3p

Katy Perryről nevezhetnek el egy új ingatlantörvényt, és ennek az énekesnő biztosan nem fog örülni.

A több világslágerrel is büszkélkedő énekesnő és párja, a színész Orlando Bloom egészen szürreális jogi csatába keveredett egy 84 éves üzletemberrel, Carl Westcott-tal, miután 2020-ban megvásárolták a férfi montecitói villáját. A bírósági dokumentumok szerint Westcott pert indított az énekesnő ügynöke, az ingatlanvásárlásban is eljáró Bernie Gudvi ellen, azt állítva, hogy nem volt beszámítható, amikor beleegyezett, hogy eladja a házát.

Katy Perry és Bernie Gudvi azonban vitatja mindezt, így az egyebek mellett vagyonát egy virágküldő szolgálat alapításával szerző Westcott családja egy olyan törvény elfogadásáért lobbizik, amely megvédené az időseket a megkérdőjelezhető ingatlanügyletektől. Cikkünk írásakor ez még egyelőre csak tervezet, azonban a támogató politikusok száma nő.

Kétes hírnév. Fotó: Depositphotos
Kétes hírnév. Fotó: Depositphotos

Komoly pénzért megy a pereskedés

A kaliforniai villát 15 millió dollárért vásárolta meg Bernie Gudvi az énekesnő és a színész nevében, ugyanakkor Westcott ügyvédei szerint beszámíthatatlan volt, amikor beleegyezett az üzletbe. A kereset szerint a Huntington-kórban szenvedő üzletember egy hatórás hátműtétet követően opiátos fájdalomcsillapítót szedett, ettől kába volt. Mint írták, nem sokkal később, amikor szellemileg újra tisztának érezte magát, megpróbált kihátrálni az üzletből, ám Perry és menedzsere nem volt hajlandó elállni a vásárlástól – derül ki a bírósági dokumentumokból.

Gudvi jogi csapata ezzel szemben azzal védekezik, hogy Westcott elég kompetens volt az eladáshoz, buzgón akarta azt, felfogadott egy tapasztalt ingatlanügynököt, átnézte a közvetítői jutalék mértékét, bemutatókat szervezett az ingatlanban, több ajánlatot is megfontolt, és végül egy rendkívül jövedelmező eladásról tárgyalt.

Az ügy azóta is folyik, az énekesnő ügynöke pedig azóta vissza is perelte az üzletembert, és összesen több mint 5 millió dollárt követel.

Mit tartalmazna a Katy Perry-törvény?

Bár egyelőre még rendkívül messze jár a tervezet attól, hogy ténylegesen bekerüljön az amerikai jogalkotásba, az már tudható, hogy pontosan mit akar elérni. A törvénytervezet honlapján elérhető bemutatás szerint célja az idősek érintő pénzügyi visszaélések kockázatának csökkentése, különösen az ingatlanok eladásával és átruházásával kapcsolatban.

Ennek alapján 72 órás türelmi időt vezetnének be, amely alatt a felek bármelyike büntetés nélkül elállhat a szerződéstől, ha az egyik fél 75 évesnél idősebb, és a személyes lakóhely átruházásáról szóló szerződésben vesz részt.

(Today.com)

 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Az ingatlanpiac tényleg repülőrajtot vehet januárban? Erős évre számít a Duna House
Privátbankár.hu | 2024. december 20. 11:23
Jövőre több tényező miatt is még jobban felpöröghet az ingatlanpiac.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Robbanás lesz Kecskeméten, mert Lázár János is úgy akarja
Mester Nándor | 2024. december 18. 19:21
Lázár János építési és közlekedési miniszter november végén Kecskeméten is tudott nagyot ígérni: utakat szélesítenek (főleg a Mercedes gyárhoz vezetőket), intermodális pályaudvart alakítanak ki a vasútállomás felújításával párhuzamosan és befejeznek néhány más infrastrukturális építkezést. Nincs új a nap alatt, ezeknek a mintegy 600 milliárd forintos beruházásoknak egy része évek óta zajlik vagy előkészítés alatt van, a miniszter csak felmelegítette ezeket. Az viszont biztos, hogy szinte mindegyik hatással lesz az ingatlanpiacra.
Ingatlan Feltámadás előtt az Adventkor tömött európai outlet centerek
Mester Nándor | 2024. december 12. 15:21
A beruházók elindíthatnak néhány új projektet, az üzemeltetők között nagy mozgásokat látni.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Sok pénzbe kerül a gazdagréti panel karácsonyra
Mester Nándor | 2024. december 11. 19:21
Budapesten a panelekért fizetett négyzetméterár a tavalyi átlaghoz képest idén 13 százalékos drágulást mutat (790 ezer forint/négyzetméter), a panellakásra fordított átlagos összeg pedig megközelítette a 42 millió forintot. A slágerlakótelepek lakásainál a milliós négyzetméterár sem ritka. Röviddel az év vége előtt mi a budai oldalon néztünk körül.
Ingatlan Egyszerre ötezer lakást is lehet venni – na, vajon hol?
Mester Nándor | 2024. december 7. 16:51
Kezd magára találni az intézményi befektetési piac Európában, nem ritka, hogy egy tranzakcióban 5-6 ezer vagy ennél is több lakás cserél gazdát. Közvetlen térségünkben messze nincsenek ilyen számok, a különféle alapok inkább irodákat, raktárakat és telkeket vesznek. Magyarországon siralmasan alacsony az aktivitás, legfeljebb december legvégén lehet majd olvasni újabb adásvételekről.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Kandallós házakban Budaörs verhetetlen a nyugati agglomerációban
Mester Nándor | 2024. december 4. 18:47
Mintegy 750-800 családi házból válogathatunk a Budapestet nyugatról határoló települések félkaréjában. Régóta célpontok ezek, a túlépítettség többüknél már feszítő. Magas áruk miatt csak kevesen engedhetik meg maguknak, hogy ott telepedjenek le, viszont akik megtehetik ezt, szívesen költenek ma még extrának számító műszaki megoldásokra, amelyek felértékelik az ingatlanukat – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Szokatlan helyen húzza meg magát a Budapestre költözött vizes sportok nemzetközi szövetsége
Privátbankár.hu | 2024. december 3. 11:11
Idén januárban a Dunamelléki Református Egyházkerület 1,4 milliárd forintos belvárosi ingatlant kapott az államtól új központjára, ám most érdekes módon mégis a World Aquatics, az úszás és a medencés sportok világszövetsége költözött be átmenetileg. Azt, hogy a két szervezet hogy talált egymásra, egyelőre nem lehet tudni.
Ingatlan Sírhatnak az építészek? A robotok elveszik a munkájukat?
Mester Nándor | 2024. november 30. 10:33
A mesterséges intelligencia (MI), a robotok és más nem hagyományos eszközök az építészeti tervezésbe is beszivárogtak. Kell-e félnie ezektől a szakmának? Még nem tudni, de nem sok jót sejtet nekik, hogy a digitális új hullám szélvészgyors, még csak kevés helyen oktatják az új megoldásokat, pedig már itt lenne az ideje.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Már nem olcsó a Wekerle sem
Mester Nándor | 2024. november 27. 18:47
Önálló életet él Kispesten belül az 1925-ben befejezett, majd 1950-ben a fővároshoz csatolt Wekerletelep, ahol anno 1007 ház épült 4412 lakással. A szigorú átalakítási vagy felújítási előírások behatárolják az ingatlantulajdonosok mozgásterét és befolyásolják a lakások értékét. A negyed ugyanakkor profitál abból, hogy a helyi önkormányzat masszív infrastrukturális és intézményfelújításokat végez már évek óta, a közlekedés javult, a telephez közel nagy bevásárlóközpont működik – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Ingatlan Ingatlant vásárolna befektetési céllal? Kiszámolták, mire számíthat
Privátbankár.hu | 2024. november 26. 10:28
Több százalékponttal nőttek a lakáspiaci hozamok Magyarországon 2023-hoz képest, és bár Budapesten némileg magasabbak, a vidéki városokban is kedvezően alakult az elérhető nyereség.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG