A végtörlesztés után lecsökkent a kereslet a lakáscélú forinthitel iránt
A jegybank adatai alapján idén márciusban a háztartások által felvett új forint lakáscélú hitelek átlagos hitelköltség mutatója kisebb mértékben csökkent, míg a szabad felhasználású jelzáloghitelek esetén jelentősen drágultak a hitelek. Az új szerződéses értékek esetén jelentős visszaesés tapasztalható, amelyet elsősorban a végtörlesztési időszak lezárásához kapcsolódó kiváltó forinthitel szerződések megszűnése eredményezett.
| Háztartásokkal kötött | Új szerződésekre vonatkozó kamat mértéke (%) | Új szerződések értéke (milliárd forint) | ||
| 2012. március | előző hónaphoz képest a változás | 2012. március | 2012. február | |
| Lakáscélú forinthitel-szerződések | 12,07 | -0,23 | 11,60 | 37,20 |
| Szabad felhasználású forint jelzáloghitel-szerződések | 15,3 | 1,78 | 3,7 | 24,46 |
| Forint személyihitel-szerződések | 30,93 | 0 | 7,81 | 6,2 |
| Forint betétszerződések | 6,7 | 0,23 | 1024,67 | 1054,14 |
| Éven belüli euró betétszerződések | 2,98 | 0,24 | 140,73 | 164,92 |
A forint személyi hitelek új szerződéseinek értéke növekedett az előző hónaphoz képest. A háztartások forint és euró betéteinek átlagos kamatlábai kis mértékben növekedtek. A forint és euró betétek új szerződéses értéke esetében kisebb csökkenés figyelhető meg.
A háztartások hitelállománya tranzakciókból eredően 24,8 milliárd forinttal mérséklődött. A változás a forinthitelek 6,8 milliárd forintos tranzakciós növekedéséből, illetve a devizahitelek 31,7 milliárd forintos csökkenéséből adódott. A törlesztések ellenére háztartások hitelállományának értéke tovább gyarapodott: a februári 7633 milliárd forintról 7688 milliárd forintra emelkedett a forint gyengesége miatt. A betétállomány a tranzakciókból eredően 30,3 milliárd forinttal nőtt, 32,6 milliárd forint nettó forintbetét-elhelyezés és 2,4 milliárd forint nettó devizabetét-kivonás történt.
Mi történt a vállalatokkal?
A nem pénzügyi vállalati hitelek átlagos hitelköltség mutatói az 1 millió euró érték alatti forinthitelek esetében nem változtak, míg az 1 millió euró érték feletti forinthitelek esetén csökkentek. Az 1 millió euró érték alatti eurohitelek esetében az átlagos hitelköltség mutató változatlan szinten maradt, míg az 1 millió érték feletti eurohitelek esetén nagyobb mértékű növekedés tapasztalható az előző hónaphoz képest.
| Nem pénzügyi vállalatokkal kötött | Új szerződésekre vonatkozó átlagos kamat mértéke (%) | Új szerződések értéke (milliárd forint) | ||
| 2012. március | változás az előző hónaphoz képest | 2012. március | 2012. február | |
| 1 millió euró érték alatti forinthitel-szerződések | 10,01 | 0,04 | 49,45 | 43,17 |
| 1 millió euró érték alatti euróhitel-szerződések | 3,76 | -0,02 | 17,95 | 15,47 |
| 1 millió érték feletti forinthitel-szerződések | 8,65 | -0,18 | 79,05 | 53,86 |
| 1 millió euró érték feletti euróhitel-szerződések | 4,06 | 0,74 | 85,46 | 44,69 |
| forint betétszerződések | 6,51 | -0,05 | 1712,98 | 1592,73 |
| éven belüli euró betétszerződések | 1,42 | -0,03 | 619,39 | 582,28 |
A nem pénzügyi vállalati 1 millió euró érték alatti forinthitelek új szerződéses értékei esetén kisebb, míg az 1 millió euró érték feletti forinthitelek esetén jelentősebb növekedés tapasztalható. Az 1 millió euró érték alatti eurohitelek új szerződéses értékei kisebb mértékben, míg az 1 millió euró érték feletti euróhitelek új szerződéses értékei nagyobb mértékben növekedtek az előző hónaphoz képest.
A nem pénzügyi vállalatok forint- és euróbetéteinek átlagos kamatlábai szinte nem változtak az előző hónaphoz képest, a forint és eurobetétek új szerződéses értékei esetén is enyhe mértékű növekedés tapasztalható.
A vállalati hitelek is csökkentek
A jegybank adatai szerint a nem pénzügyi vállalatok esetében - csak a tranzakciót figyelembe véve - a forinthitelek állománya 13,3 milliárd forinttal, míg a devizahitelek állománya 47,3 milliárd forinttal csökkent. Az általuk kibocsátott, hitelintézetek tulajdonában lévő kötvények állománya - tranzakciókból eredően – nem változott. Az említett tranzakciók eredőjeként hitelállományuk 60,5 milliárd forinttal csökkent.
A nem pénzügyi vállalatok betétállománya – az átértékelődés és az egyéb volumenváltozás hatásától eltekintve – 33,5 milliárd forinttal csökkent; a forintbetétek esetében 55,6 milliárd forint nettó betételhelyezésre, míg a devizabetéteknél 89,1 milliárd forint nettó betétkivonásra került sor.
Megéri beszállni a túlfűtött lakáspiacra az olcsó hitel miatt? 
