Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p
Újfajta állampapírokat vezetnek be a lakosság számára, amelyek sokkal kedvezőbb feltételeket biztosítanak a lakosságnak, mint az intézményeknek. A négy és hat éves papírok éves kamata az első évben 4,89, illetve 5,64 százalék.

Bónusz Magyar Államkötvény (BMÁK) néven négy- és hatéves futamidejű, változó kamatozású, egyforintos alapcímletű állampapírok értékesítését kezdi meg az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK). A kötvények kamatbázisa a 12 hónapos diszkont kincstárjegyek aukcióin kialakult átlaghozamokon alapul, melyhez kamatprémium adódik.

Nagyobb kínálat lesz a kamatozás módjából

A 2018/N és 2020/N elnevezésű értékpapírok március 17-től kezdetben a Magyar Államkincstárban vásárolhatók meg, de a banki hálózatban történő értékesítésről, annak feltételeiről egyeztetések folynak az elsődleges állampapír-forgalmazókkal - írja az ÁKK közleménye. Az új kötvényt azzal a céllal dolgozták ki, hogy ne csupán a futamidők tekintetében nyújtson alternatívát a befektetőknek, hanem a kamatozás módjában is.

Az évekkel korábban bevezetett három- és ötéves futamidejű Prémium Magyar Államkötvények (PMÁK) kamatai ugyanis az inflációhoz igazodnak, míg az új Bónusz kamatai a pénzpiaci kamatok – a kincstárjegy-hozamok – változását követik. A BMÁK kamatbázisa a kamat-meghatározás időpontját megelőző négy darab 12 hónapos diszkontkincstárjegy-aukción kialakult átlaghozamok súlyozott számtani átlaga.

Magasan a betétek felett

Ehhez a négyéves kötvény esetében 1,75 százalékos, a hatéves futamidejűnél 2,5 százalék kamatprémium adódik. A négyéves kötvénynél így az éves kamat mértéke 4,89, a hatévesnél 5,64 százalék, sokkal több, mint akár az egy éves fix kamatozású állampapírok, akár a bankbetétek hozama.

Kissé bonyolítja a helyzetet, hogy a négy éves papírnál az első kamatperiódus 13 hónapból áll, így az erre kifizetendő időarányos kamat összesen 5,42 százalék (ennek az évesített értéke az említett 4,89 százalék). A hatévesnél pedig 14 hónapos az első kamatperiódus, erre bruttó 6,72 százalék jár (ez volt évesítve 5,64 százalék). A kötvények utána évente egyszer fizetnek kamatot.

Intézmények kizárva

A Bónusz-kötvényeket úgynevezett adagolt kibocsátás útján hozzák forgalomba, ami azt jelenti, hogy a lejáratban, más feltételekben egy sorozaton belül teljesen azonos értékpapírok folyamatosan kaphatók lesznek. Első körben 100-100 milliárd forintos mennyiséget terveznek, amelyet belföldi és külföldi természetes személyek és belföldi jogi személyek és szervezetek is megvásárolhatnak, meghatározott intézményi befektetői kör kivételével – írják.

Ez utóbbi azt jelenti, hogy az intézményi befektetők – befektetési alapok, biztosítók, bankok stb. – ki vannak zárva a vevők közül, de például vállalkozások, alapítványok, társasházak nem. „Az ÁKK Zrt. az új értékpapír forgalomba hozatalával elsősorban a lakosságot célozza meg, de lehetőséget kíván nyújtani vállalati befektetőknek is az állampapírok vásárlására” - írják.

Előre a több éves befektetések felé

„Az adósságkezelő számára kiemelt cél, hogy a pénzügyi tudatosságot erősítse a lakossági befektetőkben: igyekszik az akár több éves lejáratú termékek felé orientálni a megtakarítással rendelkezőket, mindemellett a kötvény futamideje jól illeszkedik a Tartós Befektetési Számlák futamidejéhez is, ami lehetőséget ad a befektetéseken elért hozamok adózásának optimalizálására” – teszik hozzá.

Az Államadósság Kezelő Központ 2012 januárjában programot hirdetett a lakosság állampapír-vásárlásainak növelése érdekében. Ennek eredményeként 473 milliárd forintról 2013 év végére 1688 milliárd forintra emelkedett a lakosság által birtokolt, kifejezetten számukra értékesített állampapírok állománya, ami igen intenzív, 350 százalékos növekedés. Az állomány 20 százaléka van 3-5 éves kötvényekben, és távlati cél ennek az aránynak, valamint a lakosság államadósságon belüli részarányának minél jelentősebb növelése.

Eddig is volt, csak nem tudtuk

Ezekhez hasonló, kincstárjegyekhez kötött kamatozású, több éves változó kamatozású államkötvények egyébként eddig is, sok éve voltak, csak kevesen tudtak róla, inkább intézmények vették. Ilyen például a 2015/B és a 2019/B, kamatozásuk jelenleg 2,91, illetve 3,17 százalék. Ez nem tűnik soknak, de a 2019-es papírra a névértéknél alacsonyabb, 97,25 százalékos árat hirdettek meg, ami növeli a hozamot.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29950 29860 30140 +0,34% 29950 29960 1 743 337 080 HUF 2025-09-03 14:01:52
MOL 2890 2880 2928 0,00% 2890 2896 438 393 338 HUF 2025-09-03 14:03:59
MTELEKOM 1890 1882 1914 -0,63% 1886 1890 677 369 440 HUF 2025-09-03 14:02:22
RICHTER 10380 10380 10480 -0,10% 10380 10390 201 614 630 HUF 2025-09-03 14:06:42
OPUS 571 563 576 +0,88% 571 572 31 883 814 HUF 2025-09-03 14:00:56
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Aggódnak a brit befektetők: régen látott magasságba szökött e mutató
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 2. 15:05
Kedden a hosszú lejáratú brit államadósság hozama csaknem három évtizedes csúcsra emelkedett, elsősorban a brit államháztartás állapotával kapcsolatban kiújult piaci aggályok és az általános globális hozamemelkedés miatt.
Állampapír / Kötvény Elkapkodták a tízéves állampapírokat
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 12:52
A meghirdetett mennyiségnél 35,0 milliárd forinttal nagyobb összegben, 70,0 milliárd forintért értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) vegyesen változó hozamokkal.  
Állampapír / Kötvény Ismeretlenek tízmilliárdokkal finanszírozták az Orbán-kormányt
Privátbankár.hu | 2025. július 24. 12:51
Hozamemelkedés mellett értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Újabb lépés az eladósodás terén
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 16:45
Összesen 5 milliárd kínai renminbi értékben keltek el 3 és 5 éves futamidejű magyar szuverén úgynevezett pandakötvény az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) szervezésében. Ez a valaha volt legnagyobb volumenű és leghosszabb futamidejű szuverén kötvénykibocsátás a kínai belföldi (onshore) piacon.
Állampapír / Kötvény Kissé csökkent a 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukciós átlaghozama
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 12:45
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Százmilliárdokért adna el pandakötvényeket Kínában az Államadósság Kezelő Központ
Privátbankár.hu | 2025. július 21. 15:31
Három- és ötéves pandakötvényeket kínál Magyarország a kínai piacon, a kereslet kedden derülhet ki.
Állampapír / Kötvény Emelkedett az állampapírok hozama
Herman Bernadett | 2025. július 8. 13:31
A három hónapos dkj aukciós hozama emelkedett. Az érdeklődés is mérsékelt volt az aukción. 
Állampapír / Kötvény Bejött a papírforma a tőzsdei cégnél
Privátbankár.hu | 2025. június 20. 06:31
Erős negyedévvel indította a 2025-ös évet a Vajda-Papír Csoport.
Állampapír / Kötvény Vége lehet az államadósság „magyarításának”?
Sasvári Péter | 2025. június 15. 17:26
A megugró költségvetési hiány miatt újra devizakötvény-kibocsátásra kényszerülhet a kormány, amivel veszélybe kerül az a 2010 óta követett stratégia, miszerint a magyar államadósságot főként belföldi forrásból finanszírozzák. Pedig egy ideig úgy tűnt, a cél tartósan elérhető. Milyen tervek születtek ennek érdekében, és mi vezetett az államadósság, és ezzel együtt annak „magyarosítási” álmának az elszállásához?
Állampapír / Kötvény Ráraboltak az állampapírokra, ez lett a vége
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 12:15
Túlkereslet mellett csökkentek a hozamok a 6 hónapos diszkont kincstárjegy aukción.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG