Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Világrendek átalakulása
Befektetési stratégiák a globális változások viharában

Klasszis Befektetői Klub Bendarzsevszkij Anton nyitóelőadásával
és más neves szakértőkkel!

2025. szeptember 30. 16:30

Jelentkezzen most!

Az elemzői konszenzus szerint az OTP 91,80, a Mol 643 forint osztalékot fizethet a tavalyi éve után, ezzel osztalékhozamuk 2,4, illetve 3,4 százalék lehet éves szinten, míg a Magyar Telekomé 8,8 százalék körül várható. A Pesten forgó külföldi részvények BÉTa piacán euróban 4-7 százalékos osztalékhozamok is vannak. Hogy megéri-e az osztalékok alapján vásárolni, arról a szakemberek között is vita van.
(Forrás: Erste Bank Hungary Research)

A piaci konszenzus, azaz az elemzők becsléseinek átlaga szerint az OTP 91,80, a Mol 643 forint osztalékot fizethet a tavalyi évre részvényenként, ami 2,4, illetve 3,4 százalékos osztalékhozamot jelenthet éves szinten – írja az Erste hírlevele. A Magyar Telekom közgyűlésére 50 forintos részvényenként javaslatot terjesztenek elő, ez 8,8 százalékos osztalékhozamot jelenthet a hétfői 569 forintos záróárfolyam mellett. A távközlési részvény gyakran tartja a hazai osztalékrekordot.

Olyan ez, mint egy örökös járadék?

Az Állami Nyomda részvényeinek osztalékhozama pedig 7,8, az Egisé 0,8, a Richteré 2,0 százalék lehet. A külföldi részvényeket tartalmazó hazai BÉTa piacon euróban vonzó hozamok is akadnak, 4-7, sőt még magasabb elvi értékekkel. (Lásd a táblázatokat.)

Az osztalékhozam egy elméleti mutató, számítása rendkívül egyszerű, az osztalék részvényenkénti értékét elosztják a részvény árfolyamával. Eszerint egy 200 forintot fizető, 2000 forintos árú részvény osztalékhozama évi tíz százalék lenne, 100 forint osztalék mellett ugyanez a 2000 forintos részvény öt százalékos osztalékhozamot érne el. Az osztalékhozam tehát megfelel annak, mintha egy végtelen lejáratú fix kamatozású kötvény (örökjáradék-kötvény) minden évben kifizetne tíz, illetve öt százalékot tulajdonosainak.

Egészséges vállalkozás = sok kifizetett osztalék?

Miközben azonban egy fix kamatozású kötvény kifizetései nem változnak, addig az osztalék természetesen változhat, nagyon sokszor változik is, ezért is elméleti mutató az osztalékhozam. Bár jól működő gazdaságokban jól működő vállalatok nyeresége hosszabb távon rendszerint növekszik, így az osztalékra fordítható nyereséghányad - és gyakran, de nem mindig az osztalék - is nő.

(Forrás: Erste Bank Hungary Research)

A részvénybefektetők általában megosztottak abban a kérdésben, hogy jó-e az, ha egy cég sok osztalékot fizet részvényeseinek, vagy sem. Az osztalékfizetés hívei szerint a jó kifizető képességű cégek egészségesek, elegendő nyereséget és ezzel cash-flowt termelnek részvényeseiknek. Tim Schäfer Amerikában élő német újságíró összefoglalója szerint az osztalék idővel sokszor emelkedik, magas passzív jövedelemhez juttatva a tulajdonosokat, akiknek a bevétel eléréséhez nem szükséges részvényeket eladni. Amerikában például a negyedévenkénti gyakoriságú fizetés van szokásban.

Amikor az atomenergia javítja az osztalékrátát

Az ilyen részvények általában kisebb kockázatot hordoznak, már csak az egészséges alapüzletág miatt is, és az osztalék kapcsán a befektetők jobban figyelnek rájuk. Egyes számítások szerint hosszú, évtizedes távlatokban az amerikai részvénypiacon a részvényekből származó bevételek mintegy 40 százalékát az osztalék-kifizetések tették ki, csak a maradékot az árfolyamnyereség.

Az osztalékfizetés ellenzői viszont azt mondják, ha egy cég magas osztalékot fizet, akkor ez azt jelenti, hogy a tőkéjét már nem tudja hatékonyan befektetni – ekkor viszont nincs értelme az adott részvényt vásárolni sem. Sok esetben az osztalékhozam azért nagyon magas, mert a társaság kiadós nyereség-visszaesés előtt áll. (Jó példa erre az RWE és az EON német energetikai konszernek, amelyek árfolyama a tavalyi japán atomerőmű-baleset, a német atomenergetikai visszavonuló után rendkívül leesett a várható veszteségek miatt.)

Az erőltetett osztalékfizetés nem egészséges a cégre nézve

(Régi Magyar Telekom-részvény részlete)

Máskor előfordul, hogy az erőltetett osztalékfizetés adósságokat okoz, rontja a cég likviditását, növekedési lehetőségeit. Máskor esetleg már nincsenek is növekedési kilátások, a tulajdonosok már csak a lehető legmagasabb nyereség kisajtolására használják a céget, ezt hívják fejőstehén-típusú vállalatnak). Az ellenzők érve az is, hogy részvényeladással akkor és annyi pénzt von ki befektetéséből a tulajdonos, amennyit akar, sokkal rugalmasabban, mintha az osztalékra várna.

A hazai osztalékpapírok palettája nem túl széles, külföldön azonban hatalmas a választék, számtalan index, befektetési alap, több tucat ETF szakosodott az osztalékvadászatra. Egész internetes oldalak pedig az ezzel a témával kapcsolatos adatokra (egy ingyenes német nyelvű oldal itt látható).

Magas osztalékú részvények indexei

- DivDax: A 30 elemű német DAX index legjobb 15 osztalékfizető képességű részvényét tartalmazza. (Januárban tagjai voltak: Allianz, BASF, Bayer, BWM, Daimler, Deutsche Börse, Lufthansa, Deutsche Post, Telekom, Eon, MAN, Metro, Munich RE, RWE és Siemens.)

- Stoxx Select Dividend 30: Az Európai Unió, Svájc és Norvégia 30 legjobb osztalékfizető képességű részvényét ábrázoló index. (Tagjai például: Siemens, Eon, BASF, Allianz, Sanofi, Anheuser-Busch, Telefónica.)

- Dow Jones Stoxx US Select Dividend: Az amerikai részvénypiacon legmagasabb osztalékot fizető vállalatok közül 100 olyat tartalmaz, amelyek az utóbbi öt évben nem csökkentették osztalékfizetésüket. Erősen képviseltetik magukat az indexben a közszolgáltatók és a fogyasztói javak szektora, nagyobb súlyú szereplők voltak a MC Donald’s és a Chevron olajtársaság.

- S&P Europe 350 Dividend Aristocrats: Olyan nagyobb európai vállalatok árfolyammozgását ábrázolja, amelyek legalább tíz éve minden évben emelték osztalékfizetésüket. (Például Vodafone, Roche és Nestlé.)

- S&P 500 Dividend Aristocrats: Olyan nagy tőzsdei kapitalizációjú (tőkeértékű) amerikai vállalatok részvényeit tartalmazza, amelyek 25 éve (!) miden évben növelték osztalék-kifizetésüket.

(Forrás: Handelsblatt.com, Standard & Poor’s)

 

 

 

 

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28910 28650 29000 +0,66% 28890 28920 4 178 621 230 HUF 2025-09-26 15:02:41
MOL 2694 2650 2700 +1,89% 2692 2694 1 359 128 698 HUF 2025-09-26 15:02:34
MTELEKOM 1812 1804 1830 -0,77% 1812 1818 372 686 868 HUF 2025-09-26 14:59:33
RICHTER 9785 9705 9890 +0,10% 9785 9790 794 610 280 HUF 2025-09-26 15:02:40
OPUS 545 538 548 +0,74% 544 547 33 234 679 HUF 2025-09-26 14:54:42
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Belehúzott a Mol a hétvége előtt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 26. 11:57
Emelkedett az OTP-részvények értéke és a BUX-index is.
Részvény / Deviza / Áru A forint, amelynek halálhírét keltik, él és virul
Eidenpenz József | 2025. szeptember 26. 10:53
Bár mindenki meg tudja magyarázni, több elemző továbbra is úgy véli, hogy a forint erősödése átmeneti, vagy ezer veszély fenyegeti. De eközben devizánk továbbra is stabilan áll a lábán. Hosszú távon tényleg eljöhet a végzete? Meddig állnak fenn azok az okok, amelyek tartják, és mely pillérek dőlhetnek ki alóla?
Részvény / Deviza / Áru Korrigálhat a BUX pénteken, de a Richterre és a Molra is ráférne
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 26. 09:19
A Richter és a Mol egyaránt eséssel zárta a csütörtököt, a BUX-index is minimálisan csökkent. Az Equilor elemzője szerint a BUX pozitív korrekcióval indíthatja a pénteket.
Részvény / Deviza / Áru Esett az S&P 500, újabb vámokat jelentett be Trump
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 26. 06:37
Az amerikei tőzsdén az iparvállalatok és a technológiai részvények indexe is csökkent. 
Részvény / Deviza / Áru Érett gyümölcsként hullott alá a forint – toccs
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 18:20
A magyar fizetőeszköz csütörtököt mondott.
Részvény / Deviza / Áru A Richter nagyobbat zakózott mint amekkorát a Magyar Telemom ment
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 17:43
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 361,81 pontos, 0,37 százalékos csökkenéssel 98 014,87 ponton zárt csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru A csökkenő optimizmus eséssel nyitó tőzsdéket eredeményezett Amerikában
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 16:01
Csökkenéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Felhívták a tőzsdei emelkedésre a Magyar Telekom figyelmét
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 14:45
Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a plusz 0,84 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Kitart a negatív hangulat a budapesti tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 08:55
Iránykereséssel kezdődhet a kereskedés.
Részvény / Deviza / Áru Nem volt jó nap a kapitalizmus fellegvárában
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 07:53
Gyengüléssel zártak szerdán a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG