8p

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Az állami 42 500 forintos támogatás mennyit fog érni 19 év múlva, mire elég a három százalékos reálkamat? Mennyivel javul a helyzet, ha a szülő is fizet be hozzá? Lakásra is futja majd egyszer, vagy csak ágybetétre? Mindez attól függ, mennyit tesz hozzá a család.

Sok szó esik az új babakötvényről, amelybe az eddig is meglevő start-számlákra kerülő pénzek fognak a jövőben kerülni a Kincstárnál. Az újszülötteknek az állam mindenképpen jóváír 42 500 forintot, ám ha a szülő nem nyit start-számlát, ez egy letéti számlán csak az infláció mértékével kamatozik. Ha viszont megnyitják a start-számlát, akkor már az infláció felett három százalékponttal, az új, inflációkövető, 19 éves futamidejű babakötvényben.

Ha nincs számla, nincs reálkamat

Tehát mindenképpen megéri a start-számla megnyitása, mert ez plusz kamatokat eredményez, még akkor is, ha ezután nem fizetünk be önként semennyit. Ha nem ezt teszi a szülő, akkor a 42 500 forint 19 év múlva is hozzávetőleg ugyanannyit fog érni reálértéken, mint most. (Legalábbis ha jól számolják az inflációt.) De mennyi lehet ugyanez évi három százalékos reálkamattal?

A számítás ekkor eléggé egyszerű: mivel az inflációt mindenképpen visszakapjuk, elég csak a reálkamattal számolni. Olyan, mintha nulla infláció mellett egy három százalékos éves kamatozású kötvény 19 év múlva esedékes értékét számolnánk ki. A számítás az éven túli kamatos kamat miatt 1,03^19, azaz 1,03 a 19. hatványon, amit tudományos tudású kalkulátorokkal (amilyenre a Windows kellékei között levő kalkulátor is átállítható) pillanatokon belül el lehet végezni.

Egy ágybetét többe kerül

Az eredmény 1,7535, vagyis egy 19 éves kötvény 75,35 százaléknyi kamatot fizetne három százalékos kamattal. A 42 500 forint pedig jelenlegi árakon 74 524 forintot ér majd 19 év múlva, ami sajnos alig több egy nettó minimálbérnél (jelenleg 60 900 forint körül), sőt egy jobbfajta ágybetét is ennél többe kerül. Egyetlen szemeszternyi tandíj egy fizetős egyetemi vagy főiskolai szakon pedig ennek többszöröse is lehet.

De mi történik akkor, ha a szülő vagy a többi hozzátartozó pluszban is takarékoskodik? Ekkor a három százalékos reálkamaton túl az is előny, hogy az állam a további befizetések tíz százalékát, de legfeljebb évi 6000 forintot támogatásként jóváír. A számlára történő befizetés ugyanakkor nem korlátozott, elvileg akár százezreket is lehet oda tenni.

Három a babaigazság

Tegyük fel, hogy 19 éven keresztül megmarad a három százalékos reálkamat. Mivel már kibocsátott értékpapírok kondícióit nem lehet menet közben megváltoztatni, ennek a valószínűsége még sűrűn változó jogszabályi környezet esetén is elég nagy. Tegyük fel továbbá, hogy az infláció évi három százalék, amire alapot ad, hogy ennyi az MNB „középtávú célja”, és az idei alacsony értékek mesterséges beavatkozás (rezsicsökkentés) eredményei.

Kiszámoltuk, mi lesz az eredménye annak, ha a család maximálisan kihasználja az állami kedvezményt, és minden évben annyi pénzt tesz start-számlára, ami után még jár a tíz százalékos támogatás. A befizetések persze a kötvényben, infláció+kamatprémium, azaz 3+3 százalékos, hat százalékos kamattal gyarapodnak.

Használt autóra esetleg elég

Ekkor a család befizet 1,14 millió, az állam 156 500 forintot az évek során, és 19 év után a kamatokkal 2,49 millió forint lesz a számlán. Csakhogy volt közben infláció is, mennyit érne ez mai árakon? Nem nehéz kiszámolni, már meg is tettük fentebb, az eredmény újra 1,03 a 19. hatványon, azaz 1,75. Ez azt jelenti, hogy egy mostani 100 ezer forint helyett 175 ezret kell 19 év múlva kiadni ugyanazért az árucsomagért, vagy másképp kifejezve, a pénz elvesztette értékének 57 százalékát. (Számítás: 1/1,75-1.)

Start-számla pluszbefizetésekkel:

Paraméterek: Dátum: Érték:
Állami befizetés:
2014.01.01 42 500
Szülői befizetés (0. év):
2014.01.01 60000
Állami befizetés:
2014.01.01 6000
Infláció:

3%
Reálkamat:

3%
Összes kamat:

6%
Jelenlegi érték:

1 420 261
Összes családi befizetés:

1 140 000
Összes állami befizetés:

156 500
Összes befizetés:

1 296 500





Év Befizetések Kamatok Egyenleg Halmozott
száma


infláció
0 108 500 0 108 500 0,0%
1 66000 6510 181 010 3,0%
2 66000 10 861 257 871 6,1%
3 66000 15 472 339 343 9,3%
4 66000 20 361 425 703 12,6%
5 66000 25 542 517 246 15,9%
6 66000 31 035 614 280 19,4%
7 66000 36 857 717 137 23,0%
8 66000 43 028 826 165 26,7%
9 66000 49 570 941 735 30,5%
10 66000 56 504 1 064 239 34,4%
11 66000 63 854 1 194 094 38,4%
12 66000 71 646 1 331 739 42,6%
13 66000 79 904 1 477 644 46,9%
14 66000 88 659 1 632 302 51,3%
15 66000 97 938 1 796 241 55,8%
16 66000 107 774 1 970 015 60,5%
17 66000 118 201 2 154 216 65,3%
18 66000 129 253 2 349 469 70,2%
19 0 140 968 2 490 437 75,4%

A jövőbeli 2,49 millió forint pedig jelenlegi árakon 1,42 milliót ér (a számítás: 2,49/1,75). Ez sem egy óriási összeg, de hitelből történő kislakás-vásárláshoz önerőnek, vagy egy használt autóra, mikrovállakozásra esetleg elegendő lehet a jövőben. (Néhány apróságtól a számításoknál eltekintettünk, mint hogy 2013. december 2-ától 2014. február 1-ig a kötvények kamatozása éves szinten 8,7 százalék, vagy hogy mely hónapban, napon is írja jóvá pontosan az állam az évi maximum 6000 forint támogatást.)

Az a fránya infláció

Valakinek esetleg feltűnhet, hogy a család és az állam összesen befizetett majdnem 1,3 millió forintot az évek során, mégis csak 1,42 millió ennek a jelenlegi árakon az értéke? Hogy van ez? Hát alig hozott valamit az infláció felett a befektetés? Ez csak a látszat, a befizetéseket ugyanis folyó áron számoltuk bele. Magyarul, a család évi 60 ezre és az állam évi hatezre évről évre kevesebbet ér a pénzromlás miatt. Ha eme a befizetések jelenlegi értékét is kiszámolnánk, az valahol egymillió alatt lenne.

Az a fránya állam

Kérdés persze, miért is maradna ugyanannyi az állami támogatás és a többi szabály annyi éven keresztül. Az állam annyi mindent elinflált már családi pótléktól elkezdve általában a pénz értékéig a történelem során, hogy lehet is, meg nem is abban bízni, hogy racionálisan cselekszik majd a jövőben. Minden lehetséges. A jogszabályok megváltozásának kockázata igen nagy.

A tőkepiaci jövedelmek adózása, adókedvezménye 23 év alatt körülbelül másfél tucatszor módosult, majdnem minden évben. A 2006-tól bevezetett „babakötvény” sem ugyanaz már, mint eredetileg volt, a NYESZ (nyugdíj-előtakarékossági számla) feltételei is többször módosultak, pedig az is hosszú távú megtakarítás-ösztönzésre szolgál. Minden arra utal, hogy tíz év múlva sok minden teljesen más lesz.

Pluszbefizetés így vagy úgy

Táblázatkezelő szoftverben könnyen lehet játszani a variációkkal, csak 1-2 számot kell kijavítani, hogy újat hozzunk létre. Megvizsgáltuk azt is, hogy mi lesz, ha csak az első öt évben fizetünk be 60-60 ezer forintot, utána többé nem. Ekkor 300 ezer forintnyi befizetéseink, plusz az állami támogatások és a reálkamatok jelenlegi értéke 582 ezer forint lesz a futamidő végén. Ez nagyon jó arány, az elején befizetett pénzek jobban hasznosulnak, mert tovább jár rájuk reálkamat és persze nagyobb az állami támogatás súlya. Ezt a befektetést valószínűleg nagy kár lenne kihagyni.

Abban az esetben, ha a szülő az évi 60 ezer forintot is meghaladó befizetést vállal, mi történik? A reálkamat miatt az is gyarapodik, ha valamivel kevésbé is, mint az első hatvanezer. Ha például 60 helyett évi 120 ezret fizet be a család minden évben, végig, akkor 4,46 millió forint járna le a végén a 3+3 százalékos feltételezésünk mellett. Ennek jelenlegi árakon vett értéke pedig 2,54 millió forint.

Bababuli vagy PMÁK?

A túlzott befizetések ellen szól, hogy inflációkövető állampapírok egyébként is vannak a piacon, pontosabban a Kincstárnál, a PMÁK-sorozat (Prémium Magyar Államkötvény) tagjai, és azok nem betonozzák be a család pénzét annyi sok évre. Az adómentességhez viszont legalább öt évre, tbsz-számlára le kell kötni ezeket is.

A jelenleg kapható sorozatok (2016/J, 2018/I) kamatprémiuma szintén három százalék, de bocsátottak ki már négy, sőt öt százalékos kamatprémiummal is hasonló kötvényeket, és nem is olyan nagyon régen, 2012-ben. Hogy a jövőben milyen sorozatokat lehet majd kapni, milyen feltételekkel, az sok mindentől függ, a nemzetközi piacoktól, devizaáraktól, hazai pénzpiaci folyamatoktól, alapkamattól stb. A prémium elvileg csökkenhet is, nőhet is.

A babakötvényen kívüli terep másik előnye, hogy euróban is lehet takarékoskodni, például a szintén inflációkövető PEMÁK-on keresztül. (Prémium Euró Magyar Államkötvény.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 21600 21260 21700 +0,42% 0 0 7 619 542 700 HUF 2024-11-21 17:09:57
MOL 2676 2666 2690 -0,52% 0 0 1 053 060 966 HUF 2024-11-21 17:13:05
MTELEKOM 1228 1210 1238 +0,99% 0 0 1 418 764 236 HUF 2024-11-21 17:08:33
RICHTER 10810 10710 10910 +0,19% 0 0 885 696 710 HUF 2024-11-21 17:10:12
OPUS 510 507 513 +0,20% 0 0 20 616 942 HUF 2024-11-21 17:05:28
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Rekordot döntött az OTP
Privátbankár.hu | 2024. november 14. 19:21
Az OTP-részvények ára 270 forinttal, 1,32 százalékkal 20 800 forintra, történelmi csúcsra nőtt.
Állampapír / Kötvény Orbán Viktorék örülhetnek, milliárdokat adnak az állam kezébe a magyarok
Privátbankár.hu | 2024. október 7. 14:09
Csaknem 330 milliárd forintot tettek félre a háztartások bankbetétben és értékpapírban augusztusban is. A kedvenc az állampapír volt, amelynek állománya immár egy éve meghaladja a teljes banki betétállományt - derül ki a Bank360.hu elemzéséből. 
Állampapír / Kötvény Óvakodjunk az inflációkövető kötvénytől?
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 30. 15:31
Nehéz most választani, hogy melyik a legkedvezőbb állampapír a kisbefektetők számára. Az inflációkövető kötvénytől nemsokára alacsony kamat várható, de több másik lakossági állampapír várhatóan meghaladja majd a következő egy év inflációját. Többféle módja van annak, hogy kriptovalutákkal pénzt lehessen keresni. Erről is beszélt Eidenpenz József kollégánk a Trend FM hétfő reggeli műsorában.
Állampapír / Kötvény Vitték ezeket a banki papírokat, mint a cukrot!
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 10. 14:28
Erősödő befektetői igény és kiegyensúlyozott kockázati étvágy mellett zajlott kedden az MBH Jelzálogbank eredetileg 6 milliárd forint értékben meghirdetett jelzáloglevél-kibocsátása. Az aukción csaknem 14 milliárd forintos igény mutatkozott, amelyből a hitelintézet végül a maximálisan elfogadható 9 milliárd forint értékben fogadott el ajánlatokat.
Állampapír / Kötvény Siessen, már nem sokáig lehet hét százalékos kamattal megvenni ezt az állampapírt!
Eidenpenz József | 2024. augusztus 13. 16:35
Új hároméves lakossági államkötvényt hoznak forgalomba a következő napokban a régi helyett, amelynek kamata alacsonyabb lesz. A különbség azonban nem igazán jelentős, és annyit estek mostanában az állampapírhozamok, hogy a változás akár nagyobb is lehetne. Az értékpapírt egyébként meglehetősen kedvelik a magánbefektetők, ez is lehet az oka annak, hogy visszafogták a kamatát.
Állampapír / Kötvény Ne törje a kobakját, melyik állampapírt válassza – gyűjtse őket!
Eidenpenz József | 2024. július 22. 05:40
Megállni látszik az idő, a forint sávozik, a kamatok és az infláció stagnál, az irányok nem világosak. Az egyik állampapír a magas inflációra, a másik a csökkenő kamatokra és alacsonyabb inflációra, a harmadik a forintgyengülésre, a negyedik a kamatemelkedésre gyógyír. De semmi akadálya, hogy többet is vásároljunk egyszerre.
Állampapír / Kötvény Melyik állampapír most a legjobb?
Privátbankár.hu | 2024. július 15. 14:16
Az állampapírok várható kamata, hozama között jelenleg eléggé csekély a különbség, az inflációtól, kamatoktól és a forint árfolyamától is függ a megtérülés. Így egyes esetekben az egyik, máskor a másik előnyösebb. A kisbefektetők leginkább használt kriptovalutája pedig nem a bitcoin, nem is az ether, hanem a solana. Erről beszélt a Trend FM rádió reggeli műsorában Eidenpenz József, a Privátbankár.hu és az Mfor.hu főmunkatársa.
Állampapír / Kötvény Amikor az inflációkövető kötvény is csődöt mondhat
Privátbankár.hu | 2024. június 24. 16:01
A 2022-2023-as nagy inflációs sokk bebizonyította, hogy van, amikor az inflációkövető kötvény sem segít, ha túlságosan nagy késéssel kullog a pénzromlás után. De mi segíthet még pénzünk reálértékének megőrzésében? Miért csorognak lefelé a kriptovaluták, és miért nem valószínű, hogy nyáron csúcsot döntsenek? A Trend FM rádióban Eidenpenz Józsefet, a Privátbankár.hu és az Mfor.hu főmunkatársát kérdezték.
Állampapír / Kötvény Itt az új állampapír, de érdemes egyáltalán vásárolni?
Eidenpenz József | 2024. május 31. 05:48
A jövő héttől új Magyar Állampapír Plusz-sorozatot lehet kapni, amelynek a legfőbb újdonsága elődjéhez képest a magasabb kamata. De milyen szituációkban érdemes ezt vásárolni, és mikor valamilyen másikat? A kép egyáltalán nem olyan egyértelmű, mint korábban. Lehet, hogy akkor járunk a legjobban, ha ebből is veszünk egy kicsit, meg abból is.
Állampapír / Kötvény Marad a MÁP Plusz, de magasabb kamattal
Privátbankár.hu | 2024. május 28. 16:01
Június 3-tól megújult kondíciók mellett vásárolhatják meg a lakossági befektetők a Magyar Állampapír Pluszt, amely ötéves futamideje alatt évi 6,73 százalékos EHM-mel (egységesített értékpapír hozam mutató) kapható, ezzel párhuzamosan kivezetik az Egyéves Magyar Állampapírt.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG