4p

Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!

Klasszis Befektetői Klub

2025. május 27. 17:00, Budapest

Részletek és jelentkezés

Annyi az információ és olyan gyorsan változnak a családvédelmi akcióterv elemei körül, hogy ember legyen a talpán, aki magabiztosan elboldogul a babaváró hitel, SZJA-elengedés, vagy a CSOK és a falusi CSOK útvesztői között. Hogy kicsit egyszerűbb legyen a dolog, összegyűjtöttük a falusi CSOK-kal kapcsolatos 10 legfontosabb tudnivalót.
MTI Fotó: Komka Péter

Számtalan cikk jelent már meg a falusi CSOK-ról, nehéz követni, hogy ki, hogyan és mikor tudja igényelni az akár 10 millió forintnyi állami támogatást. Éppen ezért a Bank360 segítségével megpróbáltuk tömören és egyszerűen összefoglalni a legfontosabb tudnivalókat.

1. Mire használhatjuk a falusi CSOK-ot?

Kizárólag ingatlancélra, ezen belül is

  • új vagy használt lakás, ház vásárlására a rendeletben meghatározott 2486 kistelepülésen
  • tanya, birtok vásárlása
  • ezek bővítésére vagy korszerűsítésére

2. Mennyi pénzt kaphatunk?

Talán a legégetőbb kérdés, hogy mekkora összeget vehetünk fel a falusi CSOK-kal. Mint a hagyományos változatnál, itt is gyermekszám alapján kerül meghatározásra a felhasználható összeg.

  • Egy gyermek esetén 600 000 forintot,
  • két gyermeknél már 2 600 000 forintot,
  • három gyermek esetén 10 000 000 forintot

kaphatunk.

3. Az összes pénzt fordíthatom vásárlásra?

Nem. Nagy különbség a hagyományos CSOK-hoz képest, hogy csak a támogatás fele fordítható vásárlásra, a másik felét kötelezően bővítésre vagy korszerűsítése kell költeni, azaz legjobb esetben is 5 millió forintot fordíthatunk vásárlásra vagy korszerűsítésre.

4. Mit jelent a korszerűsítést és bővítés? Mi fér bele a támogatásba?

A rendelet pontosan meghatározza, hogy mire fordítható az összeg. Az alábbiakból akár több dologra is költhetünk:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése,
  • fürdőhelyiség, WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • központi fűtés kialakítása vagy cseréje, akár megújuló energiaforrások alkalmazásával is,
  • az épület szigetelése,
  • a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróra való cseréje,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • kémény építése, korszerűsítése,
  • belső tér felújítása, a belső burkolat cseréjét, galériaépítés, belső elektromos-, vízhálózat cseréje,
  • fürdőhelyiség-felújítás, WC-felújítás; konyhafelújítás,
  • melléképület felújítása vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30%-áig, valamint a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20%-áig.

5. Mekkora ingatlanra fordíthatom a támogatást?

Egy gyermek esetén 40 négyzetméter, két gyermeknél 50 négyzetméter, háromnál 60. négy vagy annál több gyereknél 70 négyzetméter a minimális alapterület.

6. Melyek az igénylés feltételei?

  • Magyar állampolgárság vagy letelepedési engedély,
  • legalább két éves folyamatos TB jogviszony minimum az egyik igénylőnél, a meglévő vagy vállalt gyerekek számától függetlenül,
  • minimum 18 éves életkor mindkét igénylő fél esetében,
  • ha még terveznek gyereket, és szeretnék a támogatást igényelni a maximális életkor 40 év mindkét igénylőnél,
  • a támogatott településen kell állandó lakcímet létesíteni és életvitelszerűen tartózkodni.

Kizáró ok, ha köztartozásunk van vagy ha büntetett előéletűek vagyunk.

7. Mely gyermekek után jár a támogatáshoz?

Támogatott gyereknek számít a már 12 hetes magzat, az elhalálozott vagy halva született gyermek, a közösen örökbe fogadott, és az igénylőkkel egy háztartásban élő gyermek is.

Nem számít viszont támogatott gyermeknek az a személy, aki már elmúlt 25 éves vagy önálló keresettel rendelkezik.

8. Eladható a falusi CSOK-kal vásárolt ingatlan?

10 évig biztosan nem, ha megtesszük, vissza kell fizetnünk a támogatást kamatostól.

9. Bérbe adható legalább?

Szintén nem: ha az igénylőn kívül más költözik be, haszonélvezeti vagy bérleti jogot szerez, kamatostól vissza kell fizetnünk a támogatást.

10. Felvehető egyszerre a babaváró hitellel, más lakáshitellel esetleg a CSOK hitellel?

Igen. Amennyiben tudjuk teljesíteni a feltételeket minden konstrukcióhoz, úgy nincs akadálya, egyedül a JTM-re érdemes odafigyelni, hiszen ez megakadályozhatja, hogy több hitelt vegyünk fel.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Itt az újabb árstop! – és ez egy évre szól
Privátbankár.hu | 2025. május 9. 07:12
Több biztosító is vállalja, hogy tizenkét hónapig nem emeli a lakásbiztosítási díjait.
Személyes pénzügyek Soha nem adósodott el még ilyen tempóban a magyar lakosság
Privátbankár.hu | 2025. május 8. 07:01
Nem csökkent a lakosság hiteléhsége: személyi kölcsönből még soha nem fogyott annyi, mint márciusban, a lakáshitelek volumene a három évvel ezelőtti rekord felé közelít, mellette pedig pörög a fiatalokat célzó munkáshitel is, az első negyedévben csaknem 60 milliárd forintra kötöttek szerződést – írja a Bank360 a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hitelstatisztika alapján.
Személyes pénzügyek Véget kellene vetni a pazarlásnak!
Privátbankár.hu | 2025. április 28. 19:31
A túlfogyasztásról és az elpocsékolt pénzekről is beszélt a Trend FM hétfői adásában munkatársunk, Csernátony Csaba. 
Személyes pénzügyek Bankkártyás figyelmeztetést küldött az MNB
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 11:11
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) szerint érdemes korlátozni bankkártyák vásárlási-, készpénzfelvételi limitjeit a kibercsalások miatt. 
Személyes pénzügyek A megtakarításainkat a válság idején is érdemes biztonságban tudni
Hollós János | 2025. április 22. 13:02
Kicsit talán meglepő és tiszteletre méltó módon a világban kitört kereskedelmi háborúval egyelőre nem foglalkoznak a biztosítási piac szereplői. Egyebek mellett ez derült ki a Klasszis Média Nyugdíjszerviz című adásából, amelynek vendége volt többek között Malicskó Gábor, az UNIQA Biztosító Lakossági Üzletágért felelős igazgatósági tagja.
Személyes pénzügyek Végre! Ebben az összevetésben több közép- és kelet-európai országot lepipáltunk
Privátbankár.hu | 2025. április 18. 14:42
A háztartási megtakarítások volumene alapján Magyarország a mezőny első felébe tartozik a régiós gazdaságok között, de még inkább kitűnik azzal, hogy a megtakarítások szerkezetében jelentős eltérést mutat a többi országhoz képest. Az MBH Elemzési Centrum szakértői megvizsgálták, hogyan áll össze a hazai megtakarítások struktúrája, és ez miben különbözik a térségben jellemző szerkezettől.
Személyes pénzügyek Szomorú tények: minél kevesebbet keres valaki, annál kevésbé emelkedett a bére
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 15:04
A januárinál mérsékeltebb februári reálkereseti adatokra is reagáltak a Nemzetgazdasági Minisztérium és az elemzők.
Személyes pénzügyek Lelombozó adat jött ki arról, tartották-e a lépést a bérek az inflációval
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 08:28
A bruttó átlagkereset 9,3, a nettó átlagkereset 9,1, a reálkereset pedig 3,5 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest.
Személyes pénzügyek Százezres flotta tagjai szaladgálnak kötelező nélkül
Privátbankár.hu | 2025. április 15. 11:29
Több mint 650 ezer segédmotoros kerékpárból továbbra is kevesebb mint 300 ezer rendelkezik érvényes kötelező gépjármű-felelősségbiztosítással (kgfb) – közölte a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ). Becslések szerint a kgfb-kötelezettség alá tavaly nyár óta bevont mintegy 50 ezer e-roller közül is jó esetben csak 10-15 ezer rendelkezik az előírt biztosítási fedezettel.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! Újabb továbbjutó csapatokkal lett teljes a döntő mezőnye
Privátbankár.hu | 2025. április 11. 11:18
Megvan a 20 csapat, amelyik májusban megmérkőzhet a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! pénzügyi tudatossági verseny döntőjében.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG