4p

Megszületett a megállapodás: 2022. januártól a minimálbért bruttó 200 ezer forintra, míg a garantált bérminimumot bruttó 260 ezer forintra emelik. A béremelés nemcsak a bevásárlásban vagy a rezsifizetésben jelenthet segítséget, hanem magasabb hitelösszeg felvételének a lehetőségét is jelentheti. A Bank360 pénzügyi szakértői megvizsgálták, hogy mennyi személyi kölcsönt, illetve lakáshitelt lehet felvenni a 2022-es minimálbért és bérminimumot keresve.

A bértárgyalások eredményeként 2022-ben a minimálbér és a garantált bérminimum hozzávetőleg 20 százalékkal emelkedik. A magasabb fizetéseknek köszönhetően pedig nagyobb összegű hitelekhez is lehet hozzájutni. A bankok által meghatározott minimum jövedelem, illetve az adósságfék-szabályozás is nettó jövedelemhez kötött - 2022-től a minimálbér nettóban 133 ezer, a bérminimum pedig 172 900 forintot jelent a munkavállalóknak, ha nem számolunk az igénybe vehető egyéb kedvezményekkel.

A Bank360 elemzői megvizsgálták, mennyit számít a béremelés egy lakáshitel, illetve egy személyi kölcsön igénylése esetén.

Mennyit számít a béremelés személyi kölcsön igénylésnél?

Személyi kölcsön igénylése esetén hét éves futamidővel számolva akár 3,6 millió forintot is fel lehet majd venni a 2022-es nettó minimálbérrel, ami 133 ezer forint. Egy fix kamatozású személyi kölcsön igénylése esetén ugyanis a nettó jövedelem legfeljebb 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre.

Az alábbi táblázat alapján a havi törlesztőrészletek 60-65 ezer forint körül alakulnak, ami még éppen megfelel az adósságfék szabályoknak. A teljes visszafizetendő összegek így 5-5,5 millió forint körül alakulnak, attól függően, hogy melyik hitelintézetet választjuk.

Több, mint egymillió forinttal magasabb hitelösszeg felvételére is van lehetőség, ha a garantált bérminimumot vesszük alapul, ami kedvezmények nélkül 173 ezer forint. Szintén 84 hónapos futamidővel számolva hozzávetőleg 80 és 86 ezer forint között alakulnak a törlesztőrészletek, míg a teljes visszafizetendő összeg 6,7-7,2 millió forint közé esik, ha az aktuálisan elérhető hitelajánlatokat hasonlítjuk össze.

A jelenlegi minimálbérrel és bérminimummal ennél kisebb hitelösszeg igénylésére van lehetőség, az előbbivel 2,6 millió forintot lehet biztonsággal igényelni, míg utóbbival 4 millió forintot. A különbség tehát mindkét jövedelem esetén 1 millió forint, vagyis akár ennyivel magasabb összegű személyi kölcsönhöz is hozzá lehet majd jutni a minimálbér emelés után.

Mennyit számít a béremelés a lakáshiteleknél?

Ahhoz, hogy legalább a kereset felét lehessen hiteltörlesztésre fordítani, a lakáshiteleknél legalább 10 éves kamatperiódust kell választani - ha ennél rövidebb kamatperiódust választanánk, alacsonyabb törlesztőrészlet vállalása lehetséges csak. A biztonságosabb, hosszabb távra fixált hiteleket a rövidebb kamatperiódusú hitelekkel szemben magasabb kamattal lehet csak igénybe venni, a törlesztés viszont kiszámíthatóbb, biztonságosabb.

A Bank360 lakáshitelkalkulátora alapján a béremeléseket követően 20 éves futamidővel és 10 éves kamatperiódussal számolva a minimálbérrel akár 9 millió forintot is fel lehet venni. Ekkora hitelösszegnél a havi törlesztőrészlet 59-65 ezer forint között, míg a teljes visszafizetendő összeg 14-15,7 millió forint között vannak.

A megemelt bérminimummal ennél akár 4 millió forinttal több, 13 millió forint felvétele is lehetséges. Ezeknél az ajánlatoknál 82-85 ezer forintos havi törlesztőrészletre lehet számítani, a teljes visszafizetendő összeg pedig 19,7-20,5 millió forint körül alakul.

A jelenlegi minimálbérrel számolva 7 millió forint lakáshitelhez lehet biztonsággal jutni, míg a garantált bérminimum 10 millió forint lakáshitel felvételét teszi lehetővé 20 éves futamidővel és legalább 10 éves kamatperiódussal számolva.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Lakáshitelesek figyelem: jó hírt közölt a kormány
Herman Bernadett | 2025. június 27. 10:34
Az év végéig megmarad a kamatstop, hamarosan a Magyar Közlönyben is közzéteszik a hosszabbításról szóló rendeletet. 
Személyes pénzügyek Mobilról igényelhető hitelkártyát kínál a Gránit Bank
Natív tartalom | 2025. június 27. 09:18
Rendkívül kedvező értékajánlatot nyújtó hitelkártyával bővítette kártyakínálatát – első körben – meglévő ügyfelei számára a Gránit Bank. Az első évben díjmentes, mobilalkalmazásból igényelhető kártya számos prémium előnyt kínál nemcsak a hétköznapokban, hanem utazás közben is. A digitális pénzintézet mindezt a hazai piacon elérhető hitelkártyák között jelenleg kedvezőnek mondható THM-mel és a vásárlások után járó pénzvisszatérítéssel biztosítja.
Személyes pénzügyek Nyaralni készülők figyelem: fontos bejelentés érkezett az Erste Banktól
Herman Bernadett | 2025. június 26. 13:22
A napi átutalási limit tavaly szeptemberi bevezetése óta a bűnözők ismét a bankkártyákat vették célkeresztbe – az elmúlt fél évben nőtt a kártyaadatokkal elkövetett visszaélések száma és az elszenvedett károk összértéke. A csalások megelőzése, az ügyfelek edukálása érdekében az Erste meglévő csatornái – honlapja, közösségimédia-felületei, George App és George Web – mellett most podcast-sorozatot is indít.
Személyes pénzügyek Érdekes jelenség figyelhető meg a lakásbiztosításoknál
Privátbankár.hu | 2025. június 20. 11:25
Egyre népszerűbbek a kiegészítő fedezetek.
Személyes pénzügyek Gulyás Gergely százezreket érintő bejelentést tett – döntött a kormány
Privátbankár.hu | 2025. június 18. 16:04
Meghosszabbították a kamatstopot.
Személyes pénzügyek A magyar demográfiai katasztrófa a nyugdíjasokat is befolyásolja
Hollós János | 2025. június 18. 10:42
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legutóbbi adatai szerint áprilisban 5323 gyermek született, 14 százalékkal, 852-vel kevesebb, mint 2024 áprilisában. Magyarország történelmében még soha nem született ilyen kevés gyerek egy hónap alatt. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Médiához tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, a Nyugdíjas Parlament elnökével.  
Személyes pénzügyek Ennyiből jön ki átlagosan egy külföldi családi nyaralás
Privátbankár.hu | 2025. június 17. 17:38
A Groupama Biztosító és az OTP Bank ezer főt kérdezett meg országos reprezentatív felmérésében.
Személyes pénzügyek Tízből öt magyar ennél kevesebbet keres – itt vannak a friss adatok!
Privátbankár.hu | 2025. június 17. 08:30
A Központi Statisztikai Hivatal szerint ennyivel nőttek a bérek. A mediánadatok árulkodóak. 
Személyes pénzügyek Milliók járhatnak vissza a magyar devizahitelesnek, itt az ítélet
Privátbankár.hu | 2025. június 17. 06:49
Még nem jogerős.
Személyes pénzügyek Eldurvult a helyzet az online banki csalásoknál
Herman Bernadett | 2025. június 16. 18:51
Egyre sikeresebbek a csalók, miközben a bankok egyre kevesebb csalási kísérletet hiúsítanak meg. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint folyamatosan nő az ügyfelekre áthárított veszteség értéke, de ez változhat, ha jön az „öt csapás”.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG