Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Világrendek átalakulása
Befektetési stratégiák a globális változások viharában

Klasszis Befektetői Klub Bendarzsevszkij Anton nyitóelőadásával
és más neves szakértőkkel!

2025. szeptember 30. 16:30

Jelentkezzen most!

Az USA-ból, és a feltörekvő piacokról érkező kedvező növekedési adatok miatt ugyan enyhült a piacok recessziótól való félelme, ennek ellenére a költségvetési és államadóssági problémák még visszaesést produkálhatnak. Mindezek fényében érdemes portfóliónkban kevesebb részvényt tartani, míg a tőke- és hozamvédett alapok felülsúlyozása indokolt lehet.

Horváth István, a K&H Alapkezelő befektetési igazgatója szerint az előttünk álló negyedév legnagyobb kihívása a bizalom helyreállítása lehet, amely uniós szinten a fiskális egység megteremtését, hazai szinten pedig a finanszírozási nehézségek megoldását jelenti.

A szakértő szerint az USA-ban az ipari termelés bővülése, a kiskereskedelmi forgalom növekedése, valamint a foglalkoztatottak számának korábbinál kedvezőbb növekedése a fogyasztás beindulását segítheti, így az amerikai gazdaság idén stabil, 2 százalék feletti GDP növekedést érhet el. A feltörekvő piacok ennél is jobb kilátásokkal rendelkeznek az idei évet illetően, azonban továbbra is indokolt az óvatosság, mivel bár láthatóan a fejlett piacok küzdenek nagyobb problémával, a feltörekvő piacok érzékenyebben reagálnak a befektetői hangulat változására.

A K&H Alapkezelő portfólió építési javaslatai
  • Részvények alulsúlyozása: habár a növekedési kilátások nem romlottak a fejlett régiókban, a költségvetési és államadósság problémák miatt fennálló gazdaságpolitikai bizonytalanság még visszaesést produkálhat.
  • Tőke- és hozamvédett alapok felülsúlyozása: a kedvező szintek miatt indokolt a részvénykitettség, azonban a magas kockázatok miatt nem közvetlen, hanem tőke- és hozamvédett formában.
  • Hazai kötvények alulsúlyozásának mérséklése: a jelentős kockázatokat a piac már beárazta, így további hozamemelkedésre csak szélsőséges esetben lehet számítani.
  • Pénzpiaci eszközök felülsúlyozásának mérséklése: a jegybanki alapkamat további emelése kedvező lehet a forint befektetések számára.
  • Deviza felülsúlyozás csökkentése: a forint jelenlegi szintekről tovább gyengülése csak extrém esetben (pl. IMF megállapodás elmaradása) valószínű, így a deviza felülsúlyozás mérséklése javasolt, miközben az eurózóna költségvetési nehézségei miatt a dollár felülsúlyozás továbbra is fennáll.

Az Alapkezelő szerint a világgazdaság növekedése szempontjából tehát a következő hetekben, hónapokban a legnagyobb kockázatot kétségtelenül az fogja jelenteni, hogy sikerül-e gyorsan és hatékonyan megoldást találni az eurózóna adósságválságára. Az unió vezetőinek december eleji nyilatkozata a költségvetési unió irányába egyelőre nem jelent megnyugvást a piacoknak – jól látható a múlt heti leminősítés-sorozatból –, hiszen a hosszú távú elkötelezettség rövid távon nem jelent megoldást, így a jelenlegi helyzet igen törékeny.

Az elemzés rávilágít arra, hogy a rendkívül magas államadósságok miatt szükségszerűen takarékos költségvetési politika a már amúgy is igen nyomott gazdasági növekedés gátját jelenti, miközben a nyugat-európai bankok tőkehelyzetük javítása érdekében kénytelenek visszafogni hitelkihelyezésüket, ami szintén ezt fokozhatja.

Magyarország számára a fő kihívás a piaci finanszírozhatóság

Az idei év első adatai alapján enyhültek a recessziós félelmek, ugyanakkor nem lehet illúziónk, hiszen az eurózóna gazdasága idén várhatóan zsugorodni fog. Európa azonban többsebességes: a növekedés stagnálhat, ezen belül az erősebb gazdaságok minimális növekedést produkálhatnak, miközben a perifériás országoknak – köztük Magyarországnak is – a gazdaság visszaesésével kell számolnia.

Magyarország helyzete ezen túlmenően annyiban speciális, hogy hazánk mind az export, mind a külföldi tőke beáramlása szempontjából nagymértékben Nyugat-Európára van utalva, ezért az ott zajló folyamatok hatásai nálunk hatványozottan jelentkeznek. Jelenleg az ország államadósságának piaci finanszírozása a fő kihívás, mivel a gazdaságpolitikai bizonytalanságok miatt a piaci finanszírozás immár rövid távon is kérdéses.

Habár az euró/forint árfolyama az elmúlt napokban meghaladta a 2009-es csúcsot, mivel a tárgyalási folyamatok elkezdődtek, a továbbiakban a K&H Alapkezelő nem számít újabb negatív rekordra, amennyiben az EU-ban vagy a világgazdaságban nem történik drámai változás. Az euró szempontjából a fent említett problémák elhúzódása miatt a következő hónapokban az amerikai dollár további erősödése valószínűsíthető.

A hazai részvények meglehetősen olcsók

Az iráni konfliktus miatt várhatóan az év második felétől életbe lépő iráni olajembargó már most áremelő hatással van a kőolaj világpiaci árára, így a következő hónapokban nem várható az olajár csökkenése. Az arany árát a továbbiakban is a bizonytalanság fogja felfele húzni. Amíg az eurózónával kapcsolatban nem enyhül a feszültség, addig az arany árának további emelkedésére lehet számítani.

A K&H Alapkezelő véleménye szerint Magyarország egyedi helyzete a hazai tőzsdén már be van árazva, így jelenleg meglehetősen olcsók a hazai részvények. Mivel azonban nincs biztató jel a gazdasági növekedésre, ezért a vállalati profitok emelkedésére sem lehet számítani. A részvények tekintetében így főként az európai illetve a feltörekvő piacok tőzsdéi ajánlottak.

Az unió tekintetében a kockázatok beárazása miatt már vonzó szintre süllyedtek az árfolyamok, a feltörekvő piacok pedig stabil pénzügyi helyzetük és kedvező növekedési kilátásaik miatt vonzók. Mivel azonban globális szinten nem túl kedvezőek a növekedési kilátások, egész évben mérsékelt hozamokra lehet számítani.

A negyedév végére 8 százalékos alapkamattal kehet számolni

A következő hónapokban a vezető jegybankoknál a K&H nem vár nagyobb kamatváltozást, itthon azonban minden bizonnyal már az első negyedévben szükség lesz kamatemelésre. Mivel már a rövid távú állampapírok hozama is meghaladja a 8 százalékot, ezért a következő hónapokban az MNB várhatóan folytatni fogja a szigorítást, és a negyedév végére 8 százalékos alapkamattal lehet számolni.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28930 28650 28950 +0,73% 28930 28940 1 247 152 950 HUF 2025-09-26 10:29:18
MOL 2688 2650 2690 +1,66% 2684 2688 850 635 046 HUF 2025-09-26 10:29:07
MTELEKOM 1816 1810 1830 -0,55% 1812 1816 204 917 922 HUF 2025-09-26 10:26:08
RICHTER 9765 9755 9890 -0,10% 9760 9765 296 546 810 HUF 2025-09-26 10:29:17
OPUS 538 538 545 -0,55% 539 542 3 893 802 HUF 2025-09-26 10:27:44
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Korrigálhat a BUX pénteken, de a Richterre és a Molra is ráférne
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 26. 09:19
A Richter és a Mol egyaránt eséssel zárta a csütörtököt, a BUX-index is minimálisan csökkent. Az Equilor elemzője szerint a BUX pozitív korrekcióval indíthatja a pénteket.
Részvény / Deviza / Áru Esett az S&P 500, újabb vámokat jelentett be Trump
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 26. 06:37
Az amerikei tőzsdén az iparvállalatok és a technológiai részvények indexe is csökkent. 
Részvény / Deviza / Áru Érett gyümölcsként hullott alá a forint – toccs
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 18:20
A magyar fizetőeszköz csütörtököt mondott.
Részvény / Deviza / Áru A Richter nagyobbat zakózott mint amekkorát a Magyar Telemom ment
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 17:43
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 361,81 pontos, 0,37 százalékos csökkenéssel 98 014,87 ponton zárt csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru A csökkenő optimizmus eséssel nyitó tőzsdéket eredeményezett Amerikában
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 16:01
Csökkenéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Felhívták a tőzsdei emelkedésre a Magyar Telekom figyelmét
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 14:45
Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a plusz 0,84 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Kitart a negatív hangulat a budapesti tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 08:55
Iránykereséssel kezdődhet a kereskedés.
Részvény / Deviza / Áru Nem volt jó nap a kapitalizmus fellegvárában
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 07:53
Gyengüléssel zártak szerdán a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
Részvény / Deviza / Áru Nem lesz vidám, ha megnézi, mennyibe kerül egy euró
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 25. 07:18
Gyengült kissé a forint csütörtök reggelre az előző délutáni jegyzéséhez képest a főbb devizákkal szemben a nemzetközi devizakereskedelemben.
Részvény / Deviza / Áru Miért halmozzuk úgy az aranyat, mintha nem lenne holnap?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 25. 05:46
Nincs megállás az arany háza táján. A nemesfém árfolyama az elmúlt bő másfél évben elképesztő szárnyalást mutatott be, a héten is új történelmi csúcsot döntött. Trump, háborúk, jegybankok, BRICS – cikkünkben a rali hátterét és az arany kilátásait vizsgáltuk, magyar vonatkozással fűszerezve.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG