BUX
32 265.92
-1.00%
-326.00
OTP
9 100.00
+3.23%
+285.00
MOL
1 885.00
-5.75%
-115.00
RICHTER
6 085.00
-2.01%
-125.00
MTELEKOM
355.00
+0.00%
+0.00
 
2019. április 13. 18:04

Az utóbbi évek hegymenete után igencsak elszálltak a hazai, különösen a fővárosi ingatlanárak, na meg a bérleti díjak is. De vajon mi a helyzet a világban, hol drágább és hol olcsóbb a piac? Ezt tette közzé a CBRE ingatlanközvetítő cég.

Kezdjük a lakásárakkal, azok közül is a legdrágábbakkal: a város, amit még valamennyire országnak is tekintenek, Hongkong, az átlagár pedig amerikai dollárban számolva 1 235 000, amit kifejezünk forintban is: 350 millió. Hangsúlyozzuk: ez az átlag, és a lakások nem feltétlenül nagyok. A város, avagy kvázi városállam területe igencsak véges, így fölfelé, szinte az égig építkeznek.

Ugyanez a helyzet Szingapúrban is ugyanezért: egy gazdaságilag különleges helyzetű kis városállam, itt 875 ezer dollár az ár, azaz 250 millió forint. Itt se családi házakat vagy nagy luxuslakásokat képzeljünk: persze vannak ilyenek is, de az átlagot a toronyházi lakások jelentik, nagyjából, mint nálunk egy panel, na jó, talán mint egy nagyon magas és nagyon zsúfolt új építésű ház.

De nézzük meg a normálisabb viszonyokat, ahol nem városállamokról van szó. Ezek közül Sanghaj következik a listán: nincs mese, a kínaiak sokan vannak, legnagyobb városukba sokan áramlanak, az ár csak leheletnyivel marad el a szingapúritól, szóval forintban ugyanúgy 250 millióval számolhatunk.

A negyedik helyen a kanadai Vancouver áll, itt a magyarázat már kicsit nehézkesebb, nem úgy mint a kínai Senzenben vagy az őt követő Los Angelesben és New Yorkban, utóbbi kettőben 675-680 ezer dollár az ár, ez már 200 millió forint alatt van. Az első tízbe még London, Peking és Párizs fér bele, London 645 ezer, Peking 630, Párizs 625 ezer dollárral, ezek nagyjából 170-180 millió forintot tesznek ki.

Nézzük a bérleti piacot: New York az élen, 2700 dollárral, azaz 800 ezer forinttal.

Ingatlan Nagyot esett a lakáspiac a koronavírus miatt
MTI | 2020. április 1. 15:26
Márciusban 11 100 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ez 23 százalékos visszaesés tavaly márciushoz képest, amikor 14 373 adásvétel történt és 15 százalékos csökkenés az előző hónaphoz viszonyítva a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint - közölte a társaság.
Ingatlan A járvány után egészségesebb viszonyok lehetnek a fővárosi albérletpiacon
Privátbankár.hu | 2020. március 26. 11:30
A koronavírus megbolygatta a budapesti ingatlan és bérlakás piacot is. Az utóbbi idők extrém áremelkedése megállhat és reálisabb árviszonyok alakulhatnak ki.
Ingatlan Már látszik az albérletárakban a járvány
Privátbankár.hu | 2020. március 24. 08:42
Hirtelen megnőtt a kiadó lakások kínálata a járvány magyarországi megjelenése óta a legnépszerűbb budapesti kerületben, a bérleti díjak is csökkentek.
Ingatlan Az ingatlanpiacot sem fogja kímélni a koronavírus
Privátbankár.hu | 2020. március 19. 10:47
Az ingatlanpiac a közelmúltban, 2008 és 2013 között már átvészelt egy elhúzódó válságot, sikeresen felépült és tanult belőle, miközben megerősödött az immunrendszere. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője ezért a jelenlegi helyzet ismeretében nem tart a korábbihoz hasonló mélységű, elhúzódó krízis megismétlődésétől a koronavírus miatt.
Ingatlan Mi lesz most az Airbnb-s lakásokkal?
Privátbankár.hu | 2020. március 17. 06:06
A járvány miatt eltűntek Budapestről is a turisták, emiatt pedig az Airbnb-n kiadott lakások jó ideig üresek lesznek. A tulajdonosok előtt két út van, vagy benyelik a veszteséget és kivárnak, vagy megpróbálják hosszú távra kiadni a lakást.
Ingatlan Így lehet a gyereknek saját lakása
Privátbankár.hu | 2020. március 6. 14:34
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint korábban soha nem feltételezett magasságokba kerültek a lakásárak: ma egy használt lakás „átlag” ára 16 millió, egy új lakásé több mint 27 millió forint. Ennek ellenére sem kell lemondanunk arról, hogy gyermekeinket önálló lakáshoz juttassuk.
Ingatlan Mit jelent az agglomeráció ingatlanpiacának a Déli Körvasút projekt?
Privátbankár.hu | 2020. március 5. 10:34
Új megállókat, sűrűbben közlekedő vonatokat, és az agglomerációból ingázók mellett a fővárosban közlekedők kényelmét is szolgáló fejlesztést ígér a Budapesti Fejlesztési Központ nemrég bemutatott elképzelése, a Déli Körvasút projekt. Az OTP Ingatlanpont szakértői megvizsgálták, hogy a beruházás milyen változásokat indíthat el az agglomeráció ingatlanpiacán.
Ingatlan Szép lassan jöhet az árcsökkenés az ingatlanpiacon
Privátbankár.hu | 2020. január 29. 07:17
A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint.
Ingatlan Bekövetkezett: tényleg eljött a lakáspiaci fordulat
Privátbankár.hu | 2020. január 26. 18:36
A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.
Ingatlan Lakáspiaci fordulat – kezdődik a kínálati boom
Privátbankár.hu | 2019. december 10. 17:30
Fontos változásokat hoz az idei év a hazai lakáspiacon. Eddig az erős kereslet következtében az eladók diktáltak, ami jelentős drágulással járt együtt. Az év második felében viszont a nagyvárosokban megcsappant a kereslet, lassult a drágulás üteme, emiatt pedig kínálati boom indult meg.
hírlevél