Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Az albérletbe költözés az egyik fontos mérföldkő a felnőtté válás során, így persze rengeteg kérdést felvet. Van-e például internet? Milyen a közlekedés? Hova járok majd bulizni? A bohóságban azonban a fiatalok könnyen megfeledkeznek az egyéb fontos dolgokról, például a biztosításról. Nem mindegy ugyanis, hogy ki fizet az esetleges károkért egy eldurvult házibuli után – ahogy az sem, ha az előző lakó után kell saját zsebből takarítanunk.

Ahogy azt már korábban írtuk, a ponthatárok kihirdetése újabb hullámot hoz az egyébként is pezsgő albérletpiacon, a hirtelen rohamban így könnyen megfeledkezhetünk a legfontosabb kérdésekről – például az albérlet biztosításáról, ezt közölte a Groupama  a Privátbankár.hu-val. Így már a bérleti szerződés megkötésekor érdemes lehet tisztázni, hogy van-e egyáltalán biztosítás a lakáson, és amennyiben igen, úgy ki fizeti ennek a díját, ez ugyanis számos jövőbeni kellemetlenségtől megkíméli az embert.

Nem csak a tulajdonos kötheti meg

Óriási a verseny

A diákoknak az Airbnb-vel és az elszálló ingatlanárakkal is meg kell birkózniuk, így aki nem lép időben, annak jó eséllyel már csak a híd alatt marad hely. >>>

„A bérelt lakásban élők közül sokan azt hiszik, hogy nem is köthetnek lakásbiztosítást, mert azt csak a tulajdonos kötheti meg. Pedig a bérlő is köthet magára az ingatlanra is, de akár csak a saját vagyontárgyaira is biztosítási szerződést” – hangsúlyozta Kádár Péter, a Groupama Biztosító nem-életbiztosítási igazgatója. Amennyiben nincs biztosítás, úgy erről mindenképp érdemes gondoskodni, akár csak a személyes vagyontárgyakra is, az egyetemisták ugyanis rengeteg – sokszor drága – dolgot, például laptopot vagy hangszert visznek magukkal az albérletbe, a tulajdonos kötötte lakásbiztosítás azonban nem mindig terjed ki a lakó ingóságaira.

A tapasztalatok azt mutatják, hogy mindenkinek megéri, ha van a lakásra és az albérlő tulajdonaira is megfelelő biztosítási védelem, mivel egy hétköznapi csőtörés vagy egy rövidzárlat esetén is hosszas vita kezdődhet a bérlő és a tulajdonos között, hogy ki állja a károkat. Egy megfelelő lakásbiztosítás azonban a bérlők által okozott károk mellett akár a kiesett bérleti díjat is megtérítheti, ha a lakás lakhatatlan lesz egy rövid időre.

Szólni kell a biztosítónak

A biztosítási szerződést érdemes időről-időre felülvizsgálni, különösen akkor, ha bérbe akarjuk adni a lakást, ekkor ugyanis átnézhetjük, hogy az aktuális konstrukció milyen vagyontárgyakra nyújt fedezetet. „Ha időközben kiadják ingatlanukat, akkor ezt be kell jelenteni a biztosító felé is, hiszen a kockázati körülmények változása esetleg a biztosítási díj változásával is járhat. Ezzel ugyanakkor elkerülhető, hogy egy bekövetkezett kár esetén a szolgáltatás teljesítésénél kellemetlenség legyen” – hívta fel a figyelmet a Groupama Biztosító nem-életbiztosítási igazgatója.

Lakást keresel? Így kerüld el a csalókat

Balla Ákos ingatlanszakértő szerint elkeserítő, ami a fővárosi albérletpiacon zajlik: az egekbe szökött árak mellett a csalásokkal és a zsarnokoskodó bérbeadókkal is meg kell küzdeniük a bérlőknek, ráadásul a szeptemberben keresgélő diákok aligha készültek fel ezekre a kihívásokra. A Napi Kommentárban kérdeztük a szakértőt, mire érdemes odafigyelni, ha új albérletet keresünk. >>>

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
Ingatlan Nem minden bank fogja ugyanazt kínálni az Otthon Startban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 10:28
Hétfőn indul a program, de nem mindenhol pontosan ugyanúgy.
Ingatlan Máris 3-5 százalékot drágultak a lakások az Otthon Start bejelentése óta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 08:05
A kereslet miatt emelkednek az árak.
Ingatlan Ezt jelenti a CSOK és az Otthon Start összefonódása
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 26. 07:46
Emelkedik az értékhatár, illetve a CSOK-os kedvezmények is érvényesíthetők az Otthon Startnál házasság és gyerekvállalás esetén.
Ingatlan Azt állítja, drágulni fognak a lakások? Ön egy rémhírkeltő
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 17. 15:36
Sokan úgy számolnak, hogy a hirtelen megugró kereslet felhajtja majd az ingatlanárakat az Otthon Start szeptemberi indulását követően. Az államtitkár szerint ők mind rémhírkeltők.
Ingatlan Jön a feltámadás a magyar építőiparban – de milyen áron?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 08:30
Az egy évvel ezelőttihez képest nőtt az építőipari termelés, az előző hónaphoz képest csökkent – de a megkötött új szerződések volumene nagyot emelkedett.  Az építőipar termelői árai emelkednek.
Ingatlan Még nem érződik a kormány új csodafegyvere az ingatlanárakban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 14:01
Júliusban megtorpant a lakásdrágulás az országos lakáspiacon havi és éves összevetésben, miközben Budapesten csak enyhén gyorsult az árak növekedési üteme. A 0,1 százalékos országos és 0,9 százalékos budapesti havi árváltozás tempója utoljára 2014 novemberében volt ilyen lassú. Az Otthon Start program bejelentése felpörgette a lakáspiaci keresletet, de a júliusi lakásárakban ez még nem tükröződött. A budapesti eladó használt lakások és házak átlagos négyzetméterára jelenleg 1,3 millió forint. A fővárosi kerületekben 804 ezer és 2 millió forint között szóródik a négyzetméterárak középértéke.
Ingatlan Új korszak a lakásépítésben: a 3 százalékos hitel lehetősége az otthonteremtés fordulópontja
PR | 2025. augusztus 4. 11:09
Az elmúlt évek drasztikus áremelkedései, a hitelkamatok bizonytalansága, a forint gyengülése, valamint az építőipar munkaerőhiánya sok család számára halasztott álommá változtatta az otthonteremtést. Most viszont valódi fordulat jött el – az Imperial Holding készen áll! 
Ingatlan Fordulópont a magyar befektetési piacon, túl a mélyponton
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 4. 08:47
Így értékelték a Colliers szakértői a kereskedelmi ingatlanpiac első féléves teljesítményét.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG