Salgótarjánban 89 négyzetméteres téglalakást lehet venni 20 millió forintból, Debrecenben ez az összeg csak 40 négyzetméteres lakásra elég, Budapesten pedig 29 négyzetmétert adnak érte. A 20 millió forintos kategóriában a tégla- és panellakások között minimális a különbség, sőt, van több olyan vidéki nagyváros, például Békéscsaba és Miskolc, ahol a panelek négyzetméterára magasabb.
 |
| (Fotó: depositphotos.com) |
Az évek óta tartó lakásdrágulás miatt folyamatosan változik a kínálat a különböző árkategóriákban, de így is jelentős kínálat van a 20 millió forint alatti lakásokból, különösen a vidéki nagyvárosokban. Az ingatlan.com legfrissebb összesítése szerint a megyei jogú városokban és a fővárosban augusztus közepén érvényes lakáshirdetések 13 százalékában szerepelt 20 millió forintnál olcsóbb lakóingatlan, azonban sok vidéki városban jóval magasabb volt az arányuk. A szegedi lakáshirdetések között 25, a nyíregyháziaknál 41, a miskolciaknál 63 százalékot tesznek ki, tehát jelentős ez a piac.
“A 20 millió forint alatti árkategória azért is érdekes, mert vannak olyan városok, amelyekben a panelek és a téglalakások árai között már jóval kisebb a különbség az utóbbiak javára. Sőt, két városban, Békéscsabán és Miskolcon a panellakások átlagos négyzetméterára meghaladja a téglalakásokét” - emelte ki Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Akár 100 négyzetméteres ház is kijön belőle
Az ingatlan.com magánszemélyek hirdetésén alapuló elemzése szerint 20 millió forintból Salgótarjánban lehet a legnagyobb lakást megvásárolni. Ott 89 négyzetméteres téglaépítésű lakás jön ki ebből az összegből, családi házból pedig 127 négyzetméterre lenne elég. Egerben 57 négyzetméteres téglalakást, 66 négyzetméteres panelt, valamint 86 négyzetméteres családi házat kínálnak ebben az ársávban.
A legdrágább vidéki nagyvárosok közé tartozik Debrecen. Ott a 20 millió forintból 40 négyzetméteres téglalakást adnak az eladók, a családi házak piacán pedig 69 négyzetméter jön ki az szóban forgó összegből. “A főváros kilóg a sorból, ott a 20 millió forint az augusztusi négyzetméterárak mellett egy 31 négyzetméteres panellakásra vagy 29 négyzetméteres téglalakásra lenne elegendő” - fogalmazott Balogh László.
A szakember szerint a 20 millió forint alatti árkategóriában található ingatlanok iránt a jövőben fokozódhat a kereslet, mert a fővárosban és a többi nagyvárosban az ötödik éve tartó drasztikus drágulás miatt egyre inkább az olcsóbb ingatlanokat keresik a vevők.
10 millió forint az álomotthonhoz
Lakásvásárlás előtt állsz és a legkedvezőbb kölcsönt keresed? Lakáshitel kalkulátorunk segít dönteni! 20 éves futamidővel 10 millió forintos hitelt az alábbi konstrukcióval vehetsz fel, ha fontos a törlesztőrészlet nagysága: az egyik legkedvezőbb ajánlat jelenleg az Erste Bank lakáscélú hitele 54 414 forintos törlesztőrészlettel és 2,89 százalékos THM-mel. Ezt a CIB Bank Uno lakáskölcsön követi 54 305 forintos törlesztőrészlettel és 2,81 százalékos THM-mel. Az MKB Bank új lakásra szánt hitelének törlesztőrészlete 55 460 forint, a THM 3,04 százalék, ahogy a Raiffeisen Bank hitelének is: szintén 55 460 forint a törlesztőrészlet, a THM pedig 3,04 százalék. További ajánlatok, esetleg nagyobb hitelösszeg érdekel? Használd ezt a hitelkalkulátort!
Címlapon
Padlót fogott Merkel pártja – keresik az új vezért
Hozták magukat a szocdemek, nagyot mentek a Zöldek, tovább süllyednek a kereszténydemokraták – így összegezhető a hétvégi hamburgi választás eredménye. A törvényhozásba becsusszant a radikális bal- és jobboldal, valamint a liberális párt is. A CDU másfél évtized alatt elvesztette helyi szavazóinak háromnegyedét, Angela Merkel fokozatos háttérbe vonulása óta pedig nincs valódi vezére. A párt ma előrehozta a tisztújítást.
- Koronavírus: nagyon kicsi az esélye, hogy Magyarország megússza
- Padlót fogott Merkel pártja – keresik az új vezért
- Megszorongatnák az Orbán-kormányt Weber és társai
- Jókora ijedtség a tőzsdéken, kötvényekbe és aranyba menekülnek
- A koronavírus megrendítette a politikai osztályt – Izrael is fenyegetőzik
- Antiszemitizmussal vádolják a flandriai kisváros híres karneválját
- Földet venne? Most 13 ezer (!) állami birtok kerül eladósorba
- Drágul a tankolás, de lehet, hogy érdemes várni
- Új bortörvény jöhet, mindig, mindent mérni kéne a gazdáknak
További cikkek
-
Épüljenek bérlakások! – javasolják az ingatlanpiaci szakértők
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) kezdeményezésére tavaly megalakult Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület azonban nem az állam, hanem a vállalkozók feladatává tenni, hogy a zömében 30 év alattiak lakhatási gondjai enyhüljenek. Tovább
-
Szép lassan jöhet az árcsökkenés az ingatlanpiacon
A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint. Tovább
-
Bekövetkezett: tényleg eljött a lakáspiaci fordulat
A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma. Tovább
-
Túlteljesítette az állampapírokat tavaly a magyarok kedvence
Az utóbbi években legjobban az ingatlanalapok vagyona nőtt. Tovább
-
Lakáspiaci fordulat – kezdődik a kínálati boom
-
Sokkal kevesebb új lakás fog épülni
Az új lakások száma idén elérheti a 21 500-at, 2020-ra azonban már csak 16 ezer, 2021-2022-re pedig éves szinten csupán 12-13 ezer új lakás építése várható. Tovább
-
Egyre nagyobb gondot jelent a fiataloknak a lakásvásárlás
Az árak helyenként a jövedelmeknél is nagyobb tempóban emelkednek, ami főleg a fiatalok helyzetét nehezíti – az MNB szerint ez már versenyképességi kockázatot is hordoz. Tovább
-
A 30 év alatti lakásvásárlók kiszorultak Budapest belvárosából
Egyre drágábban egyre kevesebb lakás cserél gazdát – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma ismertetett lakáspiaci jelentéséből. Tovább
-
Örökre velünk marad Gulyás Gergely büntetőadója
Orbán Viktor régóta kivetette volna az illetéket a belterületbe sorolt ingatlanok eladására, de valami mindig közbejött. Tovább
-
Nem mindenhol lehet az átlagkeresetből nagyobb albérletet fizetni
2019. augusztusban a bruttó átlagkereset 358 900 forint volt, 11,5 százalékkal magasabb, mint egy évvel korábban. Tovább
-
10-bő 9 ember nincs oda az egyterű irodákért
Az irodai dolgozók 90 százalékának nem jön be a nyitott terű iroda, csak 10 százalékuk gondolja úgy, hogy vannak előnyei - derült ki abból az októberi felmérésből, amelyet a november 20-i Big Office Day szervezői készítettek csaknem 1000 válaszadó megkérdezésével. Tovább
-
A belvárosi ingatlanok negyede külföldiek tulajdonában van
A főváros egyes belvárosi kerületeiben a külföldi ingatlanvásárlók aránya eléri a 26 százalékot, a kínai vásárlók jelenléte pedig országos és budapesti viszonylatban is kiemelkedő. Tovább
-
Határozottan érezhető a lassulás az újlakás-építéseknél
A fejlesztők a meglévő újlakások befejezésére fókuszálnak Budapesten. Tovább
-
Rátaposott a fékre budapesti ingatlanpiac
Majdnem felére zuhant a fővárosi forgalom. Tovább
-
Fundamenta: van élet a halál után
2018 októberében szűnt meg a lakástakarékok állami támogatása, ami miatt sokan úgy vélték, hogy a teljes szektor veszélybe kerül. Tovább
-
Kártérítés nélkül felmondhatók a Liget-projekt gigafejlesztései, de így sem éri meg
Az önkormányzati választások után az egyik legfontosabb – részben politikai, részben üzleti – kérdés a fővárosban egész biztosan az lett, hogy mi lesz a sorsa a budapesti, többnyire kormányközeli vállalkozók által elnyert gigaprojekteknek. Tovább
-
Tiborcz-adó – mekkora is Karácsony mozgástere?
Karácsony Gergely kampányígéretei között szerepelt az úgynevezett Tiborcz-adó bevezetése. Kérdés, hogy az új főpolgármester egyáltalán kivethet-e építményadót. Tovább
-
Kiszámolták, mennyit ér az Országház
Bár nem eladó. Tovább
-
Mégsem az Airbnb vágta gajra a fővárosi albérletpiacot
Válságos állapotúnak is nevezhető a budapesti albérletpiac – állapította meg a GKI Gazdaságkutató friss tanulmánya. Tovább
-
Óriási a kereslet, még sincs elég jó iroda Budapesten
Továbbra is korlátozza a piac aktivitását a jó minőségű ingatlanok hiánya. Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Ahol a portfoliómenedzserek szabad kezet kapnak – Köves Benedek
-
Mit tegyen most az, aki lakásra szeretne spórolni? – Török Lajos
-
Ha nincs magyar reálkamat, fektessünk más devizába – Kovács Szilárd
-
Az orosz medvéből orosz bika lesz? – Pálfi György
-
2020-2021 vízválasztó lehet a hazai bankrendszerben – Jelasity Radován
-
Nem kell félni szembemenni a piaccal – Czifra Gábor
-
Nem sikervállalkozóból, hanem sikerbefektetőből van igazán kevés – Oszkó Péter
-
Száz vállalati bankot is elbírna a magyar piac – Kovács Levente
