7p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A bécsiek biztonságérzete stabil, és egy kicsit javult is az elmúlt években  – mondta a Privátbankárnak Peter Kraus. Azt viszont veszélyesnek tartja, hogy a jól ismert 365 eurós éves bérlet árát januártól megemelik. A város költségvetési hiánya budapesti szemmel megdöbbentően nagy, azonban épül az 5-ös metró, a strand 20 kilométer hosszú, egy átlagos P+R-parkoló pedig 1000-1500 férőhelyes. Krausnak nagyon tetszik, hogy a pesti alsó rakpartot lezárják az autók elöl, és örül a vitás kérdéseknek, hiszen ebben látja a demokráciát. Az osztrák Zöld Párt társelnökével, Bécs városi tanácsosával beszélgettünk.

A párizsi szavazók kétharmada úgy döntött, hogy a város 500 utcájáról tiltsák ki az autókat, és sétálóutcákat, zöldterületeket alakítsanak ki. Bécsben hogyan fogadják az emberek a városvezetés zöld törekvéseit?

Bécsnek is van hasonló projektje, 23 utcában tervezünk parkolóhelyeket átalakítani zöldterületekké a következő években. Minden, a várost érintő változás vitás kérdés – ez jó, ezt jelenti a demokrácia –, de nem tapasztaltam széleskörű ellenállást. Az emberek szeretnék, hogy fákat ültessünk az épületek közelébe, mert nyáron hűtik az utcákat, ezzel pedig növelik a környéken élők életszínvonalát.

Budapesten széleskörű probléma, hogy nincs elég P+R-parkolóhely, ezért az emberek kevésbé motiváltak a tömegközlekedés használatára. Milyen stratégia alapján építették fel a bécsi P+R-parkolóhálózatot?

Azt tartottuk a legfontosabb szempontnak, hogy az emberek honnan indulnak útnak. Nagyon sokan laknak 30-40 percre Bécs központjától: ha a városhatárokon építünk P+R parkolókat, akkor az emberek úgy érkeznek oda, hogy már 20 perce autóban ülnek. Így nem szállnak át a tömegközlekedési eszközökre.

Arra törekedtünk, hogy a megtett úton belül minél kisebb legyen az autós közlekedés aránya: ha túl sok P+R-parkolót építünk a városhatáron belül, az továbbra is vonzza az autósokat. Ráadásul, nem is hatékony: egy átlagos P+R-parkoló kapacitása 1000-1500 autó, az átszállók mindössze két metrószerelvényt töltenének meg. (Budapesten csak Kelenföld vasútállomásnál és Kőbánya-Kispestnél van 500 férőhelynél nagyobb P+R-parkoló – a szerk.)

A bécsi HÉV-hálózat megbízható és hatékony, ezért kevesebben közlekednek autóval
A bécsi HÉV-hálózat megbízható és hatékony, ezért kevesebben közlekednek autóval
Fotó: Privátbankár / Wéber Balázs

Bécsben hatékonyan alakították ki a regionális vasúti infrastruktúrát (S-Bahnt) is, ezért az emberek az otthonukhoz közelebb tudnak leparkolni a megállókban. Ráadásul, a regionális vasút megbízható és megfizethető. 

Az éves tömegközlekedési bérlet árát 365 euróról 467 euróra emeli a bécsi városvezetés a jövő évtől. A főpolgármester, Michael Ludwig és a közlekedési miniszter, Peter Hanke is azt ígérte, nem fog emelkedni az éves bérlet ára. Hogyan fogadták ezt a bécsiek?

Ezt az áprilisi bécsi önkormányzati választások előtt ígérték, de a dolgok azóta megváltoztak. Szerintem ez egy rossz lépés, hiszen az éves bérletek vásárlásából származó bevétel 48 százalékkal nőtt a 2012-es bevezetése óta. Az olcsó bérlet tehát óriási gazdasági siker a bécsi tömegközlekedésnek. Jövőre közel 30 százalékkal, több mint 100 euróval emelik az árát, ami gazdasági kockázatot jelent: az emberek el fognak kezdeni számolgatni, továbbra is megéri-e megvenni, ezáltal csökkenhet a bevétel.

De legalább látják, hogy épül az 5-ös metró, amelynek jövőre ígérik az átadását. El fog készülni?

Ez az egyik legnagyobb kérdés. Az anyagköltségek mellett a munkaerő-költségek is elszálltak az elmúlt években. A projekt céldátumát már korábban is elhalasztották, és úgy néz ki, további néhány évvel később fejezhetik be a tervezettnél. Eközben nemcsak az éves bérlet, hanem a többi jegy- és bérletár is emelkedni fog, a fejlesztések pedig nem készülnek el az ígért időpontra. Ez nem tesz jót a tömegközlekedéssel szembeni bizalomnak. Amellett fogok kiállni, hogy a jegy- és bérletárakat tartsák alacsonyan: szerintem nem a közlekedőknek kellene fizetnie az infrastruktúra-fejlesztést, hanem a város költségvetéséből kellene finanszírozni.

Bécs költségvetési hiánya idén 3,8 milliárd euróval nőhet
Bécs költségvetési hiánya idén 3,8 milliárd euróval nőhet
Fotó: Privátbankár.hu / Mester Nándor

Bécs azonban nem áll jól: a tavalyi év végén összesítve 11,9 milliárd euró volt a város költségvetési hiánya. Ez idén újabb 3,8 milliárd euróval (jelenlegi árfolyamon 1478 milliárd forinttal) nőhet. Budapesten már az is pánikot okoz, ha 100-200 millió euró hiányzik a költségvetésből, hogyan alakult ki ez a milliárdos nagyságrendű hiány Bécsben?

Valóban lesz hiány idén, akárcsak az osztrák állami költségvetésben. A legnagyobb probléma, hogy továbbra is érezzük a közel 100 százalékos orosz gáz- és olajfüggőség gazdasági hatásait. Hatással van az árakra, az inflációra, a gazdasági teljesítményre: alapvetően ez okozza a hiányt.

Ahhoz, hogy a gazdaság növekedjen, és az adóbevételek emelkedjenek, továbbra is folytatni kell a beruházásokat. Nem a beruházásokon, és nem azokon a területeken kell spórolni, ahol a költségcsökkentés magasabb költségeket okoz a jövőre nézve. Ha öt évvel elhalasztunk például egy tömegközlekedési infrastruktúra-fejlesztést, az akkor sokkal drágább beruházás lesz. De nem esünk pánikba: a 2008-as gazdasági válság után is hiány volt a bécsi költségvetésben, a 2010-es évek elején pedig sikerült kiegyenlíteni, sőt, pluszban is zártunk.

A budapesti és a bécsi városvezetésnek egyaránt célja, hogy közelebb hozza a Dunát, és a folyó partját az itt élőkhöz. Bécsben ez hogyan sikerült?

Ma reggel itt, Budapesten mentem ki futni a Duna partjára, és az első gondolatom az volt: wow, Bécshez képest itt közelebb tudták hozni a folyót az emberekhez! Kicsit nehéz összehasonlítani a két várost, mert Bécsben csak a Duna-csatorna van a városközpontban, a folyó a város külső részén halad. Budapest azonban jó munkát végez: van egy partszakasz, amit lezárnak az autók elől a nyári időszakra. Ez nagyon tetszik, ilyet még nem láttam Bécsben.

Bécsben a Duna-csatorna fut a belvárosban
Bécsben a Duna-csatorna fut a belvárosban
Fotó: Kiefer / Wikimedia / Stadt Wien

Nálunk van egy sziget a Dunán, ahol megáll az 1-es metró, és több mint 20 kilométernyi strandot alakítottak ki az 1980-as években. Eredetileg árvízvédelmi céllal kezdtek el dolgozni a folyóparton, de okos döntés volt, hogy így alakították át. Ez viszont a városközponton kívül van: Budapesten, ahol a város közepén folyik a Duna, más koncepciót érdemes alkalmazni.

Mik a legfontosabb pontjai a bécsi Hőség Akciótervnek?

A legnagyobb változtatás, hogy megnyitottunk olyan helyiségeket, például templomokat, önkormányzati épületeket, ahol az emberek le tudnak hűlni. Látjuk, hogy ez önmagában nem elég, ezért a bécsi önkormányzat árnyékolókat biztosít a lakások ablakainak külső részére. Ez nagyon egyszerű megoldás, de sokat segít a lakások hűtésében. Az egyedül élő idősek különösen sérülékeny csoport hőség idején, fontosnak tartjuk, hogy őket felkeressük és elérjük.

Általában Bécset választja az Economist a világ legélhetőbb városának, de idén Koppenhága átvette az első helyet. A jelentés szerint a terrorfenyegetettség is szerepet játszott az első hely elveszítésében. Biztonságban érzik magukat a bécsiek?

Hallottam, hogy még a magyar miniszterelnök is aggódik a közbiztonság miatt, de a bűnözési ráta nagyon alacsony Bécsben. Az emberek szubjektív biztonságérzete is stabilan magas az elmúlt években, még egy kicsit javult is.

Amikor Bécs volt a világ legélhetőbb városa, akkor is az volt az érzésem, hogy annyi mindent lehet tanulni a listán szereplő többi várostól. Imádom Koppenhágát, és szórakoztatók ezek a listák, de szerintem a városok egymástól is tanulhatnak, függetlenül a helyezéstől.

A biztonságérzet nem kizárólag a bűnözési rátán múlik – bár ez nagyon fontos –, hanem a közterek kialakításán is, például, a közvilágításon. Illetve, ha az embereknek van stabil bevétele, munkája, a gyerekek tudnak közeli óvodába, iskolába járni, akkor biztonságban érzik magukat.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Nem bírják tartani a lépést Kínával a németek?
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 26. 14:02
Hiába születnek komoly befektetések a szektorban.
Makro / Külgazdaság Indul a munka: így indít az MNB-botrányt vizsgáló parlamenti bizottság
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 26. 13:39
A pénz útját és a politikai felelősséget is fel fogja deríteni a Magyar Nemzeti Bank (MNB) működésével kapcsolatos visszaéléseket feltáró országgyűlési vizsgálóbizottság – emelte ki a Tisza Párt országgyűlési frakciójának a vizsgálóbizottság szerdai alakuló ülése előtt tartott sajtótájékoztatóján a bizottság elnöke.
Makro / Külgazdaság Rég volt ekkora visszaesés a magyar beruházásoknál
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 26. 08:30
A teljesítményt leginkább a feldolgozóipar és a szállítás, raktározás ágazata húzta vissza.
Makro / Külgazdaság Zelenszkij drónjai lépésre kényszerítették Putyint, aki így megkaparinthatja a stratégiai vállalatokat
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 26. 08:28
Egyre többen érzik Oroszország háborújának súlyát, már a vállalkozók között is.
Makro / Külgazdaság Ezt nézze: kőbe vésték a Monetáris Tanács legújabb kamatdöntését
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 26. 06:46
A Varga Mihály vezette központi bank tegnapi kamatmeghatározó ülése után került sor a lépésre, a hivatalos közzétételi helyen.
Makro / Külgazdaság Palócz Éva: Idén jelentős, 5 százalék feletti lehet a reálbér-emelkedés
Izsó Márton - Csabai Károly | 2026. augusztus 26. 05:41
A Kopint-Tárki vezérigazgatója élő műsorunk vendége volt. A 6. évfolyamában járó Klasszis Klub Live 103. adását most a Klasszis YouTube-csatornán megnézheti, vagy a Klasszis Podcast-csatornán meghallgathatja.
Makro / Külgazdaság A CIA igazgatóját szállította a Moszkvában landoló amerikai gép
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 25. 19:41
Vlagyimir Putyin még egy tömegrendezvényt is lemondott, bár nyíltan senki nem erősítette meg, hogy ő is tárgyalt a CIA igazgatójával.
Makro / Külgazdaság Elkezdte az euró bevezetése szempontjából is sorsdöntő munkát a Magyar Nemzeti Bank
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 25. 17:22
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) monetáris tanácsa végigvitte, amit a júniusi kamatdöntő ülést követően Varga Mihály jegybankelnök bejelentett. A „mini” kamatcsökkentési ciklus keretében a nyár folyamán háromszor mérsékelte az alapkamatot, augusztus 25-én is 25 bázisponttal, 5,5 százalékra. Varga Mihály a Monetáris Tanács sajtótájékoztatóján arról beszélt, hogy amennyiben a kormány komolyan gondolja az euró bevezetését, akkor az MNB-nek is vannak ezzel kapcsolatban feladatai. Az egyik ilyen a jelenlegi 3 százalékos inflációs cél felülvizsgálata, amihez már hozzá is láttak a Szabadság téren.
Makro / Külgazdaság A nevető negyedik: Magyarázkodni kezdett a Tisza-frakció Sárvári Nicholas jelölése miatt
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 25. 17:10
A párt szerint Sárvári kapta a negyedik legtöbb pontot, ezért kezdeményezték, hogy hallgassák meg őt is. A dobogós Jancsics Dávid visszalépett a jelöltségtől, ezért végül három embert hallgattak meg.
Makro / Külgazdaság Így húzná tovább a nadrágszíjat a Pénzügyminisztérium
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 25. 15:52
A minisztérium háttérbeszélgetésén azt is megtudtuk, mikor fogadhatják el a 2027-es költségvetés tervezetét. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG