Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Gene Epstein, a New York-i tőzsde egykori vezető közgazdásza még soha nem volt annyira biztos a Dow Jones emelkedésében, mint most. Véleménye szerint a tőkepiacok elmúlt rendkívülien rossz öt évét a jövőtől való félelem határozta meg. Számításai szerint azonban az átlagosnál sokkal jobb kétéves, illetve ötéves ciklusra lehet számítani, a Dow Jones pedig 15 ezer pont fölé is emelkedhet.

A Barron’s legfrissebb számának világszerte figyelmet keltő prognózisa szerint a következő két évben a jelenlegihez képest legalább tizenöt százalékos emelkedést produkálnak a vezető tőzsdeindexek. Az elemzés szerzője, a New York-i tőzsde egykori vezető közgazdásza, a Barron’s magazin vezetőszerkesztője, Gene Epstein az alapblog.hu-nak adott interjúban prognózisát technikai és tőzsdetörténeti alapon végzett kutatási eredményekkel támasztja alá.

A piacok túltették magukat az euróval kapcsolatos félelmeken

Az elemzés szerint a piaci szereplők többsége túltette magát az euró jövőjével kapcsolatos félelemén, meg van győződve arról, hogy mind Amerikában, mind Európában erős gazdaságélénkítésbe kezdenek a kormányok és a jegybankok.  Az általános piaci hangulatot az a hit is erősíti, hogy Amerikában a közeljövőben nem kezdenek hozzá a külső és belső államadósságok erőteljes lefaragásához, még hosszú éveken át Amerika felvállalja a magas költségvetési hiányt. E tekintetben nem változtat a piaci optimizmuson, hogy a tőzsdézők többsége szerint Barack Obama marad az Egyesült Államok elnöke az idei választások után is, jóllehet a befektetők általában jobban kedvelik a republikánus elnököket.

A szakértő véleménye szerint, aki ma jó helyen akarja tudni a pénzét, az vásároljon részvényeket, azonban arra is felhívta a figyelmet, hogy ezt az optimista véleményt az amerikai piacokra tartja érvényben. Hozzátette, aki az USA-ban akar részvénypiacokba fektetni azok vegyék figyelembe a devizakockázatokat, és kiemelte, hogy soha még annyira nem volt biztos a Dow Jones emelkedésében, mint most.

Gene Epstein az interjúban elmondta, hogy a tőkepiacok elmúlt öt évét eleve a jövőtől való félelem határozta meg, a piac beárazta a legrosszabb várható forgatókönyveket. Rávilágított arra, hogy csak tavaly a Dow Jones indexben számon tartott vállalatok 10-12 százalékos nyereségrátával ténykedtek, amely rendkívüli teljesítmény. A szakértő azonban úgy véli, hogy a 2011-es év ehhez képest mégis az egyik legrosszabb tőzsdei évnek számít az általa tanulmányozott 141 év sorában. Sőt úgy véli, hogy a legutóbbi öt év átlagosan – még ha 2010 kiemelkedett is - a Dow Jones teljes történetének az egyik legrosszabban teljesítő ötéves ciklusának számít.

Két év alatt 17 ezer pontra is felkúszhat a Dow Jones

A Standard and Poor’s 500 tavaly zéró emelkedést produkált, holott a  benne lévő vállalatok átlagos ár/nyereség hányadosa eleve egyértelműsítette, hogy e  papírok történelmi viszonylatban rendkívül olcsók. A Barron's magazin vezetőszerkesztője szerint a mostani árak már olyan alacsonyak, hogy történeti- és cikluselemzés, - számítás alapján kijelenthető, 3:1 a valószínűsége annak, hogy a Dow Jones 2012-2013-ban eléri a 15 ezer pontot, és 50 százalék az esélye pedig annak, hogy 17 ezer pontosra kúszik fel két év leforgása alatt.

Az elemző rámutatott arra, hogy az amerikai piac alakulását tekintve az átlagosnál rosszabb öt éves ciklusokat mindig az átlagosnál sokkal jobb kétéves, illetve ötéves ciklusok követték, hozzátette, hogy 2007-2011 márpedig a legrosszabb ciklusok egyikének számított, mert alapvetően a félelmek irányították a befektetőket.

Mennyi lesz a P/E?

A szakértő eszmefuttatása szerint, ha idén és jövőre az egy részvényre jutó nyereség a vártnál jobban, 6 százalékra esik vissza és jövőre is ilyen alacsony szinten marad, még akkor is csak 8 százalékot kell emelkednie a Downak, hogy a kétéves ciklus végére elérje a 15 ezer pontot. Ebben a negatív esetben az ár/nyereség hányadosnak a jelenlegi nagyon alacsony 13,1 százalékról csupán 13,6 százalékra kell drágulnia. Abban az esetben, ha a konszenzusnak megfelelően 9 százalék lesz az egy részvényre jutó nyereség, akkor egy elképesztően alacsony 12,8 százalékos ár/nyereség hányados mellett is megvalósul a 15 ezer pont. Gene Epstein szerint a 17 ezer pontos Dow Jones elérése 6 százalékos vállalati nyereségemelkedés mellett is elképzelhető, abban az esetben ha az ár/nyereség arány (P/E) 15 fölé emelkedik.

Az inflációval kapcsolatban Gene Epstein elmondta, hogy ha a következő két évben átlagosan 2,5 százalékos lesz az infláció, és a Dow Jones a következő két évben eléri a 15 ezret, még akkor is olcsóbb lesz, mint 2007-ben, az akkori csúcsakor. Abban az esetben, ha a Dow Jones eléri a 17 ezer pontot, az index még akkor sem számítana történelmileg drágának. Az elemző mindezek alapján úgy véli, hogy egy hosszabb, legalább ötéves "bull-ciklus" kezdeténél tartunk.

A Fed is újabb lökést adhat a tőzsdéknek

A jelenlegi gazdasági helyzettel kapcsolatban az elemző kiemelte, hogy az amerikai piacok alakulását szinte kizárólag a technikai tényezők és az azokhoz kapcsolódó ciklusok határozzák meg. Az euró körüli krízis, Európa esetleges további lassulása természetesen foglalkoztatja az amerikai piaci szereplőket. Olyannyira, hogy éppen emiatt volt oly – különösen technikai szempontból alaptalanul – gyenge a tavalyi tőzsdei esztendő. Hozzátette, hogy ebben az évben viszont éppenséggel e tekintetben vált pozitívabbá a közhangulat, hiszen az európai válság nem terebélyesedik tovább, sőt azt sikerül kontrollálniuk, amely további lökést ad az amerikai tőzsdéknek.

Az Egyesült Államok külső és belső adósságállományával kapcsolatban a közgazdász elmondta, hogy ez nem egy új keletű probléma, egyelőre azonban senki nem számít drasztikus megszorításokra, és olyan kiadáscsökkentésre, melyek ronthatják a vállalati teljesítményeket, erősítenék a munkanélküliséget, és rontanák a vásárlóerőt. Épp ellenkezőleg mindenki azt várja, hogy a Fed és a kormány pénzáramlás könnyítéssel, gazdaságélénkítéssel jön elő megint, amely újabb lökést adhat a tőzsdének. Az adósság és költségvetési problémák amerikai robbanása a szakértő szerint a következő évtized közepén várható.

(A teljes interjút ITT olvashatja.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28890 28840 29100 +1,01% 0 0 12 929 043 750 HUF 2025-09-18 17:09:43
MOL 2796 2796 2830 -0,50% 0 0 868 236 440 HUF 2025-09-18 17:05:26
MTELEKOM 1852 1848 1872 -0,86% 0 0 247 308 388 HUF 2025-09-18 17:08:13
RICHTER 9870 9820 10000 0,00% 0 0 2 734 537 640 HUF 2025-09-18 17:05:39
OPUS 534 534 548 -1,11% 0 0 75 546 213 HUF 2025-09-18 17:05:11
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Lélegzetelállító, amit a forint művel
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 18:23
Napközben 388 forint alá is ment az euró. 
Részvény / Deviza / Áru Köszönetet mondhat az OTP-nek a pesti tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 17:48
Gyengélkedik a börze. 
Részvény / Deviza / Áru Visszatér a 400 feletti euró? Újabb elemzők adtak választ
Eidenpenz József | 2025. szeptember 18. 15:21
A kamattartás és a javuló gazdaság ellenére gyengülő pályára állhat a forint, és 2025-től 400 feletti euróárfolyammal búcsúzhat a hazai fizetőeszköz. Az idei szerény bővülést követően 2026-ban már 2,8 százalékkal növekedhet a GDP az Equilor szerint, de ezt sok bizonytalanság fenyegeti. Melyik állampapír lesz a nyerő?
Részvény / Deviza / Áru Eddig csak a Magyar Telekomnak nincs jó napja 
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 14:58
A többi vezető részvény pluszban a pesti börzén. 
Részvény / Deviza / Áru Állvahagyták Budapestet a nyugat-európaiak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:43
Itt gyengülés, ott erősödés.
Részvény / Deviza / Áru Távolodik a lélektani határtól a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 07:19
Csütörtök reggeli árfolyamok.
Részvény / Deviza / Áru Nem esett túl jól a tőzsdének a kamatvágás
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 06:41
A három fontos indexből kettő is esett szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Szívfájdalmakat okozott a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:37
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Mindenki Amerikát figyeli – rossz napon van túl az OTP
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:22
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 529,9 pontos, 0,53 százalékos csökkenéssel, 99 347,92 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Kamatdöntésre várva bizonytalanul indítottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 17:09
Vegyesen nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG