Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

A hülyének is megéri. Ezzel a lakossági kamattal és ezzel az inflációval lényegében az a furcsa, ha valaki nem veszi fel a Diákhitelt. Egy egyszerű számolás elég hozzá, hogy belássuk. Ha meg nő vagy és családod lesz, akár pár milliót is hozzád vághatnak. Nem kell hozzá tőzsdecápának lenni.
(Fotó: Diákhitel Központ)

Izgulnak a diákok, a hónap végén jön a felvételi eredmény. Addig is, nem árt tanulni egy kicsit egy szerény pluszjövedelemről.

A Diákhitellel kapcsolatban azt mondják a szakemberek, hogy a legjobb jövőbeli beruházás, általa, pontosabban a vele lehetővé váló továbbtanulásnak köszönhetően sokkal többet fogsz keresni, mint anélkül. (Master fokozattal a dupláját is, átlagosan.) Jobban kezedben tarthatod általa a saját életed.

Egy régi mondás szerint a bankok legszívesebben annak adnak kölcsön, akiknek nincs rá szükségük (mert a vagyonosak biztosan vissza tudják fizetni). A Diákhitelről meg már mi mondjuk el, hogy ezzel a kamattal, és ezzel az inflációval, állampapír-hozammal hülyeség nem felvenni.

Nekünk kamatozó ingyen pénz

Egy kis plusz jövedelmet ad ugyanis annak is, akinek semmi szüksége hitelre. A Diákhitel 2 kamata nulla százalék, csak tandíjra fordítható. Ha van pénzed, be ne fizesd tandíjra, inkább vedd fel a nulla kamatú hitelt, amit közvetlen a tanintézménynek utalnak. Az ennek megfelelő összeget pedig tedd be az Államkincstárhoz vagy valamelyik bankba, az inflációkövető Prémium Magyar Állampapírba. (Volt PMÁK.)

Mi történik ekkor? Tegyük fel, hogy a tandíj félévenként 300 ezer forint, és a képzés öt éves. (Vannak drágább és olcsóbb szakok is.) Ez azt jelenti, hogy 10*300 000=3 millió forint kerül az értékpapír-számlára összesen. A legelőször befektetett összegek majdnem öt évig lesznek állampapírban, a legutóbbiak csak alig fél évig, ha a tanulmányok végéig, július 1-ig számolunk.

Nőhet is a kamat

Az egyszerűség kedvéért kalkuláljunk úgy, hogy az átlagos állampapír-állományunk a végső összeg fele, 1,5 millió forint lesz. (Mivel öt év helyett fele, 2,5 év lesz az átlagos futamidő.) Ezt most leginkább öt éves Prémium Magyar Állampapírba (2023/J) érdemes tenni, amelynek kamata évi 3,8 százalék.

Pontosabban mindig az infláció felett 1,4 százalékpont. A jelenleg emelkedő pályán levő infláció miatt azonban az is várható, hogy a kamat még nő is, de számoljunk óvatosan csak a 3,8 százalékkal.

(Az inflációról lásd bővebben itt.)

Kéthavi bért kaphatsz

Tehát az öt év alatt a hárommilliónak csak átlagosan a fele van bent, így 1,5 millió kamatozzon öt évig. A 3,8 százalékos kamatnak az ötödik hatványa (1,038^5) 1,205, tehát kicsit több mint 20 százalék lenne az eredmény, ami 300 ezer forint.

Ha kiszámoljunk pontosabban táblázatkezelő programmal, hasonló összeget kapunk: Az első befizetés 58 191 forint kamatot hozna a végére, az utolsó csak alig négyezret. A végeredmény így is, úgy is az, hogy kicsivel több, mint 300 ezer forintot ad nekünk ajándékba az állam. Körülbelül kéthavi szerényebb munkabért.

Ha a diákhitelt állampapírba tennénk
(és annak kamata nem változna)
Dátum Befektetett összeg Kamat (forint) Napok száma
2018-09-30 300 000 58 191 1735
2019-02-28 300 000 52 706 1584
2019-09-30 300 000 45 078 1370
2020-02-28 300 000 39 794 1219
2020-09-30 300 000 32 411 1004
2021-02-28 300 000 27 321 853
2021-09-30 300 000 20 242 639
2022-02-28 300 000 15 338 488
2022-09-30 300 000 8 518 274
2023-02-28 300 000 3 794 123
2023-07-01 (Futamidő vége)

Összesen 3 000 000 303 393
(Kamatláb évi 3,8 százalék, éven túl kamatos kamat)

(Ha a kamat emelkedik, valamivel többet is, de az infláció, a pénzromlás miatt ez nem biztos, hogy mindenkinek öröm lesz. A végső képet egyes költségek és az esetleges kamatadó is ronthatják valamelyest – használjunk tbsz-számlát.)

Ennyi jut a másikból

Más a helyzet, ha a Diákhitel 1-et nézzük, amelynek kamata 2,4 százalék. Ennek és a 3,8 százalékos állampapír-kamatnak a különbsége csak 1,4 százalékpont, ez öt évre 7,1 százalék, és számoljunk itt is 1,5 milliós összeggel. Így elvileg mintegy 108 ezer forint pluszt ad nekünk az eljárás, jóval kevesebbet, mint az ingyenkölcsön.

A nőknek viszont szinte kötelező felvenni a diákhitelt, mert két gyerek után a felét, három után az egészet elengedik, így esetleg pár milliót is lehet nyerni rajta. Manapság nem divat korán szülni, de a legrosszabb esetben sem veszít az illető semmit az égvilágon, sőt mint láttuk, nyer is a kamatkülönbözeten.

(Inflációkövető kötvényekről bővebben itt írtunk.)

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG