7p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Ha a lehető legrövidebb időn belül szeretnénk a tengerhez eljutni, akkor az Adria jöhet szóba, azon belül is az Isztriai-félsziget vagy Szlovénia. A Világjáró ezúttal utóbbit, a Kis-Ausztriaként is emlegetett dél-európai országot választotta, ahol a fürdőzés, napozás mellett azért bőven jut idő egyéb kikapcsolódásra.

Alapból nem szeretek visszamenni nyaralni olyan külföldi helyre, ahol már egyszer voltam. Hiszen olyan rövid az élet, miközben annyi szép hely van a világon, amelyek felkeresésére több emberöltő sem lenne elegendő.

Az idén azonban úgy adódott, hogy ha már egyszer eldöntöttük, mindenképpen az Adriára megyünk, mert nem akartunk sokat utazni, akkor csak két hely jöhetett szóba: az Isztriai-félsziget és Szlovénia. Ezek vannak a legközelebb Budapesthez, még 600 kilométert sem kell autózni, s ha szerencsénk van és nem kerülünk dugóba, akkor akár 5-6 órán belül célhoz is érhetünk, köszönhetően a csaknem végig kiépített autópályáknak (noha én az alsóbb rendű utakat komálom, ott ugyanis lehet nézelődni, ami a sofőrnek is izgalmasabb).

A két kézenfekvő lehetőség közül a költségkímélés okán Szlovéniára esett a választás, miután sajnos az utóbbi években megtapasztalhattuk, hogy bár Horvátország mesés, meglehetősen borsosak az árai.

S ha már Szlovénia, akkor meg Izola. Az a település, amely a leghosszabb egybefüggő tengerparti résszel rendelkezik. Hosszabbal, mint Portorozs, amely neve még az átkosban, gyermekkoromban, a „jugó-időből” rögzült belém. De nemcsak a plázs mérete döntött Izola mellett, hanem az is, hogy számunkra jóval szimpatikusabb, élhetőbb, szemben a zsúfolt Portorozzsal, amely a sokcsillagos szállodáival inkább olyan luxis, balatonfüredes, siófokos (anélkül, hogy bárkit szándékomban állna megbántani).

A portorozsi tengerparton
A portorozsi tengerparton
Fotó: Klasszis Média

Még az sem szólt Izola ellen, hogy három évvel ezelőtt is ott voltunk. Sebaj, így legalább össze tudjuk hasonlítani, mi változott – gondoltuk. Nos, a hely szerencsére nem sokat, az akkor megkedvelt szabadstrand pedig gyakorlatilag semmit; a jókora fás rész bőven adott árnyékot a több órás napozásra, kifekvésre már nem vágyóknak. Bár szerencsére az idő kedvezett, ezúttal a kánikula elkerült minket – nem úgy, mint két éve Görögországban, ahol a 40-45 fokban aszalódva megfogadtuk, soha többet nem megyünk júliusban, augusztusban délre nyaralni.

Persze azért volt, ami változott: a három évvel ezelőttihez képest jóval több magyarral lehetett találkozni, az volt az érzésünk, mintha honfitársaink is ugyanarra a következtetésre jutottak volna az Adriát illetően, mint mi. De láttunk szép számmal lengyeleket, cseheket, szlovákokat, valamint fehéroroszokat, és még dán rendszámú autókat is felfedeztünk (oroszokat, ukránokat viszont Izolán nem igazán láttunk, csak a már említett Portorozsban, de ott sem sokat).

Kis-Ausztria – alighanem senkinek nem mondok újat Szlovénia közkeletű „másik nevének” említésével. S valóban, a más balkáni országok lakosaira jellemző ridegség itt nem fedezhető fel, sokkal barátságosabban fogadják az utazót – a magyarokat is, mit sem törődve kormányunk brüsszelezésével, ami, lássuk be, néha ballasztként nyomaszt minket külföldön.

Hál Istennek azonban az árakat tekintve cseppet sem osztrákosak a szlovének. Egy kétfős étkezést sörrel vagy borral leöblítve is meg lehet úszni 40 euró alatt, s még a manapság trendi koktélok, a spritzek – Aperol, Campari, Limoncello – is sok helyütt olcsóbbak forintra átszámítva, mint nálunk. Bár abból kiindulva, hogy sokáig nálunk volt az EU-n belül a legmagasabb az infláció (és most is csak két tagállamban, Észtországban és Romániában drágább az élet), ez nem is olyan meglepő.

A spritzek olcsóbbak, mint otthon
A spritzek olcsóbbak, mint otthon
Fotó: Klasszis Média

De az akár jó érzéssel is tölthet el bennünket, hogy rögtönzött szlovén árkosár felmérésünk során több olyan terméket találtunk a helyi szupermarketekben, ami Magyarországon olcsóbb, mint amennyi drágább. A tejtermékekért, a krumpliért, a felvágottakért, a hentesárukért, a chipsért például jóval többet kell leszurkolni ott, mint idehaza.

De még mielőtt visszaszívnám az Orbán-kormány árrésstopjával szemben megfogalmazott kritikáimat, azért megjegyezném, hogy a banán, a kenyér, a kávé, a rizs és a tészták Szlovéniában olcsóbbak – némelyikük nem kevéssel –, mint nálunk. Az italoknál kvázi holtversenyt lehet hirdetni, hiszen a pezsgőért és a sörért a délieknél kell többet fizetni, a whiskyért és a narancsléért viszont kis hazánkban.

Egy kétszemélyes étkezés itallal 40 euróból megúszható
Egy kétszemélyes étkezés itallal 40 euróból megúszható
Fotó: Klasszis Média

Sajnos az sem truváj, hogy tankolni kifizetődőbb Szlovéniában – erről ugyanis a szintén a Klasszis Médiához tartozó laptársunk heti rendszerességgel megjelenő Mfor Üzemanyagár-figyelője már egy jó ideje folyamatosan beszámol. A 2022 óta érvényes szlovén árstopnak köszönhetően (ami tehát ezek szerint ott működik) teljesen mindegy, hogy autópályán vagy egy kis, eldugott településen lévő kúton tankoljuk tele az autónkat: ottjártunkkor mindenhol 1,437 euróba került egy liter, átszámítva 574,8 forintba, miközben nálunk az átlagárak súrolták a 600-as szintet (s ez most sincs másként).

Hazai utánérzés, de nem az árakban
Hazai utánérzés, de nem az árakban
Fotó: Klasszis Média

Az utóbbi évek nemcsak minket érzékenyen érintő inflációjával azért a szlovén tengerparton is szembesültünk. A legmarkánsabban a kihagyhatatlan Piranban, ahol ugyanott, ugyanazt a halas vegyes tálat másfélszer drágábban tudtuk csak elfogyasztani, mint három éve – ez az ötven százalékos drágulás még akkor is mellbevágó, ha közben a hely „fejlődött”: most már nemcsak kápéban, hanem kártyával is lehet fizetni, amely szolgáltatás biztosításának azért szokott lenni költsége.

Egyébként pont Piran kapcsán ugorhat be a szlovénekre vonatkoztatott osztrák analógia. E mesés településen adták át ugyanis Ausztria első trolibusz-vonalát 1909-ben, amely Piran és Portorozs között közlekedett, egészen 1912-ig.

Mi azonban már busszal mentünk át Izolából Piranba. Más tömegközlekedési eszközt nem is vehettünk volna igénybe, lévén, hogy a villamossíneket 1953. augusztus 31-én felszedték. Piran óvárosát azonban már természetesen gyalogosan közelítettük meg – máshogy nem is tudtuk volna –, s ha már ott voltunk, megmásztuk a tengerpart és város felé magasodó Szent György templomhoz vezető emelkedőt, ahonnan pazar kilátás nyílik a környékre. Majd utunkat folytatva a Szent György templom mögött, keleti irányban, a városfalon átlépve a több mint egy kilométeres panorámás, a tengerpart és a meredek sziklafal melletti gyalogúton átsétáltunk Portorozs Fiesa nevű településrészére.

Pirani naplemente a Szent György templom lábánál
Pirani naplemente a Szent György templom lábánál
Fotó: Klasszis Média

A buszos utazás egyébként azért is nagyon ajánlott, mert így az autós sofőrök is megihatnak egy sört, és busszal fél óra alatt az összes szlovén tengerparti város megközelíthető.

Köztük a már említett Piran és Portorozs mellett Koper. Amely Szlovénia legfontosabb kikötővárosa – így akár órákig nézegethetjük a be- és kimenő forgalmat, a hatalmas teherhajókat (2006-ban mintegy 2200 hajó kötött ki itt, és több mint 14 millió tonnás forgalmat bonyolítottak le, új rekordot felállítva a konténeres fuvarozásban), valamint a többemeletes luxushajókat. Emellett ugyanakkor Koper szintén kínál történelmi látnivalót: a 14. századból származó Szent Nazarius székesegyházat és a 15. században létesített Prétori palotát.

Koper tartja a rekordot a konténeres fuvarozásban
Koper tartja a rekordot a konténeres fuvarozásban
Fotó: Klasszis Média

S ha már arrafelé voltunk és időnk is engedte, átruccantunk az Izolától alig 25 kilométerre található Triesztbe. Ellenkezve több barátunk, ismerősünk figyelmeztetésével, miszerint az olasz városka nem annyira szép. Mi nem csalódtunk, a hamisítatlan olasz feeling itt is érezhető volt, ráadásul kipipálhattuk Európa legnagyobb, tengerre néző főterét – már ha hinni lehet az útikönyveknek. De ez már egy másik ország és egy másik történet.

A Világjáró többi cikkét itt olvashatják.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Szubjektív Ilyen volt az első, és ezt várjuk a második 100 napban a Tisza-kormánytól – Ez Viszont Privát
Csabai Károly - Dobos Zoltán - Havas Gábor - Imre Lőrinc - Izsó Márton | 2026. augusztus 21. 18:50
Az első 100 napon, az első igazi válságkezelésen és az első nemzeti ünnep megszervezésén is túl van már a Tisza-kormány, amely egy igen eseménydús ősz elé néz. A felülvizsgált idei és a jövő évi költségvetés benyújtása, az euró bevezetése irányába tett lépések, a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Vagyonvédelmi Hivatal felállítása, illetve az új alkotmányozási folyamat elindítása is a következő hónapok feladatai közé tartozhatnak. 
Szubjektív Cinque Terrét még a tömegturizmus sem tudja elrontani
Kormos Olga | 2026. augusztus 15. 05:57
Ha több mint egy hétre utazik nyaralni az ember a toszkán tengerpartra, főleg az óváros nélküli Viareggióba, akkor csak úgy szomjazza, hogy másnaponta csillagtúrákat tegyen a középkori hangulatot árasztó közeli településekre: Paganini szülővárosába, Luccába, San Gimignanóba, Carrarába, Genovába és Cinque Terrébe. A Világjáró ezúttal Toszkánában és környékén kirándult. 
Szubjektív Súlyos dilemma előtt Magyar Péter, lőttek a választási ígéreteknek? Ez Viszont Privát
Gáspár András – Havas Gábor – Király Béla – Wéber Balázs | 2026. augusztus 14. 18:31
A Tisza-kormánynak két súlyos válságot kell kezelnie egyszerre: a paksi atomerőmű részleges leállását és a rekordmértékű aszályt. Ezek óriási pluszköltséget vagy bevételkiesést jelentenek, és rossz esetben gajra vághatják a magyar gazdaságot. Mi lehet a kiút, és be kell-e áldozni mindemiatt a jóléti választási ígéreteket? És hogyan látja a pusztító szárazságot egy gazdálkodó?
Szubjektív „Észre lehet venni, hogy kevesebb” – az utca embere a rekordalacsony inflációról
Bózsó Péter – Havas Gábor | 2026. augusztus 12. 14:31
Júliusban rekordalacsony, 1,2 százalékos értékre esett az éves infláció. Járókelőket kérdeztünk arról, hogy ez hogyan érinti őket, továbbá mi a véleményük a bejelentett gyógyszer- és tűzifaáfa-csökkentésekről, valamint a megtartott árrésstopról.
Szubjektív Kártyán nyeri el a szívünket Ausztria, de miért nem teszi meg ugyanezt a Balaton?
Litván Dániel | 2026. augusztus 8. 06:01
A Világjáró ezúttal ismét ellátogatott Karintiába, nem véletlenül. De miért nem lehet ilyet itthon is csinálni?
Szubjektív Jól vizsgázott Magyar Péter, de közben csinált egy súlyos baklövést – Ez Viszont Privát
Havas Gábor - Imre Lőrinc - Sipos Ildikó - Wéber Balázs | 2026. augusztus 7. 20:01
Eddig példátlan energiakrízis csapott le Magyarországra, a kormánynak egy igazán válságos időszakban kell megmutatnia, hogy mire képes. Bár az idei nyár legnehezebb időszakán remélhetően túl vagyunk, hátradőlni már csak azért sem lehet, mert a következő években tovább fokozódhat a kánikula és a már idén is történelmi méreteket öltő aszály. Miközben javában zajlott a válságkezelés, Magyar Péter miniszterelnök billentyűzetet ragadott, és beleszólt a közmédia irányításába, ami az Ez Viszont Privát stúdiójában is kiverte a biztosítékot. Ezúttal Sipos Ildikó, az Mfor-Privátbankár főmunkatársa, Wéber Balázs, az Mfor-Privátbankár vezető szerkesztője és Imre Lőrinc, az Mfor-Privátbankár újságírója vitatták meg az elmúlt egy hét legfontosabb eseményeit.
Szubjektív „A rezsicsökkentés így is, úgy is meg fog szűnni” – az utca embere a leapadt Dunáról
Bózsó Péter - Havas Gábor - Izsó Márton | 2026. augusztus 5. 18:45
A Duna rekordalacsony vízállása víz- és áramellátási problémákat is okozhat. Járókelőket kérdeztünk a Paksi Atomerőmű leállításáról, a vízlépcső lehetőségéről és a rezsicsökkentés jövőjéről. 
Szubjektív A nagy ceutai rejtély, avagy kik szívatták meg Spanyolországot?
Wéber Balázs | 2026. augusztus 4. 18:31
Múlt héten bő egy nap alatt mintegy 70 ezer migráns hatolt be önkényesen az észak-afrikai spanyol exklávéba, Ceutába Marokkóból. Egy dolgot szinte biztosan állíthatunk: szándékosan előidézett válsághelyzetről van szó. De kik állnak a háttérben? Egyértelmű válasz nincs, de az e heti Nagyítóban azért felvillantunk néhány lehetséges szcenáriót.
Szubjektív Végveszélyben a tűzvész miatt világhírű erdő: egész Franciaország összefogott a megmentéséért
Sipos Ildikó | 2026. augusztus 1. 17:21
A franciák összefogtak az erdő helyreállításáért. De mit tehetünk mi magyarok a mostani kritikus energiaellátási helyzetben? 
Szubjektív „Djere, barat! Menji sör?” – Már magyarul szólítanak a njivicei pincérek
Dobos Zoltán | 2026. augusztus 1. 06:01
Korábban legendák szóltak arról, hogy a horvát vendéglátósok meglehetős ellenszenvvel viseltetnek a magyar turisták iránt. Idén azonban ennek pontosan az ellentétét tapasztaltuk. Világjáró rovatunk ezúttal a Krk szigetén fekvő Njivicét látogatta meg, ahol egy fagylaltfesztiválba és az azt övező vigasságba csöppent.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG