4p

Elmossa az árrésstopot a recesszió?
Mekkora sebeket ejt rajtunk Donald Trump vámháborúja?

Online Klasszis Klub élőben Jaksity Györggyel!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves közgazdászt!

2025. április 22. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Megszületett a megállapodás: 2022. januártól a minimálbért bruttó 200 ezer forintra, míg a garantált bérminimumot bruttó 260 ezer forintra emelik. A béremelés nemcsak a bevásárlásban vagy a rezsifizetésben jelenthet segítséget, hanem magasabb hitelösszeg felvételének a lehetőségét is jelentheti. A Bank360 pénzügyi szakértői megvizsgálták, hogy mennyi személyi kölcsönt, illetve lakáshitelt lehet felvenni a 2022-es minimálbért és bérminimumot keresve.

A bértárgyalások eredményeként 2022-ben a minimálbér és a garantált bérminimum hozzávetőleg 20 százalékkal emelkedik. A magasabb fizetéseknek köszönhetően pedig nagyobb összegű hitelekhez is lehet hozzájutni. A bankok által meghatározott minimum jövedelem, illetve az adósságfék-szabályozás is nettó jövedelemhez kötött - 2022-től a minimálbér nettóban 133 ezer, a bérminimum pedig 172 900 forintot jelent a munkavállalóknak, ha nem számolunk az igénybe vehető egyéb kedvezményekkel.

A Bank360 elemzői megvizsgálták, mennyit számít a béremelés egy lakáshitel, illetve egy személyi kölcsön igénylése esetén.

Mennyit számít a béremelés személyi kölcsön igénylésnél?

Személyi kölcsön igénylése esetén hét éves futamidővel számolva akár 3,6 millió forintot is fel lehet majd venni a 2022-es nettó minimálbérrel, ami 133 ezer forint. Egy fix kamatozású személyi kölcsön igénylése esetén ugyanis a nettó jövedelem legfeljebb 50 százaléka fordítható hiteltörlesztésre.

Az alábbi táblázat alapján a havi törlesztőrészletek 60-65 ezer forint körül alakulnak, ami még éppen megfelel az adósságfék szabályoknak. A teljes visszafizetendő összegek így 5-5,5 millió forint körül alakulnak, attól függően, hogy melyik hitelintézetet választjuk.

Több, mint egymillió forinttal magasabb hitelösszeg felvételére is van lehetőség, ha a garantált bérminimumot vesszük alapul, ami kedvezmények nélkül 173 ezer forint. Szintén 84 hónapos futamidővel számolva hozzávetőleg 80 és 86 ezer forint között alakulnak a törlesztőrészletek, míg a teljes visszafizetendő összeg 6,7-7,2 millió forint közé esik, ha az aktuálisan elérhető hitelajánlatokat hasonlítjuk össze.

A jelenlegi minimálbérrel és bérminimummal ennél kisebb hitelösszeg igénylésére van lehetőség, az előbbivel 2,6 millió forintot lehet biztonsággal igényelni, míg utóbbival 4 millió forintot. A különbség tehát mindkét jövedelem esetén 1 millió forint, vagyis akár ennyivel magasabb összegű személyi kölcsönhöz is hozzá lehet majd jutni a minimálbér emelés után.

Mennyit számít a béremelés a lakáshiteleknél?

Ahhoz, hogy legalább a kereset felét lehessen hiteltörlesztésre fordítani, a lakáshiteleknél legalább 10 éves kamatperiódust kell választani - ha ennél rövidebb kamatperiódust választanánk, alacsonyabb törlesztőrészlet vállalása lehetséges csak. A biztonságosabb, hosszabb távra fixált hiteleket a rövidebb kamatperiódusú hitelekkel szemben magasabb kamattal lehet csak igénybe venni, a törlesztés viszont kiszámíthatóbb, biztonságosabb.

A Bank360 lakáshitelkalkulátora alapján a béremeléseket követően 20 éves futamidővel és 10 éves kamatperiódussal számolva a minimálbérrel akár 9 millió forintot is fel lehet venni. Ekkora hitelösszegnél a havi törlesztőrészlet 59-65 ezer forint között, míg a teljes visszafizetendő összeg 14-15,7 millió forint között vannak.

A megemelt bérminimummal ennél akár 4 millió forinttal több, 13 millió forint felvétele is lehetséges. Ezeknél az ajánlatoknál 82-85 ezer forintos havi törlesztőrészletre lehet számítani, a teljes visszafizetendő összeg pedig 19,7-20,5 millió forint körül alakul.

A jelenlegi minimálbérrel számolva 7 millió forint lakáshitelhez lehet biztonsággal jutni, míg a garantált bérminimum 10 millió forint lakáshitel felvételét teszi lehetővé 20 éves futamidővel és legalább 10 éves kamatperiódussal számolva.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Végre! Ebben az összevetésben több közép- és kelet-európai országot lepipáltunk
Privátbankár.hu | 2025. április 18. 14:42
A háztartási megtakarítások volumene alapján Magyarország a mezőny első felébe tartozik a régiós gazdaságok között, de még inkább kitűnik azzal, hogy a megtakarítások szerkezetében jelentős eltérést mutat a többi országhoz képest. Az MBH Elemzési Centrum szakértői megvizsgálták, hogyan áll össze a hazai megtakarítások struktúrája, és ez miben különbözik a térségben jellemző szerkezettől.
Személyes pénzügyek Szomorú tények: minél kevesebbet keres valaki, annál kevésbé emelkedett a bére
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 15:04
A januárinál mérsékeltebb februári reálkereseti adatokra is reagáltak a Nemzetgazdasági Minisztérium és az elemzők.
Személyes pénzügyek Lelombozó adat jött ki arról, tartották-e a lépést a bérek az inflációval
Privátbankár.hu | 2025. április 17. 08:28
A bruttó átlagkereset 9,3, a nettó átlagkereset 9,1, a reálkereset pedig 3,5 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest.
Személyes pénzügyek Százezres flotta tagjai szaladgálnak kötelező nélkül
Privátbankár.hu | 2025. április 15. 11:29
Több mint 650 ezer segédmotoros kerékpárból továbbra is kevesebb mint 300 ezer rendelkezik érvényes kötelező gépjármű-felelősségbiztosítással (kgfb) – közölte a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ). Becslések szerint a kgfb-kötelezettség alá tavaly nyár óta bevont mintegy 50 ezer e-roller közül is jó esetben csak 10-15 ezer rendelkezik az előírt biztosítási fedezettel.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! Újabb továbbjutó csapatokkal lett teljes a döntő mezőnye
Privátbankár.hu | 2025. április 11. 11:18
Megvan a 20 csapat, amelyik májusban megmérkőzhet a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! pénzügyi tudatossági verseny döntőjében.
Személyes pénzügyek Ön is észrevette? Támadás érte az OTP-t
Privátbankár.hu | 2025. április 10. 16:46
Az OTP-t szokatlan erős túlterheléses támadás érte.
Személyes pénzügyek Viszik az állampapírokat, mint a cukrot
Privátbankár.hu | 2025. április 9. 16:11
A sajtó egy része az elmúlt napokban téves következtetéseket vont le a Magyar Nemzeti Bank (MNB) frissen megjelent februári értékpapírpiaci statisztikájából, amit a háztartások állampapírállománya tekintetében a februári jelentős kamatkifizetések torzítottak. Az állományi változásokról a kamatfizetések hatásától megszűrt, névértékes statisztika ad számot, ami egyértelműen mutatja, hogy tovább nőttek a lakossági befektetők állampapír-megtakarításai.
Személyes pénzügyek Ezt tudja az új, díjmentes alapszámla
Privátbankár.hu | 2025. április 8. 17:31
Az MNB és a Bankszövetség megállapodása alapján az alapszámlának mindaddig elengedik a havi díját, amíg az infláció nem csökken három egymást követő hónapban 4 százalék alá.
Személyes pénzügyek Engedett az OTP Bank díjaiból, a Gránit Banknak erre nem volt szüksége
Privátbankár.hu | 2025. április 8. 16:10
Miután az MNB megállapodott a Bankszövetséggel a lakossági díjak csökkentéséről.
Személyes pénzügyek Nagy változásra számíthatnak a Horvátországba utazók
Privátbankár.hu | 2025. április 7. 11:52
Horvátországban 2026-tól betiltják a játékgépeket a vendéglátóhelyeken.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG