Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Vannak országok, ahol a nyugdíjpénzek egy jelentős része magánmegtakarítás, és értékpapírokban fekszik. Már tizedik éve felfelé tartanak a részvényárfolyamok, ha visszaesnek, akkor egy egész generáció kerülhet bajba az USA-ban, mert nem tett félre eleget. Eközben az állami nyugdíjkasszával is baj van.
(Fotó: Pixabay)

A tőkepiacok az idén nagyon ingatagok, turbulensek, megnőtt a volatilitás. Ez egy kiadósabb esés előjele is lehet. Általában húsz százaléknál nagyobb esésnél szoktak tartós eső trendet valószínűsíteni, medvepiacról beszélni.

A február eleji esés sok tőzsdén, mint az USA-ban még a tíz százalékot sem érte el, és most is hasonló a helyzet arrafelé. (Inkább a volatilitás ugrott meg és okozott problémákat.) A Dow Jones ipari átlag és az EuroStoxx európai index 9,5 százalékkal van januári csúcsa alatt, a Nasdaq technológiai indexe még kevésbé.

Ám a feltörekvő piacokon csúnyább a helyzet. Legutóbbi, év eleji csúcsáról az MSCI EM feltörekvő piaci részvényindex tegnapig 16,9 százalékot esett. A kínai piac pedig 23 százalékot süllyedt az utóbbi időben.

Fusson, ki merre lát

Zsiday Viktor az Alapblogon ezt írta: “Habár az egyensúlytalanságok jóval kisebbnek tűnnek, mint 2007-ben, de mivel évek óta nem volt komoly recesszió, ezért nem lenne meglepő, ha eljönne. A piacok mindenesetre azt üzenik, hogy baj van.” Majd hozzáteszi: fussatok.

Egy recessziónak komoly következményei lehetnek például az USA-ban, a nyugdíjba vonulók és a rokkantsági ellátás, az egészségbiztosítás terén. A Wall Street Journal nyomán a Marketwatch azt írja, az erre szolgáló amerikai állami biztosítási alapok (a Social Security két ága és a Medicare) a csőd felé haladnak.

Elfogyhat a nyugdíjalap

Június elején keveseknek tűnt fel egy fontos hír, hogy az amerikai államnak 1982 óta először hozzá kellett nyúlni ezen alapok tartalékaihoz, hogy kifizetéseiknek eleget tudjanak tenni. A Social Security a becslések szerint 2034-ben, a Medicare már 2026-ban kiürülhet, ha nem változik a finanszírozásuk.

Amerikai tőzsdeindex

Ez arra késztetheti az USA törvényhozóit, hogy visszavágják a juttatásokat, emeljék az adókat, esetleg az igénybe vétel korhatárát. Illetve e három intézkedés valamilyen kombinációját alkalmazzák. (Hasonló dilemmákkal küzdünk Európában is, erről legutóbb itt írtunk.)

Tíz éve megy a szekér

Ez az amerikaiak jelentős része számára kész katasztrófa lenne, mivel a felük nyugdíjaskori jövedelmének legalább a felét, negyedük pedig legalább a 90 százalékát ebből az állami alapból kapja. Ezen kívül az öngondoskodás, a magánnyugdíj nagyon elterjedt az angolszász országokban.

Mostantól 2029-ig naponta (!) tízezer, az úgynevezett baby boom-generációba tartozó amerikai fogja betölteni a 65. életévét. Nekik különösen nagy nehézségekkel kell szembenézniük nyugdíjaskorukban. A magánnyugdíjak – nyugdíjalapok, nyugdíj-előtakarékossági és más megtakarítási számlák – ki vannak téve a tőkepiaci folyamatoknak, és már tizedik évébe lépett a gazdasági növekedés és a részvénypiaci hossz.

Nem lesz elég semmire

Egyre többen valószínűsítik, hogy pár év múlva ismét lesz kisebb vagy nagyobb recesszió, és a részvényárfolyamok is lefelé fognak haladni. Az is lehet, hogy hosszú ideig, évekig, fél évtizedig vagy még tovább. Ez elviheti a nyugdíja félretett pénzek egy komoly hányadát.

Bár a részvénypiaci emelkedés a magánnyugdíj-számlák egyenlegét 100 ezer dollár fölé vitte átlagosan, a Fidelity becslése szerint a baby boom-generáció legalább fele nem fogja tudni ebből az alapvető kiadásait sem fedezni.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG