4p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

A nyugati országok középosztálya után a kínai középrétegeket is elérte a deklasszálódás réme. Mínuszban az egy főre jutó vagyon Kínában.

A tőzsdei befektetések értéke 30 százalékkal, a fizetési csomag szintén 30 százalékkal, az ingatlanvagyon 20 százalékkal csökkent. Ennyivel romlott Thomas Zhou anyagi helyzete 2023-ban – kezdi konkrét példával a kínai felső középosztály gondjainak bemutatását az amerikai Fortune gazdasági magazin. A Sanghajban dolgozó pénzügyi szakembernek jobban kell hajtania munkahelyén, hogy jövedelméből támogatni tudja népes családját.

Zhou története tipikusnak mondható. Az ingatlanpiaci válság elmosta sokak vagyonának jelentős részét, mivel a kínai társadalomban a háztartások anyagi javainak 70 százalékát az ingatlanok képviselik. Így a lakásárak minden 5 százalékos csökkenése 2,7 ezer milliárd dollárnak megfelelő összeggel csökkenti az emberek vagyonát – derül ki a Bloomberg Economics számaiból.

A koronavírus-járvánnyal összefüggő gazdasági válság csak fokozta az ingatlanpiac megingását. Ez ma már ott tart, hogy a kínai középosztály egyre nagyobb rétegét fenyegeti a munkanélkülivé válás lehetősége. Könnyen lehet, hogy amit most látunk, az csak az első hulláma a további vagyonvesztésnek – véli Eric Zhu, a Bloomberg Economics közgazdásza. Hacsak nem jön egy gazdasági fellendülés, a háztatások ingatlanvagyon-veszteségét semmi sem fogja kompenzálni. A kormánytól független adatszolgáltatók szerint a nagyvárosok legfrekventáltabb részein legkevesebb 15 százalékkal zuhant az ingatlanok értéke.

A lakásépítési szektor teljesítménye az elmúlt időszakig a kínai GDP 20 százalékát adta, ami a Bloomberg Economics szerint 2026-ra 16 százalékra esik. Ez ötmillió ember munkahelyét veszélyezteti, ami a városokban dolgozók egy százaléka. 

A tőzsde sem segíti ki az embereket

A pénzügyi befektetések sem állnak jól. A kínai részvények 1998 óta először gyengébben teljesítettek, mint más feltörekvő országok vállalatainak papírjai. A befektetési alapok mínuszban voltak a harmadik negyedévben. A bankok vagyonkezelési termékei gyengén hoznak a konyhára, a betéti kamatokat háromszor csökkentették az elmúlt évben.

Rosszabbra fordult a helyzet. Fotó: Depositphotos
Rosszabbra fordult a helyzet. Fotó: Depositphotos

A viszonylag jómódú kínaiak az elmúlt évtizedekben jól kerestek a lazán szabályozott önkormányzati pénzintézetekben forgó pénzükön. Ennek is vége azonban: egy nemrégiben kirobbant pénzügyi botrány nyomán például több tíz millió dollár veszteség keletkezhet ebben az intézményrendszerben. A kínaiak egy főre eső átlagos vagyona 2,2 százalékkal, 75,7 ezer dollárra csökkent 2022-ben – derült ki az UBS augusztusban megjelent globális vagyonjelentéséből. A lakáspiac zsugorodása miatt a befektetési eszközök egy főre eső átlagos értéke 2000 óta először csökkent.

Még a viszonylag vagyonos kínaiak is konzervatívabbakká váltak – derült ki a China Merchants Bank Co. és a Bain & Co. közös felméréséből. Jelentősen nőtt azok száma, akik 2023-ban már csak vagyonuk megőrzésére törekedhetek szemben azokkal, akik ennek gyarapításával foglalkoztak.

Peter Bao, aki egy nagy technológiai cégnél dolgozik Pekingben korábban főként az USA-ban jegyzett kínai vállalatok részvényeibe fektette a pénzét. Ezek értéke a 2020-as csúcshoz képest felére csökkent.

Árfolyam

Szerencséje, hogy ettől tartva az elmúlt években a kiszámíthatóbbnak tűnő pénzügyi és körvényalapokba mozgatta át pénze nagy részét. Ugyanakkor már csak abban bízik, hogy ennek köszönhetően megúszhatja a rövid távú veszteségek egy részét. Bao elmondása szerint minden percben aggódik emiatt, miközben a munkájára is figyelnie kell, mert meg kell őriznie jövedelemforrását.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Milliókat fizetnek az albérletekért Hollandiában, de a választási kampány a bevándorlásról szólt
Vámosi Ágoston | 2025. október 29. 05:42
Bárhogyan alakul a hollandiai parlamenti választás eredménye, nehéz lesz koalíciós kormányt alakítani. A választókat a megélhetési válság és a csillagászati albérletárak sújtják, a politikusok mégis a bevándorlást helyezték a kampány középpontjába. A szélsőjobboldali Szabadságpárt a legnépszerűbb, de más, széles választói bázissal rendelkező pártok nem akarnak velük kormányozni.
Makro / Külgazdaság Ebből mi lesz? Olajszállítmányt tartottak vissza a horvátok
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 19:41
90 ezer tonna kőolajat a pozsonyi Slovnaft olajfinomítótól.
Makro / Külgazdaság Rossz hír jött a tengerentúlról – még az elemzők is csodálkoznak
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 16:36
Októberben az elemzők által vártnál jelentősebben romlott a Conference Board gazdaságkutató intézetnek az Egyesült Államokra vonatkozó fogyasztói hangulatindexe.
Makro / Külgazdaság Az utolsó helyen végzett Magyarország egy nagyon fontos listán
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 16:14
Ráadásul a mostani eredmény rosszabb lett a tavalyinál. 
Makro / Külgazdaság Trump hátországa a szakadék szélén – egyre nagyobb a baj, és csak rosszabb lesz
Kollár Dóra | 2025. október 28. 15:17
Az amerikai kormányzati leállás elhúzódása egyre súlyosabb következményekkel jár.
Makro / Külgazdaság Fontos dolgokat árult el az EU-s forrásokról Navracsics Tibor
Privátbankár.hu | 2025. október 28. 13:19
Forrásvesztés nélkül zárta Magyarország a 2014-2020-as uniós pénzügyi ciklust, jelenleg a 3. helyen áll a tagállamok között a felhasználás teljessége alapján – mondta a közigazgatási és területfejlesztési miniszter éves meghallgatásán az Országgyűlés gazdasági bizottságában.
Makro / Külgazdaság Oszkó Péter: Borzalmas állapotban van a beruházási hajlandóság, senki nem mer tervezni
Izsó Márton - Csabai Károly | 2025. október 28. 09:54
A volt pénzügyminiszter, üzletember, kockázatitőke-befektető, az Oxo Holdings alapító-vezérigazgatója az október 27-ei élő műsorunk vendége volt. Az 5. évfolyamában járó Klasszis Klub Live 86. adását most a Klasszis YouTube-csatornán megnézheti, vagy a Klasszis Podcast-csatornán meghallgathatja.
Makro / Külgazdaság Nagy Márton: 20 perc lesz a menetidő a Nyugatitól a repülőtérig
Privátbankár.hu | 2025. október 27. 18:40
Az új repülőtéri vasútvonal terveiről tartott tájékoztatót Nagy Márton és Lázár János. Az Mfor kérdéseire részleteket is elmondtak a nyomvonalról, valamint arról is beszéltek, hogy mekkora szakaszon fog a föld alatt futni. 
Makro / Külgazdaság Mire lehet elég a 3 százalékos Otthon Start és a kkv-hitel? Élőben beszélgettünk Oszkó Péterrel – a Klasszis Klub Live-ban
Izsó Márton - Csabai Károly | 2025. október 27. 15:16
A volt pénzügyminiszter, üzletember, kockázatitőke-befektető, az Oxo Holdings alapító-vezérigazgatója a Klasszis Média YouTube-csatornáján válaszolt a mi és olvasóink, nézőink kérdéseire.
Makro / Külgazdaság Még egy jel arra, hogy jövőre érkezik az európai fordulat
Privátbankár.hu | 2025. október 27. 13:53
A várakozásokon felül javult októberben az üzleti hangulat Németországban a müncheni egyetem ifo gazdaságkutató intézetének felmérése alapján.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG