<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
4p
Annyi az információ és olyan gyorsan változnak a családvédelmi akcióterv elemei körül, hogy ember legyen a talpán, aki magabiztosan elboldogul a babaváró hitel, SZJA-elengedés, vagy a CSOK és a falusi CSOK útvesztői között. Hogy kicsit egyszerűbb legyen a dolog, összegyűjtöttük a falusi CSOK-kal kapcsolatos 10 legfontosabb tudnivalót.
MTI Fotó: Komka Péter

Számtalan cikk jelent már meg a falusi CSOK-ról, nehéz követni, hogy ki, hogyan és mikor tudja igényelni az akár 10 millió forintnyi állami támogatást. Éppen ezért a Bank360 segítségével megpróbáltuk tömören és egyszerűen összefoglalni a legfontosabb tudnivalókat.

1. Mire használhatjuk a falusi CSOK-ot?

Kizárólag ingatlancélra, ezen belül is

  • új vagy használt lakás, ház vásárlására a rendeletben meghatározott 2486 kistelepülésen
  • tanya, birtok vásárlása
  • ezek bővítésére vagy korszerűsítésére

2. Mennyi pénzt kaphatunk?

Talán a legégetőbb kérdés, hogy mekkora összeget vehetünk fel a falusi CSOK-kal. Mint a hagyományos változatnál, itt is gyermekszám alapján kerül meghatározásra a felhasználható összeg.

  • Egy gyermek esetén 600 000 forintot,
  • két gyermeknél már 2 600 000 forintot,
  • három gyermek esetén 10 000 000 forintot

kaphatunk.

3. Az összes pénzt fordíthatom vásárlásra?

Nem. Nagy különbség a hagyományos CSOK-hoz képest, hogy csak a támogatás fele fordítható vásárlásra, a másik felét kötelezően bővítésre vagy korszerűsítése kell költeni, azaz legjobb esetben is 5 millió forintot fordíthatunk vásárlásra vagy korszerűsítésre.

4. Mit jelent a korszerűsítést és bővítés? Mi fér bele a támogatásba?

A rendelet pontosan meghatározza, hogy mire fordítható az összeg. Az alábbiakból akár több dologra is költhetünk:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
  • fürdőhelyiség, WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • központi fűtés kialakítása vagy cseréje, akár megújuló energiaforrások alkalmazásával is,
  • az épület szigetelése,
  • a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • kémény építése, korszerűsítése,
  • belső tér felújítása, a belső burkolat cseréjét, galériaépítés, belső elektromos-, vízhálózat cseréje,
  • fürdőhelyiség-felújítás, WC-felújítás; konyhafelújítás,
  • melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig.

5. Mekkora ingatlanra fordíthatom a támogatást?

Egy gyermek esetén 40 négyzetméter, két gyermeknél 50 négyzetméter, háromnál 60. négy vagy annál több gyereknél 70 négyzetméter a minimális alapterület.

6. Melyek az igénylés feltételei?

  • Magyar állampolgárság vagy letelepedési engedély,
  • legalább két éves folyamatos TB jogviszony minimum az egyik igénylőnél, a meglévő vagy vállalt gyerekek számától függetlenül,
  • minimum 18 éves életkor mindkét igénylő fél esetében,
  • ha még terveznek gyereket, és szeretnék a támogatást igényelni a maximális életkor 40 év mindkét igénylőnél,
  • a támogatott településen kell állandó lakcímet létesíteni és életvitelszerűen tartózkodni.

Kizáró ok, ha köztartozásunk van vagy ha büntetett előéletűek vagyunk.

7. Mely gyermekek után jár a támogatáshoz?

Támogatott gyereknek számít a már 12 hetes magzat, az elhalálozott vagy halva született gyermek, a közösen örökbe fogadott, és az igénylőkkel egy háztartásban élő gyermek is.

Nem számít viszont támogatott gyermeknek az a személy, aki már elmúlt 25 éves vagy önálló keresettel rendelkezik.

8. Eladható a falusi CSOK-kal vásárolt ingatlan?

10 évig biztosan nem, ha megtesszük, vissza kell fizetnünk a támogatást kamatostól.

9. Bérbe adható legalább?

Szintén nem: ha az igénylőn kívül más költözik be, haszonélvezeti vagy bérleti jogot szerez, kamatostól vissza kell fizetnünk a támogatást.

10. Felvehető egyszerre a babaváró hitellel, más lakáshitellel esetleg a CSOK hitellel?

Igen. Amennyiben tudjuk teljesíteni a feltételeket minden konstrukcióhoz, úgy nincs akadálya, egyedül a JTM-re érdemes odafigyelni, hiszen ez megakadályozhatja, hogy több hitelt vegyünk fel.

Személyes pénzügyek Nem kell elájulni a forint mai teljesítményétől
Privátbankár.hu | 2023. március 22. 19:23
Erősödött a forint a főbb devizákhoz képest szerdán kora estére a reggeli szintekhez képest.
Személyes pénzügyek Nem hallgatott a kormány a bankokra
Privátbankár.hu | 2023. március 22. 17:41
Maradnak a betéti kamatársapkák.
Személyes pénzügyek Maximum havi 147 ezres lakáshitel-törlesztést vállalhat egy átlagos huszonéves
Privátbankár.hu | 2023. március 19. 17:47
Az átlagfizetések alapján a húszas és a harmincas korosztály tagjai a túlzott eladósodás megakadályozását szolgáló adósságfék-szabályok szerint az átlagfizetésük alapján elméletileg 147 ezer, illetve 183 ezer forintos hiteltörlesztést vállalhatnak.
Személyes pénzügyek Masszívan érzi a vágtató inflációt a bankkártyánk is
Privátbankár.hu | 2023. március 16. 12:52
Masszívan jelentkezik a megugró infláció a bankkártyás forgalomban is: a bankkártyás vásárlások értéke egy év alatt 32 százalékkal ugrott meg, miközben a kártyás vásárlások számának bővülése alig haladta meg a 17 százalékot – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu. A fogyasztási szokások átalakulását az online fizetés előretörése mutatja.
Személyes pénzügyek A jegybank aggódik, mert a Revolut még mindig nem itthoni leánybank
Privátbankár.hu | 2023. március 13. 10:23
Az MNB a hazai ügyfelek védelmében változatlanul szorgalmazza, hogy a Revolut Bank itthoni leánybankként, magyarországi székhellyel és kellő tőkeerővel, a magyar jegybank felügyelete alá tartozó intézményként végezze tevékenységét. A Revolut Bank továbbra sem nyújtott be ilyen célú engedélyezési kérelmet, s változatlanul határon átnyúló szolgáltatóként működik. A hazai ügyfelek így továbbra sem tudják Magyarországon rendezni elszámolási jogvitájukat és a magyar betétbiztosítási védelem sem terjed ki a Revolut Banknál tartott pénzbetéteikre. A hazai bankok eközben megbízhatóan, stabilan működnek.
Személyes pénzügyek A XXI. század új szakmái – Influenszer legyek vagy intimitás koordinátor?
Elek Lenke | 2023. március 12. 18:36
No, és mi akarsz lenni, ha megnősz? Még nem tudom… nyissak kutyaovit? Legyek esküvőszervező? Étkezéspszichológus? Bohócdoktor? Utazó blogger? Partikellék forgalmazó? Influenszer? Vagy inkább intimitás koordinátor? Egy ilyen beszélgetés aligha hangozhatott volna el akárcsak 30 évvel ezelőtt is.
Személyes pénzügyek Támogatások kétgyermekes családoknak 2023-ban
Márkázott tartalom | 2023. március 12. 10:46
Magyarországon számos támogatás áll rendelkezésre, amelyek megkönnyíthetik a családalapítást. Ezúttal azokat a kedvezményeket tekintjük át, amelyeket a kétgyermekes családok vehetnek igénybe.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! - 2023 tavasz, 1. forduló
Privátbankár.hu | 2023. március 12. 07:00
Mit tudsz a pénzügyekről? Itt a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2023 tavaszi diákverseny 1. fordulója a gimnáziumok diákjainak!
Személyes pénzügyek A nap kérdése: az OTP üti ki a Fundamentát vagy fordítva? 
Privátbankár.hu | 2023. március 10. 13:50
Párbaj indult a hazai lakástakarékpénztári szolgáltatásoknál.
Személyes pénzügyek Egyre tudatosabban gazdálkodunk
Privátbankár.hu | 2023. március 9. 09:22
A bankbetéteknek hátat fordító lakosság az értékpapírpiacon keresett helyet a pénzének az ijesztő inflációs adatok láttán. Az állampapír-eladások és a befektetési alapok nyertek sokat az árak emelkedésén.
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG