5p
A legveszélyesebb eszközár-buborékok, avagy lufik az ingatlanpiacon alakulnak ki, mert nem csak egy korlátozott réteget érintenek, hanem a teljes lakosságot. Ilyenek most is vannak a világban, három helyen is. A pénz- és tőkepiacokon további veszélyes eszközök vannak szép számmal, Európára is jut belőlük.

A nagy válságok, legyen szó pénzügyi vagy reálgazdasági válságról, sokszor valamilyen eszközár-buborék kipukkadásával kezdődnek. A 2000 körüli dotkom-őrületet a részvénypiacon több év gazdasági pangás követte, a 2008-as válság ingatlanpiaci anomáliákkal indult, az 1929-es összeomlás előtt is volt egy nagy részvénypiaci drágulás.

Melyek a legveszélyesebb eszközár-buborékok jelenleg? – tette fel a kérdést Alberto Gallo alapkezelő, az Algebris Investments szakértője, aki a cége honlapja szerint a 2008-as válságot és a 2010-es recessziót is előre látta. Szerinte a jegybankok pénzáradata miatt olyan világban élünk, ahol a legtöbb eszköz túlértékelt. Egy ilyen világban más szabályok szerint kell azonosítani a piaci buborékokat - írta a Seekingalpha.

Az általa felállított szempontok alapján azonosított egy sor tőkepiaci buborékot, amelyeket színekkel is jelölt veszélyességük szerint. Úgy véli, az igazán veszélyes lufik sokszor az ingatlanpiacon képződnek, mert az csaknem az egész lakosságot érinti, míg a pénz- és tőkepiacok csak egyes rétegeket. Ilyen ingatlanpiaci lufi jelenleg Ausztráliában, Londonban és Hong Kongban van.

29 éve tartó csoda

Ausztrália már vagy negyed évszázada nem látott recessziót, az ottani ingatlanpiacon pedig 29 éve csak nőnek és nőnek az árak. A londoni ingatlanok is 25 éve drágulnak, a hongkongi piaci fellendülés viszont csak 12 éves és az áremelkedés is moderált. Az ausztrál piac mellbevágó: az áremelkedés több mint 500 százalékos volt, a piac mérete pedig 4900 milliárd ausztrál dollár. A londoni lufi még nagyobb, 6000 milliárd font, az árak 333 százalékkal mentek fel.

A vörös tartományban vannak még a short volatilitás-ETF-ek, amelyek hét év alatt 700 százalékkal mentek fel (ekkora hozamot értek el), de összértékük csak hárommilliárd USD körül lehet. Ezek a jelenlegi alacsony volatilitású környezetben szép nyereséget hoznak tulajdonosaiknak, de ha piaci krach jön, könnyen elértéktelenedhetnek. (Írtunk róluk nemrég itt>>> és itt>>>.)

Bitcoin és FAANG

Szintén vörös posztó, különösen veszélyes terep a szakember szerint a bitcoin-mánia, értékét 56 milliárd amerikai dollárra teszi. (Valójában a kriptodeviza-piac mintegy 200 milliárd dollárra rúg jelenleg, és még sokat bővülhet, ha az amerikai határidős tőzsdére is bevezetik a bitcoint. A témáról itt>>> és itt>>> tudhatsz meg többet.)

Sokkal nagyobb ezeknél a nagy amerikai internetes cégek részvénypiaca, Alberto Gallo táblázata a FAANG-részvényeket tartalmazza (Facebook, Apple, Amazon, Netflix és Google). Ez 2500 milliárd dollárra rúg, és a befektetők „korlátlan növekedési potenciált” áraznak az árfolyamban. Az elmúlt 12 évben 1363 százalékkal nőttek itt az árfolyamok.

Hiper-összeomlás fenyeget

Sárga jelzéssel közepesen veszélyesnek minősítik az S&P 500 index tagjait, azaz lényegében az egész amerikai részvénypiacot, ahol a P/E hányados például 30 százalékkal van a sok éves átlag felett. Ide tartoznak a magas hozamú feltörekvő piaci kötvények és a német állampapírok, az amerikai bóvlikötvények egyaránt.

Teljesen más megvilágításba helyezi a volatilitás problémáját egy másik cikk, amely egyenesen „hiper-összeomlással” riogat. A Zerohedge szerint a volatilitás-short ETF-ek csak a jéghegy, pontosabban piramis csúcsát jelentik, le is rajzolnak egy piramist, aminek a csúcsán egy 60 milliárd dolláros vagyontömeg van. (Explicit volatilitás-short.) Ebből is csak ötmilliárdot tesznek ki a nyilvános volatilitás-termékek, a többi befektetési alapok, nyugdíjalapok volatilitás-eladási stratégiáit tartalmazza.

Vészes spirál indulhat be

A második szinten különböző kockázatkezelési, kockázat-kiegyenlítési, portfólió-összeállítási stratégiák szerepelnek, mint a „risk parity”, amelyeket főleg intézményi befektetők alkalmaznak, és szintén a volatilitás mérésén alapulnak. Ez már 1400 milliárd dollár összértékű. (Implicit volatilitás-short.) A piramis alján a tőzsdei cégek sajátrészvény-visszavásárlásai állnak, ez már 3800 milliárd dollár (2009 óta).

A következtetés, hogy a volatilitás-short üzlet értéke összességében több ezer milliárd dollár, ami nagy összeomlást okozhat, ha piaci turbulenciák jönnek. Vészes visszacsatolási folyamat indulhat, a volatilitás hirtelen elszállhat, óriási méreteket ölthet, „hiper-összeomlást” (crash) okozhat. (Hasonlóan ahhoz, ahogy az eső részvényárfolyamok a veszteségcsökkentő megbízások aktivizálódásán keresztül további részvényeladásokat okoznak – a szerk.) „A volatilitás jelenleg az egyetlen alulértékelt eszközosztály a világon” – írják.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 40120 40000 40480 -0,32% 40120 40130 8 402 510 850 HUF 2026-10-05 13:16:19
MOL 4966 4852 5015 +2,35% 4966 4968 1 228 162 221 HUF 2026-10-05 13:16:27
MTELEKOM 2564 2520 2568 +1,75% 2562 2564 153 281 382 HUF 2026-10-05 13:03:12
RICHTER 12250 12240 12340 +0,16% 12240 12250 192 768 130 HUF 2026-10-05 13:05:00
OPUS 255 252 258 +2,00% 253 255 8 833 558 HUF 2026-10-05 13:03:28
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Félidőben továbbra is jól teljesít a hazai értéktőzsde
Privátbankár.hu | 2026. október 5. 12:46
A BUX 0,6 százalékos emelkedésben, a főbb részvények az OTP kivételével jól teljesítenek.
Részvény / Deviza / Áru Hétfőn sem fognak örülni az autósok a kutakon
Privátbankár.hu | 2026. október 5. 11:09
A hotlankoljak.hu közlése szerint ma nem változtak a hazai üzemanyagárak a pénteki országos átlagokhoz képest. 
Részvény / Deviza / Áru Megszólalt az elemző: nem akármi vár az aranyra a sötét napok után
Czwick Dávid | 2026. október 5. 10:11
Az arany a szeptemberi zuhanás után mintha ismét kapaszkodni kezdett volna. A negyedik negyedév eleje biztatóan indult, a piaci elemző pedig kifejezetten optimistán nyilatkozott. A háttérben az amerikai gazdasági adatok, és az ezzel összefüggő kamatspekulációk állnak. Viszont a dollár árfolyama, az újabb makroadatok és a geopolitikai kockázatok bármikor közbeszólhatnak. Így áll most, október elején az aranypiac.
Részvény / Deviza / Áru Jól indul a nap a magyar tőzsdén
Privátbankár.hu | 2026. október 5. 10:04
Napsütéses hangulatban indult a tőzsdei kereskedés idehaza.
Részvény / Deviza / Áru Végre csökkent a kőolaj ára – G7-ek léptek közbe
Privátbankár.hu | 2026. október 5. 09:46
Arra a hírre mérséklődött a legkeresettebb energiahordozó ára, hogy a világ hét legfejlettebb ipari országa, a G7-csoport fölszabadítja stratégia olaj- és dízeltartalékainak egy részét az árak letörése érdekében.
Részvény / Deviza / Áru Fokozódnak a tankerhajók elleni támadások
Privátbankár.hu | 2026. október 5. 07:34
A közel-keleti kőolajexport így is meghaladta az iráni háború előtti szintet.
Részvény / Deviza / Áru Még tartja magát a 370-es szint alatt a forint
Privátbankár.hu | 2026. október 5. 06:24
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Nagy pénz áll a tőzsdei cég házához
Privátbankár.hu | 2026. október 3. 09:21
Friss tőkével támogatja az AKKO Invest stratégiájának megvalósítását a fő tulajdonosa.
Részvény / Deviza / Áru Pezsgőzhetett Donald Trump
Privátbankár.hu | 2026. október 3. 08:15
Emelkedéssel zártak a New York-i tőzsde főbb mutatói.
Részvény / Deviza / Áru Az ijesztő trend után végül erősödéssel zárt a forint
Privátbankár.hu | 2026. október 2. 19:12
Napközben 369,45 is volt az euró-forint árfolyam, amely a választás óta nem érte el a 370-et.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG