Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Néhány éven belül minden harmadik fiatal elköltözik anyucitól, legalábbis a tervek szerint. A gond csak az, hogy sokuknak, bár van munkája, megtakarítása nincs. Csak kevesek engedhetik meg maguknak, hogy zsebből finanszírozzák terveiket. Akik már korábban elköltöztek, azok pedig mást terveznek a következő években.

Minden harmadik fiatal vásárolna

A fiatalok 35 százaléka tervez lakásvásárlást - derült ki a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. közleményéből. Azok közül, akiknek konkrét terveik vannak, 27 százalékuk 1-2 éven belül vásárolna. Csaknem ugyanennyien 2-4 éven belül, míg csaknem harmaduk 4-8 éves időtávban gondolkodnak.  A megkérdezettek ötödének azért nincs terve, mert vagy elégedett a jelenlegi helyzetével, vagy épp a közelmúltban hajtotta végre lakáscélú terveit, 19 százalék távolinak tartja a lakáscéljai megvalósulását, 26 százalék anyagilag nem engedheti meg magának.  

A lakásvásárlást tervezők fele az első otthonát venné meg. Mintegy feleannyian – 28 százalék – felújítást tervez, míg 10% említette a cserét, illetve 6-6% az energiatakarékos beruházásokat és az építést. Több választ is megjelölhettek a megkérdezettek.

A fiatalok valamivel több mint a fele él házban, a többiek lakásban. Azonban a felmérésből az is kiderült, hogy csaknem minden második fiatal a szülőkkel él. Csak tizedik lakik albérletben.

Egyedül nem megy?

Az összes megkérdezett 71 százalékának van önálló jövedelme, 16 százalékuk önálló jövedelemmel nem rendelkező diák. Nagyobb hányaduknak, csaknem kétharmaduknak jelenleg nincs semmiféle megtakarítása. A teljes mintából 10 százaléknak van lakás-előtakarékossági szerződése valamely szolgáltatónál, míg azoknak, akiknek mér konkrét terveik vannak, csaknem minden ötödiknek van lakástakarékja.

A finanszírozásra vonatkozó kérdésekben a családjára támaszkodik, vagy legalábbis tőlük vár segítséget a fiatalok jelentős része, azonban még náluk is többen számítanak arra, hogy önerőből és külső forrásból tudják majd megvalósítani álmaikat. Azonban az, hogy ez utóbbi két lehetőséget pontosan hogyan képzelik el, még elég változatos képet mutat. Az önerő megteremtése a legkritikusabb pont a lakástervek kapcsán, ennek a kérdésnek a megoldása egyelőre a legnagyobb kérdőjel a korosztály számára.

Csak kevesen tudnak spórolni

Saját pénzét minden második megkérdezett felhasználná a vásárláshoz. Ugyanakkor a korosztály ötöde csak önerőből finanszírozná terveit. Tízből négyen a családtól kérnének segítséget, míg ugyanennyien külső forrást is felhasználnának. Utóbbiak negyede hitelt, ötöde lakás-előtakarékosságot választana.

A teljes minta mintegy 75 százalékának nincs félretehető pénze, a takarékoskodni tudók körében a félretehető összeg havi átlagban 9500 forint körül alakul. A legjellemzőbb azonban az, hogy havi 3 és 10 ezer forint között tudnak félretenni (18 százalék).

Azok között, akiknek konkrét terveik vannak, kevesebben mondták azt, hogy nem tudnak félretenni, csak minden második.
Akik pedig tudnak spórolni, azok általában 10 és 20 ezer forint között tudnak félretenni.

A felmérés szerint a fiatalok legnagyobb problémája, hogy az önerőt nem tudják előteremteni. A megkérdezett csaknem fele mondta ezt. Mindemellett sokan félnek attól is, hogy elveszítik a munkájukat. Vannak, akik a gazdasági helyzet és a magas kamatok miatt is aggódnak.

Akinek már van, lelakta

A magyar családok többségénél napirenden van otthonuk korszerűsítése, felújítása – derül ki az OTP Lakástakarék online gyorsfelméréséből. A válaszadók 39 százaléka már az idei évben tervez valamilyen – akár kisebb – felújítást az otthonában, 17 százalékuk a következő 1-2 évben vágna bele a korszerűsítési munkálatokba, míg további 14 százalék öt éven belül látja reálisnak, hogy hasonló beruházásba fogjon.

A megkérdezettek mindössze 30 százaléka mondta azt, hogy a következő öt évben nem tervez semmilyen felújítást a lakásában, házában. Köntös Péter, az OTP Lakástakarék vezérigazgató-helyettes szerint az eredmények azt mutatják, hogy a magyar családok tudatosan próbálnak javítani az életkörülményeiken az otthonuk fejlesztésével, természetesen a lehetőségeikhez mérten. Hozzátette: az, hogy a válaszadók bő egyharmada már az idén belevágna a felújításba, valószínűleg azzal is összefüggésbe hozható, hogy most van igazán a felújítási munkálatok szezonja, ezért foglalkoztathat többeket most a kérdés.

Ha lenne egymilliója?

A válaszadók legnagyobb része, 37 százaléka a konyhát és esetleg a fürdőszobát is felújítaná. Ugyanilyen arányban vannak azok, akik energiakorszerűsítésre költenék a pénzt, azaz például az ajtók, ablakok cseréjére, hőszigetelésre, vagy a fűtési rendszer modernizálására.

A válaszadók 13 százaléka a lakás bővítését jelölte meg célként, ami az olyan munkálatokat takarja, mint például a tetőtér beépítése, galériaépítés vagy a különböző szobák egybenyitása, a lakás elosztásának átalakítása. A megkérdezettek 11 százaléka a lakótér – hálószoba, nappali – felújításába kezdene bele, míg 3 százalék a gyerekek szobáira költené az összeget.

Köntös Péter szerint nagyfokú tudatosságra vall, hogy jelentős részük olyan felújításokat végezne – energetikai korszerűsítés, de akár a konyha és a fürdő felújítása is lehet ilyen –, amely az ingatlan komfortfokozatának a javítása mellett a rezsiköltségek csökkentéséhez is vezet, így ezek a beruházások anyagilag is megtérülhetnek. A vezérigazgató-helyettes szerint az „egymilliós” felújítás sok olyan család számára is elérhető lenne néhány év alatt, amelyek ezt nem gondolnák magukról.

Az energiahatékonysági felújítás egyik nagy előnye lehet, hogy a korszerűsítés után annyival csökkenhet a rezsi, amennyiből kigazdálkodható egy esetleges lakástakarék, vagy hitel összegét - áll a felmérésben.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Kockázatra figyelmeztetnek az Otthon Start kapcsán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:04
Átlagkeresetből is felvehető a maximális hitelösszeg, de a szakértők szerint nem biztos, hogy ez jó ötlet.
Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG