatlanjai esetében elszámolt piaci értékcsökkenés miatt következett be.

A BIF legnagyobb 64,4 százalékos részvényese továbbra is a PIÓ-21 Kft. amelyben a kormányzat kedvenc történésze, Schmidt Mária rendelkezik a legnagyobb üzletrésszel, de tulajdonos benne fia, az LMP vezetője, Ungár Péter is. A családot egyébként a társaság vezetésében nem ők, hanem Ungár Anna (Schmidt Mária lánya) képviseli, ő ugyanis az igazgatóság elnöke. A társaságot vezető grémiumban egyébként ott találjuk napjaink legbefolyásosabb kormánypárti médiavezérét, Vaszily Miklóst is.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 46130 46010 46500 -0,28% 0 0 8 274 319 220 HUF 2026-08-11 17:05:17
MOL 4844 4708 4860 +2,98% 0 0 5 679 393 868 HUF 2026-08-11 17:07:50
MTELEKOM 2620 2610 2670 +0,15% 0 0 1 186 392 528 HUF 2026-08-11 17:07:33
RICHTER 13040 12610 13040 +1,95% 0 0 5 165 217 950 HUF 2026-08-11 17:05:03
OPUS 362 350 372 -1,63% 0 0 45 291 651 HUF 2026-08-11 17:05:09
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Szívhatja a fogát: nem okozott örömöt a forint
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 19:27
Többségében gyengült kedden a magyar fizetőeszköz a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
Részvény / Deviza / Áru Európában is kiemelkedő volt a budapesti piac
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 18:07
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1316 pontos, 0,89 százalékos emelkedéssel 149 903,82 ponton, új történelmi csúcson zárt kedden.
Részvény / Deviza / Áru Kiemelkedik a Mol a mezőnyből Budapesten
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 14:43
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 6,44 pontos nyitás után emelkedett kedden kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Sikeres volt a duzzasztás Budapesten – ez folyik a börzén
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 12:08
Határozottabbá vált a nyitáskor még visszafogott növekedés a tőzsdén.
Részvény / Deviza / Áru Fér még pénz a világ legnagyobb cégébe – alig győzik fizetni az AI-t
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 10:58
Ép ésszel felfoghatatlan tőkére tettek szert, megint.
Részvény / Deviza / Áru Valami új kezdődik? Ha ez igaz, sokakat gazdaggá tehet az űrtakarítás
Czwick Dávid | 2026. augusztus 11. 10:41
A jelenlegi tendenciák alapján könnyedén beletenyerelhet a jóba az, aki stratégiájában komolyan számításba veszi az űripart. Na, nem a ma már klasszikusnak nevezhető, rakétákat építő vállalatokat, hanem azokat, amelyek hajlandók, és képesek lesznek feltakarítani a Föld körül keringő tengernyi mocskot. A most beinduló, meglehetősen új piaci szegmens előtt áll még néhány – a bevételi oldalt is érintő – kihívás, de a jelenlegi, a fejünk felett kibontakozó kozmikus káosszal valamit tenni kell. Ez jelenleg mindenki számára teher. Éppen ebből kovácsolhat masszív előnyt egy profitorientált vállalat, melyet egyre több cég követhet. Íme, a részletek.
Részvény / Deviza / Áru Véget értek a szép napok a tőzsdén? Ezt árazzák a kereskedők
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 09:46
Tulajdonképpen csak a toporgás volt biztos induláskor az európai tőzsdéken.
Részvény / Deviza / Áru Mi történik a forinttal? Ennyiért vehet egyetlen eurót
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 07:18
Kitehette az irányjelzőt a magyar fizetőeszköz?
Részvény / Deviza / Áru Újra felbukkant a mumus – agyon is csapta a kereskedők hangulatát
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 06:56
Megint meghintáztatta a tőzsdéket a vezető politikus.
Részvény / Deviza / Áru Elgyengült a forint az újra támadó hőségben
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 18:16
Gyengült hétfőn a magyar fizetőeszköz a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG