6p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A spanyolországi zarándokúthoz kapcsolódó Camino de Santiago jelenség kritikus válaszút előtt áll: vagy újragondolják az irányítási modelljét, vagy fennáll a veszélye annak, hogy a saját sikere miatt elhal, és egy évezredes hagyományt puszta tömegtermékké alakít át, amely kiszorítja a helyi lakosokat és eltorzítja a zarándoklat lényegét.

Írásunkban az Abay Analistas tanácsadó cég által a Camino de Santiago Önkormányzatainak Szövetsége (AMCS) és a spanyol kormány számára a Camino de Santiago francia útjának gazdasági és társadalmi fenntarthatóságáról szóló friss tanulmány fő megállapításait ismertetjük.

A jelentés világosan kimondja azt, amit a zarándokút végállomásának városa, Santiago de Compostela és az észak-nyugat spanyol Galícia tartomány városainak számos lakosa évek óta kifogásol: a föld befogadóképessége és a helyiek türelme már a határán van. Nemcsak arról van szó, hogy hány ember fér el a santiagói székesegyház előtti téren, a Plaza del Obradoiro-n, hanem arról is, hogy a turisztikai nyomás hogyan erodálja a városok társadalmi szövetét, amelyek ironikus módon a zarándokoktól függenek a túlélésük érdekében.

A turizmus tetőzik
A turizmus tetőzik
Fotó: Klasszis Média/Bózsó Péter

Globális tömegjelenség

Ahhoz, hogy megértsük a kihívás nagyságát, vissza kell tekintenünk a múltba. A zarándokút végigjárása, ami a század elején még csak egy kiválasztott kevesek spirituális vagy kulturális kalandja volt, mára globális tömegjelenséggé vált. Míg a 2004-es Szentévben, amikor a zarándokok száma megtöbbszöröződött, közel 180 ezer zarándokút teljesítési igazolást adtak ki, ez a szám 2010-re 272 ezerre emelkedett, és az elmúlt évtizedben az ugrás exponenciális volt.

A 2024-es év már közel félmillió zarándokkal zárt, a 2025-re vonatkozó megerősített adatok pedig több mint 530 ezer túrázóra teszik a mércét. Egy olyan növekedésnek vagyunk tanúi, amely főként a nyári hónapokban megduplázza számos galíciai város lakosságát, többnyire az útvonal utolsó száz kilométerére koncentrálódva.

A zarándokok száma exponenciálisan nőni kezdett
A zarándokok száma exponenciálisan nőni kezdett
Fotó: Zarándokhivatal

A jelentés kiemeli, hogy a Francia Út továbbra is vitathatatlanul a messze vezető útvonal a választhatóak közül, és a teljes zarándokforgalom közel feléért felelős. Tavalyelőtt több mint 236 ezer ember választotta ezt az útvonalat. Ennek a népszerűségnek azonban van egy árnyoldala is.

A túlzsúfoltság nem oszlik el méltányosan. Míg a végponttól távolabbi Kasztília vagy Aragónia egyes területei az elnéptelenedéssel küzdenek, és az arra járó zarándokokat ritka kincsnek tekintik, a galíciai szakasz, különösen Sarriából kiindulva, folyamatos emberáradattá válik, ahol a magány és a csend, a zarándoklat belső értékei egyre nehezebben megtalálhatók.

A francia út és szakaszai
A francia út és szakaszai
Fotó: Wikipédia/Paulusburg

A zarándok inkább már csak turista

A jelentésben tárgyalt egyik legérzékenyebb kérdés a zarándokok változó profilja. A megkérdezett helyi érintettek a Camino de Santiago identitásának fokozatos elvesztésére figyelmeztetnek. Most nyíltan arról beszélnek, hogy az útvonal a túlturizmus áldozatává válik, ahol a hagyományos – emberi érintkezésen és önzetlen fogadtatáson alapuló – vendégszeretetet tisztán kereskedelmi kapcsolatok váltják fel.

A múlt szigorú zarándoka átadja a helyét egy sportturistának, aki szállodai szolgáltatásokat igényel a hostelekben, és a Caminót úgy éli meg, mint egy vidámparki látogató, aki gyors fotót szeretne posztolni a közösségi médiában anélkül, hogy valóban kapcsolatba lépne azzal a tájjal, amelyen jár.

Ennek az átalakulásnak közvetlen következményei vannak a közösségi életre nézve. A jelentés rámutat, hogy a legnépszerűbb településeken – különösen Santiago de Compostelában – a lakosok kezdik idegennek érezni magukat a saját otthonaikban. A régóta fennálló üzletek bezárnak, hogy helyet adjanak az ajándékboltoknak, és a mindennapi életet a kívülállók folyamatos beáramlása zavarja meg.

A helyi hagyományok érzése, amely történelmileg az az összetartó elem volt, amely értelmet adott a Caminónak, csorbát szenved, amikor a helyiek úgy érzik, hogy a városukat már nem értük irányítják, hanem egy átmeneti népesség igényeit elégítik ki, amely tízszer nagyobb, mint a helyi lakosság.

A tiltakozás művészi formát ölt
A tiltakozás művészi formát ölt
Fotó: Klasszi Média/Bózsó Péter

Lakhatás és lázadás

Ennek a telítettségnek a legfájdalmasabb hatását az ingatlanpiacon érezni, és ez a probléma felháborodást váltott ki Santiago de Compostelában. A tanulmány figyelmeztet a dzsentrifikáció kockázatára és a helyi lakosság lakhatáshoz jutásának nehézségeire, ami nem elméleti jelenség, hanem kézzelfogható valóság a galíciai főváros utcáin.

Az elmúlt években olyan társadalmi mozgalmak, mint a Compostela Resiste, nagy horderejű tiltakozásokat szerveztek, sőt, az Obradoiro téren is tüntettek, ahol a lakosok, szimbolikusan zarándokoknak öltözve, fekete szalagokkal, azt követelték, hogy otthonaik ne legyenek szállodák a „A te Airbnb-d volt az otthonom” szlogennel.

A turisztikai szálláshelyek elterjedése felhajtotta a bérleti díjakat, kiszorítva a diákokat és a dolgozó családokat a történelmi központból és a környező városrészekből.

A jelentés hangsúlyozza, hogy a társadalmi fenntarthatóság ugyanolyan fontos, mint a gazdasági. Értelmetlen, ha a Caminón bár eurómilliókat lehet keresni, ennek következménye a városok –amelyeken keresztülhalad – helyi életének elsorvadása.

Ha a falvak puszta díszlethátterekké válnak, amelyeket a turisták élvezhetnek, a Camino elveszíti azt az autentikusságot, amely egyedivé teszi, és hosszú távon még maguk a turisták számára sem lesz vonzó.

Tömeges erdei meditáció
Tömeges erdei meditáció
Fotó: Klasszis Média/Bózsó Péter

Turisztikai monokultúra

A kritikák ellenére a dokumentum nem hagyja figyelmen kívül a gazdasági valóságot: számos vidéki település számára – különösen azoknak, amelyeket a jelentés „kedvezőtlen demográfiai adottságokkal rendelkező vidéki településként” sorol be – a Camino az egyetlen mentőöv az eltűnés ellen. Az útvonal motorként működik, amely stabilizálja a népességet és lehetővé teszi a vállalkozást azokon a területeken, ahol a mezőgazdaság már kifizetődő.

Ez a turisztikai monokultúra azonban kétélű fegyver. A foglalkoztatás erős szezonalitása bizonytalanságot és az ingatag ágazattól való túlzott függőséget teremt, így ezek a városok ki vannak téve minden olyan válságnak, amely elvágja a látogatók áramlását, amint azt a világjárvány már bizonyította.

A jelentés által felvetett kihívás, amelyet a hatóságoknak meg kell oldaniuk, az, hogy miként kezeljék ezt a sikert anélkül, hogy kudarcot vallanának.

A kutatók olyan megoldásokat javasolnak, amelyek magukban foglalják a valódi együttműködő kormányzást, a lakosok – és nem csak a vállalkozók – hangjának biztosítását, valamint azokat az intézkedéseket, amelyek elősegítik a turizmus szezonalitásának csökkentését és jobb elterülését.

Reméljük, hogy a Camino de Santiago nem lesz a saját hírnevének áldozata. Galíciának történelmi kötelessége nemcsak a katedrális köveit védeni, hanem egy Európa lényegét alkotó útvonal lelkét is, biztosítva, hogy az továbbra is befogadó tér maradjon, és ne a konfliktusok és bizonytalanság színtere.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Turizmus Az oroszok nem tudnak kiszeretni Vietnámból
Elek Lenke | 2026. augusztus 8. 17:01
Idén várhatóan csaknem egymillió orosz turista utazik Vietnámba. Nem a szovjet érából ismert veteránokról van szó: a látogatókat a kedvező árak, az egzotikus természeti környezet, a gasztronómia és a dinamikusan fejlődő turisztikai infrastruktúra vonzza a fejlődő ázsiai államba – fejti ki a Kommerszant című orosz napilap.
Turizmus Már a szállodai szövetség is spórolást kér
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 3. 12:37
A jelenlegi magyarországi energiaellátási helyzetre reagálva átfogó szakmai ajánláscsomagot állítottak össze tagszállodáik számára. A kezdeményezés célja a szállodai szektor energiafogyasztásának racionalizálása és a fenntartható működés támogatása, a megszokott vendégkomfort és a vonatkozó előírások teljes körű megőrzése mellett – írja ajánlásában a szállodai szövetség.
Turizmus Összes szaunáját lekapcsolja a Hunguest Hotels
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 3. 11:13
A hazai turizmus is kapcsolódik a cégek energetikai spórolási felajánlásaihoz. Az egyik legnagyobb hotellánc a szaunái kikapcsolása mellett döntött.
Turizmus Borzalmas irányt vett többek utazása – ez történt még indulás előtt
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 2. 16:36
Több ügyfél került ismét slamasztikába a szervezett utazás kapcsán.
Turizmus Csapnivaló lesz a híres ital, ha nem jön azonnal az eső
Privátbankár.hu | 2026. július 29. 10:24
Ha így marad, amúgy sem lesz sok minden, amire koccintani lehet.
Turizmus A világ leghíresebb kerékpárversenyén jártunk: ezek a Tour de France kulisszatitkai
Herman Bernadett | 2026. július 27. 15:16
Mennyivel suhannak a lejtőn a kerékpárosok, le lehet-e videózni Pogacart a célban, és miért népünnepély Franciaországban a Tour de France? Erről is beszélt Herman Bernadett, az Mfor és a Privátbankár vezető szerkesztője a Trend FM hétfői adásában. 
Turizmus Tokajban életre kel Dél-Amerika
Natív tartalom | 2026. július 20. 16:17
A Tokaji borvidék közepén ma már nemcsak a „folyékony arany”, hanem Dél-Amerika mítoszai és természeti világa is megelevenedik. A Minaro Hotel Tokaj MGallery Collection nem designfrissítésen esett át, hanem a történetmesélésre épülő élményhotel új szintjét hozza el mostantól a hazai szállodapiacra.
Turizmus Túl drága Horvátország? – stagnált a helyi turizmus
Privátbankár.hu | 2026. július 13. 11:01
Horvátországban 7,6 millió turistát és 29,5 millió vendégéjszakát regisztráltak az idei első fél évben, mindkét adat megegyezik az egy évvel korábbival – közölte a Horvát Turisztikai Közösség az eVisitor rendszer adatai alapján.
Turizmus Magángép az Antarktiszra, privát sziget Obamával: így nyaralnak a leggazdagabbak
Elek Lenke | 2026. július 5. 16:52
Ezek a milliárdosok kedvenc úticéljai: a legmenőbb álomutazások. A szegmenst az amerikai Travel and Leisure turisztikai magazin térképezte fel.
Turizmus Kapitány István döntött – mennie kellett a turisztikai vezetőnek
Privátbankár.hu | 2026. július 4. 09:52
A miniszter minden tisztségéből visszahívta a turisztikai szakembert.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG