4p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac? Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról?
Early bírd jegyek most ajándék 100 Leggazdagabb magazinnal!

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

A nyersanyagárak esése nemcsak egyes feltörekvő országokat rendít meg, hanem a fejlett világ nagy termelő államait is. Kanada és Ausztrália egyes régióiban már az 1930-as évek depressziójához hasonló állapotok alakultak ki. De mi lesz, ha kipukkad a kanadai ingatlan-buborék, amelyre a jegybank is nagy esélyt lát?
A WTI olajfajta árának alakulása. Friss árfolyamok >>

A 2008-as globális pénzügyi válság után elindított monetáris stimulus fullad ki, a jegybankok fogynak ki a puskaporból. A deflációs örvény már tavaly magával rántotta a globális keresletet és ezzel a nyersanyag-árakat. Az olaj hordónkénti ára a 2014 nyarán mért 115 dollárról napjainkra 37 dollárra zuhant, míg a vasérc jegyzése 2011 óta ereszkedik és az elmúlt 15 hónapban az ára egyenesen megfeleződött. Ez egybeesik azzal, hogy a kínai feldolgozóipar export-megrendelései is pontosan 15 hónapja esnek.

Nem véletlen tehát, hogy a nyersanyag-termelő perifériák valutái masszív leértékelődési nyomás alá kerültek. Budapest két „stratégiai szövetségese”, Kazahsztán és Azerbajdzsán valutájának értéke töredékére esett 2015-ben. A fejlett devizák esetében is azonosítható a nyersanyaghoz kötött országok fizetőeszközeinek meredek gyengülése. Nem véletlen, hogy tavaly a kanadai dollár közel 20 százalékot zuhanva 11 éves mélypontra esett az amerikai dollárhoz képest, mellette a nyersanyagokhoz erősen kötődő ausztrál dollár is nagyot bukott.

Kanada megreccsen, Alberta állam fejre áll

Egy közelmúltbeli Bank of America – Merill Lynch tanulmány szerint Kanadából áramlik ki ezekben a hónapokban a legnagyobb arányban a tőke a fejlett világ országai közül, amely évre vetítve eléri a GDP 7,9 százalékát. A gazdasági horizonton további viharfelhők gyülekeznek: az ingatlanpiacon masszív buborék alakult ki az elmúlt években, amely bármikor kipukkanhat. A kanadai jegybank (BoC) a legutóbbi, pénzügyi rendszerről szóló beszámolójában „emelkedett” kockázatot látott az ingatlanpiac áresésére és beismerte, hogy ennek „súlyos” kihatása lenne a teljes gazdaságra. Eközben 2015 harmadik negyedévében a háztartások adóssága elérte az elkölthető jövedelem 163.7 százalékát, és ezzel a világon az egyik legmagasabb eladósodottsági szintről beszélhetünk.

Az olajtermeléstől erősen függő Alberta szövetségi államban tavaly az első nyolc hónapban 63 800-an vesztették el munkájukat, majdnem annyian, mint a 2009-es recesszió egész évében. A növekvő munkanélküliség már keményen kihat a bűnözési statisztikákra is: tavaly az első tíz hónapban (év/év alapon) megkétszereződött a kereskedelmi egységek elleni betörések száma, 65 százalékkal nőtt a bankrablásoké és 52 százalékkal a magánlak-sértések száma.

A nyersanyagtermelés adja Alberta költségvetési bevételeinek egyharmadát. A szövetségi állam fővárosában, Calgary-ben jelenleg 157 000 négyzetméter irodatér áll kihasználatlanul - ez több, mint bármely észak-amerikai nagyváros esetében. Alberta szövetségi állam olajtermelőinek csődhulláma pedig könnyen átterjedhet az egész országra.

Vége az aranykornak a kenguruk földjén

A nyersanyagtermeléstől erősen függő Nyugat-Ausztrália szövetségi államban Mike Nahan pénzügyminiszter szerint „a kormányzat akkora bevételi sokkal szembesül, mint az 1930-as Nagy Depresszió idején”. Ez főként annak köszönhető, hogy a zuhanó jegyzésű vasérc adja a szövetségi állam bevételeinek kerek 20 százalékát. Bár a pénzügyminisztérium 2014-ben még 120 dolláros tonnánkénti vasérc-árral kalkulált a következő évre, az végül a tényleges piacon csupán 46 dollár lett. Ráadásul a Goldman Sachs értékpapírház múlt decemberi jelentése mind 2017, mind 2018 vonatkozásában 35 dolláros tonnánkénti vasérc-árral kalkulál – mindezt a kereslet hiányával és Kína túlkapacitásaival indokolva.

2011-ben még a vasércben gazdag észak-nyugati Pilbara régióban egyenesen aranylázat okozott a csillapíthatatlannak tűnő kínai kereslet. A régióban akkor az országos átlagnál kétharmaddal magasabb keresetek uralkodtak és a munkások 80 százalékát a kontinensnyi ország legkülönbözőbb zugaiból rekrutálták. Napjainkra viszont összeomlottak az ingatlanárak a régióban és a bányászok ott ragadtak, az akkori csillagászati ingatlanárakra felvett brutális nagyságrendű jelzáloghitelekkel a nyakukban.

A régió második legnagyobb településén, a 14 000 lakosú Port Hedland bányavároskában - Perth-től 1300 kilométerre északra – egy éve a gyorsépítésű házak még 200 millió forintért cseréltek gazdát – ma már harmadannyiért, ha egyáltalán találnak vevőt.

Káncz Csaba jegyzete

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Klímaváltozás: néhány év múlva még vissza is sírhatjuk az idei nyarat
Imre Lőrinc | 2026. szeptember 6. 06:01
Sorra dőltek meg a melegrekordok idén nyáron Magyarországon, miközben a szárazság is soha nem látott méreteket öltött. Hőhullámok, többlethalálozás, energiakrízis – a rossz hír, hogy a klímakutatók szerint az előttünk álló néhány évtizedben még szinte biztosan a globális átlaghőmérséklet emelkedésére kell számítani. Hazánk az éghajlati viszonyait tekintve egyre inkább Spanyolország középső vagy Görögország északi részéhez hasonlít.
Makro / Külgazdaság Lesz nemulass a benzinkutakon?
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 5. 09:17
Az Mfor Üzemanyagár-figyelő várakozása szerint tovább emelkedhet a dízel ára.
Makro / Külgazdaság Ennyi pénzt adtak az adófizetők a Mandinernek
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 18:06
Tíz számjegyű összeg folyt be közpénzből a Mandinerhez, ennek ellenére lett veszteséges a kiadó. A pénzügyminiszter közölte, a propaganda finanszírozásának leállításával megtakarított pénzt a gazdaság szolgálatába állítják.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter közölte, elzárták a pénzcsapot
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 15:46
A pénzügyminiszter utasítására felmentették a Mandiner kiadójának vezérigazgatóját. Magyar Péter szerint ezzel megszűnik a „hazug propagandalap” finanszírozása.
Makro / Külgazdaság Magyar Péter szerint a dohánykoncesszió egyetlen család és nem a nemzet érdekét szolgálja
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 13:17
Schadl György százmilliós jövedelméről, Budapest csődközeli helyzetéről, a kaszinó-, trafik és hulladékkoncessziók kérdéséről, a kegyelmi ügy friss fejleményeiről, valamint a Magyar Nemzeti Bank túlárazott ingatlanjairól is beszélgetett kollégánk az Egyenes Beszéd című műsorban.
Makro / Külgazdaság Újabb fontos posztra ír ki pályázatot a kormány: százmilliárdok sorsáról dönthet majd az új ember
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 12:39
Szakmai tapasztalat, angol nyelvtudás, világos vezetői program az elvárások között.
Makro / Külgazdaság Itt van Lannert Judit nagy győzelme: már ősszel újraindul az Erasmus
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 12:26
Minden magyar egyetemre visszatér a program.
Makro / Külgazdaság Nem kell a két lépcső: továbbra is szervezik a tüntetést a szociális ágazatban dolgozók
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 11:37
Meglepte őket a miniszterelnök bejelentése, azonnali emelést követelnek.
Makro / Külgazdaság Eddig tartott a benzinkutasok türelme, azonnali beavatkozást kérnek a kormánytól
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 11:06
A teljes piac és a teljes rendszer átvilágítását kéri a független benzinkutak érdekvédelmi szövetsége.
Makro / Külgazdaság A csütörtöki sokk után mi történik pénteken a benzinkutakon?
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 4. 10:28
Itt vannak a legfrissebb számok a kutakról.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG