5p

Mi lesz a privát vagyonokkal?

Vagyonadó, bizalmi vagyonkezelés, alapítványok, magántőkealapok – 2026 fordulópontot hozhat.
Ne hozzon fontos döntéseket a legfrissebb információk nélkül!
Vegyen részt a Klasszis Investment & Wealth Management Summit 2026 konferencián, és hallgassa meg a legjobb szakértőket!

Részletek és Early Bird jelentkezés >>

Akár néhány négyzetmétert is lehet okosan és esztétikusan használni, miközben finom élelmiszert termelünk.

A nagyvárosokban eddig is voltak páran, akik hobbiból, városi lakásuk erkélyén, a szerencsésebbek akár egy tetőteraszon fogtak mini kertészkedésbe. Tették mindezt elsősorban azért, hogy magasabb vitamintartalmú és vegyszermentes zöldséget fogyaszthassanak, ráadásul úgy, hogy ez közben számukra még kikapcsolódásként is szolgált. Az igazán elszántak – a fentieken túl akár – közösségi kerteket is létrehoztak. A jelenlegi zöldségárak mellett, azonban egyre inkább úgy tűnik, hogy lassan azok is belefognak a nagyvárosi kertészkedésbe, akiknek eddig meg sem fordult ilyesmi a fejükben…

Az erkélyes, teraszos lakások iránti kereslet természetesen már a Covid idején megnőtt, hiszen karantén idején minden kis négyzetcentiméter számított, amit a szabadban lehet tölteni. Az erkélyen való konyhakerti növények termesztésének lehetősége azonban még eggyel több ok lehet, amiért érdemes tágasabb erkélyes, nagyobb teraszos lakást vásárolni.

Erkélyes, teraszos lakást keres? Nézzen szét az Ingatlantájoló kínálatában!

Akik most legyintenek, mondván, hogy egy erkélyen jóformán semmi sem fér el, és az ilyesmi tényleg csak hobbinak jó, azoknak elmondjuk, hogy egy kicsi balkonon is rengeteg mindent meg lehet termelni megfelelő helykihasználással. Mutatjuk, hogyan!

Egy terasz vagy egy sík tetőfelület is elég lehet egy kiskerthez. Forrás: Ingatlantájoló
Egy terasz vagy egy sík tetőfelület is elég lehet egy kiskerthez. Forrás: Ingatlantájoló

Mérjük fel a lehetőségeinket!

Hogy miből és mennyit termeszthetünk, azt befolyásolja egyrészt az erkély mérete, másrészt viszont a tájolása, hogy mennyi napos és mennyi árnyékos hely van rajta, illetve mennyire szeles, huzatos a balkonunk.

Azt azért mindenképp tudnunk kell, hogy egy erkély még a legjobb helykihasználás mellett sem válthatja ki a vásárlást, de az itt megtermelt zöldségekkel, fűszerekkel legalább csökkenthetjük kiadásainkat. Vannak például zöldségek, amelyek termesztésébe semmiképp nem érdemes egy erkélyen belefognunk, ilyen például a padlizsán, a káposzta vagy a tök, hiszen ezek nagyra nőnek, így egy erkélyen keveset termeszthetünk belőlük. Egy tetőterasszal rendelkező ingatlan azonban már erre is kellő helyet biztosíthat, sőt nagyobb konténerekbe akár kifejezetten konténerbe való, törpe gyümölcsfákat is ültethetünk!

Ha igazán gazdaságosan szeretnénk csinálni a balkonkertészetet, akkor érdemes olyan növényeket választanunk, amelyek kis helyen nagy hozamot hoznak, mint például a fokhagyma, a chili paprika, a koktélparadicsom, vagy a saláta. Ha kezdőként sikerélményre vágyunk, jó választás a retek, a rukkola, a spenót, illetve a fűszernövények is.

Tervezzük meg, mi hova kerüljön!

A növények elhelyezésénél a legfontosabb szempont azok fényigénye. Sok helyet spórolhatunk azzal, ha az állandó napsütést jól tűrő növényeket az erkélykorlátra akasztható virágládákba helyezzük el, és fokozatosan haladunk befelé az egyre inkább árnyékot kedvelő növényekkel. Ezen kívül természetesen fontos, hogy az alacsonyabb növények kerüljenek előre, a magasabbak hátra, és az ültetés során természetesen felfelé is terjeszkedhetünk. Az eperből például úgynevezett termőtorony is építhető, a futónövények pedig kerülhetnek a fal mellé, futtatórácsra. A fűszernövények általában bent, egy világosabb ablakban is jól érzik magukat, így az erkélyes lakásban több hely maradhat a balkonon az egyéb növények számára.

Erkélyes, teraszos lakást keres? Nézzen szét az Ingatlantájoló kínálatában!

Mibe ültessünk?

Az ültetésnél a legfontosabb szempont, hogy a növények jóval kisebb földterületről tudják felszívni a vizet és a tápanyagokat, mint egy kertben, ezért gyakrabban kell öntözni őket, és a normál kerti talaj például nem megfelelő ebben az esetben. Jó, ha a talajt virágfölddel keverjük, illetve érdemes komposztálni, és így megoldania tápanyag-utánpótlást. Az erkélyen ezen kívül a vízelvezetésről is gondoskodni kell, tehát a cserép vagy virágláda aljára mindenképp tegyünk kavicsot.

Néhány palántával bárki elkezdhet kertészkedni. Forrás: Ingatlantájoló
Néhány palántával bárki elkezdhet kertészkedni. Forrás: Ingatlantájoló

Nagyon praktikus megoldás a földláda, ami voltaképpen egy önmagát öntöző rendszer. Felső részében, a tartalék víztől elkülönülten található a talaj, a láda tetejét pedig le kell fedni úgy, hogy csak annyi hely maradjon szabadon, amin a növény ki tud bújni. Így gyakorlatilag a gyomlálás kérdése is meg van oldva, csak a vizet kell időnként pótolnunk.

Egyébként, hogy milyen edénybe ültetünk, az elsősorban az adott növény méretétől függ, szóba jöhetnek a különböző méretű cserepek, virágládák. Ha felfelé terjeszkednénk jó megoldás lehet raklapból függőleges kertet készíteni, de műanyag flakonokat is újrahasznosíthatunk függő növénytartóként.

A növények gondozása

A növényeket természetesen gyomlálni, locsolni kell, illetve a leszáradt növényi részeket le kell vágni. Az öntözéshez az esővízgyűjtés az erkélyen sem lehetetlen, még ha kisebb edényben, kevesebbet is tudunk összegyűjteni. Az elszáradt növényi részekből pedig komposzt készíthető.

Érdemes tehát próbálkozni, hogy legalább egy keveset spórolhassunk, és nem szabad feladni, ha rögtön elsőre nem sikerül valami. A legtöbb növénynek több fajtája is van, ha az egyik paradicsom nem szereti az erkélyünket, egy másik típusa lehet, hogy pont itt hozza majd a legtöbb termést. A pandémia már bebizonyította, hogy egy erkélynek mekkora hozzáadott értéke van egy lakáshoz, így ha épp most állunk lakásvásárlás előtt, érdemes erkélyeset választanunk.

Erkélyes, teraszos lakást keres? Nézzen szét az Ingatlantájoló kínálatában!

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Már az Örs vezér tere mellett is 65 millió egy panel
Vámosi Ágoston | 2026. május 20. 19:12
Nagyot kaszálhatnak a BL-döntő hétvégéjén a zuglóiak, de az átlagos havi bérleti díj a budapesti szint alatt van. Már a Rákosrendező Projekt előtt is érződik, hogy az ingatlanfejlesztők kedvelik a XIV. kerületet, de az új lakások közül csak minden kilencedik vehető meg az Otthon Start feltételei szerint. A Mennyit ér az ingatlanom? ezen a héten Zugló piacát járja körbe.
Ingatlan Brutális túlárazottság van a lakáspiacon: itt az MNB friss elemzése
Herman Bernadett | 2026. május 20. 15:12
Tavaly reálértéken 19 százalékkal nőttek a lakásárak, amire 25 éve nem volt példa, óriási a túlértékeltség, az olcsó hitel dacára is nehéz belépni a lakáspiacra sokaknak, mert nem tudják előteremteni az önerőt. 
Ingatlan Nem fogja elhinni, mennyire letarolta a piacot az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2026. május 19. 13:30
Jelentősen élénkült a hazai lakáshitelezési piac 2025 októbere és 2026 márciusa között, amelyben meghatározó szerepet játszott az Otthon Start Program. Az új lakáscélú hitelkihelyezések 70 százaléka, több mint 1100 milliárd forint értékben ehhez a konstrukcióhoz kötődött – derül ki az MBH Jelzálogbank friss elemzéséből.
Ingatlan Ennyit kereshet, aki tavaly Nyugat-Magyarországon vett panelt, és idén eladja
Privátbankár.hu | 2026. május 18. 14:16
Az értékesítési idő csökkent, az alku mértéke nőtt: így alakult Nyugat-Magyarország panelpiaca. Győr, Szombathely, vagy Sopron sem olyan megfizethető már, mint tavaly: 30 százalékkal nőttek az árak. 
Ingatlan Rendkívüli fordulat előtt áll a budapesti ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2026. május 14. 10:50
Látványos tempóvesztés látható a lakáspiacon, legalábbis ami az árak emelkedését illeti.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Azbesztpániknak nyoma sincs a piacon
Vámosi Ágoston | 2026. május 13. 18:31
Tömeges menekülést és zuhanó árakat sem találtunk Nyugat-Magyarországon, ahol egyre több helyen találnak azbeszttel szennyezett útburkolatot. A Mennyit ér az ingatlanom? című sorozatunk e heti részéből kiderül az is, hol vannak megfizethető házak az osztrák határ közvetlen közelében, és melyik megyeszékhelyen szálltak el a lakóparki lakások árai.
Ingatlan Új vezetőt neveztek ki az Akko Invest élére
Privátbankár.hu | 2026. május 5. 12:01
A WING Csoporthoz tartozó AKKO Invest: a társaság Igazgatótanácsa Gerő Jánost nevezte ki vezérigazgatónak.
Ingatlan Senki sem akar nyaralót venni, de az árak így is az egekben járnak
Privátbankár.hu | 2026. május 2. 09:57
Az öt évvel ezelőtti járványidőszakban elért rekordhoz képest országosan csökkent a nyaralóövezetekben lévő lakóingatlanok iránti kereslet.  
Ingatlan Sokkal nehezebb lett eladni a lakásokat
Privátbankár.hu | 2026. április 28. 12:45
95 napra nőtt az átlagos értékesítési idő.
Ingatlan Ezért bizonytalanítja el a lakáspiacot a kormányváltás
Privátbankár.hu | 2026. április 26. 16:57
Nincs még egyértelmű álláspont az 5 százalékos lakásáfával kapcsolatban a Tisza Párt részéről. Az áfakulcs viszont alapvetően befolyásolja a beruházások megtérülését és az árakat.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG