Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Az egyenleg felét lehet lakáscélra felhasználni. Ha valaki átlépi a limitet, mulasztási bírságot kaphat, amit persze el is engedhetnek. Öt hónap alatt találta ki a NAV és az NGM, mi legyen a túlköltő renitensekkel. Valószínűleg büntetlenül megússzák. 

Az idén már lakáscélra is használhatók a Széchenyi Pihenő Kártyák (SZÉP-kártyák) bizonyos megkötésekkel. Az erről szóló rendelet szerint mindenféle lakberendezési cikkre és lakásfelújítással kapcsolatos kiadára a 2024 végi egyenleg 50 százaléka és a havonta érkező friss juttatások fele költhető el. A kibocsátó bankokkal számos kisebb bolt és nagy áruház is szerződést kötött mostanra, az IKEA ugyan makacsul ellenáll a SZÉP kártya-elfogadásnak, de a JYSK, az OBI, a Praktiker vagy a Tesco és sok más áruházlánc örömmel elfogadja a plasztiklapot. 

Az viszont kérdéses, hogyan lehet ellenőrizni naprakészen, hol tart a vásárló a költésben, alatta van-e, vagy túllépte már az 50 százalékos limitet, amikor kifizette a csaptelepet vagy a tapétát. Ezt ugyanis sem a boltok, sem a munkáltatók nem tudják ellenőrizni, egyedül a SZÉP-kártya birtokosa tarthatja nyilván. A kibocsátó bankok sem blokkolják minden esetben a túlköltést, a legnagyobb kibocsátó, az OTP Bank például csak azt teszi lehetővé, hogy az ügyfelek az internetes portálon lekérdezzék, mekkora keretet használhatnak fel lakásfelújításra. A bank honlapjáról azt is megtudhatják az érintettek, hogy a szabály betartása a kártyabirtokosok felelőssége, az OTP Bank nem fogja sem ellenőrizni, sem technikailag korlátozni a SZÉP-kártya költést. 

Akkor mi lesz azzal, aki többet költ? 

Ezt a kérdést január elején állampolgári megkeresésként tettük fel a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak (NAV), az adóhatóság azonban hirtelen nem tudott válaszolni, hanem egyeztetésbe kezdett erről a Nemzetgazdasági Minisztériummal. A válasz május végére született meg. Eszerint tekintettel arra, hogy sem a munkáltató, sem az elfogadóhely nincs abban a helyzetben, hogy ellenőrizni tudja a lakásfelújítási célú felhasználásra fordítható maximális összeg elköltését, a munkavállaló felelősségi körébe tartozik az elkölthető összeg ellenőrzése. 

A NAV azt is megírta, hogy a gyakorlati megvalósítás során sem mindegyik SZÉP-kártyaforgalmazó biztosítja annak lehetőségét, hogy rendszere alkalmas legyen arra, automatikusan megakadályozza az 50 százalékos limit túllépését.

A munkavállaló felelőssége az elkölthető összeg ellenőrzése
A munkavállaló felelőssége az elkölthető összeg ellenőrzése
Fotó: Facebook

Büntetés viszont nincs. A Széchenyi Pihenő Kártya kibocsátásának és felhasználásának szabályairól szóló kormányrendelet, illetve az szja-törvény nem tartalmaz az összeg túllépése esetén alkalmazható szankciót. Emiatt a keretet túllépő magánszemélyek nem fognak erről tájékoztatást kapni és adatszolgáltatási kötelezettségük sincs, nem lesz benne az adóbevallási tervezetükben sem a túlköltés. Vagyis, ha valaki nem jelenti fel saját magát a NAV-nál, akkor nem számíthat semmilyen retorzióra. 

Elvileg persze büntethet az adóhatóság, hiszen az szja-törvényben megállapított kötelezettségnek a megszegése mulasztási bírsággal sújtható, ám az adóhatóságnak „mindig kellő körültekintéssel kell eljárnia, és az eset összes körülményét figyelembe véve kell a kiszabásról vagy annak mellőzéséről döntenie” – írta levelében a NAV. 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
Személyes pénzügyek Mégsem olyan egyszerű ingatlant venni az Otthon Starttal?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 20. 10:21
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni – hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
Személyes pénzügyek MNB: kötelező lesz ingyenes bankszámlát biztosítani mindenkinek
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 07:28
A Magyar Nemzeti Bank és a Magyar Bankszövetség között létrejött megállapodás alapján az MNB ezentúl negyedévente publikálja a lakosság számára elérhető összes számlacsomag éves díját. A számlacsomagok és a kapcsolódó szolgáltatások esetében akár tízszeres különbségek is lehetnek az azonos fizetési szokásokkal rendelkező ügyfelek éves pénzforgalmi költségei között.
Személyes pénzügyek Trendforduló? Váratlanul csökkenni kezdett a személyi kölcsönök átlagos összege
Hargitai-Szabó Kata | 2025. augusztus 16. 15:59
Az év eleje óta tartó folyamatos növekedést követően júniusra 3 millió forint alá esett a személyi kölcsönök egy szerződésre jutó átlagos összege. Bár a teljes hitelkihelyezés volumene visszaesett, a szerződések számának ugrásszerű emelkedése egyértelműen jelzi a lakosság hitelfelvételi szokásainak változását.
Személyes pénzügyek Bukhatja az Otthon Startos hitelt, ha nem figyel
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 10:45
Buktató: fontos tudni, hogy a hitelintézetek nem kizárólag a vételár alapján döntenek a hitelösszeg megállapításáról.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG