Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
8p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Ha a nyugdíjtervezéssel kapcsolatos tippeket és tanácsokat keressük, meglehetősen nehéz helyzetben vagyunk azzal kapcsolatban, hogy hol kezdjük el a keresést a témában. Mindannyian halljuk, ha egy pénzügyi tanácsadóval beszélgetünk, hogy kezdjünk el spórolni a nyugdíjas éveinkre, máskülönben szinte biztosan annak a tömegnek a sorsára jutunk, akik kénytelenek lesznek beérni az állami nyugdíjjal, vagyis borítékolható, hogy az aktív éveink alatt kialakított életszínvonalunkból lejjebb kell adnunk.

Szerencsére soha nem túl korai, vagy soha nem késő elkezdeni a nyugdíjazás pénzügyi tervezését. Nagyjából azt lehet mondani, hogy jelenleg a munkabérből származó átlagos havi jövedelmünk jó esetben 60-65 százalékával rendelkezhetünk a nyugdíjas éveinkben, de a rossz hír az, hogy az elöregedő társadalom, a csökkenő népesség – különösen az aktív keresők számának mérséklődése, a munkaképes fiatalok külföldre telepedése – olyan kockázatokat rejtenek továbbra is a jövőre nézve, amelyek mind abba az irányba mutatnak, hogy közeleg a sajtóban is többször felvázolt nyugdíjkatasztrófa.

Gondoljunk csak bele, hogy ha az egészségi állapotunk lehetővé teszi, akkor életünk 20 százalékát fogjuk nyugdíjasként élni, tehát jogosan tesszük fel a kérdést mindenkinek, hogy nem éri meg csupán 20 percre leülni és megtervezni a jól megérdemelt időskori éveket? A nyugdíj, ne azt jelentse számunkra, hogy visszavonulunk az élettől, hanem biztosítsuk be már most magunknak az általunk elvárt színvonalat! Ha úgy éljük le az életünket, hogy nem tervezünk előre, akkor garantált a stressz, mert azt sem tudjuk, hogy holnap mi fog történni, nemhogy azt, mi lesz 10-20 év múlva!

Az emberek a saját személyes körülményeik miatt különböző életkorban mennek nyugdíjba. Vannak azonban bizonyos dolgok, amelyeket a nyugdíjtervezésnél figyelembe kell venni. A legtöbb ember, aki jogosult az állami öregségi nyugdíjra, úgy tudja, hogy ez 65 éves kortól kezdődik. Azonban sokan nem tudják, hogy az öregségi nyugdíjkorhatár betöltése előtt is visszavonulhatnak az aktív munkától, ha azt az anyagi helyzetük lehetővé teszi. Ha már tudja, mikor szeretne nyugdíjba vonulni, ideje kidolgozni, hogyan valósíthatja meg a visszavonulásáról szóló elképzelését. Ha tudja, milyen életmódot szeretne nyugdíjas évei alatt, az választ ad néhány fontos kérdésre, hogy mire lesz szüksége ahhoz, hogy elérje azt. És bár nem tudjuk pontosan, meddig fogunk élni, előfordulhat, hogy a pénzének nagyon hosszú időre kell kitartania.

Gondtalanabbá tehetők a nyugdíjas évek. Fotó: Depositphotos
Gondtalanabbá tehetők a nyugdíjas évek. Fotó: Depositphotos

A Smart Insurance Broker olyan megoldásokat dolgoz ki, amelyek egyénre szabottan segítenek felkészülni a gondtalan nyugdíjas évekre. Tudják azt, hogy van kiút a jelenlegi helyzetből, de mindig az egyéni döntésen múlik minden. Mindenkinek magának kell eldöntenie, hogy melyik nyugdíjas csoportba szeretne tartozni, abba, amelyik ki van szolgáltatva a társadalmi-politikai változásoknak, vagy abba, amelyik nem bízta a véletlenre jövőjét. Nyugdíjazási stratégiánkat, vagy egyéni nyugdíjprogramjainkat úgynevezett „szupernyugdíjnak” nevezzük. Fontos azt is kiemelni, hogy váratlan tragédia esetén a nyugdíjalapunk nem vész el, hanem az általunk előre meghatározott kedvezményezettekre száll át, így nemcsak a szűkös állami támogatás lesz az egyetlen mentsvárunk. Nagyon sok cégvezető érdeklődik a szupernyugdíj iránt, hiszen tudjuk, hogy az osztalékjövedelem nem képezi az állami nyugdíj alapját, a munkabér megemelése pedig sokaknak túl költséges megoldás, ezért érthető, hogy valami jobb és hatékonyabb megoldást szeretnének a jövőbeli anyagi fedezeteik és stabilitásuk megteremtéséhez. A Smart Insurance Broker ebben partner és olyan modellt dolgozott ki a szupernyugdíjjal, amely a meglévő ismert nyugdíjpilléreket kiegészíti.

Nyugdíjtervezés az EU-ban – Páneurópai Személyes Nyugdíjtermék (PEPP)

A PEPP, vagyis a Páneurópai Személyes Nyugdíjtermék (Pan-European Personal Pension Product) egy olyan nyugdíjtermék, amelyet az Európai Unió (EU) hozott létre annak érdekében, hogy egységesítse és könnyebbé tegye a nyugdíjcélú megtakarításokat az egységes piaci területen. A PEPP lehetővé teszi az EU polgárok számára, hogy válasszanak egy egységes szabályozási keretrendszer szerint kialakított, hordozható és hatékonyan kezelt nyugdíjterméket. A PEPP-et a 2019/1238 rendelet szabályozza (másnéven PEPP-rendelet). A PEPP-et az Európai Biztosítási és Nyugdíjpénztár (EIOPA) felügyeli a nemzeti hatóságokkal együtt. A PEPP az egész EU-ban hordozható és önkéntes. A PEPP-tulajdonosok könnyen átvihetik a terméket más tagállamokba, ha a szükség úgy hozza. Ez lehetővé teszi a mobilitást és a munkavállalók számára a rugalmas nyugdíjtervezést. Mivel a szabályozás közös, ezért a PEPP-termékek könnyen összehasonlíthatók és standardizáltak. A befektetésekre is szigorú előírások vonatkoznak, garantálva van a kockázat szétterítése és a diverzifikáció.

A PEPP lehetőséget kínál a polgároknak, hogy hosszú távú megtakarításokat hozzanak létre a nyugdíjas éveikre, és segít az EU-szerte egységesített és hatékony nyugdíjpiac kialakításában. Az EU-szerte érvényes PEPP-szabályozás 2021-ben lépett hatályba, és a tagállamoknak lehetőségük van bevezetni ezt a nyugdíjterméket a lakosság számára. A konkrét részletek és a PEPP elérhetősége országonként eltérnek, így érdemes tájékozódni az adott országban érvényes lehetőségekről.

A személyi vagy céges/vállalati nyugdíjak (más néven „privátnyugdíjak”) olyan hosszú távú megtakarítási termékek, amelyekhez a magánszemélyek önkéntes alapon járulnak hozzá, kiegészítve az állami nyugdíjat. Szerepük van abban, hogy a hosszú távú megtakarítókat összekapcsolják a hosszú távú befektetési lehetőségekkel. A szabályozók úgy alkották meg a PEPP-eket, hogy a megtakarítóknak több választási lehetőséget biztosítsanak, versenyképesebb magánnyugdíjtermékeket garantáljanak számukra, miközben erős fogyasztóvédelmet is élveznek. A PEPP-ket EU-szerte a pénzügyi szolgáltatók széles köre kínálhatná, például biztosítótársaságok, vagyonkezelők, bankok, egyes befektetési vállalkozások és egyes foglalkoztatói nyugdíjalapok.

A PEPP-rendelet megteremti a páneurópai magánnyugdíj-piac jogi alapját azáltal, hogy biztosítja a termék alapvető jellemzőinek szabványosítását, mint például az átláthatósági követelményeket, a befektetési szabályokat, az átváltási jogot és a befektetési lehetőségek típusát. A PEPP-ek esetében a be- és kifizetés elsősorban euróban, vagy amerikai dollárban történik.

Nyugdíjtervezés vállalati szinten

Az állami nyugdíjrendszerek mellett sok országban működnek vállalati nyugdíjpénztárak és nyugdíjalapok. Az európai országok közötti különbségek abból adódnak, hogy milyen szinten támogatja a kormány a vállalati nyugdíjrendszereket, és milyen jogszabályi keretrendszer van érvényben a vállalati nyugdíjprogramokra vonatkozóan.

Egyes észak-európai országokban, mint például Norvégia, Svédország, Dánia és Finnország, széles körben elterjedt a vállalati nyugdíjrendszerek használata. Itt a vállalati nyugdíjprogramok fontos részét képezik a nyugdíjtervezésnek. Németországban, Ausztriában és Svájcban is elterjedtek a vállalati nyugdíjprogramok, sőt a kelet-európai országok közül Lengyelországban és Csehországban is találunk már vállalati megoldásokat. Magyarországon létezik már az úgynevezett Foglalkoztatói Nyugdíjszolgáltató (FNYSZ) intézménye, amely az önkéntes nyugdíjpénztárhoz (ÖNYP) hasonló, de csak kevesen ismerik.

A Smart Insurance Broker szupernyugdíja 

A Smart Insurance Broker az állami nyugdíj, mint a hazai nyugdíjrendszer első pillérén, valamint az öngondoskodás, mint a második pillérén felül, mintegy azokat kiegészítő elemként, egyedi megoldásként kínálja a kvázi harmadik pillért, azaz a Szupernyugdíjat.

Előnyei:

  • A befektetések bevétele adómentes a privát (magán) oldalon
  • Adóhalasztási lehetőségek a céges/vállalati oldalon
  • Állami nyereségrészesedés lehívási lehetősége mindkét oldalon (20-tól egészen több mint 50 százalékig)
  • Az öregségi nyugdíjkorhatár betöltése előtt is felhasználható
  • Több mint 70 befektetési lehetőség, akár fizikális aranyfedezettel kombinálva.

Ki tud befektetni?

Bárki, aki:

  • tulajdonos bármely társas vállalkozásban,
  • magánszemélyként, legalább 5 éve van hátra az öregségi nyugdíjkorhatár beöltéséig és devizabelföldi magánszemély,
  • önálló jövedelemmel rendelkezik,
  • a nyugdíjszolgáltatásra jogosulttá válik.

Befektetési korlátok

A Smart Insurance Broker Szupernyugdíjat minimum 400 ezer forinttal, 1 ezer euróval vagy 1100 amerikai dollárral lehet megnyitni. A kormány korlátot szabott arra vonatkozóan, hogy mennyit fektethet be valaki magánszemélyként, hiszen ehhez igazította a maximálisan igénybe vehető állami nyereségrészesedés (adójóváírás) lehívhatóságát. A céges/vállalati oldalon nincs ilyen típusú korlátozás.

Rugalmas befektetés

Lehet választani, hogy havonta negyedévente, félévente vagy évente kerüljön a Szupernyugdíjra a megrendelő befektetése/ráfordítása. Az összeg közvetlenül a számlájára kerül, és bármikor módosíthatja a gyakoriságot a futamidő során.

Kivonások (visszahívás, idő előtti visszahívás)

Könnyen hozzá lehet férni a likvid számla értékéhez, és bármikor kérni annak kifizetését a rendszeres nyugdíjfizetésén felül. Például egy különleges utazáshoz vagy a konyha felújításához, de bármi máshoz minimum 400 ezer forint vagy 1 ezer euró, illetve 1100 amerikai dollár vonható ki.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
Személyes pénzügyek Indulnak az akciók: az egyik bank már 200 ezret ad az Otthon Start mellé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 11:46
Ösztönözni próbálják a bankok az ügyfeleket, hogy minél hamarabb nyújtsák be a hiteligénylési kérelmet a ma induló Otthon Start hitelhez. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG