1p
Leáldozott az apróbetűs szerződéseknek, az emberek már kerülik a sok kockázatot rejtő, bonyolult termékeket, helyettük az egyszerű, áttekinthető, kiszámítható hitelkonstrukciókat keresik.

A lakosság egyértelműen elfordult a kockázatos lakáshitel-konstrukcióktól és ma már az egyszerű, áttekinthető, kiszámítható hiteltermékek után érdeklődik. Ezt jelzi többek között az is, hogy a végtörlesztési időszakot követően, vagyis március után, az aláírt lakáshitel szerződések mintegy harmadát a hazai bankszektoron belül a lakástakarékok kötötték.

A Fundamenta-Lakáskassza összeállítása szerint mára a hazai lakásfinanszírozás egyik meghatározó szegmensévé a lakástakarék-rendszer vált. Ennek alapötlete a zárt, piaci folyamatoktól elkülönített rendszer, amely a kockázatok minimalizálására törekszik, kizárva a piaci kamatingadozásokat, és mivel forinthitelről van szó, árfolyamkockázat sincs, ezáltal kiszámítható lesz az otthonteremtés. Az emberek ma már nem a hangzatos ígéreteknek hisznek, hanem a tényeknek: a szerződésbe foglalt, nem módosuló, fix kondícióknak.

Válság idején felértékelődik a stabilitás

A lakás-előtakarékossági rendszer indulása, majd fellendülése is a gazdasági válsághoz köthető, ugyanakkor a 2008-ban kirobbant krízis és az azt követő recesszió hatásai ismét rámutattak a konstrukció válságállóságára, hiszen amíg sorra kellett menteni a kereskedelmi és jelzálogbankokat, addig egyetlen lakástakarék sem szorult segítségre.

Ha nő a hitelezés, akkor megmozdul az építőipar

A lakásszektor felemelkedésének kulcsa a lakáshitelezés fellendülése. Ennek egyik húzó területe pedig az utóbbi két év fényében a lakástakarék-rendszer. Ugyanakkor az új növekedési pályára állás feltétele, hogy a pénzügyi közvetítőrendszer egésze növekedjen, és töltse be újra legfőbb feladatát, vagyis a betétgyűjtés és a hitelezés révén juttassa forrásokhoz a gazdaság szereplőit és a településeket.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Elér a tűréshatárhoz a lakáspiac? Nőhetnek még tovább az árak?
Privátbankár.hu | 2026. január 8. 11:09
Így alakulhat a 2026-os év a lakáspiacon a szakértők szerint.
Ingatlan Újra élénkülni kezdett az ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2026. január 6. 12:59
Tavaly decemberben újra élénkülni kezdett az ingatlanpiac, így országosan 9646 lakóingatlan cserélt gazdát, ami az előző hónaphoz viszonyítva 1,5 százalékos növekedés, éves összevetésben viszont 5,7 százalékos csökkenés – közölte saját adatain alapuló becslése szerint a Duna House kedden az MTI-vel.  
Ingatlan Lefulladt az Otthon Start: 16 százalékos mínusszal zárt a lakáspiac
Privátbankár.hu | 2026. január 5. 12:19
2025 végén viszont bővült a kínálati oldal.
Ingatlan Biztos, hogy jó áron vált meg az ingatlanjától? Most megtudhatja
Privátbankár.hu | 2026. január 3. 10:04
Volt olyan luxusvilla, amely 1,7 milliárd forintért kelt el 2025-ben.
Ingatlan Tíz ingatlanvásárlóból négy Otthon Starttal vesz lakást
Privátbankár.hu | 2025. december 31. 13:05
Panyi Miklós államtitkár gratulált annak a 20 ezer fiatalnak, aki az Otthon Start által vett lakást, és elmondta: 15 ezer szerződés megkötése jelenleg is folyamatban van.
Ingatlan Betett az Otthon Start: egy jó időre vége a befektetési célú lakásvásárlásoknak?
Privátbankár.hu | 2025. december 30. 11:27
Ársapkát képzett az albérletpiacon a kedvezményes hitelprogram, 250 ezer forintos bérleti díj felett nehezített terep vár a lakáskiadókra.
Ingatlan Részletes számok érkeztek az Otthon Startról – már ezermilliárd felett az igénylések összege
Privátbankár.hu | 2025. december 19. 13:13
Itt vannak az első száz nap eredményei – több mint 20 ezren már új lakásban szilvesztereznek az államtitkár szerint.
Ingatlan Airbnb-pánik Budapesten: több ezer család megélhetése forog kockán
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 17:54
Szakmai javaslattal állt elő a Magyar Apartmankiadók Egyesülete.
Ingatlan Mindent átírt az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 14:07
Változtak a lakáskeresők preferenciái és a hitelfelvétel módja az Otthon Start hitelnek is köszönhetően: népszerűbbek lettek a vármegyeszékhelyek, és sokan szeretnék a vételár 81–90 százalékát hitelből fedezni. Az új hitel iránt érdeklődők kétharmada az olcsóbb lakásokat keresi, de egyötödük 100 millió forintnál is többet költene új otthonára. Többek között ezek derülnek ki a CIB Bank megbízásából készített reprezentatív felmérésből.
Ingatlan Egy szót törölt az Otthon Start szabályozásából a kormány – hatalmas következményei lehetnek
Privátbankár.hu | 2025. december 11. 06:46
Felpöröghetnek az építkezések a módosítás hatására.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG