Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

A jelenlegi szintekről már kétszer durván visszaesett az amerikai S&P 500 tőzsdeindex, 2000 márciusa és 2007 októbere után. Mi változott azóta? Mekkora az esély rá, hogy ezúttal felfelé törnek ki az árfolyamok, és nem hatalmas visszaesés lesz a vége?

Csúcsközelben az S&P500. Drága-e vagy olcsó most a részvénypiac a korábbi csúcsokhoz képest? – teszi fel a kérdést az Aegon Alapkezelő munkatársainak blogján (Total Return) Loncsák András. Az S&P500 Index jelenlegi értékeltségi szintjét hasonlítja össze az 1998-as dotcom-lufi és a 2007-es hitelbuborék alatt hasonló magasságokban tartózkodó amerikai részvénypiacokkal.

Alacsonyabb a P/E

Szerinte azért is érdemes erre figyelni, mert a 2000. március 24-én elért 1552 pontos S&P 500 csúcs után 37 százalékos, a 2007. október 11-i 1576 ponton való tetőzést követően pedig 57 százalékos esés következett be, mindkét esetben mintegy másfél év alatt. A jelenlegi buborék a központi bankok pénznyomtatásának következtében kialakuló nagyon magas likviditáshoz kapcsolódik, és okozhatja az egyes eszközök mesterséges és indokolatlan felértékelődését, majd egyszer vélhetően azok gyors zuhanását.

Mennyire volt megalapozott a 2009. márciusi mélypont óta tartó emelkedés, amely több mint duplájára emelte az indexet? – kérdezi a szerző. A jelenlegi egy részvényre jutó eredmény (EPS) jóval meghaladja a korábbi értékeket. A gyakran használt P/E (árfolyam/nyereség hányados) mutató nyelvére ezt lefordítva, az S&P 500 jelenlegi visszatekintő P/E mutatója 15, ami 10 százalékkal és 50 százalékkal olcsóbb a korábbi csúcsok idején mértnél.

A kötvényekhez képest is jó a helyzet

Önmagában tehát a részvénypiac a korábbiaknál olcsóbbnak tűnik. A relatív árazás pedig a nagyon alacsony szinten tartózkodó fejlett piaci államkötvény-hozamoknak köszönhetően igen kedvező. Nagyon régen nem volt ilyen magas a tíz éves amerikai államkötvény-hozam és az S&P 500 inverz P/E-je (earnings yield) közötti különbség, bár az olló adott esetben bezáródhat a kötvényhozamok emelkedésével is.

Az amerikai S&P 500-ban található vállalatok ráadásul közel azonos marginok mellett, a korábbi csúcsokhoz képest jóval alacsonyabb eladósodottsággal, magasabb készpénztermelő képességgel működnek jelenleg. Úgy tűnik tehát, hogy jelenleg a vállalati eredmények egészségesebb alapot adnak a részvényárfolyamok esetleges további emelkedésének a korábbi csúcsok idején tapasztalt fundamentumokhoz képest.

A makrogazdaság gyengélkedik

A makrogazdasági tényadatok azonban jelentősen gyengébbek 2013-ban. Az amerikai államadósság emelkedése szinte minden más mutatót túlszárnyalt, és a fenntarthatósága egy komoly jövőbeli kockázatot rejt. Mindazonáltal a gyengébb számok mögött kedvezőbb folyamatok bontakoznak ki, mint például a lakáspiac és a munkaerőpiac lassú élénkülése.

Összefoglalásként azt írják, hogy árazási szempontból jelenleg nagyobb esély mutatkozik az S&P500 további emelkedésére, mert mind korábbi önmagához, mind a kötvénypiachoz képest vonzóbb értékeltségi mutatók mellett forog, mint a korábbi csúcsok idején.

(További grafikonok és táblázatok az eredeti cikkben, illetve egy korábbi hasonó írásban itt.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29690 29650 30160 -0,84% 0 0 9 935 990 370 HUF 2025-09-09 17:05:11
MOL 2890 2870 2898 +0,35% 0 0 1 023 869 742 HUF 2025-09-09 17:06:53
MTELEKOM 1854 1850 1896 -1,49% 0 0 1 178 789 634 HUF 2025-09-09 17:05:17
RICHTER 10400 10320 10450 +0,19% 0 0 963 797 900 HUF 2025-09-09 17:05:17
OPUS 552 550 560 -1,25% 0 0 41 837 066 HUF 2025-09-09 17:11:05
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Csak a zöldhasú karatézta le a forintot
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 18:45
A forint tartotta magát az euróval és a svájci frankkal szemben kedden.
Részvény / Deviza / Áru Megbicsaklott kedden a Magyar Telekom
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 17:58
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 320,35 pontos, 0,31 százalékos csökkenéssel, 102 653,31 ponton zárt kedden.
Részvény / Deviza / Áru Rekord zárás után emelkedéssel nyitottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 16:12
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok kedden.
Részvény / Deviza / Áru A Magyar Telekom már kevésbé szenved
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 14:59
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,12 pontos nyitás után csökkent kedden kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Egyéves csúcson a forint – de miért is?
Eidenpenz József | 2025. szeptember 9. 14:10
Viszonylag erős a forint, amihez az MNB-elnök nyilatkozata és a gyenge dollár is hozzájárulhatott. De ezen kívül a forintot erősítő spekuláció is kialakult. Vége a több évtizedes, apránkénti kúszó leértékelésnek? Hogy állunk a lengyelekhez képest?
Részvény / Deviza / Áru Fájdalmasan indult a kedd a Magyar Telekomnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 11:47
Délelőtt több mint 1 százalékkal csökkent a Magyar Telekom részvényeinek értéke, a Mol viszont erősödni tudott.
Részvény / Deviza / Áru Rég látott pánikot okozott egy választási kudarc
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 10:38
Nyekkentek az argentin piacok.
Részvény / Deviza / Áru Emelkedett a Brent-olajár, a párizsi tőzsde is tartja magát
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:38
A francia kormányválság közepette 0,2 százalékos emelkedéssel indított a párizsi tőzsde, a BUX szintje alig változott a hétfői záróértékhez képest.
Részvény / Deviza / Áru A forinttal és az euróval szemben is tovább gyengült a dollár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 07:41
Két éve nem volt ilyen: 333-mal kezdődik a dollár-forint árfolyam.
Részvény / Deviza / Áru Közeleg a Fed ülése, emelkedtek az amerikai tőzsdei mutatók
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 07:16
A Nasdaq emelkedett a legnagyobb mértékben, de a Dow Jones és az S&P 500 is jól zárta a hétfőt.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG