Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
7p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Korábban elképzelhetetlen volt, hogy fél óra alatt hitelt adjanak a bankok egy olyan ügyfélnek, akiről korábban semmit sem tudtak - a digitalizáció azonban ezt is lehetővé tette. A K&H elsőként állt elő olyan, teljesen online igényelhető személyi kölcsönnel, amely azoknak is elérhető, akik más banknál vezetik a számlájukat és a későbbiekben sem szeretnének náluk számlát nyitni.

Ahogy arról korábban beszámoltunk, a K&H elsőként a magyar piacon, nem csak a saját ügyfelei számára elérhető, teljesen online hiteligénylést vezetett be videós azonosítással. A szolgáltatás november közepén indult, a háttérről csütörtökön számolt be a bank egy háttérbeszélgetésen.

Ahol több a hitel, ott gyorsabban nő a GDP - most kell eladósodni?

Martin Jarolim, a K&H lakossági üzletágért felelős vezetője bevezetőjében arról beszélt: van még tér a hazai lakossági hitelezés bővülése előtt. Az adóssággal rendelkező háztartások aránya Magyarországon európai összehasonlításban rendkívül alacsony, és elmarad a környező országokban jellemző szintektől is. A cél persze nem az, hogy meggyőzzék a háztartásokat, hogy vegyenek fel hitelt, de az egyértelműen megállapítható, hogy a háztartások eladósodottsága és a gazdasági növekedés között van összefüggés, a háztartások növekvő fogyasztása a GDP-re növelő hatással van.

A K&H úgy számol, hogy a hitelállományban meglévő lemaradásunk jelentősen mérséklődni fog: a lakáshitelek és a fogyasztási hitelek összege is szépen növekszik Magyarországon. A reálbérek emelkednek, a növekvő jövedelmek egyre inkább lehetőséget adnak a hiteltörlesztés felvállalására a háztartásoknak. Emellett a történelmi mélységben lévő kamatok is segítik a hitelezés bővülését. Kérdés, hogy a következő időszakban hogyan alakul az alapkamat – további csökkenésnek mindenesetre nincs tere, így aki hitelfelvételt tervez, annak érdemes most lépnie Martin Jarolim szerint. A kedvező makro- és kamatkörnyezet mellett a bővülő ingatlanpiaci folyamatokat említette olyan tényezőként, amely a hitelezés további felfutását segíti: az ingatlanpiac bővül, ezért befektetési céllal is sokan vásárolnak vagy terveznek vásárlást.

A változó kamatozású hitelek jelentette kockázatokat – már csak a negatív múltbeli tapasztalatok alapján is – mindenképp érdemes kerülniük a magyar ügyfeleknek. A szabályozói környezet és a bankok erőfeszítései is ebbe az irányba mutatnak; a szabályozó szigorú jövedelmi szabályokat is támaszt annak érdekében, hogy ne vállalják túl magukat a hitelekkel a háztartások. Problémák persze előfordulhatnak, de az biztos, hogy a szabályozói környezet ellenállóbbá teszi a szektort Jarolim szerint. Ahogy a bérek növekszenek, egyre többen válnak hitelképessé – az viszont nem biztos, hogy hosszabb távon is garantált, hogy vissza tudják majd fizetni azok is a hitelt, akik néhány évvel ezelőtt még nem voltak hitelképesek. A bankok és a K&H is különösen figyelnek arra, hogy ebből ne legyen gond a későbbiekben – mondta a vezető.

A K&H és a személyi kölcsönök

  • 6,6 százalékos a jelenlegi piaci részesedésük a személyi kölcsönöknél;
  • a folyósított kölcsönök volumene 2018-ban 17 százalékkal nőtt;
  • a személyi kölcsönök 24 százalékát idén már online igénylik.

Ez utóbbi még nem jelenti azt, hogy a teljes folyamat digitálisan, az interneten zajlott: az ügylet ezen a csatornán indult, de a végén egy bankfiókba is be kellett menni. A K&H új szolgáltatása ezen változtat, mivel a teljes folyamatot a digitális csatornán lehet végigvinni. Ilyen már létezik a magyar piacon, abban viszont elsők, hogy ezt anélkül is biztosítják, hogy a K&H-nál vezetett folyószámlája lenne az ügyfélnek.

Sokan még a lakásukra is személyi kölcsönből költenek

Martin Jarolim megosztott néhány statisztikai adatot is a személyi kölcsönöket igénylő ügyfelekről: 64 százalékuk férfi, átlagos életkoruk 39 év és csak 10,6 százalékuk budapesti. A megyeszékhelyekről érkezik az igénylők 13,6 százaléka, egyéb városból több mint 40 százaléka, falvakból pedig 35,6 százaléka.

A személyi kölcsönök esetében az egyik legjellemzőbb hitelcél a lakásfelújítás; Martin Jarolim elmondta, hogy az ingatlanokkal kapcsolatos kiadásokat is sokszor személyi kölcsönből fedezik az ügyfelek, még (kisebb értékű) lakás vásárlása is előfordul személyi kölcsönből – ennek oka, hogy egyszerűbb az adminisztráció, mint a lakáshitelek esetében, és a törlesztőrészletekben nincs jelentős különbség. Gyakori hitelcél még az autóvásárlás valamint a mostani alacsony kamatkörnyezetnek köszönhetően a hitelkiváltás is.

Az átlagos hitelösszeg 1,2 millió forint, az átlagos futamidő 51 hónap. Jelenleg egy K&H-ügyfél 1,5 nap, egy új (bankon kívüli) ügyfél pedig 3,7 nap alatt jut az igényelt pénzhez az igénylés elkezdésétől számítva. Az új, teljesen online szolgáltatás célja az, hogy akár 30 percre is lecsökkentsék ezt a számot; az online végigvihető kölcsönigénylés jelentősége abban is rejlik, hogy a vidéki lakosság körében nő az ügyfelek aránya, ahol nincs annyi bankfiók a közelben, mint a fővárosban.

Fónai Imre, a bank digitális szolgáltatásokért felelős vezetője elmondta: jelenleg egyértelműen digitális forradalom zajlik, az elmúlt 3-5 évben erősödött fel a bankoknál a folyamat, a lakosság körében ezzel párhuzamosan egyre nő az igény az ilyen megoldásra – a mobilbankoknál őrületes a bővülés, akár évente megduplázódik az ezt a szolgáltatást használók száma.

Hogyan működik?

A K&H úgy számol: a teljesen online hiteligénylés bevezetésének köszönhetően évente - óvatos becslés szerint - 44 ezer oldalnyi papírt spórolnak meg.

Az online hiteligénylés a bank honlapján található kalkulátorok használatával kezdődik, a konstrukció kiválasztása után a személyes adatok, valamint a jövedelmi és kiadási adatok megadása történik. A videós azonosításhoz kamerával, mikrofonnal felszerelt eszköz (számítógép vagy mobiltelefon) és stabil internetkapcsolat szükséges. Fónai Imre azt is elmondta: van olyan követelmény is, hogy a videós azonosítás során az ügyfélnek egyedül kell tartózkodnia a kamera látóterében, nem sétálgathat mögötte sem senki. A bankon kívüli ügyfeleknek ezután internetbankjukból le kell tölteni egy számlakivonatot, amelyet fel kell tölteni a K&H rendszerébe. Ezután egy automatikus hitelbírálat történik (emberi beavatkozás nélkül), majd a szerződés online aláírása. Ehhez egy digitális kódot kap az ügyfél úgy, hogy bankszámlájára 1 forintot utal a K&H – az ehhez tartozó megjegyzésben szerepel a digitális kód, amit meg kell adni. Ez jelenleg azoknál a bankoknál működik gyorsan, ahol maga a K&H is vezet számlát – így a K&H mellett 6 hazai bank, az OTP, a Budapest Bank, az Erste Bank, az MKB Bank, a Raiffeisen Bank és az Unicredit ügyfeleinek érhető el a teljesen online igénylés.

A folyamat során kevesebb mint 20 mezőt kell kitölteniük az ügyfeleknek; pozitív hitelbírálat és a dokumentumok aláírása után a folyósítás 30 percen belül is megtörténhet, de legkésőbb a következő munkanapon. Ha az ügyfél elakad, telefonon kérhet segítséget, de a rendszert figyelik az ügyintézők, így előfordulhat, hogy maguk telefonálnak rá igénylés közben az ügyfélre, ha úgy ítélik meg, hogy segítségre lehet szüksége.

Az igénylés során és a későbbiekben sem követelik meg az ügyfelektől, hogy nyissanak számlát a K&H-nál - a folyósítás történhet a másik banknál vezetett számlára. Egy ösztönző azért van a rendszerben: ha a K&H-hoz utaltatja jövedelmét az ügyfél, kaphat 2 százalékpontnyi kamatkedvezményt.

Melyik a legolcsóbb személyi kölcsön? Hol a legalacsonyabb a törlesztőrészlet? Hasonlítsa össze a termékeket a Privátbankár.hu vadonatúj hitelkalkulátorával! >>

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG