Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
Megszűnhet a második legnagyobb magánnyugdíjkassza, az OTP pénztárát nemcsak a szabályozói környezet változása érintette érzékenyen, hanem a bankcsoportra kirótt újabb közterhek. A több mint 13 ezres tagságból csak 11-en gondolták úgy, hogy működési célú adományt juttatnak a kasszának. Év vége előtt dönthetnek a végelszámolásról.

Kivéreztetett pénztárak

"A bank elemezte és értékelte a kialakult helyzetet, számszerűsítette a pénztár jövőbeni működtetéséhez szükséges támogatás nagyságrendjét. Az valószínűsíthető, hogy 2012. évet követően támogatásra a pénztár nem számíthat" - az erről szóló levelet az OTP Magánnyugdíjpénztár tagjai hamarosan megkapják. Az OTP korábban azzal számolt, hogy a pénztárak működését szabályozó feltételekben változások állhatnak be, melyek végre nem hátrányosan érintik a kasszákat - ez azonban a mai napig nem történt meg. A bank és a pénztár is felülvizsgálta, hogyan tud a jövőben gazdálkodni.

A tagoknak írt levélben megjegyzik, nemcsak arról van szó, hogy a tavaly év végén megszavazott változások (a tagok bruttó keresetéből levont 10%-os járulék nem a tagok számláját, hanem a költségvetést gazdagítja) "lehetetlenítik el a pénztárak működését", hanem a pénztár mögött álló OTP-re kirótt jelentős közterhek miatt is felül kellett vizsgálni, milyen formában tudja támogatni a bank a taglétszám és vagyon tekintetében jelenleg a második legnagyobb magánnyugdíjpénztár fennmaradását. A szigorú működési költségplafon (vagyonarányosan 0,9%) eleve nehéz helyzetbe hozta a kasszákat, a megmaradt tagok befizetéseinek eltérítése után azonban kifejezetten kritikus helyzetbe kerültek, a tagdíjon felül ezért a legtöbben működési célú adományokat kértek a tagoktól.

11 tag gondolta komolyan, hogy támogatja az OTP magánpénztárát

Elvileg tehát lenne rá mód, hogy a kassza életben maradjon csakhogy az OTP úgy látja, "olyan magánnyugdíjpénztár nem ismert, amelynek működését döntően tagi adomány biztosítja. Ennek oka: a jogi garancia hiánya, amely nélkül nincs gazdálkodási biztonság. Pénztárunk jelenlegi taglétszáma 13 530 fő, ebből ebben az évben 1183 fő fizetett tagdíjat, és mindössze 11 fő támogatta működési célú
adománnyal is".

Az OTP Magánnyugdíjpénztára szerint ezért "az előállt helyzetben felelősségteljes lépésnek tűnik, ha az Igazgatótanács az év vége előtt javasolja a Küldöttközgyűlésnek a pénztár végelszámolási eljárással történő megszüntetését".

Októberig minden tagnap 12 ezret kellene befizetnie

A pénztár számításai szerint október végéig a teljes tagságnak egy évre előre havi 1000 forintot kellene befizetnie, vagyis 12 ezer forintot egyszerre, majd pedig jövő év januárjától ismételten havi 1000 forinttal kellene támogatnia a kassza működését, ahhoz, hogy az talpon tudjon maradni. Az eddigi fizetési hajlandóság arra enged következtetni, hogy nem lesz meg a kellő támogatás - az OTP ettől függetlenül egy kérdőívet juttat el a tagoknak, melyben megpróbálja felmérni, hajlandó lenne-e a tagság megmenteni a kasszát.

Mi lesz, ha felszámolják?

Ha a tagok tulajdonában álló kassza közgyűlése úgy dönt, hogy nem folytatja tovább, akkor a végelszámolónak 30 napon belül kell értesítenie a tagokat a végelszámolás megindulásáról. Ezek után 30 napja marad a tagoknak arra, hogy döntsenek egy új pénztárba való átlépésről, amennyiben ezt nem teszik meg, visszakerülnek az állami nyugdíjrendszerbe (ahol az eddig ígértekkel ellentétben, egyelőre biztos nem alakítják ki az egyéni nyugdíjszámlákat).

A megtépázott magánnyugdíjpénztári piacon idén márciusban újra döntés elé állították a tagokat, hogy maradnak-e vagy átlépnek az állami tb-rendszerbe. Ezek után a tagok negyede úgy döntött, inkább "átmegy az államhoz", így 75 ezer pénztártag maradt.


* Év elején döntöttek a végelszámolásról.

A szabályozási anomáliák és a megszabott lehetetlen működési feltételek miatt a piac egyre jobban ellehetetlenült, miközben egyelőre sok pénztár talpon maradt (bár a nagyok közül az Aegon már az év elején bejelentette, nem folytatja tovább, előtte pedig 5 kassza szűnt meg). Szakértők szerint ennyi tag mellett a jelenlegi környezetben egy-két kassza működhet csupán. Az OTP Magánnyugdíjpénztárának megszűnésével azonban a megmaradt tagság tovább erodálódhat, mint említettük, azok a tagok, akik nem jelzik, melyik kasszához mennek át, automatikusan visszakerülnek az állami rendszerbe - a szabályozói környezet azonban a többi kasszát is kihívás elé állítja.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG