Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
7p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Elég izgalmas volt az idén már az első néhány hónapban is a forint piaca, volt 322 felett és 296 alatt is az árfolyam. Áttekintjük, milyen lehetőségei vannak annak, aki a forint gyengülésére vagy erősödésére szeretne játszani.
(Fotó: Eidenpenz József)

Az euró/forint ma a 310-es szinttel küzdött, de az idén volt már 322 felett és 296 alatt is. Ez kilenc százalékos különbség, a jelenlegi állapot szerint mindegy három évnyi (lakossági) állampapír-hozamot lehetett megnyerni, ha valaki a csúcson adott el, és a mélyponton vett, bár az ilyesmit pontosan eltalálni a gyakorlatban szinte lehetetlen.

Régen meg kellett venni valamit, hogy eladhassuk, de a modern korban lehet fordítva is csinálni, először eladni (shortolni, az esésre játszani), majd visszavenni (pozíciót zárni egy long, azaz vételi megbízással).

Nézzük, hogyan. Mit lehet tenni, ha valaki a forint erősödésére számít, és milyen variációk vannak, ha éppen ellenkezőleg?

1. Tartsunk forintkészpénzt

Bízol a forintban? Azt gondolod, többet ér majd, mint korábban, olcsóbb lesz az euró? Akkor egyszerű, tarts forintot. Ha devizád van, esetleg váltsd át, ha nem túl drága a konverzió.

2. Valutavétel

Ez csak akkor hoz nyereséget, ha forintgyengülésre számítunk. Van ráadásul egy csomó hátránya: a valutaváltásnál magas az árrés, tranzakciós illetéket is kell fizetni. A valuta, a készpénz ellopható és nem kamatozik. Előny, hogy könnyen és olcsón mozgatható, a nyereséget adómentesen is haza lehet vinni.

3. Vétel bankszámlára

Nagyon hasonló a valutavételhez, de általában kisebb az árrés, valamivel olcsóbban lehet euróhoz jutni. Biztonságosabb, nem kell betöréstől tartani. Szintén csak gyengülő forintra lehet így spekulálni. Persze ez sem igen kamatozik, a devizakamatok a nullával egyenlőek jelenleg, sőt helyenként a negatív kamat fenyeget – például úgy, hogy kamatot nem kapunk, de költségek fellépnek.

4. Vétel értékpapír-számlára

A legtöbb brókercégnél van rá mód, hogy a forintot devizára váltsa az ember, hasonlóan a bankbetéthez. De innét általában csak akkor lehet továbbutalni, ha értékpapírokban is forgott már. Elsősorban akkor érdemes ezt választani, ha egyébként is valamilyen devizás értékpapírt akarunk, szoktunk vásárolni.

5. Befektetési jegyek

Forintgyengülés ellen alapesetben minden olyan befektetési alap véd, amely devizára szól (devizában denominált), de ez devizaspekuláció szempontjából ugyanaz, mint amikor deviza van a bankszámlánkon. Az alapoknál egy másik történet, de nagyon fontos, hogy mibe is fektet az alap.

Frissebb árfolyamok>>>>>

Hogy nehogy elveszítsük a réven, amit nyerünk a vámon. Ha például nyerünk a forintgyengülésen, de veszítünk részvényeken. Ha ilyen kockázatot nem akarunk vállalni, akkor alacsony kockázatú, kamatozó jellegű alapokat vegyünk. Rövid távú spekulációkra főleg a pénzpiaci alapok alkalmasak, esetleg a rövid kötvényalapok. Az előnyük pedig  a bankszámlával szemben, hogy itt mellékesként egy kis hozam is jöhet még.

Vannak még olyan alapok is, amelyek forintra szólnak, de devizaeszközöket (is) tartanak. Ez azért lehet jó, mert nem kell átváltással vesződni, annak költségeit viselni, forint birtokában is tudunk forintgyengülésre játszani. Nagyon meg kell azonban nézni itt is, mibe is fektet az alap, mire számítsunk a hozamok terén.

6. Certifikátok a BÉT-en

Vannak a tőzsdén úgynevezett turbó certifikátok vagy warrantok, amelyek euró/forintra (és dollár/forintra) szólnak, és erősödésre, gyengülésre egyaránt lehet velük játszani. Ám ez már egy kockázatosabb terület. Például az EBEURHUFTL24 kódú értékpapír azt jelenti, hogy az Erste Group Bank AG által kibocsátott, az euró/forint árfolyamra szóló turbo long típusú termék.

Long, azaz az euró/forint emelkedése (a forint gyengülése, az euró drágulása) esetén hasznos. Attól turbó, hogy (jelenleg legalábbis) 14-szeresen tőkeáttételes, azaz egy százalékos forintgyengülés esetén nagyjából 14 százalékkal emelkedik az árfolyama.

Ez nagyon jól hangzik, de ha rossz irányba megy az árfolyam, a teljes befektetett tőkét elveszíthetjük, ezért csak nagy elővigyázatossággal, tőkénk kis részével szabad ilyenhez nyúlni. Párja jelenleg például az EBEURHUFTS34, ez short, azaz forinterősödésre jó, és 16-szoros a tőkeáttétele.

7. Certifikátok külföldön

A Frankfurti Tőzsdének külön szekciója van certifikátokra, sok ezer termékkel (nálunk Pesten pár tucatnyi a kínálat, azok is sokféle termék között oszlanak meg, nemcsak a forint szerepel). Ehhez több brókercégen keresztül hozzá lehet férni, ahogyan külföldi részvényekhez is.

A frankfurti tőzsde keresője itt látható (angolul, németül és néhány egzotikusabb nyelven), a turbó certifikátok a „knock out” címszó alatt találhatók. Csak az euró/forintra (euróban) 169-félét találtunk, a BÉT-en ezekből most négyféle van. De azok legalább forintért vehetők.

Előny tehát a hatalmas választék, tapasztalatunk szerint a kibocsátók haszna, a tőzsdei vételi és eladási árfolyamok közötti marzs pedig sokkal kedvezőbb, mint itthon. A brókerjutalék azonban többnyire magasabb, mint a BÉT-en, a minimumjutalék miatt a minimálisan megvenni érdemes mennyiség is, és persze euróval kell hozzá rendelkeznünk.

8. CFD-k és határidős ügyletek

A CFD (contract for difference) és a határidős (futures) ügylet nagyon kedvező lehet, de csak a hozzáértőknek. Ha ugyanis az árelmozdulás túl nagy és rossz irányba történik, pótbefizetést kérhetnek, tehát az ügyfél az eredeti befektetésének többszörösét is elveszítheti.

Hátránya egyben előnye is lehet, a tőkeáttétel ugyanis hatalmasra duzzadhat, nemcsak veszíteni, nyerni is itt lehet a legnagyobbat. Az egy egységnyi mögöttes termékre jutó költség, brókerjutalék, árfolyamrés valószínűleg itt a legalacsonyabb. (A tőkeáttételes kereskedésről érdemes részletesebben archív cikkünkben olvasni.)

9. Bízik a forintban? Vegyen fel devizahitelt!

Furcsán hangzik? Pedig nem az. Ha devizahitelt veszek fel, akkor az a jó nekem, ha a forint erősödik, ekkor ugyanis alacsonyabb lesz a törlesztőrészlet. Következésképpen aki devizában adósodik el, az a forintban bízik (vagy legalábbis abban, hogy nem gyengül majd fizetőeszközünk, ahogy az a válság óta történt).

A lakossági devizahiteleket azonban lényegében betiltották Magyarországon. Akinek mégis van erre lehetősége – vállalkozóként, külföldön dolgozóként például –, és bízik a forintban, annak érdemes lehet elgondolkodnia a felvételén. Valamint ha a kamat is kedvező – márpedig most Európa-szerte alacsonyak a kamatok.

Van azonban, aki úgy gondolja, hogy forinthitelből is lesz még olcsó választék, és az MNB várhatóan a kamatokat is a végsőkig szabályozza, alacsonyan tartja majd. Például Zsiday Viktor, a Citadella Alap kezelője az Alapblogon.

(Ha devizajövedelme vagy megtakarítása van valakinek, és forinthitelt vesz fel, akkor pedig nyilván éppen a forint gyengülésében bízik.)

Módszerek a forint erősödésének vagy gyengülésének kihasználására
Forinterősödésre Forintgyengülésre
játszom játszom
1 Forint (készpénz, bankszámla stb.) x -
2 Valuta (készpénz) - x
3 Bankszámlán deviza (betét) - x
4 Értékpapír-számlán deviza - x
5 Befektetési jegyek devizában - x
6 Certfitikát, Budapest x x
7 Certifikát, külföld (pl. Frankfurt) x x
8 CFD, határidős üzlet x x
9 Deviza-hitelfelvétel x -
Összesen (darab) 5 7

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28860 28750 29300 -0,52% 28850 28860 3 697 393 650 HUF 2025-09-17 15:48:45
MOL 2800 2800 2838 0,00% 2800 2804 861 554 454 HUF 2025-09-17 15:49:29
MTELEKOM 1854 1848 1872 -0,32% 1852 1854 358 619 454 HUF 2025-09-17 15:48:35
RICHTER 9860 9800 10020 -0,35% 9850 9860 1 039 116 470 HUF 2025-09-17 15:49:03
OPUS 539 539 550 -2,36% 539 542 39 608 789 HUF 2025-09-17 15:38:49
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru A földgázár azt mondja, hogy nincs gáz
Eidenpenz József | 2025. szeptember 17. 15:11
A gáztárolók töltöttségi szintje egész Európában alacsonyabb, mint egy vagy két évvel ezelőtt volt ugyanebben az időszakban, mégsem aggódik senki. És a piaci ár is nyugodt, meglehetősen alacsony. Hogyan lehetséges ez? Merre tovább, gázárak?
Részvény / Deviza / Áru Még a Telekom sem tudta elrontani a hangulatot
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 11:48
A távközlési papírok árfolyamának csökkenését ellensúlyozta a másik három blue chip drágulása, így a budapesti tőzsdeindex mínuszból pluszba fordult.
Részvény / Deviza / Áru Budapest inkább Amerikára hallgat, mint Európára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 09:35
A Budapesti Értéktőzsde ugyanúgy csökkenéssel kezdte a szerdai napot, mint ahogyan a New York-i zárta a keddit, noha a nyugat-európai részvényindexek emelkednek.
Részvény / Deviza / Áru Bohócot csinál a forint az euróból és a dollárból
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 07:25
Az év elejéhez képest a hazai fizetőeszköz az uniós pénzzel szemben 5,3, a zöldhasúval szemben pedig több mint 17 százalékkal drágult.
Részvény / Deviza / Áru Türelmetlenségükben eladogattak részvényeikből a New York-iak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 06:15
Az amerikai jegybank szerepét betölő Fed szerdai kamatdöntő ülésére való várakozás közepette gyengüléssel zártak a vezető indexek.
Részvény / Deviza / Áru Lesántult az eurótól a forint, alig mozdult kedden
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 19:05
Az euróval szemben nem mozdult a forint kedden, de a dollárral és frankkal szemben igen.
Részvény / Deviza / Áru A Richter kútba ugrott tőzsdezárásra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 762,74 pontos, 0,76 százalékos csökkenéssel 99 877,82 ponton zárt kedden.
Részvény / Deviza / Áru Kamatcsönkkentésre várva pluszban nyitottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 16:15
Pluszban indítottak az amerikai tőzsdék.
Részvény / Deviza / Áru Hull a Richter, mint az őszi légy
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:04
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a mínusz 0,06 pontos nyitás után csökkent kedden kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Visszacsúszott a BUX: veszélyben a 100 ezer pontos álomhatár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 11:33
Az európai hangulattal összhangban, a hazai tőzsde sem találja az irányt felfelé.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG