Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p
A svájci frank az utóbbi hónapokban szinte észrevétlenül ledolgozta annak az árfolyam-növekedésnek egy részét, amit a januári hirtelen, pánikszerű megerősödése során összehozott. A gazdaság az erős frank ellenére meglepően jól teljesített, a várakozásokkal ellentétben elkerülte a recessziót.
(Fotó: Wikimedia Commons)

Az elemzők által várt 0,1 százalékos csökkenés helyett az előző negyedévben a svájci GDP 0,2 százalékkal bővült, ezzel a várakozásokkal ellentétben nem süllyedt recesszióba – tudósított a Bloomberg. A jó teljesítményt részben a beruházások, részben a lakossági fogyasztás okozta. (Recesszióról akkor beszélnek, ha a GDP két egymást követő negyedévben csökken.)

Pedig a gazdaságnak nagyon nem tesz jót az erős frank, az árak csökkennek, így az importtermékek kevesebbe kerülnek, az export is kevésbé versenyképes, így a belföldi termelőknek nagyon nehéz állniuk a versenyt. Januárban, amikor az SNB, a svájci jegybank feladta az 1,2 frank/eurós árfolyamküszöböt, az árfolyam mintegy húsz százalékkal, 0,98 környékére leesett, utána némi csapkodás után hónapokig 1,04 körül ingadozott.

Szép csendben gyengül vissza

Vagyis az év elején 13-14 százalékkal erősödött a frank. Az utóbbi hetekben, körülbelül július közepétől azonban gyengülni kezdett az árfolyam, augusztus első felében az 1,09-et is elérte, most 1,086. Szép csendben gyengül vissza a frank.

A Bloomberg szerint azután, hogy januárban az SNB elengedte a frank kezét, és rekordalacsony, mínusz 0,75 százalékos szintre csökkentette az irányadó kamatot, rendszeres devizapiaci intervenciókat ígért, ezzel is gyengítette a frankot. A gyengébb frank tovább javíthatja a gazdaság teljesítményét, bár túl gyors fellendülésre senki nem számít.

Ki verte fel a frank árfolyamát?

Ki verte fel annak idején a frank árfolyamát? – teszi fel a kérdést a svájci Tagesanzeiger című lap blogja. Annak idején, a 2011-es európai euróválság következtében a svájci frank annyira beerősödött, hogy a jegybank 1,2 frank/eurós árfolyamon egy küszöböt vezetett be, amit idén januárig tartott is. (Az első ábrán az alacsonyabb vonal erősebb frankot jelent.)

 

A közkeletű vélekedés mostanában az volt, hogy nem annyira a külföldiek voltak, inkább az euróválságtól megijedt svájciak repatriálták, azaz vitték haza megtakarításaikat külföldről, ami frankvásárlással járt. Az SNB legújabb vizsgálatai szerint azonban akkoriban a frank iránti kereslet mintegy felét mégiscsak külföldi befektetők vásárlásai okozták.

 

Korlátozott a menedékvaluta-szerep

Ám jellemzően nem a magánszemélyek, inkább intézmények vásárlásai. Azóta, az utóbbi években pedig visszaesett a frank iránti kereslet külföldről. A cikk következtetése, hogy a svájci franknak van ugyan menedékvaluta-szerepe válságos időkben, ám ez korlátozott.

A befektetők nem rohannak minden kisebb turbulencia esetén frankot venni, csak a nagyobb krízisek során. Így előrejelzésekre sem nagyon lehet vállalkozni, a trendeket sem nagyon lehet felmérni.

Most lenne jó frankhitelt felvenni?

Annak idején, körülbelül 2009-től a svájci frank durva drágulása okozott adósságválságot a magyar, főleg lakossági adósok körében. Az euró árfolyama 1,5-1,7 frankról jött le 2011 nyarára 1,1 környékére, vagyis 30-40 százalékkal erősödött a frank (ehhez jött még a forint gyengülése).

 

Azóta gyakorlatilag betiltották a lakossági frankhiteleket Magyarországon, pedig most sokkal valószínűbbnek tűnik a svájci deviza gyengülése, mint erősödése. Így első pillantásra a frankhitel is jóval kedvezőbbnek tűnik, mint 2005-2008-ban.

 

A forintgyengülés is kockázat

Mivel azonban a forint valószínűleg továbbra is inkább gyengülő trendben mozog, a forintgyengülés veszélye miatt a devizában történő eladósodás változatlanul túl kockázatosnak látszik. Más részről az alacsony magyar kamatok sokkal vonzóbbak, mint korábban.

Kérdés továbbá: valóban a svájci frank gyengült? Vagy csak az euró erősödött? Az euró ugyanis július közepétől, nagyjából a görög válság megoldásának körvonalazódásától kezdve a dollárhoz képest is több százalékkal erősebb lett. De szinte minden más devizával szemben ez történt, mint a forint, a zloty, a török líra vagy a norvég korona, kis mértékben még a japán jenhez képest is erősebb lett.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 30550 29980 30630 +1,50% 30540 30580 5 239 044 820 HUF 2025-09-04 13:54:37
MOL 2914 2888 2918 +0,90% 2912 2916 300 058 206 HUF 2025-09-04 13:54:06
MTELEKOM 1908 1884 1928 +0,85% 1906 1908 287 166 210 HUF 2025-09-04 13:38:10
RICHTER 10420 10300 10440 +0,87% 10400 10420 2 357 402 250 HUF 2025-09-04 13:51:23
OPUS 569 565 575 -0,18% 566 569 8 069 737 HUF 2025-09-04 13:49:28
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Széles lehet a mosolya annak, aki magyar részvényt vett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:46
A Telekom hasított a legjobban, de az OTP sem szégyenkezhet.
Részvény / Deviza / Áru Kinyitottak a tőzsdék, de még nem tudják, merre tovább
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 09:37
Vegyes mozgások.
Részvény / Deviza / Áru Elsápad, ha meglátja, mit kérnek egy euróért
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 07:34
De a dollárral vagy a svájci frankkal se jobb a helyzet.
Részvény / Deviza / Áru A techcégek húzták meg az amerikai tőzsdét
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 06:29
Így zártak a Wall Streeten.
Részvény / Deviza / Áru Olyan történt a forinttal, amire egy évet vártunk
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 19:33
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Az OTP vitte a prímet a parketten
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 318,18 pontos, 0,31 százalékos emelkedéssel, 103 127,60 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Történelmi csúcson az arany
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 16:05
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Eddig igen hullámzóan telt a nap a tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 15:02
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,26 pontos nyitás után emelkedett szerdán kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Sok befektető napja szerdán is bearanyozódik
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 12:18
A sárga nemesfém árfolyama 3600 dollár fölött döntött új csúcsot.
Részvény / Deviza / Áru Feltámadt a bika Budapest közepén
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 11:42
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,26 pontos nyitás után emelkedett szerdán délelőtt.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG